По участию в оборте - ст. 129 ГК

Оборотоспособность вещей - способность служить объектом имущественного оборота (различных сделок) и менять своих владельцев (собственников).

а) вещи, разрешенные в обо­роте - могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом

б) ограниченно оборотоспособныу вещи - могут принадлежать лишь определенным участ­никам оборота (например, большинство видов вооружения, за ис­ключением некоторых видов стрелкового и холодного оружия) либо находиться в обороте по специальному разрешению пуб­личной власти (например, иностранная валюта и валютные цен­ности). Так, в соот­ветствии со ст. 141 ГК специальным законом определяется порядок совершения сделок с валютными ценностями. Сделки по отчуждению и приобретению памятников истории и культуры требуют уведомления публичной власти (органов управления культурой), поскольку государство имеет преимущественное право их покупки. Ст. 5 Закона об охране и использовании памятников истории и культуры (Вг РСФСР. 1978. № 51. Ст. 1387; 1985. № 4. Ст. 117).

в) вещи изъятые из оборота - не могут слу­жить предметом сделок и изменять собственника (на­пример, относится большинство природных ресурсов (богатства континентального шельфа и морской экономической зоны, участ­ки недр, многие виды земельных участков и водных объектов, природные целебные источники и др.). Собственником таких вещей может являться только государство, как правило федеральное.

Виды вещей, которые изымаются из оборота, должны быть прямо указаны в федеральном законе, а вещи, оборотоспособность которых ограничена, определяются либо законом, либо в установ­ленном им порядке подзаконными актами (п. 2 ст. 129 ГК).

Результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (статья 1225) не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому. Однако права на такие результаты и средства, а также материальные носители, в которых выражены соответствующие результаты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому в случаях и в порядке, которые установлены ГК.

2.По связанности с землёй (ст. 130 ГК)

а) недвижимости –земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие гос. регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество

Предусмотрена государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с нею, (ст. 131 ГК).Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (СЗ РФ. 1997. № 30.Ст. 3594)

Государственной регистрации подлежат вещные права, а так­же права аренды и доверительного управления и сделки с земель­ными участками, участками недр или обособленными водными объектами, лесами и многолетними насаждениями, зданиями, сооружениями, жилыми помещениями, предприятиями и кондо­миниумами как имущественными комплексами. Регистрация осу­ществляется учреждениями юстиции по регистрации прав на не­движимость в Едином государственном реестре и удостоверяется выдачей свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость. Сведения, содержащиеся в Едином государствен­ном реестре прав на недвижимость, имеют открытый характер и могут быть предоставлены любому лицу по любому объекту не­движимости. Отказ в государственной регистрации может быть обжалован в суд.

Государственную регистрацию прав на недвижимость, имею­щую гражданско-правовое значение, не следует смешивать с ка­дастровым и иным техническим учетом (инвентаризацией) отдельных видов недвижимости, имеющей фискальное или иное публич­но-правовое значение. Такая регистрация или учет осуществля­ются наряду с государственной регистрацией прав на недвижи­мость (п. 2 ст. 131 ГК), однако не имеют правопорождающего значения и не влияют на действительность совершенных сделок.

Закон распространяет режим недвижимости на неко­торые объекты, “движимые” в естественно-физическом смысле, например на воздушные и морские суда и космические объекты (они подлежат государственной регистрации в особых реестрах в соответствии со специальными правилами).

б) движи­мые вещи - любые вещи, не отнесенные им к недвижимости (п. 2 ст. 130 ГК).

Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с определенными видами движимых вещей (п. 2 ст. 164 ГК), например с некоторыми ограниченными в обороте вещами. В этом случае она имеет правопорождающее значение и влияет на дей­ствительность соответствующих сделок (хотя и не превращает дви­жимые вещи в недвижимые, ибо последние должны быть призна­ны в этом качестве законом). Ее также не следует смешивать с технической регистрацией некоторых движимых вещей, например автомототранспортных средств или стрелкового оружия в соответствующих органах внутренних дел. Такая регистрация может вли­ять лишь на осуществление гражданских прав (например, запрет эксплуатации автомобиля владельцем, не зарегистрированным в этом качестве в органах Государственной автомобильной инспек­ции), но не на их возникновение, изменение или прекращение (в частности, на право собственности на автомобиль).

Имущественные комплексы

- комплексы взаимосвязанных недвижимых и движимых вещей, используемых по общему назначению как единое целое. К ним относятся пред­приятия и кондоминиумы.

Предприятие как объект гражданского оборота представляет со­бой не просто вещь или совокупность вещей, но целый имущес­твенный комплекс, включающий в свой состав наряду с недвижи­мостью (земельными участками, зданиями, сооружениями) и движимостью (оборудование, инвентарь, сырье, готовая про­дукция) обязательственные права требования и пользования и дол­ги (обязанности), а также некоторые исключительные права (на фирменное наименование, товарный знак и т. п.) (ст. 132 ГК).

В развитых правопорядках в состав предприятий включают также “клиентеллу” (goodwill), т. е. устойчивые хозяйственные свя­зи с потребителями их продукции или услуг, весьма важные в ус­ловиях конкурентного рыночного хозяйства. Поэтому действу­ющее предприятие (предприятие “на ходу”) нередко стоит дороже, чем простая совокупная “балансовая” стоимость его наличного имущества или чистых активов.

Статья 133.1. Единый недвижимый комплекс

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

По определённости

а) Индивидуально определенные вещи отличаются конкретными, только им присущими характеристиками, признаются юридически незаменимыми. В случае гибели или порчи таких вещей от обя­занного лица можно требовать лишь возмещения убытков, но не предоставления аналогичных вещей. Вместе с тем только индиви­дуально определенные вещи можно истребовать от обязанного лица в натуре.

б) Вещи, определенные родовыми признаками характеризуются числом, весом, ме­рой и т. п., т. е. рассматриваются как известное количество вещей одного и того же рода, юридически за­менимы. Поэтому неисполнение обязательства по их передаче по общему правилу дает возможность управомоченному лицу требовать предоставления такого же количества аналогичных ве­щей, но исключает возможность истребования в натуре тех же са­мых вещей.

Предметом некоторых сделок могут быть лишь индивидуаль­но определенные вещи (например, в договоре аренды, предпо­лагающем возврат использованного имущества), тогда как в дру­гих сделках в этом качестве, напротив, могут выступать только вещи, определенные родовыми признаками (например, в догово­ре займа вещей, согласно которому заемщик должен вернуть за­имодавцу такое же количество вещей того же рода и качества).

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться:

Популярное:

1. I ЭТАП (1-3 ст.) ОВОДНЕНИЕ ИКРИНКИ И ПОЯВЛЕНИЕ БЛАСТОДИСКА
2. В. Возраст. - Способы измерения. - Venia aetatis. - Грани возраста в нашем законодательстве. - Положение инородцев
3. Воспрепятствование законной предпринимательской деятельности (ст.365 УК).
4. Вымогательство – ст. 194 УК РК
5. Гадамер Х.-Г. Истина и метод: Основы филос. герменевтики: Пер. с нем. / Общ. ред. и вступ. ст. Б. Н. Бессонова. М., 1988.
6. Государственная измена (ст. 175 УК)
7. Диагностический альбом для оценки развития познавательной деятельности ребёнка. Дошкольный и младший школьный возраст.
8. Журнал Рака для Клиницистов (изданный ACS) июль/август., 1972.
9. Захват заложника (ст. 206 УК)
10. Злоупотребление полномочиями частными нотариусами, оценщиками, частными судебными исполнителями, медиаторами, и аудиторами, работающими в составе аудиторской организации (ст.251 УК)
11. Классификация согласных звуков по участию голоса и шума
12. Местный бюджет: доходы и расходы. Это ст. 52, 53,55.