Предположительно, первые этажи новых домов в рамках программы реновации будут заняты нежилыми помещениями.

68. Информирование граждан о расположении «стартовых площадок».

Требуется дополнительное обсуждение.

69. Переход прав ТСЖ на управление новым домом, куда будет проходить переселение, без ликвидации юридического лица.

Предложение не учтено. В соответствии со статьей 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья. Таким образом, выбор способа управления вновь построенным домом будет определяться решением нового состава собственников, который может не совпадать с составом собственников прежнего дома.

70. Отказ от взимания НДФЛ при продаже квартиры, полученной в порядке реновации, при владении прежней квартирой более 3 (с 2016 года – 5) лет.

Требуется дополнительное обсуждение.

 

71. Освободить от налогообложения продажу квартиры в случае выбора равноценного денежного возмещения (возмещение без уменьшения на сумму налога).

Требуется дополнительное обсуждение.

      

72. Сохранить право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, полученной взамен попавшей под программу реновации, так как при утрате предыдущей квартиры утрачивается право на вычет.

Требуется дополнительное обсуждение.

 

73. Прописать порядок досудебного урегулирования спора о компенсации и об изъятии. Указать, что срок 90 дней на заключение договора может быть приостановлен по решению суда в случае неурегулирования во внесудебном порядке преддоговорных споров сторон договора.

Предложение не учтено.

74. Допустить возможность оформления рассрочки, ипотеки на льготных условиях для увеличения размера предоставляемой площади.

Требуется дополнительное обсуждение.

 

75. Должников по коммунальным платежам переселять в менее благоприятное жилье, чем ответственных плательщиков.

Предложение не учтено.

 

76. Запретить устанавливать городу Москве сервитуты на земли либо земли, собственность на которые не зарегистрирована, в целях реновации.

Требуется дополнительное обсуждение.

 

77. Со дня утверждения программы и до вывода дома из эксплуатации частичный капитальный ремонт не будет производиться, что гарантированно приведет дом к аварийности.

Предложение частично учтено. Программа реновации устанавливает очередность сноса многоквартирных домов, включенных в программу реновации. Очередность сноса указанных многоквартирных домов определяется с учетом их технического состояния (проектируемые изменения статьи 4 Закона Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» – далее Закон о статусе столицы).

 

VI . СОБЛЮДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ, НОРМАТИВОВ БЕЗОПАСНОСТИ И ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ

78. Срок службы новых домов должен быть 80-100 лет. Определить ответственных за контроль качества ремонта и строительства.

Требуется дополнительное обсуждение.

79. Разработать механизм по контролю строительства самими жителями будущих домов, создав специальную комиссию. Полномочия этой комиссии должны позволять приостанавливать работы по инициативе жителей, если они ведутся некачественно и с нарушениями норм.

Требуется дополнительное обсуждение.

80. Сохранение в зонах реновации существующего уклада и целостности района, этажности, плотности застройки, архитектуры, общественных пространств, парковочных мест, зон отдыха и т.д.

Требуется дополнительное обсуждение.

 

81. Территория, предназначенная для строительства МКД в целях реализации решений о реновации, должна быть внесена в Генплан и соответствовать документам территориального планирования, нормативам градостроительного проектирования и прочим нормам градостроительной политики, действующей в нынешней редакции.

⇐ Предыдущая1234567

Поделиться: