Стіни із шарових залізобетонних панелей
Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| 1
| 2
| 3
| 4
| Незначне пошкодження оздоблення панелей, усадкові тріщини, вибоїни
| Пошкодження на площі до10% Ширина тріщин до 0,3 мм.
| 0-10
| Замазування тріщин і вибоїн
| Вибоїни у фактурному шарі, іржаві потьоки
| Пошкодження на площі до15%
| 11-20
| Замазування вибоїн, ремонт фактурного шару
| Вивітрювання розчину зі стиків, тріщини на зовнішній поверхні, сліди протікання у приміщеннях
| Ширина тріщин до 1 мм. Протікання на площі до 10%
| 21-30
| Герметизація швів, замазування тріщин з відновленням оздоблювального покриття
| 1
| 2
| 3
| 4
| Тріщини, вибоїни, відшарування захисного шару бетону, сліди протікання і промерзання через стики
| Ширина тріщин до 2мм. Пошкодження на площі до 20%
| 31-40
| Відновлення захисного шару, герметизація швів, замазування тріщин, утеплення частини стиків
| Горизонтальні тріщини в простінках і вертикальні в перемичках, здимання бетонних шарів, протікання і промерзання панелей
| Ширина тріщини до 3 мм. Здимання до 1/200 відстані між ділянками панелей
| 41-50
| Зміцнення окремих простінків іперемичок, замазування тріщин, герметизація швів, утеплення частини стін
| Тріщини в простінках і перемичках, руйнування(деструкція)
утеплювача, протікання і промерзання панелей
| Ширина тріщин понад 3 мм.
| 51-60
| Заміна утеплювача,
зміцнення перемичок і простінків, герметизація швів і замазування тріщин
| Масові тріщини і деформація,руйнування і осідання утеплювача, протікання і промерзання панелей
| То ж;
| 61-70
| Заміна панелей
|
Стіни з несучих панелей
Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| 1
| 2
| 3
| 4
| Пошкодження облицювання частин фасаду, що виступають, окремі вибоїни
| Пошкодження на площі до 5%
| 0-10
| Замазування вибоїн
| Тріщини, вивітрювання розчину зі стиків, незначне пошкодження облицювання або фактурного шару панелей; сліди протікання всередині будівлі
| Пошкодження на площі до 10%
| 11-20
| Ремонт облицювання і затирання стиків
| Масове вивітрювання розчину зі стиків; пошкодження облицювання або фактурного шару панелей; сліди протікання всередині будівлі
| Пошкодження на площі до 20%
| 21-30
| Ремонт облицювання або фактурного шару, герметизація стиків
| Перемерзання стін, руйнування стиків
| Промерзання в приміщенні
| 31-40
| Ремонт і герметизація стиків, утеплення стін
| Сліди протікання у приміщені, висоли
| Пошкодження в 10% приміщень, зовнішні пошкодження на площі до 30%
| 41-50
| Заміна облицювання, вибірковий ремонт панелей
| Здимання або зміщення панелей, руйнування вузлів кріплення панелей
| Прогини панелей до 1/200 її довжини
| 51-60
| Вирівнювання і укріплення панелей, улаштування додаткових зв’язків з несучими конструкц.
| Деформація стін, зміщення панелей, тріщини в панелях, руйнування вузлів кріплення
| Прогини панелей до 1/200
її довжини
| 61-70
| Повна заміна панелей і зміцнення каркасу
| Антисейсмічні пояси
Ознаки зносу
| Доповнення до фізичного зносу стін, %
| 1
| 2
| Дрібні тріщини шириною до 1 мм. у вузлах спряження. Окремі порушення фактурного шару на площі до 20% усієї оглянутої поверхні
| 10
| То ж, на площі понад 20%
| 15
| Тріщини шириною понад 2 мм у вузлах спряження і на поверхні поясів. Відколи бетону глибиною до 10 мм..Часткове відшарування захисного шару.
| 20
| Відшарування захисного шару і тріщини на площі до 50% усієї оглянутої поверхні.Деформація окремих ділянок
| 30
| Тріщини шириною понад 2 мм, відшарування захисного шару, оголення арматури, місцями наліт корозії, розриви окремих стержнів
| 40
| Примітка: При визначенні фізичного зносу стін з антисейсмічними поясами, до значень фізичного стану стін, визначеними за відповідними таблицями , додається значення фізичного зносу, що відповідає значенням в даній таблиці.
Колони (стояки, стовпи)
Стояки дерев’яні
Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| 1
| 2
| 3
| 4
| Невеликий повздовжній прогин, часткове пошкодження деревини
| Прогини до 1/400
висоти колони
| 0-40
| Усунення пошкоджень, зміцнення окремих ділянок
| Враження гнилизною зовнішніх шарів деревини, значні розриви і часткове пошкодження деревини
| Враження гнилизною до 10% площі перерізу, прогини до 1/100
висоти колони
Пошкодження деревини на 10% площі перерізу
| 41-60
| Очищення від гнилизни, відновлення початкової площі поперечного перерізу
| Сильне пошкодження гнилизною, тріщини, розшарування деревини, прогини, розрив волокон деревини
| Прогини до 1/100
висоти колони
| 61-80
| Заміна стояка
|
Колони залізобетонні ( збірні і монолітні)
Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| 1
| 2
| 3
| 4
| Тріщини в розтягнутій зоні по всій висоті колони, краях консолі і колони; відколи і вибоїни
| Ширина тріщин до 0,5 мм. Вибоїни глибиною до 5 мм. не більше трьох на 1 м
| 0-40
| Замазування тріщин, відколів та вибоїн
| Тріщини в розтягнутій і стисненій зоні, по периметру фундаменту на рівні консолі, відшарування захисного шару бетону. Оголення арматури і порушення її зчеплення з бетоном,глибокі відколи бетону в основі колони, викривлення колони
| Ширина тріщин до
2 мм. Викривлення колони до 1/200 її висоти
| 41-60
| Замазування тріщин ін’єкцією розчину у тріщини або улаштування уздовж тріщин канавок з наступним карбуванням їх цементним розчином, улаштування обойм колон
| Тріщини по усій висоті
колони у розтягнутій зоні, наскрізні тріщини в основі колони, на рівні верху консолі, відшарування захисного шару бетону в розтягнутій зоні по усій висоті колони, корозія в місцях розриву арматури, викривлення колони
| Ширина тріщин понад 2 мм.
| 61-80
| Заміна пошкодженого бетону: армування і бетонування зруйнованих ділянок. Улаштування розрахункових обойм чи заміна колон
|
Перегородки
Перегородки несучі панельного типу
Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| 1
| 2
| 3
| 4
| Тріщини у місцях примикання до плит перекриття і заповнення дверних отворів
| Ширина тріщин до 2 мм.
| 0-20
| Замазування тріщин
| Глибокі тріщини і ви кришення розчину у місцях примикання до суміжних конструкцій
| Ширина тріщин до 3 мм.
| 21-40
| Зарівнювання стиків, закріплення панелей
| Великі відколи та наскрізні тріщини у місцях примикання до плит перекриття, вибоїни руйнування захисного шару панелей,тріщини по всій панелі
| Ширина тріщин до 5 мм.
| 41-60
| Замазування і розшивання тріщин, зміцнення послаблених місць перегородок
| Помітне випинання, горизонтальні тріщини на поверхні, оголення арматури
| Прогин панелі до 1/100 її довжини
| 61-80
| Зміцнення перегородок або їх повна заміна
|
Перегородки цегляні
Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| 1
| 2
| 3
| 4
| Тріщини в місцях примикання перегородок до стелі; поодинокі відколи
| Тріщини шириною до
2 мм. Пошкодження на площі до 10%
| 0-20
| Замазування стиків і відколів
| Тріщини на поверхні, глибокі тріщини в місцях
примикання до суміжних конструкцій
| Ширина тріщин на поверхні до
2 мм. у примиканні - до
10 мм.
| 21-40
| Розчищення поверхні та розшивка тріщин
| Здимання і помітне відхилення від вертикалі, наскрізні тріщини, випадання цегли
| Здимання більше 1/100 довжини деформованої ділянки. Відхилення від вертикалі до 1/100 висоти приміщення.
| 61-80
| Повна заміна перегородок
|
Перегородки дерев’яні обштукатурені
Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| 1
| 2
| 3
| 4
| Дрібні тріщини та часткове відшарування штукатурки
| Пошкодження на площі до 10%
| 0-20
| Ремонт штукатурки
| Відчутна хиткість, відхилення від вертикалі,
тріщини в місцях примикання до суміжних конструкцій
| Відхилення від вертикалі до 1/100 висоти приміщення
| 21-40
| Вирівнювання перегородок у вертикальній площини та зміцнення їх зв’язків з суміжними конструкціями
| Глибокі тріщини у місцях примикання до суміжних конструкцій, діагональні тріщини у шарі штукатурки, випинання у вертикальній площі
| Випинання до 1/100 довжини деформованої ділянки
| 41-60
| Вивішування і вирівнювання перегородок, заміна підкладок і нижньої обв’язки
| Наскрізні повздовжні та діагональні тріщини по всій поверхні, випинання, жолоблення і випадання дощок, сліди вогкості, ураження деревини гнилизною, жучком
| Випинання до 1/100 довжини деформованої ділянки
| 61-80
| Повна заміна перегородок
|
Перегородки гіпсобетонні і шлакобетонні
Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| 1
| 2
| 3
| 4
| Дрібні тріщини у місцях
примикання перегородок до перекриття, поодинокі відколи
| Ширина тріщин до 2 мм.
Площа пошкоджень до 10%
| 0-20
| Ущільнення і замазування місць примикання
| Глибокі або наскрізні тріщини у місцях примикання до суміжних конструкцій
| Ширина тріщин до 10 мм.
| 21-40
| Розчистка поверхні, замазування і розшивання тріщин
| Вибоїни і відколи, порушення зв’язків між окремими плитами перегородок. Деформація каркаса
| Площа пошкоджень до 50%
| 41-60
| Замазування вибоїн і відколів, зміцнення окремих плит і місць примикання до зовнішніх стін. Ремонт каркаса
| Масові тріщини в плитах перегородок, великі здимання і помітні відхилення від вертикалі
| Відхилення від вертикалі понад
1/100 висоти приміщення
| 61-80
| Повна заміна перегородок
|
Перекриття
|