ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА КОМПОЗИЦИЮ ЖИЛОЙ СРЕДЫ.

Размеры территории микрорайонов определяется исходя из нормативной пешеходной доступности учреждений обслуживания (культурно-просвети­тельных, торговых, коммунально-бытовых, повседневно­го и периодического пользования). Эти учреждения должны рас­полагаться на расстояниях от жилых зданий порядка 500 - 1000 м и размещаться как в центрах жилых районов, так и на пересе­чении городских и районных магистралей.

 

Инсоляция внутри помещений и на прилегающих территориях должна обеспечиваться: для Центральной России - не менее 2,5 ч в день, для северной зоны — не менее 3 часов в день. Инсоляция застройки зависит от ориентации по сторонам горизонта, взаиморасположения и расстояний между зданиями и их этажностью.

Таблица 2

Нормируемые расстояния	Количество этажей
	2-4	5	9	16
Между длинными сторонами зданий	20	30	48	80
Между длинными сторонами зданий и торцами, а также между торцами зданий с ок­нами из жилых комнат	12	15	24	45
Между торцами зданий без окон из жилых комнат	-	6	8	-
Между зданиями башенного типа при расположении их на одной оси	-	-	36	60

 

В практической работе условие инсоляции жилых домов и их групп зачастую являются существенными ограничениями при проектировании.  Соблюдение норм инсоляции тщатель­но проверяется службой Санитарного надзора (СЭС) при согласовании проектов кварталов и жилых районов.

 

Ветровой режим, свойственный данному участку и той климатической зоне, где он расположен влияет на комфортность жилой среды. Этот режим может регу­лироваться планировочными средствами в зависимости от того, нужно ли защищать территорию жилого района или микрорайона от излишнего продувания (северные условия) или проветривать её (условия юга).

В условиях Севера, при сильных ветрах, защищать территорию жи­лой застройки могут протяженные многосекционные здания, располо­женные поперек господствующего направления ветра. В таких ветро­защитных "домах-экранах" с подветренной стороны должны распола­гаться коридоры или нежилые помещения. Ветрозащита может быть обес­печена и расположением зданий под углом к господствующим направ­лениям ветра. В районах Крайнего Севера с постоянно господствую­щими сильными ветрами целесообразно решать застройку в виде замк­нутых или полузамкнутых жилых групп, с тем, чтобы жилые помещения были ориентированы во дворы. В условиях Севера в основу организа­ции жилой среды должен быть положен принцип сближения жилища с учреждениями обслуживания. В этом отношении перспективными явля­ются дома-комплексы, где жилье и предприятия обслуживания объеди­нены внутренними пешеходными связями как по горизонтали, так и по вертикали. Учреждения обслуживания (торговли, бытового обслужи­вания) рекомендуется объединять в этих случаях в одном здании. Возможно применение пассажей, объединяющих пристроенные или сбло­кированные с жилыми домами учреждения обслуживания. Детские учреж­дения и школы с их площадками следует располагать в защищенных от ветра местах.

В южных районах усилия должны быть направлены на защиту человека от перегрева. Для улучшения проветривания жилые группы следует раскрывать в сторону преобладающих ветровых потоков. Как и в северных условиях, в южных районах необходимо макси­мальное сокращение переходов от жилья к учреждениям обслуживания, что делает необходимым применение компактной застройки. При этом пешеходная доступность до учреждений периодического пользования должна быть сокращена до 500 - 700 м, а до учреждений повседневно­го пользования допускается не более 300 м.

 

Планировку микрорайона следует осуществлять с учетом требования изоляции от шумных транспортных магистралей. Это мож­но достигнуть планировочными приемами (организацией зеленых заслонов, размещением вдоль магистралей зданий общественного об­служивания и шумозащитных жилых домов).

Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования в жилом районе должна составлять не менее 5 м2/чел. Следует по возможности сохранять существующие природные ландшафты, рельеф местности, охранять и развивать зеленые массивы, отдельные ценные породы деревьев, оберегать и благоустраивать расположенные на территории жилых райо­нов водоемы.

При проектировании жилых районов большое значение следует при­давать созданию психологического комфорта будущих жителей. Этаж­ность жилых групп и масштаб образованных ими пространств должны быть соизмеримы с возможностями восприятия человека, не должны его подавлять. При проектировании жилых районов следует избегать обширных пространств. Существенная роль в создании психологического комфорта принадлежит ландшафтной организации жилого района. От­дельные дома, жилые группы и элементы внутриквартальной ландшафт­ной архитектуры должны быть также и средствами "визуальной комму­никации", фиксировать этапы движения пешеходов внутри квартала.

 

⇐ Предыдущая12345Следующая ⇒

Поделиться: