Порядок сдачи и приемки оказанных услуг

⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 4

5.1. Не позднее 10 числа каждого месяца Арендатор получает у Арендодателя акт оказанных услуг по аренде за предыдущий месяц, а также счет-фактуру на сумму арендной платы.

5.2.В случае не подписания акта оказанных услуг Арендатором и отсутствием возражений с его стороны в течение 5 календарных дней с момента получения Арендатором акта оказанных услуг, оказанные услуги считаются принятыми Арендатором в полном объеме без возражений.

Ответственность сторон

6.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут имущественную ответственность по общим правилам гражданского законодательства Российской Федерации.

6.2. Ответственность Арендатора:

6.2.1. Если состояние возвращаемого объекта с учетом нормативного износа хуже предусмотренного актом приема-передачи, Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2.2. За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0, 1% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

6.2.3. За нарушение Арендатором какого-либо его обязательства, предусмотренного договором, Арендодатель взыскивает с Арендатора штраф в размере квартальной арендной платы, но не менее ста минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законодательством.

6.2.4. Если Арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно в случаях предусмотренных п. 3.2.10. настоящего договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю арендную плату за все время просрочки.

6.3. Уплата неустоек (штрафов, пени) установленных настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

Изменение и расторжение договора

7.1. Продление, изменение и расторжение настоящего договора допускается по соглашению сторон.

7.2. Договор может быть расторгнут также по решению арбитражного суда в случаях, предусмотренных законодательством.

7.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ отказаться от договора, предупредив об этом Арендатора не менее чем за один месяц до даты отказа от договора в случае:

- двукратного невнесения Арендатором арендной платы в установленный договором срок;

- несогласованных с Арендодателем сдачи объекта в субаренду (поднаем), использования объекта или прав по настоящему договору в качестве предмета залога, внесения их в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц и иного распоряжения объектом;

- несогласованных с Арендодателем переоборудования или перепланировки объекта либо его части;

- нарушения пунктов 3.2.3 и 3.2.7 настоящего договора.

7.4. Арендодатель вправе ограничить доступ Арендатора в объект, в том числе путем установки двери с кодовым замком, в случаях, указанных в абзацах втором-пятом пункта 7.3. настоящего договора.

Особые условия

8.1.Нет.

Прочие условия

9.1. Арендатор обязан в случае необходимости с разрешения Арендодателя самостоятельно произвести капитальный ремонт объекта за счет собственных средств в соответствии со сметой расходов, предварительно согласованной с Арендодателем.

Расходы Арендатора на капитальный ремонт могут частично засчитываться в счет арендной платы за помещение в соответствии с дополнительным соглашением между Арендодателем и Арендатором.

9.2. По истечении срока действия настоящего договора, его заключение на новый срок происходит в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

9.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для Арендодателя, один для Арендатора и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Приложения к договору

10.1. К настоящему договору прилагаются:

10.1.1. Приложение № 1. Распоряжение банку в пользу Арендодателя.

10.1.2. Приложение № 2. Образец заполнения платежного поручения за аренду помещений.

10.1.3. Приложение № 3. План арендуемых помещений.

10.1.4. Приложение № 4. Акт передачи Арендатору объекта недвижимого имущества.

10.2. Все приложения являются неотъемлемой частью договора.

Место нахождения, реквизиты и подписи сторон

Арендатор

Арендодатель Муниципальное предприятие городского округа Самара " Ярмарки Самары" Юридический адрес: 443099, г.Самара, ул.Куйбышева, 48 Почтовый адрес: 443099, г. Самара, ул. Куйбышева, 48 ИНН 6314006156 КПП 631601001 р/с 40602810500020000043 в АО АКБ «ГАЗБАНК» БИК 043601863 к/с 30101810400000000863 Директор______________ В.Н. Николаенко

Приложение № 1

к договору аренды

от «___» _________ 2016 года

№ ______

Управляющему

БИК ________________

Корреспондентский счет

_________________________

Клиент _________________________

р/с ______________________

в -_______________________

ИНН ____________________

Распоряжение

Поручаю Вам, при предъявлении муниципальным предприятием городского округа Самара «Ярмарки Самары» инкассовых поручений по платежам за аренду нежилых помещений (включая пени) по договору от ____________ г. № ______, бесспорно списывать указанные в них суммы с нашего расчетного счета. Списанные суммы направлять на расчетный счет муниципального предприятия городского округа Самара «Ярмарки Самары» ИНН 6314006156 КПП 631601001, р/с 40602810500020000043 в АО АКБ «ГАЗБАНК», к/с 30101810400000000863, БИК 043601863.

Директор Банк распоряжение к исполнению

Принял

___________________/______________/

Приложение № 2

к договору аренды

от «___» _________ 2016 года

№ ______

Образец заполнения платежного поручения за аренду помещений

┌ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┐

│ 0401060 │

└ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┘

_____________________ ____________________

Поступ. в банк плат. Списано со сч. плат.

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ N 00.00.00 ┌ ─ ─ ─ ┐

______________ ______________ │ │

Дата Вид платежа └ ─ ─ ─ ┘

Сумма

прописью │

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┬ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┬ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┬ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─

ИНН │ КПП │ Сумма │

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┼ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┼ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─

Плательщик │ Сч. N │

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┼ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┤

│ БИК │

├ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┤

Банк плательщика │ Сч. N │

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┼ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┼ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─

Акционерное общество коммерческий

Банк «ГАЗБАНК» │ БИК │ 043601863

├ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┤

Банк получателя │ Сч. N │ 30101810400000000863

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┬ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┼ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┤

ИНН 6314006156 │ КПП 631601001 │ Сч. N │ 40602810500020000043

│ │ │

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┼ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┼ ─ ─ ─ ─ ─ ┬ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┬ ─ ─ ─ ─ ─ ─

Муниципальное предприятие │ Вид. оп.│ 1 │ Срок плат. │

городского округа Самара ├ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┤ ├ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┤

«Ярмарки Самары» │ Наз. пл.│ │ Очер. плат. │ 6

├ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┤ ├ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┤

Получатель │ Код │ │ Рез. поле │

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┬ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┬ ─ ─ ─ ┼ ─ ─ ─ ─ ─ ┬ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ┬ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┼ ─ ─ ─ ─ ─ ─

│ │ │ │ │ │

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┴ ─ ─ ─ ─ ─ ─

Арендная плата за (месяц) 2016 г. за нежилое помещение согласно договору аренды от _________ № _________

______________________________________________________________________________

Подписи Отметки банка

_______________ _________________

М.П.

_______________

Приложение № 3

к договору аренды

от «____» ___________ 2016 года

№ _____

План арендуемых помещений

Арендатор

Арендодатель Муниципальное предприятие городского округа Самара «Ярмарки Самары» Директор_____________В.Н. Николаенко

Приложение № 4

к договору аренды

от «___» _________ 2016 года

№ ______

Акт

Передачи Арендатору объекта недвижимого имущества

Объект принял: Арендатор ___________________/_______________/

Объект сдал: Арендодатель Муниципальное предприятие городского округа Самара «Ярмарки Самары» Директор ___________________ /В.Н. Николаенко/

Приложение № 7-1

К документации об аукционе

МП городского округа Самара

«ЯРМАРКИ САМАРЫ»

Адрес: 443099, г. Самара, ул. Куйбышева, д. 48, т. 332-14-97,

Р/с 40602810054110101005 в Поволжском банке ОАО «Сбербанк России г.Самара

К/c 30101810200000000607, БИК 043601607 ИНН/КПП 6317006122/631701001

_____________________________________________________________________________

№ ____

«__»___2016 г.

Согласие собственника (арендодателя)

Настоящим уведомляем, что лицо, с которым будет заключен договор аренды не вправе использовать нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский р-н, ул. Ташкентская, д. 137, подвал: комнаты №№ 7-10, 46-48, площадью 79, 3 кв.м. (Лот №1) или права по договору в качестве предмета залога, вносить в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц.

Лицо, с которым будет заключен договор аренды вправе с письменного согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем). Договор субаренды должен заключаться в соответствии с целевым назначением, определенным проектом основного договора. Согласие арендодателя на сдачу имущества в субаренду выдается путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды об увеличении размера арендной платы по основному договору на 25 %. Лицо, с которым будет заключен договор, обязан согласовать договор субаренды с арендодателем. Не согласованный с арендодателем договор субаренды считается незаключенным.

Директор В.Н. Николаенко

Стряпунина Е.А.

332 14 97

⇐ Предыдущая 1 2 34