По курсу Гражданское право (особенная часть)

На 2011-2012 учебный год

Подготовила доцент Трамбачева Т.Д.

Контрольная работа выполняется по одному из предлагаемых вариантов и состоит из заданий, решение которых предполагает изучение учебной и специальной дополнительной литературы, а также анализ законодательства.

Студенты, выбирают вариант исходя из фамилии которых начинаются с

букв от " А" до " В" (включительно) - 1 тема

букв от " Г" до " Д" (включительно) - 2 тема

букв от " Е" до " З" (включительно) - 3 тема

букв от " И" до " К" (включительно) - 4 тема

букв от " Л" до " М" (включительно) - 5 тема

букв от " Н" до " О" (включительно) - 6 тема

букв от " П" до " Р" (включительно) - 7 тема

букв от " С" до " У" (включительно) - 8 тема

букв от " Ф" до " Ч" (включительно) - 9 тема

букв от " Ш" до " Я" (включительно) - 10 тема

Контрольная работа выполняется машинописным шрифтом, страницы нумеруются. В работе должны содержаться ссылки на специальную литературу, указания на источники официального опубликования.

Тема 1. Договор купли-продажи

Задание 1. Ответить на вопросы (письменно):

1. При заключении договора купли-продажи стороны определили количество товара как 10 тонн сахара россыпью (плюс-минус до 5 процентов). Цена установлена за один килограмм сахара. Является ли в указанной ситуации договор купли-продажи заключенным?

2. Стороны заключили договор купли-продажи 100 тонн стали, по условиям которого, товар должен быть отгружен покупателю в определенный день. В указанный день было доставлено 80 тонн стали и покупатель их принял. Вечером того же дня было доставлено еще 20 тонн стали. Может ли покупатель отказаться от их принятия, ссылаясь на статью 292 Гражданского кодекса Республики Беларусь?

Задание 2. Решить задачу

Между ОАО «М» и ИП А. 20 июля 2011 г. был заключен договор, согласно которому ОАО «М» купил у ИП А. два стога сена. В соответствии с договором ОАО «М» должен был оплатить сено (6 000 000 руб.) в течение трех дней с момента заключения договора и вывести сено в течение 10 дней со дня поступления денег на счет ИП А. Деньги поступили 28 июля 2011 г. Однако ОАО «М» вывоза сена в течение указанного срока не произвел. 10 августа того же года в данной местности произошел буран, которым были разрушены постройки ИП А., сено было частично развеяно, поскольку были сломаны его укрепления.

ОАО «М», получив таким образом половину купленного сена, обратился с претензией к ИП А. о передаче недостающего количества сена или о возврате его стоимости.

1) Составить проект договора по данной ситуации.

2) Составьте в письменной форме претензию ОАО «М» к ИП А.

3) Если стороны не смогут договориться, какое решение должен вынести суд. Решите спор.

Задание 3. Ответь на вопросы теста

1. Определение договора купли-продажи:

1) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену);

2) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в хозяйственное ведение другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену);

3) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) во владение и пользование другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. Признаки договора купли-продажи:

1) двусторонний, безвозмездный, консенсуальный;

2) двусторонний, возмездный, консенсуальный;

3) односторонний, возмездный, консенсуальный.

3. Стороны в договоре купли-продажи:

1) продавец и получатель;

2) покупатель и получатель;

3) продавец и покупатель.

4. Продавцом в договоре купли-продажи может быть:

1)собственник имущества;

2) лицо, владеющее и пользующееся имуществом на законном основании.

5. Верно ли выражение: «Несовершеннолетний в возрасте до 14 лет может выступать покупателем в договоре розничной купли-продажи, являющемся мелкой бытовой сделкой»:

1) верно;

2) неверно.

6. Верно ли выражение: «Учреждение здравоохранения вправе выступать продавцом в договоре купли-продажи табачных изделий»:

1) верно;

2) неверно.

7. Продавцом и покупателем в договоре купли-продажи могут быть:

1) только юридические лица;

2) только коммерческие юридические лица;

3) физические лица;

4) юридические и физические лица.

8. Предметом договора купли-продажи являются:

1) вещи;

2) выполнение работы;

3) оказание услуги.

9. Предметом договора купли-продажи могут быть:

1) только движимые вещи;

2) только вещи, определенные индивидуальными признаками;

3) вещи, не изъятые из гражданского оборота;

4) вещи, изъятые из гражданского оборота;

5) только потребляемые вещи.

10. Верно ли, что договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем:

1)да;

2)нет.

11.Форма договора купли-продажи:

1) устная;

2) простая письменная;

3) письменная с государственной регистрацией;

4) все выше названные формы.

12. Договор купли-продажи, заключенный между юридическими лицами, должен быть совершен:

1) в устной форме;

2) в простой письменной форме;

3) в письменной форме, нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации.

13. Договор купли-продажи предприятия должен быть совершен:

1) в устной форме;

2) в простой письменной форме;

3) в письменной форме, подлежит государственной регистрации.

14.Договор купли-продажи бывшего в употреблении телевизора, заключенный между гражданами на сумму 8 базовых величин, должен быть совершен:

1)в устной форме;

2)в простой письменной форме;

3)в письменной форме, подлежит государственной регистрации.

15. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц означает следующее:

1) товар не должен быть заложен;

2) товар не должен быть совместной собственностью супругов;

3) товар обращается свободно в гражданском обороте.

16.Ассортимент товара, предусмотренный договором – это:

1)определенное соотношение товара по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам, предусмотренное договором;

2) все виды продукции, выпускаемой предприятием-производителем.

17.Качество товара может быть определено в договоре купли-продажи:

1)техническими условиями;

2) государственным стандартом;

3) описанием;

4)по образцу;

5) все выше перечисленное верно.

18.Оплата товара по договору купли-продажи может осуществляться:

1)наличными деньгами;

2) безналичным расчетом;

3) наличными деньгами или в безналичной форме в зависимости от субъектного состава сторон и других условий, предусмотренных законодательством.

19.Верно ли выражение: «Оплата товара по договору купли-продажи может осуществляться только после его получения покупателем»:

1)верно;

2) неверно.

20.Обязанность покупателя уплатить цену полностью или частично до передачи продавцом товара называется:

1)предварительной оплатой;

2)задатком.

21.Видами договора купли-продажи, поименованными в Гражданском кодексе Республики Беларусь, являются:

1)розничная и оптовая купля-продажа;

2)розничная купля-продажа, поставка, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа предприятия, продажа недвижимости;

3) розничная купля-продажа, поставка, продажа предприятия, продажа недвижимости, продажа транспортного средства.

22. Определение договора продажи недвижимости:

1) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество;

2)по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество;

3)по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя здание, сооружение или квартиру.

23. Признаки договора продажи недвижимости:

1)реальный, возмездный, двусторонний;

2)консенсуальный, возмездный, двусторонний;

3)консенсуальный, возмездный, многосторонний.

24. Предмет договора продажи недвижимости:

1)квартира, иное жилое помещение;

2)земельные участки;

3)земельный участок, здание, сооружение, за исключением квартир и иных жилых помещений;

4)земельный участок, здание, сооружение, квартиры, другое недвижимое имущество;

5)земельный участок, здание, сооружение, предприятие, квартиры, другое недвижимое имущество.

25. Форма договора продажи недвижимости:

1) письменная форма, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации;

2)письменная форма, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю не подлежит государственной регистрации;

3)простая письменная форма достаточна для действительности договора;

4)письменная форма, договор подлежит нотариальному удостоверению.

26. В случаях, когда одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о:

1)признании договора недействительным;

2) государственной регистрации перехода права собственности;

3)привлечении неисправной стороны к юридической ответственности.

27. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость:

1)передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования;

2) не передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования;

3)передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью;

4)передаются права на ту часть земельного участка, которая необходима для ее использования.

28. Верно ли, что цена является существенным условием договора недвижимости:

1) верно;

2) неверно.

29. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами:

1) передаточному акту или иному документу о передаче;

2)договору;

3)коммерческому акту.

30. Определение договора продажи предприятия:

1)по договору продажи предприятия продавец обязуется передать покупателю предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам;

2)по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс со всеми правами и обязанностями без исключения;

3)по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

31. Признаки договора продажи предприятия:

1)реальный, возмездный, двусторонний;

2)консенсуальный, возмездный, двусторонний;

3)консенсуальный, возмездный, многосторонний.

32.Предмет договора продажи предприятия:

1)предприятие - имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, за исключением прав требования, долгов;

2)предприятие - имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права;

3)предприятие - имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором;

4)отдельные цеха предприятия.

33. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю:

1)если это предусмотрено договором;

2)если иное не предусмотрено договором;

3)не переходят ни при каких условиях.

34. Форма договора продажи предпрития:

1) письменная форма, договор подлежит государственной регистрации;

2)письменная форма, договор не подлежит государственной регистрации;

3)простая письменная форма достаточна для действительности договора;

4)письменная форма, договор подлежит нотариальному удостоверению.

35. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами:

1) акт инвентаризации и бухгалтерский баланс;

2)заключение аудиторской организации (аудитора – индивидуального предпринимателя), не связанной имущественными интересами со сторонами, о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований;

3)акт инвентаризации и бухгалтерский баланс, заключение аудиторской организации (аудитора – индивидуального предпринимателя), не связанной имуществен, бухгалтерский баланс, заключение аудиторской организации (аудитора ными интересами со сторонами, о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

36. Предприятие считается переданным покупателю:

1) с момента подписания договора продажи предприятия;

2) с момента государственной регистрации договора продажи предприятия;

3) со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

37. Право собственности на предприятие переходит к покупателю:

1)с момента подписания договора продажи предприятия;

2) с момента государственной регистрации этого права;

3) со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

Тема 2. Договор мены

Задание 1. Решить задачи

1. ООО и ОАО подписали договор мены, по которому 5 тонн древесины обменивалась на 5 тонн металлической проволоки. При исполнении договора было передано 5, 5 тонны металлической проволоки, о чем был подписан акт приема-передачи. Сторона, передавшая проволоку, обратилась с требованием возвратить 0, 5 тонны проволоки. Другая возражала, ссылаясь на то, что, подписав акт приема-передачи, стороны изменили условия договора. Нужно ли возвратить 0, 5 тонны проволоки? Составьте претензию.

2. Синичкин договорился с Москальковым обменяться автомобилями, причем Синичкин отдает Москалькову автомобиль “Мерседес”, а Москальков Синичкину - автомобиль “Волга” с доплатой разницы в цене, что и было отражено в договоре мены.

1.С какого момента договаривающиеся стороны становятся собственниками на обмениваемые автомобили?

2. Какие действия должны предпринять Скрябин и Молотов после обмена автомобилями?

Задание 2. Составьте проект договора мены приватизированных квартир: двухкомнатной, принадлежащей Косолопаву, расположенной в г. Могилеве, по адресу: пр. Димитрова, д. 34, корпус 3, кв. 18 и трехкомнатной, принадлежащей Оникову, находящейся в г. Могилеве, по адресу: пр. Мира, д. 15, кв. 34.

Определите перечень документов, которые необходимо представить каждой из сторон для оформления сделки.

Определите, кто будет нести расходы по договору мены, и правомерно ли будет требование Оникова о доплате, если площадь квартиры Косолапова больше площади квартиры Оникова, несмотря на то, что в ней только две комнаты.

Определите, с какого момента право собственности на квартиру Косолапова перейдет к Оникову и наоборот: а) с вселением граждан в указанные квартиры; б) с подписанием договора; в) с получением доплаты заитересованной стороной; г) с момента государственной регистрации.

Задание 3. Ответить на вопросы теста

Договор мены

1. Определение договора мены:

1)по договору мены каждая из сторон обязуется передать другой стороне один товар в обмен на другой;

2)по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой;

3)по договору мены каждая из сторон обязуется передать во временное пользование другой стороны один товар в обмен на другой.

2. Признаки договора мены:

1)реальный, возмездный, двусторонний;

2)консенсуальный, возмездный, двусторонний;

3)консенсуальный, возмездный, многосторонний.

3. Правовой результат заключения договора мены:

1)переход имущества в пользование другой стороны;

2)переход имущества в собственность другой стороны;

3)переход имущества во владение другой стороны.

4. Предмет договора мены:

1) вещи, изъятые из гражданского оборота;

2) вещи, не изъятые из гражданского оборота;

3) вещи, ограниченные в гражданском обороте;

4) движимые вещи;

5) вещи, определенные родовыми признаками.

5.Товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными:

1) всегда;

2)если из договора мены не вытекает иное;

3)если иное не предусмотрено законодательством.

6. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен:

1) должна оплатить разницу в ценах;

2) не должна оплатить разницу в ценах.

7. Название договора мены, используемое в хозяйственной деятельности:

1) договор обмена;

2) бартер, бартерная сделка;

3) траст.

123 4 5