Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология
Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии


Очная форма обучения. Заочная форма обучения



Очная форма обучения

Вид учебной работы

Всего часов

Семестры

1 2 3 4
Аудиторные занятия (всего) 32     32  
В том числе: - - - - -
Лекции          
Семинарские занятия (С) 32     32  
Практические занятия (ПЗ)          
Лабораторные занятия (ЛЗ)          
Самостоятельная работа (всего) 76     76  
В том числе: - - - - -
Вид промежуточной аттестации (зачет, экзамен) экзамен     18  

Общая трудоемкость                                час

                                                                  зач. ед.

108     108  
3     3  

Заочная форма обучения

Вид учебной работы

Всего часов

Семестры

1 2 3 4
Аудиторные занятия (всего) 12     12  
В том числе: - - - - -
Лекции          
Семинарские занятия (С) 12     12  
Практические занятия (ПЗ)          
Лабораторные занятия (ЛЗ)          
Самостоятельная работа (всего) 96     96  
В том числе: - - - - -
Вид промежуточной аттестации (зачет, экзамен) экзамен     9  
Общая трудоемкость                                час                                                                   зач. ед. 108 3     108 3  

 

5. Структура и содержание учебной дисциплины.

5.1. Тематический план для очной формы обучения студентов.

п/п

Модуль, раздел, тема учебной дисциплины

Виды учебной деятельности и трудоемкость (в часах)

Всего

часов

Лекции Семинарские занятия СРС
I. Модуль 1 Общие положения 6 27 33
1. Тема 1. Понятие риэлторского дела. Содержаниеи структура риэлторской деятельности   2 9 11
2. Тема 2. Источники правового регулирования риэлторского дела. NAR, FIABCI, РГР; национальные стандарты профессиональной деятельности российского риэлтора   2 9 11
3. Тема 3. Сегменты, характеристика и классификация рынка недвижимости   2 9 11
II Модуль 2 Правовое регулирование риэлторского дела 12 24 36
4. Тема 1. Субъекты и объекты рынка недвижимости. Государственное регулирование рынка недвижимости   2 6 8
5. Тема 2. Правовая модель построения риэлторской бизнес-модели. Система управления. Страхование риэлторской деятельности   4 6 10
6 Тема 3. Договорно-правовые отношения в риэлторской деятельности   4 6 10
7. Тема 4. Спорные вопросы рынка недвижимости   2 6 8
III Модуль 3. Практические аспекты работы риэлтора 14 25 39
8. Тема 1. Основные функции и особенности работы агента   2 5 7
9. Тема 2. Специализации риэлторов   2 5 7
10. Тема 3. Маркетинг риэлторской компании   4 5 9
11. Тема 4. Технология переговоров   2 5 7
12. Тема 5 Технология проведения сделки   4 5 9

5.2. Тематический план для заочной формы обучения студентов.

п/п

Модуль, раздел, тема учебной дисциплины

Виды учебной деятельности и трудоемкость (в часах)

Всего

часов

Лекции Семинарские занятия СРС
I. Модуль 1 Общие положения - 4 32 36
1. Тема 1. Понятие риэлторского дела. Содержание и структура риэлторской деятельности        
2. Тема 2. Источники правового регулирования риэлторского дела. NAR, FIABCI, РГР; национальные стандарты профессиональной деятельности российского риэлтора        
3. Тема 3. Сегменты, характеристика и классификация рынка недвижимости        
II Модуль 2 Правовое регулирование риэлторского дела - 4 32 36
4. Тема 1. Субъекты и объекты рынка недвижимости. Государственное регулирование рынка недвижимости        
5. Тема 2. Правовая модель построения риэлторской бизнес-среды. Система управления. Страхование риэлторской деятельности        
6 Тема 3. Договорно-правовые отношения в риэлторской деятельности        
7. Тема 4. Спорные вопросы рынка недвижимости        
III Модуль 3. Практические аспекты работы риэлтора - 4 32 36
8. Тема 1. Основные функции и особенности работы агента        
9. Тема 2. Специализации риэлторов        
10. Тема 3. Маркетинг риэлторской компании      
11. Тема 4. Технология переговоров        
12. Тема 5. Технология проведения сделки        

 

6. Содержание дисциплины:

МОДУЛЬ I . Общие положения

Тема 1. Понятие риэлторского дела. Содержание и структура риэлторской деятельности

1.1.История зарождения риэлторской деятельности в России и за рубежом. 1.2.Понятие риэлторского дела. Содержание и структура риэлторской деятельности.

 

Тема 2. Источники правового регулирования риэлторского дела. NAR , FIABCI , РГР; национальные стандарты профессиональной деятельности российского риэлтора

2.1. Источники правового регулирования риэлторского дела.

2.2. Государственный контроль за риэлторской деятельностью. Защита прав и законных интересов субъектов риэлторского дела при осуществлении государственного контроля (надзора).

2.3. Стандарты профессиональной деятельности риэлтора.

 

Примерная тематика рефератов:

1. История зарождения риэлторской деятельности в России.

2. Риэлторская деятельность за рубежом.

3. Понятие риэлторского дела.

4. Содержание и структура риэлторской деятельности.

5. Правовое регулирование риэлторской деятельности в России.

6. Риэлторские объединения в России и за рубежом.

7. Государственный контроль за риэлторской деятельностью.

8. Защита прав и законных интересов субъектов риэлторского дела при осуществлении государственного контроля (надзора).

9. Стандарты профессиональной деятельности риэлтора.

10. Формирование рынка недвижимости в России.

11. Характеристика рынка недвижимости.

12. Классификация рынка недвижимости.

13. Особенности объектов недвижимости, их жизненный цикл.

14. Этапы существования объекта недвижимости. Срок жизни здания и сооружения. Износ объекта недвижимости.

15. Субъекты рынка недвижимости: виды и правовой статус.

16. Государственное регулирование рынка недвижимости.

17. Структурные блоки построения риэлторской бизнес-модели.

18. Стратегии риэлторской компании.

19. Общая концепция управления качеством риэлторской компании.

20. Бизнес-планирование – основа построения современной риэлторской компании.

21. Бюджетирование и управление за рамками бюджета в риэлторской компании.

22. Точки контакта, точки продаж и шаги продаж.

23. Классификация потребителя. Внешние и внутренние потребители.

24. Правовое положение риэлтора. Организационно-правовые формы в риэлторском бизнесе.

25.  Система управления в риэлторской компании.

26. Страхование риэлторской деятельности.

27. Виды договоров в риэлторской деятельности.

28.  Порядок и особенности заключения договоров в риэлторской среде.

29. Спорные вопросы рынка недвижимости.

30. Роль и задача юриста в риэлторской компании.

31. Общая схема работы риэлтора.

32. Структура риэлторской услуги.

33. Основные принципы работы риэлтора на различных сегментах рынка недвижимости.

34.  Особенности работы риэлтора на рынке жилья.

35.  Особенности работы риэлтора на рынке загородной недвижимости и рынка земли.

36.  Особенности работы риэлтора на рынке коммерческой недвижимости.

37.  Особенности работы риэлтора на рынке коммерческой недвижимости в сегментах: бизнес-центры; торговые центры.

38. Девелопер; сущность девелопмента, его роль в развитии рынка недвижимости.

39.  Роль и задача аналитика рынка недвижимости.

40. Технология переговоров. Первый телефонный контакт и первая встреча с клиентом.

41. Методы и техника личных продаж. Ключевые техники продавца-профессионала.

42.  Переговоры о цене. Работа с возражениями. Грамотное поведение в ситуации отказа.

43. Правовой режим сделок с недвижимостью. Ответственность риэлтора.

44. Структура сделки, ее подготовка и проведение.

45. Завершение сделки. Постсервис для  клиента.

46.  Риэлтор – наемный работник или инвестор.

47. Ответственность риэлтора.

8.2. Примерные вопросы к экзамену.

1. История зарождения риэлторской деятельности в России и за рубежом.

2. Понятие риэлторского дела. Содержание и структура риэлторской деятельности.

3. Источники правового регулирования риэлторского дела. NAR, FIABCI, РГР;

4. Национальные стандарты профессиональной деятельности российского риэлтора

5. Государственный контроль за риэлторской деятельностью.

6. Защита прав и законных интересов субъектов риэлторского дела при осуществлении государственного контроля (надзора).

7.  Стандарты профессиональной деятельности риэлтора.

8. Формирование рынка недвижимости в России. Взаимосвязь с экономическим рынком.

9. Характеристика и классификация рынка недвижимости.

10. Объект недвижимости: сущность и основные признаки. Сегменты рынка недвижимости: жилая и нежилая недвижимость.

11. Жизненный цикл объектов недвижимости. Этапы существования объекта недвижимости.

12. Срок жизни здания или сооружения. Износ объекта недвижимости.

13. Субъектная структура рынка недвижимости: институциональные и не институциональные участники рынка. Их правовой статус и особенности.

14. Объекты рынка недвижимости. Их правовой режим и особенности.

15. Государственное регулирование рынка недвижимости.

16. Программы экономического и социального развития на рынке жилой недвижимости.

17. Структурные блоки построения риэлторской бизнес-модели

18. Потребительские сегменты;

19. Ценностные предложения;

20. Каналы сбыта: точки контакта, точки продаж, шаги продаж;

21. Взаимоотношения с клиентами;

22. Потоки поступления доходов;

23. Ключевые ресурсы;

24. Ключевые виды деятельности;

25. Ключевые партнеры;

26. Структура издержек.

27. Правовое положение участников риэлторского направления.

28.  Организационно-правовые формы в риэлторском бизнесе.

29. Система управления, разновидности подсистемы.

30. Страхование риэлторской деятельности. Объекты страхования. Принципы, порядок, особенности, преимущества и недостатки

31. Виды договоров, опосредующих риэлторскую деятельность и оборот недвижимости.

32. Порядок и особенности заключения договоров в сфере риэлторской деятельности.

33. Спорные вопросы рынка недвижимости. Роль юриста в риэлторской компании.

34. Виды административной ответственности риэлторской компании (юридического лица), риэлтора (физического лица).

35. Стратегия построения риэлторской компании.

36. Бизнес-планирование, как основа оценки построения риэлторской компании.

37. Бюджетирование и управление за рамками бюджета в риэлторской компании.

38. Общая схема работы риэлтора.

39. Структура риэлторской услуги.

40. Стандарты оказания риэлторской услуги на примере Национальных стандартов профессиональной деятельности РГР.

41. Классификация потребителя. Внешние и внутренние потребители.

42. Основные принципы работы риэлтора на различных сегментах рынка недвижимости.

43. Особенности работы риэлтора на рынке жилья: первичном и вторичном.

44. Особенности работы риэлтора на рынке загородной недвижимости.

45. Особенности работы риэлтора на рынке земли.

46. Особенности работы риэлтора на рынке коммерческой недвижимости: офисные, торговые, производственные и складские объекты;

47. Особенности работы риэлтора на рынке коммерческой недвижимости в сегменте бизнес-центров; торговых центров

48. Роль и задача девелопера (Редевелопера) на рынке недвижимости.

49. Особенности и значение аналитика рынка недвижимости.

50. Профессиональный управляющий недвижимостью – риэлтор или менеджер.

51. Сущность и роль маркетинга. Параметры маркетинговой деятельности.

52. Жизненный цикл маркетингового продукта.

53.  Технология переговоров.

54. Технология построения первого телефонного контакта и первой встречи с клиентом.

55. Методы и техника личных продаж. Ключевые техники продавца-профессионала.

56. Базовые алгоритмы предоставления товара: ОПВ и ВИЖУ. Локальные методы предоставления товара.

57. 10 Правил грамотности переговоров о цене.

58. Преодоление возражений. Порядок обработки возражений.

59. Грамотное поведение в ситуации отказа.

60. Правовой режим сделок с недвижимостью.

61. Структура сделки, ее подготовка и проведение.

62. Завершение сделки.

9. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины:

9.1. Основная литература:

1.  Веретенникова С. Н. Жилищное право: приобретение и прекращение права собственности на жилое помещение: учеб. пособие / С.Н. Веретенникова. – Екатеринбург: УрГЮА. 2011. – 133с.

2. Волочай, Ю. А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии [Электронный ресурс ]: [монография] / Ю. А. Волочай .— М. : Статут, 2013 . - Режим доступа: http://www.rucont.ru/efd/213752?cldren=0

3. Крашенинников П. В. Жилищное право. – 8 изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2012. - 396 с.

4. Оценка объектов недвижимости [ Электронный ресурс ]: Учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; Под общ. ред. А.А. Варламова. - М.: Форум, 2010. - 288 с. – Режим доступа: http://znanium.com/catalog.php?bookinfo=196756

5. Правовое регулирование городской деятельности и жилищ. законодат. [Электронный ресурс ]: Учеб. / В.И. Римшин, В.А. Греджев; Под ред. проф. В.И. Римшина - 2 изд., перераб. и доп. - М.: НИЦ Инфра-М, 2013. - 461 с. Режим доступа: http://znanium.com/bookread.php?book=364810/

 

9.2. Дополнительная литература:

1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов.- 3-е изд., исправл./А.Н.Асаул, С.Н.Иванов, М.К. Старовойтов. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009.-304 с.

2. Баркан Д.И. Управление продажами: Учебник. 2-е изд., испр. / Д.И.Баркан; Высшая школа менеджмента СПб.: Изд-во «Высшая школа менеджмента»; Издат. Дом С.-Петерб. гос. ун-та , 2008. – 908 с.

3. Бирюков Б.М. Полный юридический справочник владельца квартиры, агента по недвижимости, покупателя жилья. – СПб.: Питер, 2011. – 400 с.

4. Бизнес-планирование: учеб. Пособие для студентов вузов, обучающихся по направлениям «Экономика» и «Менеджмент»/                [В.З.Черняк и др.]; под ред. В.З.Черняка, Г.Г. Чараева. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.; ЮНИТИ-ДАНА, 2010. – 591 с.

5. Бюджетирование, каким мы его не знаем. Управление за рамками бюджетов /Джереми Хоуп, Робин Фрейзер; [Пер. с англ.: Р.В.Кащеев]. – М.: ООО «Вершина», 2005. – 256 с.

6. Гороховский М.Я. Наш клиент – продавец квартиры. – М.: Граница, 2007 – 72 с.

7. Девелопмент недвижимости: справ. для профессионалов / [Мазур И.И. и др.] ; под. ред. И.И.Мазура и В.Д.Шапиро. – 2-е изд., стер. – М. : ЕЛИМА: Изд-во «Омега-Л», 2011. – 1035 с.

8. Жилищный кодекс Российской Федерации с постатейными материалами [Электронный ресурс]. / сост. А.Ф. Ефимов, Н.М. Соколова, Н.К. Толчеев. – М.: Проспект, 2011. – 696 с. – Режим доступа: http://www.book.ru/view/906243/

9. Искусство словесной атаки: Практическое руководство / Карстен Бредемайер; Пер. с нем. – 2-е изд. испр. – М.: Альпина Бизнес Букс, 2005. – 190 с.

10.  Искусство переговоров. Что лучшие переговорщики знают, делают и говорят / Пер. с англ. М.: Претекст, 2012 – 173 с.

11.  Искусство заключать сделки / Дональд Трамп; Пер. с англ. – 6-е изд. – М.: ООО «Юнайтед Пресс», 2010. – 279 с.

12.  Кофман В.И. Избранные труды по гражданскому и хозяйственному праву. Екатеринбург: Бизнес, менеджмент и право, 2011.– 500 с.

13.  Нагаев Р.Т. Недвижимость (Земелеусройство. Градостроительство и Экономика). Терминологический словарь. – Казань: Изд.-во ГУП «ПИК «Идел-Пресс», 2000. – 616 с.

14.  Нагаев Р.Т. Недвижимость. – Казань: Изд.-во ГУП «ПИК «Идел-Пресс», 2000. – 800 с.

15.  Овсянко Д.В. Управление качеством / Д.В.Овсянко; Высшая школа менеджмента СПбГУ.: Изд-во «Высшая школа менеджмента» , 2011. – 204 с.

16.  Построение бизнес-моделей: Настольная книга стратега и новатора / Александр Остервальдер, Ив Пинье; Пер. с англ. – 2-е изд. – М.: Альпина Паблишер, 2012. – 288 с.

17.  Сам себе риэлтор: краткое руководство по продаже и приобретению жилья. – Уфа: «Сан-эксперт», 2004. – 144 с.

18.  Секреты покупки и продажи квартиры без риска / Г.В.Парусова – Ростов н/Д: Феникс, 2012. – 189, [1] с.

19.  Секреты риэлторского мастерства / Г.В.Парусова – Ростов н/Д: Феникс, 2012. – 221, [1] с.

20.  Современные образовательные технологии: учебное пособие / кол. авторов; под. ред. Н.В. Бордовской. – М.: КНОРУС, 2010. – 432 с.

21.  Унтерберг Е.С. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости: практ. пособие / Е.С. Унтерберг. – М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия», 2012. – 176 с. 10.

22.  Хьюлет Ч. Стратегия компаний в сфере недвижимости / Чарльз Хьюлет, Гади Кауфман; Пер. с англ. – М.: Альпина Паблишер, 2011. – 280 с.

23.  Якушев В.С. Избранные труды по гражданскому и хозяйственному праву. Екатеринбург: Бизнес, менеджмент и право, 2012.– 542 с.

24.  Якушин Е.В. Эксплуатация недвижимости. Часть 1. – СПб: издательство «Любавич», 2006., 128 с.

 

9.3. Нормативные правовые и судебные акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. // Собрание законодательства РФ. 1994. №. 32. Ст. 3302.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 ноября 1996 г. // Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410.

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2002, № 1 (ч. 1), ст. 1.

4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005, № 1 (часть 1), ст. 14.

5. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2005, № 1 (часть 1), ст. 40.

6. Федеральный закон от 08 февраля 1998 г. №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» // Собрание законодательства РФ.1998. №7. Ст.785.

7. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. №208-ФЗ «Об акционерных обществах» // Собрание законодательства РФ. 1995. №1. Ст. 1.

8. Федеральный закон от 08 августа 2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Собрание законодательства РФ. 2001. №33 (часть 1). Ст. 3431.

9. Федеральный закон от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» // Собрание законодательства РФ.2002. № 28. Ст. 4190.

10.  Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» // Собрание законодательства РФ. 1996, № 3, ст. 140.

11.  Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» // Собрание законодательства РФ. 2001, № 33 (часть I), ст. 3418.

12.  Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» // Российская газета от 11 июля 2012 г. №5829.

13.  Постановления ФАС Уральского округа от 15.06.2010 № по делу № А50-1619/2010, от 15.10.2009 № по делу № А07-11809/2009.

 

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ

Наименование дисциплины: Риэлторское дело

Направление подготовки: 030900 Юриспруденция

Квалификация (степень) выпускника – Магистр

Форма обучения

очная/заочная

2016 г.

1. Цели и задачи дисциплины:

       В рамках учебной дисциплины «Риэлторское дело» осуществляется подготовка студентов к следующим видам деятельности: правоприменительная, экспертно-консультационная, организационно-управленческая, научно-исследовательская.

Целью освоения учебной дисциплины является: получение студентами системного и целостного представления и комплексных знаний: о понятии и сущности правового регулирование риэлторской деятельности, понятии и составе законодательства о риэлторской деятельности, общих понятиях государственного регулирования риэлторской деятельности, правовых формах риэлторской деятельности в сфере оборота объектов недвижимости, роли; содержании договора на оказание услуг как формы взаимоотношений с собственниками и заказчиками на рынке недвижимости, иных договорных формах риэлторской деятельности в жилищном и коммерческом строительстве; рассмотрение структуры агентств недвижимости, риэлторских объединений, как формы коллективного взаимодействия и сотрудничества, правовых способов защиты риэлторов; а также практических умений и навыков по применению нормативных правовых актов, регулирующих риэлторское дело; формирование профессиональных компетенций, необходимых и достаточных для осуществления правоприменительной, экспертно-консультационной, организационно-управленческой, научно-исследовательской деятельности в сфере риэлторского дела.

В ходе освоения дисциплины «Риэлторское дело» студент готовится к выполнению следующих профессиональных задач:

 

· Правоприменительная деятельность: обоснование и принятие в пределах должностных обязанностей решений, а также совершение действий, связанных с реализацией норм действующего законодательства; составление юридических документов в сфере риэлторской деятельности;

· Экспертно-консультационная деятельность: оказание юридической помощи по вопросам оборота недвижимости, консультирование физических и представителей юридических лиц в сфере правового регулирования рынка недвижимого имущества; осуществление правовой экспертизы нормативных и локальных правовых актов и юридических документов;

· Организационно-управленческая деятельность: осуществление организационно-управленческих функций в сфере риэлторского дела;

· Научно-исследовательская деятельность: проведение научных исследований по проблемам правового регулирования риэлторской деятельности.

2. Место дисциплины в структуре ООП:

«Риэлторское дело» относится к дисциплинам Вариативной части Профессионального цикла (ПЦ.В.7).

 

3. Требования к результатам освоения дисциплины «Риэлторское дело»:

       После освоения дисциплины «Риэлторское дело» студент должен обладать следующими профессиональными компетенциями (ПК):

· В правоприменительной деятельности: способностью квалифицированно применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в сфере риэлторского дела (ПК-2);

· В экспертно-консультационной деятельности: способностью квалифицированно толковать нормативные правовые акты по вопросам оборота недвижимости (ПК-7); способностью принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции, давать квалифицированные юридические заключения и консультации в области риэлторского дела (ПК-8);

· В организационно-управленческой деятельности: способностью принимать оптимальные управленческие решения в сфере риэлторского дела (ПК-9);

· В научно-исследовательской деятельности: способностью квалифицированно проводить научные исследования в области правового обеспечения риэлторской деятельности (ПК-11);

       В результате изучения дисциплины «Риэлторское дело» студент должен:

знать необходимые для освоения дисциплины понятия, закрепленные в нормах права и выработанные доктриной; законодательство, регулирующее риэлторское дело; теорию и практику по вопросам, связанным с функционированием рынка недвижимого имущества; знать судебную практику по тем или иным вопросам правового обеспечения риэлторской деятельности;

уметь толковать и применять различные нормативные правовые акты в сфере регулирования риэлторской деятельности; принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом; уметь анализировать, оценивать и юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства; уметь разрабатывать и составлять правовые документы, локальные акты; уметь правильно и полно отражать результаты профессиональной деятельности в юридической и иной документации;

владеть навыками разработки правовых документов; владеть навыками участия в проведении юридической экспертизы проектов локальных правовых актов, а также проектов договоров и иных юридических документов; иметь навык давать квалифицированные юридические заключения и консультации в сфере правового регулирования риэлторской деятельности; быть способным принимать обоснованные управленческие решения.

 

4. Объем дисциплины и виды учебной работы:

Общая трудоемкость дисциплины составляет 3 зачетные единицы.

Очная форма обучения

Вид учебной работы

Всего часов

Семестры

1 2 3 4
Аудиторные занятия (всего) 32     32  
В том числе: - - - - -
Лекции          
Семинарские занятия (С) 32     32  
Практические занятия (ПЗ)          
Лабораторные занятия (ЛЗ)          
Самостоятельная работа (всего) 76     76  
В том числе: - - - - -
Вид промежуточной аттестации (зачет, экзамен) экзамен     18  

Общая трудоемкость                                час

                                                                  зач. ед.

108     108  
3     3  

Заочная форма обучения

Вид учебной работы

Всего часов

Семестры

1 2 3 4
Аудиторные занятия (всего) 12     12  
В том числе: - - - - -
Лекции          
Семинарские занятия (С) 12     12  
Практические занятия (ПЗ)          
Лабораторные занятия (ЛЗ)          
Самостоятельная работа (всего) 96     96  
В том числе: - - - - -
Вид промежуточной аттестации (зачет, экзамен) экзамен     9  
Общая трудоемкость                                час                                                                   зач. ед. 108 3     108 3  

 

5. Структура и содержание учебной дисциплины.

5.1. Тематический план для очной формы обучения студентов.

п/п

Модуль, раздел, тема учебной дисциплины

Виды учебной деятельности и трудоемкость (в часах)

Всего

часов

Лекции Семинарские занятия СРС
I. Модуль 1 Общие положения 6 27 33
1. Тема 1. Понятие риэлторского дела. Содержаниеи структура риэлторской деятельности   2 9 11
2. Тема 2. Источники правового регулирования риэлторского дела. NAR, FIABCI, РГР; национальные стандарты профессиональной деятельности российского риэлтора   2 9 11
3. Тема 3. Сегменты, характеристика и классификация рынка недвижимости   2 9 11
II Модуль 2 Правовое регулирование риэлторского дела 12 24 36
4. Тема 1. Субъекты и объекты рынка недвижимости. Государственное регулирование рынка недвижимости   2 6 8
5. Тема 2. Правовая модель построения риэлторской бизнес-модели. Система управления. Страхование риэлторской деятельности   4 6 10
6 Тема 3. Договорно-правовые отношения в риэлторской деятельности   4 6 10
7. Тема 4. Спорные вопросы рынка недвижимости   2 6 8
III Модуль 3. Практические аспекты работы риэлтора 14 25 39
8. Тема 1. Основные функции и особенности работы агента   2 5 7
9. Тема 2. Специализации риэлторов   2 5 7
10. Тема 3. Маркетинг риэлторской компании   4 5 9
11. Тема 4. Технология переговоров   2 5 7
12. Тема 5 Технология проведения сделки   4 5 9

5.2. Тематический план для заочной формы обучения студентов.

п/п

Модуль, раздел, тема учебной дисциплины

Виды учебной деятельности и трудоемкость (в часах)

Всего

часов

Лекции Семинарские занятия СРС
I. Модуль 1 Общие положения - 4 32 36
1. Тема 1. Понятие риэлторского дела. Содержание и структура риэлторской деятельности        
2. Тема 2. Источники правового регулирования риэлторского дела. NAR, FIABCI, РГР; национальные стандарты профессиональной деятельности российского риэлтора        
3. Тема 3. Сегменты, характеристика и классификация рынка недвижимости        
II Модуль 2 Правовое регулирование риэлторского дела - 4 32 36
4. Тема 1. Субъекты и объекты рынка недвижимости. Государственное регулирование рынка недвижимости        
5. Тема 2. Правовая модель построения риэлторской бизнес-среды. Система управления. Страхование риэлторской деятельности        
6 Тема 3. Договорно-правовые отношения в риэлторской деятельности        
7. Тема 4. Спорные вопросы рынка недвижимости        
III Модуль 3. Практические аспекты работы риэлтора - 4 32 36
8. Тема 1. Основные функции и особенности работы агента        
9. Тема 2. Специализации риэлторов        
10. Тема 3. Маркетинг риэлторской компании      
11. Тема 4. Технология переговоров        
12. Тема 5. Технология проведения сделки        

 

6. Содержание дисциплины:

МОДУЛЬ I . Общие положения

Тема 1. Понятие риэлторского дела. Содержание и структура риэлторской деятельности

1.1.История зарождения риэлторской деятельности в России и за рубежом. 1.2.Понятие риэлторского дела. Содержание и структура риэлторской деятельности.

 


Поделиться:



Последнее изменение этой страницы: 2019-03-31; Просмотров: 229; Нарушение авторского права страницы


lektsia.com 2007 - 2024 год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! (0.139 с.)
Главная | Случайная страница | Обратная связь