Ч.2,3 ст.5 237-ФЗ Передача полномочий по разработке и утверждению методических указаний о государственной кадастровой оценке от МЭР к Росреестру

Ч.2, 3 ст.5 237-ФЗ Передача полномочий по разработке и утверждению методических указаний о государственной кадастровой оценке от МЭР к Росреестру

Против высказались 6 ГБУ (Пензенская область, Республика Хакасия, Камчатский край, Иркутская область, Санкт-Петербург, Москва).

Московская область предлагает отдельно уточнить порядок разработки, общественных обсуждений со всеми заинтересованными сторонами и утверждения таких методических указаний.

Ст.11 237-ФЗ Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки

 

Только два региона высказались за сохранение ст.11 в действующей редакции (против проекта изменений).

Большинство ГБУ высказались за доработку в части:

1) исключения единовременности проведения оценки всех объектов недвижимости или установления переходного периода;

2) уточнения формулировки «отдельные сведения»;

3) исключения «жесткой» периодичности оценки;

4) возложения приема декларации на орган регистрации прав.

Остальные предложения учтены в «новой» редакции проекта от 19.11.18.

 

Ст.12 237-ФЗ Обязанность ГБУ в случае выявления ошибок в сведениях ЕГРН направлять сведения о таких ошибках в Росреестр

 

Среди предложений:

1) конкретизировать типы ошибок и порядок направления сведений о таких ошибках (в том числе утвердить формы);

2) внести изменения в 218-ФЗ, согласно которым орган регистрации прав будет вносить уточняющие сведения в ЕГРН в отношении объектов недвижимости на основании сведений, полученных от бюджетных учреждений.

 

Вместе с тем основной вопрос – правовые последствия внесения изменений в сведения ЕГРН об объекте без участия правообладателя объекта.

 

Ст.14 237-ФЗ Определение кадастровой стоимости

Ч.2, 3 ст.14 - обязанность ГБУ рассмотреть влияние группы факторов при определении кадастровой стоимости некоторых видов объектов

 

Основные предложения:

1) исключить из проекта закона (по причине недоступности такой информации по всем объектам оценки соответствующего вида);

2) исключить из проекта закона и включить в методические рекомендации;

3) предусмотреть, что сведения о таких факторах предоставляются в бюджетное учреждение в составе перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;

Ч.16 ст.14 – срок для предоставления замечаний 30 календарных дней

Суть всех предложений – не сокращать срок до 30 дней (либо оставить как есть, либо 50 дней).

 

Ст.4 Проекта закона

Ч.4, 5 - если государственная кадастровая оценка не проведена в субъекте или соответствующие результаты не опубликованы до соответствующей даты, то с 1 января кадастровая стоимость для целей налогообложения не применяется

 

Предложения ГБУ учтены в новой редакции проекта закона от 19.11.2018

 

ч.2, 3 ст.5 237-ФЗ Передача полномочий по разработке и утверждению методических указаний о государственной кадастровой оценке от МЭР к Росреестру

Против высказались 6 ГБУ (Пензенская область, Республика Хакасия, Камчатский край, Иркутская область, Санкт-Петербург, Москва).

Московская область предлагает отдельно уточнить порядок разработки, общественных обсуждений со всеми заинтересованными сторонами и утверждения таких методических указаний.

123Следующая ⇒

Поделиться: