Понятие сделки и договора.

В процессе функционирования торговые предприятия устанавливают множественные хозяйственные связи со своими рыночными контрагентами: поставщики и покупатели.

Хозяйственные связи – это экономические, организационные, коммерческие, административно-правовые, финансовые и другие отношения, складывающиеся между покупателями и поставщиками товаров в процессе поставок товаров.

После переговоров между продавцом и покупателем заключается многосторонняя сделка, которая оформляется в виде договора.

Сделка – это коммерческая деятельность, связанная с действиями граждан и ЮЛ, направленными на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Основными признаками сделки являются:

• участие в качестве субъектов сделок граждан или юридических лиц;

• признание сделками лишь тех действий субъектов, которые направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей.

Различают односторонние, двусторонние и многосторонние сделки.

1) Односторонней считается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражение воли только одной стороны (доверенность, завещание и др.).

2) Двусторонней или многосторонней считается сделка, для совершения которой необходимо выражение согласованной воли двух или более сторон. Такие сделки называют договором. Поэтому любой договор обязательно является сделкой, но не всякая сделка является договором.

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении илы прекращении гражданских прав и обязанностей. С его помощью регулируют отношения в осуществлении хозяйственной деятельности.

Термином «договор» обозначают:

1. гражданское правоотношение, возникшее из договора

2. письменный документ, в котором изложено содержание (условия) договора

Заключение договора позволяет учесть особенности взаимоотношений сторон, согласовать их индивидуальные интересы, а также создает юридические гарантии для его участников.

В качестве сторон договора могут выступать как физические, так и юридические лица.

Основные цели заключения договора:

• юридически закрепить отношения между партнерами, т. е. придать им характер обязательств, выполнение которых защищено законом;

• определить порядок, способы и последовательность выполнения партнерами своих обязательств;

• предусмотреть последствия невыполнения партнерами своих обязательств.

Принципы договорного права:

Свобода договора. При этом непременным условием является свобода в заключение договора. Граждане и юридические лица вступают в договорные отношения своей волей и в своем интересе, они свободных в установлении своих прав и обязанностей и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Это позволяет обеспечить нормальное функционирование гражданского оборота, необходимыми условиями которого являются равноправие его участников.

Дееспособность и правоспособность лиц, заключающих договор. Для того чтобы договор был признан действительным, все стороны договора должны быть правоспособны и дееспособны.

Не противоречивость законодательству. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

 

Классификация договоров.

1. По назначению:

► оформляющие передачу имущества в собственность или иное вещное право приобретателя (купля-продажа, мена, дарение…)

► оформляющие передачу имущества во временное пользование (наем, аренда)

► по производству работ (подряд)

► по предоставлению услуг (перевозки грузов, комиссионные)

2. По распределению прав и обязанностей у договаривающихся сторон.

► односторонние, одна сторона имеет только права, другая — только обязанности. например, договор займа, при заключении которого заимодавец имеет право требовать Возврата долга, а заемщик обязан вернуть взятую сумму.

► двусторонние При заключении двустороннего договора каждая из сторон имеет по отношению друг к другу, как права, так и обязанности

► многосторонние.

3. По необходимости для заключения договора передать имущество в натуре

► реальные Для его заключения, помимо достижения соглашения сторон по всем существенным условиям договора и придания ему соответствующей формы, по закону требуется выполнение каких-то конкретных действий. Так, договор займа считается заключенным с момента передачи заемщиком должнику денег или других предметов займа.

► консенсуальные Они считаются заключенными при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям и после придания договорам надлежащей формы. Для вступления такого договора в силу более ничего не требуется. Права и обязанности у сторон возникают с момента его подписания.

4. По наличию встречного исполнения

► возмездные К ним относят договоры, по которым сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей (купли-продажи)

► безвозмездные При заключении безвозмездного договора одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (договор дарения)

4. По форме совершения

► устные договоры.

► договоры в письменной форме

А) в простой письменной форме

В простой письменной форме договоры заключаются: путем составления одного документа, подписанного сторонами; путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, которая позволяет достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Эта форма договора обязательна при заключении договоров юридическими лицами между собой и с гражданами, а также гражданами между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы договора.

Б) в письменной нотариальной форме.

Для нотариального удостоверения договора требуется удостоверительная надпись нотариуса или другого должностного лица, имеющего право совершать такое нотариальное действие. Нотариальное удостоверение сделок необходимо в случаях, указанных в законе. Договору может быть также придана нотариальная форма по соглашению сторон.

Некоторые договоры (продажи предприятия, аренды предприятия и т.д.) подлежат государственной регистрации.

 

Структура договоров.

       1. Реквизиты договора.

Название договора. Указывает на юридическую сущность составленного документа, например: «Договор поставки». Заголовок договора должен соответствовать названию, предусмотренному законом для данного вида договора.

Дата его составления. Она позволяет во многих случаях определить начало течения сроков по договору, особенно для договоров, которые вступают в силу с момента подписания.

Место его заключения. Если в договоре не указано место его заключения, то договор признается заключенным по месту жительства гражданина или месту нахождения юридического лица, направившего предложение о его заключении (оферту).

2. Преамбула, включающая название сторон и указание на то, что они заключили настоящий договор.

З. Предмет договора.

4. Срок действия договора (в случае необходимости),

5. Права и обязанности сторон.

6. Расчеты сторон.

7. Ответственность сторон.

8. Разрешение споров.

9. Заключительные положения.

10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

11. Подписи сторон.

Стороны могут включить в договор любые дополнительные условия, не противоречащие императивным нормам законодательства.

Предварительный договор

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

⇐ Предыдущая12345Следующая ⇒

Поделиться: