Субъекты садово-паркового и ландшафтного строительства.

Билет 1

Субъекты садово-паркового и ландшафтного строительства.

В ландшафтном строительстве субъектами деятельности являются:

- Проектировщик – проектная, проектно-изыскательская и научно-исследовательская организация, осуществляющая разработку проекта объекта строительства.

- Инвестор – юр. или физ. лицо, осуществляющее вложение собственных, привлечённых или заёмных средств в создание или воспроизводство зел. насаждений.

- Заказчик - юр. или физ. лицо, принявшее на себя функции организации и управления финансовым проектом строительства объекта начиная со стадии технико-экономического обоснования капитальных вложений и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.

- Застройщик инвестор или иное юр. и физ. лицо, уполномоченное инвестором реализовать инвестиционный проект по капитальному строительству.

- Подрядчик – предприятие, осуществляющее по договору подряда строительство объекта. Он должен иметь лицензию.

- Генеральный подрядчик – предприятие, осуществляющее по договору подряда строительство, отвечающее перед заказчиком за возведение объекта в полном соответствии с условиями договора, проектно-сметной документации и строит. нормами и правилами.

- Пользователь объекта капитального строительства - юр. или физ. лицо, для кот. строился объект.

Билет 3

3. 1.Основные фонды предприятия СПиЛС.

Основные фонды являются одним из важнейших характеристик экономического потенциала предприятия, к ним относятся средства производства, кот. служат в теч. длительного периода, переносят свою стоимость на изготовление продукции постепенно, частями, в течение срока службы и обладают значительной стоимостью за единицу (более 100 МРОТ).

По участию в процессе производства ОФ подразделяются на производственные и непроизводственные.

К осн. производственным относятся фонды, кот. непосредственно участвуют в процессе производства (машины и оборудование, транспортные средства) или создают условия для производственного процесса (произв. здания и сооружения).

Осн. произв. фонды – это объекты, кот. удовлетворяют культурно-бытовые потребности работающих (жилые дома, мед. учреждения, объекты культурно-бытового и спорт. назначения и т.п.)

По своему составу, целевому назначению и функциям, выполняемым в процессе труда, ОФ предприятий СПиЛС подразделяются на след. группы и подгруппы:

- здания

- сооружения (гидротехнич. сооружения, парники, оранжереи, бассейны, ограждения)

- передаточные устройства (телефонные сети, трубо-, газо-, водопроводы)

- машины и оборудование:

Силовые (электродвигатели, ДВС);

Рабочие (газонокосилки, плуги, сеялки, триммеры)

Измерительные и регулирующие устройства (трансформаторные щиты, электрооборудование);

Вычислительная техника;

Прочие машины и оборудование;

- транспортные средства

- инструмент

- производственный инвентарь и оборудование (столы, стулья, контейнеры, тара, оборудование контор, противопожарный инвентарь)

- скот:

Рабочий;

Продуктивный;

Племенной;

- многолетние насаждения

- капитальные затраты на улучшение земель

- прочие ОФ

Нормирование материально-производственных запасов

Рассчитывается по группам материалов, необходимых для производства строительных работ. Этот норматив состоит из текущего, страхового, технологического (подготовительного) и транспортного запаса.

Текущий запас учитывает обеспечение материалами между двумя очередными поставками.

Страховой запас необходим для избегания остановки производства в случае несвоевременной поставки материалов. Он принимается в размере 50 % текущего запаса.

Технологический запас учитывает время на приемку, разгрузку, сортировку, складирование и подготовку к производству.

Транспортный запас учитывает время нахождения материалов в пути.

Билет 4

Билет 5

Сущность заработной платы.

Заработная плата представляет собой цену рабочей силы, соответствующую стоимости предметов потребления и услуг, которые обеспечивают воспроизводство рабочей силы, удовлетворяя физические и духовные потребности самого работника и членов его семьи.

Эффективная организация оплаты труда зависит от согласования интересов государства, работодателей и наемных работников.

Организация оплаты труда на предприятии базируется на трех взаимосвязанных взаимозависимых элементах, а именно: на тарифной системе, нормировании труда и на формах оплаты труда.

Рабочая сила – затраты психическиой и физической энергии потраченные на выполнение работы.

Два пути воспроизводства затраченной энергии.

простым воспроизводством рабочей силы, полное возобновление затрат

расширенное воспроизводство рабочей силы, с течением времени человек приобретает дополнительный опыт и знания, которые позволяют повысить количество произведенной продукции.

Тарифная система призвана качественно оценить труд, нормирование — учесть количество затраченного труда, а формы оплаты — определить порядок расчета заработной платы.

Тарифная система — совокупность нормативов, с помощью которых осуществляется дифференциация заработной платы работников разных категорий.

Тарифная ставка (оклад} — фиксированный размер оплаты труда работника за выполнение нормы труда (обязанностей) определенной сложности (квалификации) за единицу времени.

Тарификация работы — отнесение видов труда к тарифным разрядам (квалификационным категориям) в зависимости от сложности выполняемых работ.

Тарифный разряд — величина, отражающая сложность труда и квалификацию работника.

Квалификационный разряд — величина, отражающая уровень профессиональной подготовки работника.

Тарифная сетка — совокупность тарифных разрядов (профессий, должностей), определенных в зависимости от сложности работ и квалификационных характеристик работников с помощью тарифных коэффициентов

Тарифный коэффициент — часовая тарифная ставка соответствующего разряда к часовой тарифной ставке первого разряда.

· Прямые затраты.

Прямые затраты включают в себя: заработную плату рабочих; стоимость материалов, деталей, конструкций; расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

Заработную плату рабочих в условиях рыночной экономики заказчик и подрядчик определяют в составе договорных цен на строительную продукцию (работы, услуги). Расчет средств на оплату труда зависит от метода определения сметной стоимости строительства и наличия исходной информации по конкретному строительному предприятию.

Стоимость материальных ресурсов определяется с учетом данных о нормативной потребности материалов, изделий и конструкций, а также соответствующей цены на вид материальных ресурсов.

Нормативная потребность в материальных ресурсах определяется путем расчета ресурсных показателей в локальных сметах и по проектным материалам. Строительные материалы используемые в ландшафтном строительстве подразделяются на местные и привозные. К местным материальным ресурсам относятся такие, которые поступают на строительство с предприятий, расположенных в районе строительства (щебень, гравий, песок). К привозимым материальным ресурсам могут относиться такие, которые производятся на промышленных

предприятиях (металл, плитка, стекло, металлоконструкции и т.п.). Стоимость материальных ресурсов определяется с учетом базисных цен.

Расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются на основе данных о времени использования строительных машин и механизмов, согласно нормативной потребности и цены машино-часа эксплуатации этих машин и механизмов. Нормативная потребность в строительных машинах и механизмах определяется:

• на основе локальной сметы на строящийся объект;

• по данным проекта организации строительства;

• данным проекта производства строительных работ.

Стоимость машино-часа работы строительных машин и механизмов определяется по калькуляции.

Прямые затраты при составлении сметы определяются в зависимости от физического объема строительно-монтажных работ, проектной документации конструкций зданий и сооружений, применяемых методов технологии производства и организации строительных работ, единичных расценок на отдельные виды работ.

Билет 6.

Билет 7

Нематериальные активы

Нематериальные активы - это условная стоимость объектов интеллектуальной собственности, используемых предприятием в процессе своей предпринимательской деятельности.

Для отнесения объекта к нематериальным активам необходимо

Отсутствие материально-вещественной структуры

Возможность идентификации (отделение от другого имущества предприятия)

Использование в производстве продукции при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд предприятия

Использование в течение длительного времени, т.е. свыше 12 мес.

Способность приносить предприятию экономические выгоды в будущем

Наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование самого актива (патенты, свидетельства и др. охранные документы)

Предприятием не предполагается последующая перепродажа данного имущества

К нематериальным активам могут быть отнесены следующие объекты:

Исключительное право патентообладателя на изобретение

Патенты на селекционные изобретения

Исключительное право владельца на товарный знак

Билет 8

Билет 9

Билет 10

Билет 11.

Сметная документация.

Смета является обязательным элементом рабочей документации строящегося объекта.В сметную докум. входят: локальные сметы - это первич. сметные документы и составляются на отдельные виды работ и затрат на основе физических объемов работ, дендропланов, принятых методов производства работ.Локальные сметы подраздел. на общестроитель. работы, специальные работы, монтаж оборудования. локальные сметные расчеты составляются в тех случаях когда объемы работ и величина затрат подлежат уточнению в процессе строительства. объектные сметы включают в себя данные из локальных смет на объект в целом и явл. основой договорной цены. объектные сметные расчеты составляются на строительство каждого отдельного здания и сооружения, включают в себя данные из локальных сметных расчетов и подлежат уточнению на основе сметной документации. Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в случае неучтенных сметными нормативами затрат. сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений сост. на основе объектных смет, объектных сметных расчетов и сметных расчетов на отдельные виды затрат. сводные сметные расчеты стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства в текущем уровне цен. К сводному сметному расчету

прилагается пояснительная записка в кот. приводится: ссылка на территорию, уровень сметных цен, перечень катологов сметных нормативов, наименование ген. подрядной организации, особен. опрд-ния сметной стоим. работ и оборудования и монтажа. Сводка затрат – это сметный документ, опред. стоимость строительства объектов ландш. строительства и сооружений в случаях, когда совместно с ними составляются проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского назначения или строительной индустрии, предназначенных для нужд возведения данного сооружения. Она может объединять несколько сводных сметных расчетов. Определение стоимости строит. продукции осущ. заказчиком и подрядчиком в процессе заключения договора подряда на строительство. На основании совместного решения оформляется протокол согласования договорной цены на строительную продукцию, являющийся составной частью договора подряда. Порядок и сроки приемки выполненных работ, расчетов за них в процессе строит. оговариваются в договоре подряда.

Билет 12

12.2

Билет 13

Прямые затраты.

Расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются на основе данных о времени использования строительных машин и механизмов, согласно нормативной потребности и цены машино-часа эксплуатации этих машин и механизмов. Нормативная потребность в строительных машинах и механизмах определяется:

• на основе локальной сметы на строящийся объект;

• по данным проекта организации строительства;

• данным проекта производства строительных работ.

Стоимость машино-часа работы строительных машин и механизмов определяется по калькуляции.

13. 1 Нормирование материально-производственных запасов

Текущий запас учитывает обеспечение материалами между двумя очередными поставками.

Транспортный запас учитывает время нахождения материалов в пути.

13.

Билет 14

Накладные расходы.

Накладные расходы предусматриваются для покрытия расходов на управление и хозяйственное обслуживание строительно-монтажных работ и обеспечение условий для функционирования процесса строительного производства.

В состав накладных расходов входят:

· административно-хозяйственные расходы;

· расходы на обслуживание работников строительства;

· расходы на организацию работ на строительных площадках;

· прочие накладные расходы;

· затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы.

Административно-хозяйственные расходы включают в себя:

1) расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:

· работников аппарата управления (руководителей, специалистов и служащих);

· линейного персонала (начальников участков, прорабов, мастеров, участковых механиков);

· рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата управления (телефонистов, операторов ЭВМ, дворников, уборщиц, гардеробщиков и т.д.);

2) отчисления на социальные нужды (государственное, социальное и медицинское страхование, пенсионный фонд, государственный фонд занятости населения) от расходов на оплату труда работников административно-хозяйственного персонала;

3) почтово-телеграфные расходы; расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники; типографские работы;

расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых и используемых административно-хозяйственным персоналом; плата за землю;

4) расходы на проведение всех видов ремонта основных фондов, используемых административно- хозяйственным персоналом;

5) расходы на служебные командировки, связанные с производственной деятельностью административно-хозяйственного персонала; представительские расходы, связанные с коммерческой деятельностью предприятия; оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг.

Расходы на обслуживание работников строительства включают в себя:

1) затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров;

2) отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда рабочих;

3) расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий;

4) расходы на охрану труда и технику безопасности:

· стоимость бесплатно выдаваемых нейтрализующих веществ, жиров, молока и т. п.;

· затраты, связанные с приобретением аптечек и медикаментов;

· затраты на обучение рабочих безопасным методам работы и на оборудование кабинетов по технике безопасности;

· прочие расходы, предусмотренные номенклатурой мероприятий по охране труда и техники безопасности.

Расходы на организацию работ на строительных площадках включают в себя:

1) расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря, используемых в производстве строительно-монтажных работ и не относящихся к основным фондам;

2) расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны;

3) расходы по нормативным работам (нормативно-исследовательским станциям);

4) расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством;

5) расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве строительно-монтажных работ;

6) расходы по проектированию производства работ;

7) расходы на содержание производственных лабораторий;

8) расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок.

Прочие накладные расходы включают в себя:

1) платежи по обязательному страхованию;

2) амортизацию по не материальным активам;

3) платежи по кредитам банков;

4) расходы, связанные с рационализмом.

Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы, включают в себя:

1) пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм;

2) налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, про изводимые в соответствии с законодательством;

3) отчисления в резерв на возведение временных зданий и сооружений;

4) расходы, возмещаемые заказчиком за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика.

При составлении сметной документации рекомендуется устанавливать приблизительные размеры накладных расходов в зависимости от вида строительства, в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов: для ландшафтного строительства - 108 %, для жилищно-гражданского - 118 %, для крупнопанельного домостроения - 180 % и т. п.

Решение по исчислению накладных расходов принимается при согласовании сметы заказчиком и подрядчиком.

Билет 15

Сущность заработной платы.

Рабочая сила – затраты психическиой и физической энергии потраченные на выполнение работы.

Два пути воспроизводства затраченной энергии.

простым воспроизводством рабочей силы, полное возобновление затрат

Тарифный разряд — величина, отражающая сложность труда и квалификацию работника.

Квалификационный разряд — величина, отражающая уровень профессиональной подготовки работника.

· Прямые затраты.

• на основе локальной сметы на строящийся объект;

• по данным проекта организации строительства;

• данным проекта производства строительных работ.

Стоимость машино-часа работы строительных машин и механизмов определяется по калькуляции.

Билет 16

Амортизация основных фондов

Денежное возмещение износа основных фондов производится путем начисления амортизации. Амортизация — это процесс постепенного перенесения стоимости основных фондов на производимую продукцию в целях образования специального амортизационного фонда для последующего восстановления основных фондов. Возмещение износа основных фондов осуществляется путем перенесения утраченной ими стоимости на изготавливаемую продукцию.

Переносимая ежегодно часть стоимости основных фондов называется амортизационными отчислениями.

Размер амортизационных отчислений не всегда тождествен величине износа основных фондов в отдельные промежутки времени, так как износ основных фондов происходит неравномерно, а амортизация начисляется равными долями в течение года и по годам. Размер годовых амортизационных отчислений на предприятиях определяют исходя из норм амортизационных отчислений. Нормы амортизационных отчислений по видам основных фондов приведены в соответствующих справочниках норм. Они устанавливаются в централизованном порядке и наряду с физическим износом в определенной мере учитывают и моральный износ.

Для поддержания основных фондов в работоспособном состоянии осуществляется текущий и капитальный ремонт. При текущем ремонте заменяются или восстанавливаются отдельные узлы, агрегаты машин и оборудования, а также детали и конструкции ремонтируемых зданий и сооружений. При капитальном ремонте осуществляется разборка, замена или восстановление всех изношенных деталей и узлов, последующая сборка и испытание отремонтированного оборудования.

В процессе капитального ремонта возможно проведение модернизации морально устаревших основных фондов.

Некоторые предприятия финансирование ремонтных работ осуществляют за счет средств специального ремонтного фонда, который создается самостоятельно за счет разных источников финансирования. Расходование средств этого фонда имеет строго целевое назначение.

Амортизация представляет собой форму накопления средств для воспроизводства основных фондов. Учитывая, что задача амортизации — возмещение износа основных фондов, амортизационный фонд должен соответствовать их возмещаемой стоимости. Таким образом, амортизация является источником простого воспроизводства средств производства в прежнем масштабе. Размер амортизационных отчислений определяется по установленным нормам.

Норма амортизации представляет собой процентное отношение годовых амортизационных отчислений к первоначальной стоимости основных фондов:

Н_а = (А/С)100,

где Н_а — норма амортизации, %; А — годовой размер амортизационных отчислений, р.;. С — первоначальная стоимость основных фондов, р.

Размер годовых амортизационных отчислений А вычисляют по следующей формуле:

А = (С + К + М -0)/Д,

где С — первоначальная стоимость основных фондов, р.; К — затраты на капитальный ремонт в течение всего срока эксплуатации объекта; М — то же, на модернизацию; О — остаточная (ликвидационная) стоимость полностью самортизированных основных фондов; Д — срок службы основных фондов.

Амортизация на все находящиеся на балансе строительного предприятия основные фонды начисляется ежемесячно, т.е. 1/12 частью годовой нормы.

Согласно правилам ведения бухгалтерского учета составляется план амортизации, в котором распределяются затраты на приобретение или изготовление объекта основных фондов в течение предполагаемого срока его полезной службы. Амортизационные отчисления возмещаются после реализации продукции. Для замены изношенного оборудования эти средства могут понадобиться через неопределенный период времени, их накопление нецелесообразно, они, как и другие финансовые источники (прибыль, кредиты и т.п.), служат для финансирования развития бизнеса.

Различают следующие виды плановой амортизации: линейная, дигрессивная, прогрессивная и амортизация с учетом производительности (выработки).

Линейная амортизация — начисляется равномерно, в зависимости от срока службы основных фондов. При этом годовая норма амортизации остается неизменной. Этот метод широко используется на практике.

Дигрессивная амортизация — в первые годы использования объекта основных фондов амортизация начисляется в большем размере, чем в последующие годы. Такой метод позволяет избежать больших потерь при списании основных фондов в результате морального износа.

Прогрессивная амортизация — начисляется по возрастающей за год, т.е. в первые годы использования объекта основных фондов начисляется меньшая сумма амортизационных отчислений, чем в конце срока полезной службы. Такой метод применяется при выходе на рынок в целях повышения конкурентоспособности продукции за счет низких издержек и низкой цены.

Амортизация с учетом производительности (выработки ) — начисляется в зависимости от степени эксплуатации объекта основных фондов. При применении этого метода рассчитывается норма амортизации, зависящая от объема произведенной продукции. Это позволяет реально отразить степень изношенности основных фондов, особенно их активной части.

Внеплановые амортизационные отчисления учитывают чрезвычайное, не предусмотренное планом, уменьшение стоимости объекта основных фондов вследствие технических (авария или стихийное бедствие), а также экономических причин (падение спроса на производимую продукцию или моральный износ). Эти амортизационные отчисления возмещаются за счет прибыли предприятия или других источников финансирования основных фондов.

Билет 17

Билет 18

Объекты калькулирования.

Важным вопросом калькулирования себестоимости продукции является правильное установление объекта калькулирования.

Под ним понимают калькулируемый вид продукции, на который относятся соответствующие затраты. При выборе объекта калькулирования необходимо учитывать особенности технологического процесса, характер изготавливаемой продукции, организационную структуру предприятия и цель калькулирования.

В зависимости от технологии и характера изготавливаемой продукции объектами калькулирования могут быть один продукт или комплекс продуктов по затратам на производство в целом или отдельным процессам, его составляющим (сеянец, саженец древ-куст пород).

НЕ ЗНАЮ НУЖЕН ЭТОТ ОБЗАЦ ИЛИ НЕТ! (выделила)

Технологический процесс превращения исходного сырья и материалов (семена, земляные смеси, вода, удобрения) в готовые продукты (горшечные культуры, срезка) состоит из ряда последовательно выполняемых процессов:

-изделие, группа однородных изделий, серия одновременных изделий (заказ) по затратам в целом или затратам отдельных участков. Выращивание происходит на участках, организованных по технологическому или предметному признаку (посевное отделение, первая школа..)

-вид работ на предприятиях, специализирующихся на выполнении определенных работ (погрузо-разгрузочных, транспортных; складские услуги)

Для предприятий большинства питомников тепличных хозяйств объектом калькулирования служит готовая продукция, а для цеха или участка – полуфабрикаты, входящие в состав валового оборота и себестоимость отдельных видов работ (ремонтных, транспорных).

В том случае, когда себестоимость калькулируется для ценообразования, в качестве объекта калькулирования также служит готовая продукция и те полуфабрикаты, которые реализуются на сторону.

8.1 Виды премирования:

На предприятиях ландшафтного строительства независимо от форм собственности основная заработная плата работников дополняется различными премиальными выплатами, предусмотренными в Положении о премиальных системах. Распространенные виды премирования: премирование за основные результаты, единовременное (разовое) премирование, специальные системы премирования.

Премирование за основные результаты хозяйственной деятельности наиболее распространено, оно может быть индивидуальным и коллективным. Индивидуальное премирование применяют при выполнении отдельных видов работ, требующих особых навыков, умения использовать специальное оборудование. Коллективное премирование основано на заинтересованности членов трудового коллектива в общих результатах бригады, участка, цеха, отдела или всего предприятия. Премию начисляют на коллектив, а распределяют ее между работниками в соответствии с личным трудовым вкладом каждого на основе учета индивидуальной основной заработной платы, отработанного времени, коэффициента трудового участия или в долях по балльной оценке.

Единовременное разовое премирование, как индивидуальное, так и коллективное, предусматривает выплату вознаграждения по итогам работы за год; единовременное поощрение за выполнение особо важных заданий, срочных и непредвиденных работ.

Специальные системы премирования — это вознаграждение работников за экономию конкретных видов материальных ресурсов, создание и внедрение новой технологии, выпуск новых товаров. Этот вид премирования разрабатывают отдельно для конкретных подразделений производства.

Калькулирование затрат

На практике в основном используют классификацию затрат с учетом расходов по статьям калькуляции и элементам затрат. Типовая калькуляция включает в свой состав одиннадцать статей, именно:

1. Сырье и материалы (за вычетом отходов).

2. Покупные изделия, полуфабрикаты и услуга кооперированных предприятий.

3. Заработная плата основная производственных рабочих.

4. Заработная плата дополнительная производственных рабочих.

5. Отчисления на социальное страхование с основной и дополнительной заработной платы производственных рабочих.

6. Расходы на подготовку и освоение строительства.

7. Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования.

8. Цеховые расходы.

9. Производственные расходы.

10. Потери от брака.

11. Внепроизводственные расходы.

Первые восемь статей затрат составляют цеховую себестоимость. Цеховая себестоимость плюс производственные расходы и потери от брака составляют производственную себестоимость. Все одиннадцать статей затрат составляют полную себестоимость продукции.

Билет 19

Методы калькулирования.

Калькулированием себестоимости продукции (работ, услуг) называется совокупность приемов исчисления себестоимости единицы вырабатываемой предприятием продукции (работ, услуг), а результат этого процесса называется калькуляцией.

Существуют следующие основные методы калькулирования себестоимости продукции:

-прямого счёта

-нормативный

-расчетно-аналитический

-параметрический

При методе прямого счета себестоимость единицы продукции ландшафтного строительства определяется делением общей суммы издержек на количество изготовленной продукции. Этот метод применяется при производстве однородной продукции, но он не предполагает возможного анализа затрат по отдельным статьям калькуляции.

Нормативный метод основан на применении нормативов использования трудовых, материальных и финансовых ресурсов.

Расчетно-аналитический наиболее точный и совершенный метод, так как дает возможности для всестороннего анализа состояния строительства, возможных изменений в нем. Изучается влияние факторов производства на себестоимость продукции, а также на условия работы в проектируемом периоде.

Параметрический метод применяется при калькулировании себестоимости однотипной, но разной по качеству продукции. По этому методу можно рассчитать дополнительные затраты на улучшение качественных характеристик продукции.

19.2Цена, прибыль, рентабельность. Цены и ценообразование в ландшафтном строительстве и зеленом хозяйстве

Цена есть денежное выражение стоимости товара (работ, услуг). Любая цена включает в себя определенные элементы. При этом в зависимости от вида цены состав этих элементов может, меняться. Соотношение отдельных элементов цены, выраженное в процентах или долях единицы, представляет собой структуру цены.

Если товар не облагается акцизом, то оптовая цена предприятия совпадет с отпускной и структура цены упростится. При наличии нескольких оптовых посредников будет существовать соответствующее количество однотипных элементов: покупная цена оптового посредника, продажная цена оптового посредника. В результате доля снабженческо-сбытовой надбавки в составе цены возрастет, а структура цены товара усложнится. Но не только себестоимость продукции определяет конечную цену.

Решающее значение в эволюции теории стоимости сыграли идеи известного английского экономиста А. Маршалла. Именно с его работ начинает развиваться современное микроэкономическое направление в экономической науке, которое в центр внимания ставит изучение закономерностей определения цены на отдельных частных рынках. Попытки придать решающее значение либо предложению (как это делали представители теории трудовой стоимости и теории факторов производства), либо спросу (как это делали теоретики предельной полезности) А. Маршалл признавал в одинаковой мере неправильными. С точки зрения установления цены он придавал равное значение и спросу, и предложению.

А. Маршалл установил следующий простой механизм воздействия соотношения спроса и предложения на формирование цен товаров в условиях совершенной конкуренции. Спрос, как правило, при снижении цены растет, при ее росте - снижается; предложение в большинстве случаев с ростом цены растет и при снижении - падает. Поэтому устойчивая цена устанавливается в том случае, когда спрос уравнивается с предложением. У А. Маршалла предельные полезности (соизмеренные в денежных единицах) выступают на рынке как максимальные цены, которые потребитель готов заплатить за то или иное благо (цены спроса). Минимальной ценой он считал цену предложения, по которой производитель готов поставить на рынок свой товар.

Значительным вкладом А. Маршалла в экономическую теорию явилось разграничение между краткосрочным и долгосрочным предложением и спросом. В краткосрочном периоде количество производимых товаров более или менее постоянно. Следовательно, большую роль в определении цен будут играть колебания спроса.

В долгосрочной перспективе производители сумеют увеличить или сократить объемы своего производства в соответствии с потребностями рынка, значит, предложение будет оказывать большое влияние на формирование рыночных цен.

Современные теории рассматривают цену как результат функционального взаимодействия комплекса пенообразующих факторов: спроса, потребительского выбора, предложения.

Под ценообразующими факторами понимаются такие обстоятельства или условия, которые являются непосредственной причиной изменения уровня и структуры цен.

Среди факторов спроса выделяют вкусы и предпочтения потребителей, размеры их денежных доходов и накоплений, потребительские свойства товара, его качественные характеристики. В рыночной экономике право окончательного решения о том, какие товары будут покупаться, принадлежит покупателю. Поэтому фирма, управляемая рынком, должна в своих решениях исходить из цен, приемлемых для рынка.

Любой покупатель чувствителен к цене, однако эта чувствительность может существенно меняться в зависимости от важности, приписываемой товару. При продаже продукции ландшафтного строительства можно выделить следующие причинные факторы важности цены:

· эффект уникальной ценности - покупатели не так чувствительны к цене, если товар обладает особыми, уникальными свойствами:

· эффект осведомленности об аналогах - покупатели менее чувствительны к цене, если знают о существовании аналогов. Поэтому важным фактором потребительского выбора является наличие на рынке товаров-заменителей;

· эффект трудности сравнения - покупатели менее чувствительны к цене, если товары плохо поддаются сравнению;

· эффект суммарных затрат - покупатели менее чувствительны к цене, если цена товара составляет лишь небольшую долю их дохода:

· эффект конечной пользы - покупатели менее чувствительны к цене, если меньшую долю составляет цена товара в общих расходах на получение конечного результата;

· эффект распределения затрат - покупатели менее чувствительны к цене товара, если они делят ее с другими;

· эффект безвозвратных инвестиций - покупатели менее чувствительны к цене товара, если он применяется совместно с ранее приобретенным основным товаром, представляющим безвозвратные расходы;

· эффект связи цены и качества - покупатели не так чувствительны к цене, если товар вызывает сильные ассоциации с качеством, престижем, эксклюзивностью;

· эффект запаса - покупатели менее чувствительны к цене.

если у них нет возможности создать запас товара.

Наиболее многочисленной является группа факторов предложения, определяющих цену предложения. Поскольку она в значительной степени определяется затратами на производство продукции, то к числу ценообразующих факторов относятся: концентрация производства, рост производительности труда, технический; прогресс, снижение расходов сырья и стоимости рабочей силы на единицу выпускаемой продукции. Изменение издержек производства не сразу

приводит к изменению цен. В течение некоторого времени те предприятия, на которых было достигнуто повышение производительности труда или внедрено то или иное техническое усовершенствование, будут получать сверхприбыль. Это особенно характерно для периода оживления и подъема, когда спрос на данную продукцию находится на высоком уровне и предприятием не надо присматриваться к действиям конкурентов. В условиях же кризиса, когда спрос падает и конкуренция обостряется, цены начинают быстро снижаться. Кроме названных факторов величина колебаний цен на какой-либо товар зависит от специфики его производства и потребления, а так же от длительности периода изготовления. Различная динамика цен отдельных товарных групп объясняется следующим. В результате кратковременности производственного процесса для сырья и полуфабрикатов малейшее изменение спроса сразу оказывает влияние на цены. Фирмы, занимающиеся выращиванием посадочного материала или срезки (рабочий период производства при этом значителен), как правило, имеют портфель заказов, определенные запасы сырья, поэтому при ухудшении конъюнктуры эти фирмы имеют возможность поддерживать цены на высоком уровне; проходит довольно значительный период, прежде чем цены начнут падать.

Еще один важный ценообразующий фактор - степень монополизации рынка. Чем выше степень монополизации рынка, тем выше уровень цен и меньше их колебания. Следует учитывать, что возможности повышения цен монополиями не безграничны. Здесь сказывается действие различных ценообразующих факторов.

Билет20

Билет 21

Билет 22

Билет 23

23.1 Упрощенная система налогообложения для малых предприятий в ландшафтном строительстве и зеленом хозяйстве.

Обьектом является либо совокупный доход, либо валовая выручка полученные от реализации за отчетный период.

Совокупный доход исчисляется как разница между валовой выручкой и стоимостью использованных материалов, комплектующих, приобретенных товаров, топлива, затрат на аренду и т.д.

Валовая выручка исчисляется как сумма выручки, полученной от реализации строительных работ, продажной цены имущества, реализованного за отчетный период, и внереализованных доходов.

Официальным документом, доказывающим право применения упрощенной системы налогообложения является патент Он выдается на 1 календарный год налоговыми органами по месту постановки организаций на налоговый учет.

Ставки единого на совокупный доход, подлежат зачислению: в федеральный бюджет—10% от совокупного дохода; бюджет РФ и местный бюджет-не более 6.67% от валовой выручки.

23.2 Издержки производства. Издержки производства – это расходы предприятия на приобретение факторов производства, необходимых для выполнения строительных работ и оказания услуг. Они делятся на:

1.Внешние- связанные с оплатой за используемые факторы производства. Эти издержки учитываются бухгалтерией и приравниваются к общим. Они в свою очередь подразделяются на постоянные (связаны с возмещением производственных факторов, размеры которых не зависят от количества продукции- арендная плата, амортизация, возмещение банковского кредита и т.д.) и переменные (прямопропорциональны объему выпускаемой продукции- заработная плата, расход сырья, материалов, топлива и т.д.)

2.Внутренние – это издержки, связанные с использованием ресурсов, являющихся собственностью предприятия.

Экономические издержки складываются из внешних и внутренних. Для того чтобы сравнить издержки с ценой необходимо знать средние издержки, которые определяются как частное от деления внешних издержек на оббьем продукции. В России эти издержки называют себестоимостью единицы продукции. Они подразделяются на средние постоянные и средние переменные. Сростом объема производства при неизменных постоянных издержках средние постоянные уменьшаются, сто оказывает влияние на снижение себестоимости продукции. Так же есть предельные издержки – это незапланированные издержки на дополнительную изготовленную единицу продукции.

Билет 24

Билет 25

Виды износа основных фондов

Основные фонды в процессе использования изнашиваются, от чего их первоначальная стоимость уменьшается. Денежное выражение потерь объектом физических и технико-экономических качеств называется износом основных фондов.

Первоначальная восстановительная стоимость за вычетом суммы износа называется остаточной стоимостью.

Рассмотрим виды износа основных фондов. Основные фонды, как уже указывалось, характеризуются тем, что функционируют в течение длительного периода времени и многих производственных циклов. В процессе использования основные фонды снашиваются, что в экономическом смысле означает потерю ими стоимости (хотя, как правило, сохраняют свою натуральную форму).

Износ основных фондов подразделяется на физический (материальный), возникающий в процессе эксплуатации основных фондов или от воздействия на них природных, климатических факторов, и моральный.

Коэффициент физического износа Uo определяется по следующей формуле: Uo= OF/ON,

где OF и ON соответственно фактический и нормативный (амортизационный период) сроки службы основных фондов (лет).

Моральный износ основных фондов - обесценивание и снижение эффективности их использования еще до полного физического износа. Различают два вида морального износа. Моральный износ бывает 1 и 2 рода:

^.1 - старые основные фонды обесцениваются по причине снижения издержек производства в отраслях, поставляющих основные фонды;

^. 2 - появление нового, более совершенного оборудования.

Издержки продукции, произведенной на морально устаревшем оборудовании, выше, чем на новом, так как фирмы расходуют больше рабочего времени, материалов на единицу продукции и начисляют больший объем амортизации.

Моральный износ может быть определен следующим образом:

Uм1= 1 - Кв/ Кп; Uм2 = ЭФн/ЭФб - 1,

где Uм1 и Uм2 - моральный износ соответственно 1 и 2 родов; Кв и Кн- соответственно восстановительная и первоначальная стоимость основных фондов; ЭФн и ЭФб - соответственно эффективность нового и базового видов основных фондов.

Процесс переноса возмещения износа основных фондов называется амортизацией.

Билет 26

Билет 27

Нематериальные активы

Для отнесения объекта к нематериальным активам необходимо

Отсутствие материально-вещественной структуры

Возможность идентификации (отделение от другого имущества предприятия)

Использование в течение длительного времени, т.е. свыше 12 мес.

Способность приносить предприятию экономические выгоды в будущем

Предприятием не предполагается последующая перепродажа данного имущества

К нематериальным активам могут быть отнесены следующие объекты:

Исключительное право патентообладателя на изобретение

Патенты на селекционные изобретения

Исключительное право владельца на товарный знак

Коэффициент дисконтирования

Дисконтирование - это приведение затрат разных лет к сопоставимому (по времени) показателю средств, вложенных в разные годы в процессе возведения строительного объекта (к году начала или окончания работ). Дисконтирование позволяет подрядчику разработать наиболее выгодный для него график выполнения работ. При проектировании это приведение затрат к началу расчетного периода (сроку начала реализации проекта в году n). Производится путем умножения этих затрат на коэффициент дисконтирования.

Коэффициент дисконтирования Р может быть рассчитан по следующей формуле:

P= 1/(1 + q)n,

где q - норма дисконтирования q = 0, 01; 0, 02; 0, 03; ...); норму дисконтирования называют также нормой интереса, ценой денег;

n - время приведения, лет.

К примеру, работы по ландшафтному строительству проводятся в настоящее время, а через 30 лет ожидается получение дальнего эффекта от проведения мероприятия (эффект будущих периодов). Тогда при учетной ставке 6 % коэффициент дисконтирования будет иметь следующий вид:

Р= 1/(1 + 0, 06)30 = 0, 174.

Тогда дисконтированный эффект от мероприятия, приведенный к времени про ведения, составит:

Д=Др·0, 174,

где Д_р - эффект будущих периодов.

Из формулы видно, что затраты в году n в будущем ценятся дешевле, чем затраты исходного периода. Действительно, затрачивая деньги сразу, мы теряем возможность, к примеру, поместить их в банк и получить по ним проценты (или разместить наши финансовые средства в другом, альтернативном, источнике получения прибьши), поэтому выгоднее тратить деньги в будущем, что снижает стоимость будущих затрат в сравнении с настоящим на величину упущенной выгоды.

При проведении работ по ландшафтному строительству надо различать экономический эффект от вложения капитала (прибыль) и социально-экономический эффект, так как при озеленении городов и населенных пунктов возникает не только экономический результат строительства в виде увеличения объема производства, но и улучшение условий жизни жителей (экология), повышение благосостояния их семей (за счет уменьшение пропусков работы по болезни при более благоприятном воздействии внешней среды), развитие личности (воспитания чувства любви к природе и восприятия красоты) и т.д.

Билет 28

Объект калькурирования

Обьект калькулирования – калькулируемый вид продукции на который относят соответствующие затраты.

Калькуляционная единица – это ед. измерения объекта калькулирования.

Виды калькуляционных ед.:

1.Натуральные- характеризуют выпуск продукции в физических ед.

2.Условно-натуральные – выражают кол-во однородной продукции в условных сопоставимых единицах.

3.В трудовом выражении (нормачасах)- характеризуют оббьем работы, необходимой для выпуска изделий или оказания услуг.

4.Работы на узкоспециализированных предприятиях.

5.Стоимостные – затраты на 1р. продукции, на 1 тыс. р. выпуска определенных изделий или работ.

Билет 29

Методы калькулирования.

Существуют следующие основные методы калькулирования себестоимости продукции:

-прямого счёта

-нормативный

-расчетно-аналитический

-параметрический

Билет 30

Виды износа ОФ.

Первоначальная восстановительная стоимость за вычетом суммы износа называется остаточной стоимостью. Износ ОФ подразделяется на физический (материальный), возникающий в процессе эксплуатации ОФ или от воздействия на них природных, климатических факторов, и моральный. Коэффициент физического износа Uо определяется по формуле: Uо=OF/ON, где OF и ON соответственно фактический и нормативный сроки службы ОФ.

Моральный износ – обесценивание и снижение эффективности использования ОФ еще до полного физического износа. Различают два вида:

Моральный износ Iи II рода.

*I – старые ОФ обесцениваются по причине снижения издержек производства в отраслях, поставляющих основные фонды.

*II – появление нового, более совершенного оборудования.

Билет 1

Субъекты садово-паркового и ландшафтного строительства.

В ландшафтном строительстве субъектами деятельности являются:

- Пользователь объекта капитального строительства - юр. или физ. лицо, для кот. строился объект.

12 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒

Последнее изменение этой страницы: 2019-04-09; Просмотров: 371; Нарушение авторского права страницы