Изложено в п. 4.1.3 Методики:

Изложено в п. 4.1.3 Методики:

4.1.3. Суммарная стоимость строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ составляет стоимость строительно-монтажных работ (СМР) и включает стоимость:

- прямых затрат, в том числе:

- трудовых ресурсов (оплаты труда рабочих);

- материалов, изделий и конструкций;

- эксплуатации технических ресурсов (машин и механизмов);

- накладных расходов;

- сметной прибыли;

- отдельных видов прочих затрат, относимых на стоимость СМР (средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений и дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время).

Предложение:

Если последний абзац оставить так как он написан, то в дальнейшем это будет трактоваться буквально. Есть и другие виды прочих затрат, относимых на СМР, например, освобождение площадки строительства от имеющихся на ней строений, леса…

Предлагается дополнить и т.д.:

- (средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений и дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время и т.д.).

 

Изложено в п. 4.1.7 Методики:

4.1.7. При подготовке сметной документации применяется ресурсный метод определения сметной стоимости.

Ресурсный метод предполагает определение сметной стоимости в текущих ценах на основании потребности в строительных ресурсах (выраженной в натуральных показателях), необходимых для реализации проектного решения, и сметных цен строительных ресурсов.

Формирование потребности в строительных ресурсах осуществляется на основании сметных норм с учетом технологии и объемов работ по строительству объектов капитального строительства. При отсутствии в сметных нормах количественных показателей строительных ресурсов, потребность в них определяется на основании проектной и иной технической документации.

Предложение:

- добавить и другие методы, например ресурсно-индексный и базисно-индексный;

- необходимо уточнить, что понимается под «иной технической документацией» указав после слова «иной технической документацией, например…..

Изложено в п. 4.4.1 Методики:

4.4.1. Локальные сметные расчеты (сметы) разрабатываются в текущем уровне цен по форме 1, приведенной в приложении 3 Методики.

Предложение:

В приложении № 2 к МДС 81-35.2004 форма локальной сметы была приведена в образце № 4. Изменение номера формы локальной сметы вызовет путаницу.

 

Изложено в п. 4.4.10 Методики:

4.4.10. В локальные сметные расчеты (сметы) могут быть дополнительно включены затраты на эксплуатацию машин и механизмов. Необходимость дополнительного учета таких затрат должна быть определена положениями методик и (или) технических частей сборников сметных норм при соответствующем обосновании проектной и иной технической документацией.

Предложение:

Согласно п. 5.3. «Методики применения сметных норм», утвержденной приказом Минстроя от 29.12.2016 № 1028/пр:

5.3. Сметные нормы корректировке не подлежат, в том числе, когда проектной документацией предусмотрено:

— использование строительных машин и механизмов, не учтенных в сметных нормах, не меняющих принципиально технологические и организационные схемы производства работ;

— использование в соответствии с ПОС машин и механизмов, технические характеристики которых отличаются от учтенных сметными нормами, но при этом принципиально не меняются технологические и организационные схемы производства работ;

— выполнение работ вручную и (или) с использованием средств малой механизации. При этом сметными нормами учтено применение машин и механизмов или иных технических средств;

 

Таким образом, один документ противоречит другому.

Предложение:

Согласно п. 4.13 «Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства», утвержденной приказом Минстроя от 20.12.2016 № 1001/пр., под сметными ценами понимаются отпускные цены производителей материальных ресурсов,

4.13. Сметные цены, сформированные в порядке, предусмотренном настоящим разделом, не учитывают транспортные расходы по доставке материальных ресурсов от производителей (поставщиков) до приобъектного склада строительной площадки и заготовительно-складские расходы. Транспортные и заготовительно-складские расходы определяются при составлении сметной документации в порядке, установленном в Методике применения сметных цен строительных ресурсов.

Предлагается уточнить текст п. 4.4.37 и название графы в табл. 1., а именно изложить п.4.4.37 в следующей редакции:

4.4.37 Сметные затраты на установку лабораторного оборудования и мебели, на монтаж которых отсутствуют сметные нормы, определяются в зависимости от условий поставки и подключения к системам инженерно-технического обеспечения в процентах от их сметной стоимости с учетом затрат по их доставке и заготовительно-складских расходов в соответствии с таблицей 1.

Предложение:

Сделать конкретную ссылку на п.п. 8.7.1. и 8.7.2. «Методика применения сметных норм», утв. приказом Минстроя от 29.12.2016 № 1028/пр. (для справки эти пункты приведены ниже):

8.7.1. При отсутствии необходимых сметных норм, включенных в сборники ГЭСНр, сметные затраты на ремонтно-строительные работы и работы по реконструкции объектов капитального строительства могут быть определены:

- по сметным нормам сборника ГЭСН 81-02-46... "Работы при реконструкции зданий и сооружений";

- по сметным нормам, включенным в сборники ГЭСН (аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов), с применением следующих коэффициентов:

- 1,15 - к затратам труда рабочих;

- 1,25 - к нормам времени на эксплуатацию строительных машин и механизмов, затратам труда машинистов.

8.7.2. Указанные в п. 8.7.1 настоящей Методики коэффициенты не распространяются на сметные нормы:

- ГЭСН 81-02-46-... "Работы при реконструкции зданий и сооружений";

сборников ГЭСНм, ГЭСНр, ГЭСНп;

- на строительные и специальные строительные работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, включенные в сборники ГЭСН ("прямые сметные нормы");

- на строительные и специальные строительные работы, используемые при определении сметных затрат по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения с применением понижающих коэффициентов, приведенных в Разделе 10 настоящей Методики.

Предложение:

С целью исключения противоречий, содержащихся в п.п. 4.4.41 - 4.4.46 и для возможности полного учета затрат по пусконаладочным работам на объектах непроизводственного назначения предлагается внести изменения в части учета затрат на пусконаладочные работы по объектам непроизводственного назначения:

- по объектам непроизводственного назначения (не связанных с выпуском продукции и (или) получением дохода от ее реализации), все затраты на проведение пусконаладочных работ учитываются в сводном сметном расчете стоимости строительства без разделения на затраты «вхолостую» и «под нагрузкой» и привести в соответствие с предложенным изменением пункты 4.4.43-4.4.46 Методики.

Предложение:

В приложении № 2 к МДС 81-35.2004 форма объектной сметы была приведена в образце № 3. Изменение номера формы локальной сметы вызовет путаницу.

Предложение:

В приложении № 2 к МДС 81-35.2004 форма сводного сметного расчета была приведена в образце № 1. Изменение номера формы локальной сметы вызовет путаницу.

 

Предложение:

1. Изменить название главы 12 на более короткое и традиционное.

Глава 12

Проектные и изыскательские работы. Авторский надзор.

2. В связи с тем, что при внебюджетном финансировании широко распространена практика определения затрат на содержание службы Заказчика в процентах от затрат по сумме глав 1-9 и главы 12, предлагается поменять местами главы 10 и 12. Тогда затраты на содержание службы Заказчика будут определяться в процентах от затрат по сумме глав 1-10.

Глава 10	Проектные и изыскательские работы. Авторский надзор.
Глава 12	Содержание службы заказчика. Строительный контроль

Предложение:

Уточнить, что имеется в виду под фразой «Итоговые показатели включаются без учета затрат, указанных в п. Ошибка! Источник ссылки не найден. Методики»?

Предложение:

Исключить слова: включенные в классификатор строительных ресурсов, так как не все материальные ресурсы будут включены в классификатор. При сохранении редакции нельзя будет включить в смету те ресурсы, которые не будут по каким-то причинам включены в классификатор.

2. Текущий уровень цен – уровень цен, принятый при разработке сметной документации, и сложившийся на дату ее представления для проведения проверки достоверности сметной стоимости

Предложение: Конкретизировать понятия текущей цены, так как кроме даты представления на проверку, есть дата выхода проектно-сметной документации из экспертизы, дата объявления заказчиком конкурса, а эти даты могут быть разнесены во времени.

 

В приложении 1 «Термины и определения» Методики отсутствуют определение «модернизация» и «техническое перевооружение».

Предложение: дополнить «Термины и определения» Методики определениями «модернизация» и «техническое перевооружение».

В приложение 3. «Формы сметной документации» приведена форма 5 «СМЕТА № на проектные (изыскательские) работы.

Предложение:

Привести форму сметы на проектные (изыскательские) работы, составленную по справочникам базовых цен на проектные и изыскательские работы для строительства по аналогии с образцом № 2п из приложения № 2 к МДС 81-35.2004.

 

В приложение 6. «Примеры заполнения форм сметных расчетов» начисление сметной прибыли производится по каждой норме.

Предложение:

Начисление сметной прибыли производить по итогу раздела локальной сметы.

 

 

Изложено в п. 4.1.3 Методики:

4.1.3. Суммарная стоимость строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ составляет стоимость строительно-монтажных работ (СМР) и включает стоимость:

- прямых затрат, в том числе:

- трудовых ресурсов (оплаты труда рабочих);

- материалов, изделий и конструкций;

- эксплуатации технических ресурсов (машин и механизмов);

- накладных расходов;

- сметной прибыли;

- отдельных видов прочих затрат, относимых на стоимость СМР (средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений и дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время).

Предложение:

Если последний абзац оставить так как он написан, то в дальнейшем это будет трактоваться буквально. Есть и другие виды прочих затрат, относимых на СМР, например, освобождение площадки строительства от имеющихся на ней строений, леса…

Предлагается дополнить и т.д.:

- (средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений и дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время и т.д.).

 

123Следующая ⇒

Поделиться: