|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
|
|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
По организации и проведению аукциона по продаже имущества, зарегистрированного на праве хозяйственного веденияСтр 1 из 6Следующая ⇒
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ По организации и проведению аукциона по продаже имущества, зарегистрированного на праве хозяйственного ведения За МУП Кольчугинского района «Парикмахерская «Чародейка»
город Кольчугино Владимирской области 2018 год С О Д Е Р Ж А Н И Е:
Раздел 1. Информация о продавце
Раздел 2. Основные понятия Аукцион – проводимые в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002г. № 585 и настоящей Документацией торги по продаже имущества, открытые по составу участников. День (дата)проведения аукциона – день, указанный в сообщении о продаже имущества, в течение которого проводится аукцион и определяется победитель. Заявитель (претендент) – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может выступать приобретателем имущества, подавшее в соответствии с настоящей Документацией заявку и прилагаемые к ней документы. Заявка – подписанный заявителем документ, оформленный в соответствии с настоящей Документацией и содержащий сведения, указанные в сообщении о проведении торгов (о продаже имущества), в том числе информацию о заявителе, его намерении приобрести имущество. Имущество (лот) – принадлежащее Продавцу на праве хозяйственного ведения имущество, выставляемое на продажу путем проведения торгов (Приложение №1 к настоящему Положению). Организатор торгов – специализированная организация, не являющаяся заинтересованным лицом по отношению к Продавцу, к собственнику имущества, а также – к единоличному исполнительному органу Продавца. Победитель аукциона – участник аукциона, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену за имущество и признанный организатором торгов победителем аукциона. Аукционная документация – документация, содержащая положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества МУП Кольчугинского района «Парикмахерская «Чародейка», со всеми приложениями. Постановление – Постановление Правительства РФ от 12.08.2002г. № 585 об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе. Сообщение о продаже имущества – информационное сообщение о продаже имущества Продавца, публикуемое и размещаемое в соответствии с требованиями, предусмотренными Постановлением. Рабочий день – любой день недели, признаваемый рабочим в соответствии с действующим законодательством. Шаг аукциона – величина повышения начальной цены продажи имущества при использовании открытой формы подачи предложений о цене имущества. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи предприятия на «шаг аукциона». Участник аукциона – заявитель, направивший Заявку и допущенный организатором торгов к участию в аукционе. Цена имущества (начальная) – стоимость имущества, определяемая независимым оценщиком в качестве начальной цены продажи.
Любые иные термины и определения, значения которых специально не определены в настоящем положении подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Раздел 3. Общие положения
1. Настоящая документация разработана в соответствии Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. №178-ФЗ, Постановлением Правительства РФ «Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе» от 12.08.2002 г. №585, иных нормативных актов (далее - Документация) в целях обеспечения единства экономического пространства на территории Кольчугинского района Владимирской области, расширения возможностей для получения физическими и юридическими лицами прав владения и пользования в отношении муниципального имущества, развития добросовестной конкуренции, обеспечения гласности и прозрачности при передаче прав владения в отношении муниципального имущества, предотвращения других злоупотреблений. Настоящая Документация определяет порядок проведения аукциона по продаже муниципального имущества (далее именуется - имущество), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества. 2. Организацию проведения аукциона по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности, осуществляет Организатор торгов. Организатор торгов выполняет следующие функции: а) организует подготовку и размещение информационного сообщения о проведении аукциона в информационно-телекоммуникационной сети " Интернет" (далее - сеть " Интернет" ) и в газете «Голос Кольчугинца» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом " О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящей Документацией; б) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи; в) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении аукциона; г) заключает с претендентами договоры о задатке; д) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок; е) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом " О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении; ж) назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников - для проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме; з) принимает от участников аукциона предложения о цене имущества; и) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона; к) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе; л) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона (в части приема и возврата задатков); м) организует подготовку и размещение информационного сообщения об итогах аукциона в сети " Интернет" и в газете «Голос Кольчугинца» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом " О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящей Документацией; н) осуществляет консультационное сопровождение процедуры торгов для всех заинтересованных лиц. 3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции: а) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже имущества, определяет начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется - начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены (" шаг аукциона" ) при подаче предложений о цене имущества в открытой форме; б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке; в) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона; г) определяет условия договора купли-продажи имущества; д) осуществляет окончательные расчеты с победителем аукциона; е) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него. 4. Продавец вправе привлекать к осуществлению функций, указанных в пункте 3 настоящего Положения, юридических лиц, указанных в пункте 2 настоящего Положения, на основании заключаемых им гражданско-правовых договоров.
Раздел 4. Условия участия в аукционе 5. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: - государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; - юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; - юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны); - юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль. 6. Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего полномочного представителя, а также – посредством почтовой или курьерской связи) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: а) юридические лица: - заверенные копии учредительных документов; - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо); - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; б) физические лица: - предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. 7. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона, на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом " О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов. 8. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, и осуществляется в течение 25 календарных дней. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона. 9. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. 10. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку, либо заказным письмом. 11. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении. 12. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. 13. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. 14. Продавец и организатор торгов принимают меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
Раздел 5. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов 15. Решение организатора торгов о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся организатор торгов принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом. Решение организатора торгов о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок. 16. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. 17. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети " Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в газете «Голос Кольчугинца» и на сайте собственника муниципального имущества в сети " Интернет" в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения. 18. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона. 19. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке: а) аукцион должен быть проведен не позднее 3-го рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона; б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки); г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона; д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и " шаг аукциона". " Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 1 (один) процент начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона; е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек; ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на " шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной " шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения; з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается; и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними; к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца; л) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся. В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом. 20. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке: а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона; б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. Задаток победителя аукциона по продаже муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению на счет Продавца в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества. 21. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом. 22. Информационное сообщение об итогах аукциона размещается на официальном сайте в сети " Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом " О приватизации государственного и муниципального имущества", в газете «Голос Кольчугинца», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте собственника имущества в сети " Интернет". 23. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества. 24. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Денежные средства в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в порядке, размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи, но не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи. Приложение № 1 к аукционной документации по организации и проведения аукциона по продаже имущества, зарегистрированного на праве хозяйственного ведения за МУП Кольчугинского района «Парикмахерская «Чародейка» ЗАЯВКА На участие в аукционе ФИО/Наименование претендента: __________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность: __________________________________________________________________ Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица: __________________________________________________________________ Место жительства (регистрации) претендента: __________________________________________________________________ Телефон, факс, адрес электронной почты: __________________________________________________________________ ИНН/КПП: __________________________________________________________________ Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: __________________________________________________________________ Представитель претендента: __________________________________________________________________ (Ф.И.О. и данные доверенности или иного документа)
Претендент подачей настоящей заявки подтверждает, что задаток не является авансом за оказанные Организатором торгов услуги, а является способом обеспечения исполнения обязательства. Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве задатка за выкуп имущества. Сообщаю, что принимаю все условия участия в аукционе, с порядком проведения аукциона, сроками проведения аукциона, порядком определения победителя аукциона ознакомлен. В случае победы на аукционе обязуюсь оплатить приобретенное имущество в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Даю свое согласие на проверку предоставленных мною сведений правоохранительными органами. В случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении, об ответственности согласно действующему законодательству предупрежден. Подпись претендента (его полномочного представителя) _______________________/___________________________ / Дата «___» __________ 20____ г. Заявка принята в ….час. …. мин. « …. « ……. 20… г. от Организатора торгов _______________________/ …………... / М. П. Приложение № 3 к аукционной документации по организации и проведения аукциона по продаже имущества, зарегистрированного на праве хозяйственного ведения за МУП Кольчугинского района «Парикмахерская «Чародейка» ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ г. Кольчугино Владимирской области « __» ________ 2018 г.
_____________________________________________________________в лице _________________________________________________, действующего на основании ________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», с одной стороны, и Некоммерческое партнерство «Владимирская областная организация специалистов по управлению и экономике», в лице исполнительного директора Бояркина Евгения Ивановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Организатор торгов», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: Предмет Договора 1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Претендент для участия в аукционе по продаже нежилого помещения, расположенного по адресу: Владимирская обл., г. Кольчугино, ул. Дружбы, д. 17 площадью 232, 3 кв.м, кадастровый номер 33: 18: 000539: 1016 (далее - «Имущество»), проводимого «20» августа 2018 г. в 12 час. 00 мин. по адресу: Владимирская обл., г. Кольчугино, ул. Дружбы, д. 17 перечисляет денежные средства в размере 1 400 200 (один миллион четыреста тысяч двести) рублей, в том числе НДС (далее - «Задаток»), а Организатор принимает задаток на расчетный счет, указанный в настоящем Договоре. 1.2. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных аукционной документацией, а также обязательств по настоящему договору и по договору купли-продажи, заключаемому по результатам аукциона. 1.3. Организатор торгов обязуется: 1.3.1. Создать равные конкурентные условия для предприятий, организации и частных лиц независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности. 1.3.2. Зарегистрировать заявку, принять от Претендента документы по описи и обеспечить их сохранность. 1.3.3. Своевременно информировать Претендента в случае принятия решения Продавцом о продлении сроков предоставления заявок и предложений от претендентов, а также о снятии Имущества с аукциона. 1.3.4. Обеспечивать гласность проведения аукциона, не допускать оглашения конфиденциальных сведений. Порядок внесения задатка 2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом на расчетный счет Организатора торгов не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении аукциона и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет. В случае непоступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными и Претендент к участию в аукционе не допускается. Документом, подтверждающим внесение или невнесение Претендентом задатка, является выписка с расчетного счета Организатора торгов. 2.2. Организатор не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются. Заключительные положения 4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему. 4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на разрешение суда в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ город Кольчугино Владимирской области «_____»___________ две тысячи восемнадцатого года
Муниципальное унитарное предприятие Кольчугинского района «Парикмахерская «Чародейка», в лице ликвидатора Сивова Тимофея Анатольевича, действующего на основании Постановления администрации Кольчугинского района № 2245 от 22.11.2017г. «О ликвидации МУП Кольчугинского района «Парикмахерская «Чародейка», именуемое в дальнейшем « Продавец », с одной стороны, и __________________________________________________, действующий на основании _________________, именуем_____ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продает, а Покупатель – покупает следующее недвижимое имущество: · Нежилое помещение, расположенное по адресу: Владимирская обл., г. Кольчугино, ул. Дружбы, д. 17 площадью 232, 3 кв.м, кадастровый номер 33: 18: 000539: 1016, далее именуемое «Имущество». В силу требований п. 1 ст. 552 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, пдп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ по договору продажи недвижимости Покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. 1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения на основании Распоряжения председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кольчугино «О передаче на баланс муниципальных предприятий основных средств» от 18.05.1992г. № 13, акта приемки-передачи основных средств от 28.05.1992г. что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 14.02.2018 г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. 1.3. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Имущество не продано, не заложено, не находится под арестом, не обременено иным образом правами третьих лиц.
ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Цена приобретаемого Покупателем Имущества составляет: ____________ (__________________) рублей, включая НДС, установленный законодательством. 2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией перехода права собственности по настоящему Договору, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 2.3. Оплата производится в рублях путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем Договоре, не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора. 2.4. Задаток, уплаченный Покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет оплаты суммы, указанной в п. 2.1 настоящего Договора. 2.5. Стороны договорились о том, что документы на государственную регистрацию перехода права собственности на Имущество будут поданы после полной оплаты Покупателем цены Имущества, указанной в п. 2.1 настоящего Договора.
ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА 3.1. Продавец обязан в 10-дневный срок с момента полной оплаты суммы договора, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, передать Покупателю Имущество, указанное в п. 1.1 Договора, по приемо-передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон и заверенному печатью Продавца. 3.2. С момента подписания акта приема-передачи риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, а также – бремя содержания имущества несет Покупатель.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 5.1. Продавец обязан: 5.1.1. Передать в собственность Покупателю Имущество, указанное в разделе 1 настоящего Договора по приемо-передаточному акту в сроки, установленные п.3.1 Договора. 5.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания приемо-передаточного акта. 5.1.3. Предоставить Покупателю все имеющиеся документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество. 5.1.4. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию Имущества. 5.1.5. Обеспечить сохранность Имущества до момента подписания акта приема-передачи. 5.2. Покупатель обязан: 5.2.1. Оплатить Имущество в порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора. 5.2.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания приемо-передаточного акта. 5.2.3. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующий орган. 5.2.4. Своевременно уведомить Продавца о состоявшейся регистрации перехода права собственности на Имущество.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. За несвоевременную передачу Имущества Покупателю, в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора, Продавец оплачивает пеню в размере 0, 01% от стоимости передаваемого Имущества за каждый день просрочки, но не более 10% от общей суммы, указанной в п. 2.1 настоящего Договора. 6.2. В случае просрочки оплаты или неполной оплаты Имущества Покупателем в установленный срок настоящий Договор расторгается в одностороннем порядке, о чем Продавец обязан письменно уведомить Покупателя путем направления ему соответствующего уведомлении заказным письмом по адресу, указанному в настоящем Договоре. Сумма внесенного задатка при этом остается у Продавца.
ФОРС – МАЖОР 7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары, затопления и другие стихийные бедствия. 7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору. 7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Продавцом и Покупателем путем направления уведомления другой стороне.
СПОРЫ 8.1. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, будут по возможности решаться путем двусторонних переговоров. 8.2. В случае не достижения согласия все споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в суде.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. 9.2. Изменения и дополнения условий настоящего Договора возможны при условии, что они совершены в письменной форме и зарегистрированы в том же порядке, что и настоящий Договор. 9.3. Порядок расторжения настоящего Договора определяется Договором и действующим законодательством Российской Федерации. 9.4. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному – для каждой из сторон, третий экземпляр хранится в регистрирующем органе.
10. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Приложение № 5 к аукционной документации по организации и проведения аукциона по продаже имущества, зарегистрированного на праве хозяйственного ведения за МУП Кольчугинского района «Парикмахерская «Чародейка» ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ по организации и проведению аукциона по продаже имущества, зарегистрированного на праве хозяйственного ведения |
Последнее изменение этой страницы: 2019-06-08; Просмотров: 148; Нарушение авторского права страницы