СКЛАД МНОГОНОМЕНКЛАТУРНОЙ ПРОДУКЦИИ

Складское здание предназначено для хранения многономенклатурной продукции товаров народного потребления.

Здание пятиэтажное с подвальным этажом, площадью застройки 2244 м², развернутая площадь 11220 м².

В составе здания имеются складские и административно-бытовые помещения.

Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности по НПБ 105-95 - В.

Конструктивное решение здания отвечает требованиям II степени огнестойкости: основные несущие конструкции - кирпичные и железобетонные.

Здание разделено на четыре отсека кирпичными стенами.

В соответствии с нормативными требованиями в здании должны быть предусмотрены следующие противопожарные мероприятия:

- внутренний противопожарный водопровод;

- автоматическая пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение;

- оповещение о пожаре;

- объемно-планировочные и технические решения, обеспечивающие своевременную эвакуацию людей и автотранспорта в случае пожара.

Выполненное натурное обследование позволило сделать следующее заключение по основным характеристикам пожарной опасности объекта.

Объемно-планировочные и конструктивные решения выполнены в соответствии с принятыми в проекте.

Для внутреннего пожаротушения в здании имеется противопожарный водопровод, обеспечивающий расход воды 2× 5 л/с, что отвечает требованиям СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий». Однако водопровод полностью не укомплектован и находится в нерабочем состоянии.

Наружное пожаротушение предусматривается от гидрантов городской водопроводной сети.

Согласно НПБ 110-99 складские помещения для хранения шерсти, меха и изделий из него, а также складские помещения, расположенные в подвале, независимо от площади должны быть оборудованы установками автоматического пожаротушения. Система автоматического пожаротушения отсутствует.

Пожароопасные помещения этажей оборудованы автоматической пожарной сигнализацией.

При обследовании системы автоматической сигнализации было установлено, что она находилась в неисправном состоянии.

Здание оборудовано первичными средствами пожаротушения. Расстояние до ближайшей пожарной части в пределах 4 километров.

Величина пожарной нагрузки в складском здании составляет:

№ п. п.	Наименование помещений	Пожарная нагрузка, МДж/м²
	Конторские помещения	500-650
	Кладовые
	Бытовые помещения
	Складские помещения	500-2500
	Конторские помещения со стеллажами

Для оценки возможных потерь прогнозировались условия протекания пожара при различных его сценариях:

1. Существующее состояние объекта: система автоматической пожарной сигнализации находится в нерабочем состоянии, пожар обнаруживается персоналом, используются первичные средства пожаротушения, подразделения пожарной охраны вызываются персоналом с помощью телефонной связи.

2. На объекте выполнены ремонтные работы: система автоматической пожарной сигнализации находится в рабочем состоянии. Используются первичные средства пожаротушения, автоматически подается сигнал на приемный пункт связи с пожарной частью.

3. На объекте смонтирована система автоматического пожаротушения.

Определяем составляющие математического ожидания годовых потерь от пожаров при возникновении пожаров в наиболее пожароопасных помещениях.

При своевременном прибытии подразделений пожарной охраны в пределах 15 мин принимаем условие, что развитие пожара происходит в пределах одного помещения на участке размещения пожарной нагрузки. Площадь пожара в этом случае определяется линейной скоростью распространения горения и временем до начала тушения:

При прибытии подразделений пожарной охраны в течение 30 мин площадь пожара может составить:

В складском здании площадь будет ограничена площадью помещений складов, выгороженных противопожарными стенами, - до 561 м².

Исходя из экспертной оценки, учитывая однородность вида горючих веществ и материалов, наихудшим вариантом развития пожара принимается пожар в одном из помещений, в котором содержится наибольшее количество пожарной нагрузки - 2500 МДж/м².

В помещении возможен объемный пожар, регулируемый вентиляцией.

Рассчитываем продолжительность пожара по формуле

По графику рис. 6 в зависимости от продолжительности пожара и проемности помещения определяем эквивалентную продолжительность пожара для конструкций перекрытия. Она составляет 2 ч. Предел огнестойкости перекрытия здания II степени огнестойкости составляет 0, 75 ч. Следовательно, t_экв > П_о и в результате пожара возможно обрушение перекрытия и переход горения с этажа на этаж. Для противопожарных стен эквивалентная продолжительность пожара составит 3, 5 ч. Следовательно, при объемном свободно развивающемся пожаре возможно также обрушение противопожарной стены.

Рассчитываем ожидаемые годовые потери при различных сценариях развития пожаров с учетом возможного количества товаров на площади пожара в каждом варианте.

Стоимость 1 м² здания вместе с оборудованием:

в 1-м варианте - 2800 руб.;

во 2-м варианте - 2812 руб.;

в 3-м варианте - 2870 руб.,

в том числе стоимость оборудования - 1400 руб/м².

Для 1-го варианта:

М(П₁) = 0, 0000094 × 11220 × 1400 × 4(1 + 0, 98)0, 79 = 924 руб/год;

М(П₂) = 0, 0000094 × 11220 × 2800 × 561(1 + 0, 98)0, 52 × (1 - 0, 79)0, 95 = 34029, 3 руб/год;

М(П₃) = 0, 0000094 × 11220 × 2812 × 11220(1 + 0, 98) × [1 - 0, 79 - (1 - 0, 79)0, 95] = 68885 руб/год.

Для 2-го варианта:

М(П₁) = 0, 0000094 × 11220 × 1400 × 4(1 + 0, 98)0, 79 = 924 руб/год;

М(П₂) = 0, 0000094 × 11220 × 2812 × 176, 6(1 + 0, 98)0, 52 × (1 - 0, 79)0, 95 = 10712, 3 руб/год;

М(П₃) = 0, 0000094 × 11220 × 2812 × 11220(1 + 0, 98) × [1 - 0, 79 - (1 - 0, 79)0, 95] = 68885 руб/год.

Для 3-го варианта:

М(П₁) = 0, 000094 × 11220 × 1400 × 4(1 + 0, 98)0, 79 = 924 руб/год;

М(П₂) = 0, 0000094 × 11220 × 1400 × 120(1 + 0, 98)(1 - 0, 79 )0, 86 = 6335, 9 руб/год;

М(П₃) = 0, 0000094 × 11220 × 2870 × 176, 6(1 + 0, 98)0, 52 × [1 - 0, 79 - (1 - 0, 79)0, 86]0, 95 = 1530 руб/год;

М(П₄) = 0, 0000094 × 11220 × 2870 × 11220(1 + 0, 98) × {1 - 0, 79 - (1 - 0, 79)0, 86 - [1 - 0, 79 - (1 - 0, 79)0, 86]0, 95} = 9840 руб/год.

Таким образом, общие ожидаемые годовые потери составят:

- при нарушениях в мерах пожарной безопасности, нерабочем состоянии системы автоматической пожарной сигнализации:

М(П) = 924 + 34029, 3 + 68885 = 103838 руб/год;

- при рабочем состоянии системы автоматической пожарной сигнализации и соблюдении на объекте мер пожарной безопасности:

М(П) = 924 + 10712, 3 + 68885 = 80521 руб/год;

- при оборудовании объекта системой автоматического пожаротушения:

М(П) = 924 + 6335, 9 + 1530 + 9840 = 18629 руб/год.

Рассчитываем значение показателя уровня пожарной опасности для складского корпуса. Для существующего состояния здания:

Y_П.О= 103838 / 31416000 = 33 коп/100 руб.

При выполнении на объекте пожарной сигнализации по всем помещениям:

Y_П.О = 80521 / 31416000 = 25 коп/100 руб.

При оборудовании пожароопасных помещений системой автоматического тушения пожара:

Y_П.О = 18629 / 31416000 = 5, 9 коп/100 руб.

В соответствии со сметными данными рассчитаны затраты, связанные с оборудованием цеха установками автоматического пожаротушения.

Они составляют:

при устройстве автоматического пожаротушения:

К = 485400 руб.;

при ремонте автоматической пожарной сигнализации

К= 137080 руб.

Рассчитываем интегральный экономический эффект И по формуле (3) при норме дисконта 10 %.

1-й вариант:

R_t = 0; И = 0.

2-й вариант:

R_t = 103838 - 80521 =23317 руб.

И = 12412 руб. при расчете за период в 12 лет.

Год осуществления проекта	R_t	К_t	З	Д	(R_t-З_t)Д	Чистый дисконтированный поток доходов по годам проекта
			-	0, 91		-115862
		-		0, 83
		-		0, 75
		-		0, 68
		-		0, 62	13526, 5	13526, 5
		-		0, 56	12217, 5	12217, 5
		-		0, 51
		-		0, 47
		-		0, 42
		-		0, 38
		-		0, 35
		-		0, 31

3-й вариант:

R_t = 103838 - 18629 = 85209 руб.

И = 41571, 1 руб. при расчете за период в 12 лет.

Год осуществления проекта	R_t	К_t	З	Д	(R_t-З_t)Д	Чистый дисконтированный поток доходов по годам проекта
			-	0, 91	77540, 2	-407859, 8
	6631, 8	-		0, 83	67818, 5	97818, 5
	6631, 8	-		0, 75	61281, 7	61281, 7
	6631, 8	-		0, 68	55562, 1	55562, 1
	6631, 8	-		0, 62	50659, 6	50659, 6
	6631, 8	-		0, 56
	6631, 8	-		0, 51	41671, 6	41671, 6
	6631, 8	-		0, 47	38403, 2	38403, 2
	6631, 8	-		0, 42	34317, 8	34317, 8
	6631, 8	-		0, 38	31049, 4	31049, 4
	6631, 8	-		0, 35	28598, 1	28598, 1
	6631, 8	-		0, 31	25329, 8	25329, 8

Расчеты показывают целесообразность оборудования здания установками автоматического пожаротушения.

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

Торговый центр представляет собой одноэтажное здание площадью 967, 2 м². Основная площадь - 671, 1 м², вспомогательная - 296, 1 м².

В комплекс торгового центра входят:

магазин «Продукты»;

магазин «Промтовары»;

кафе.

Стены здания - керамзитобетонные панели, перегородки кирпичные, чердачные перекрытия - железобетонные панели. Кровля - рубероидная.

Здание II степени огнестойкости по СНиП 2.01.02-87.

Помещения разделены противопожарными перегородками с пределом огнестойкости 0, 25 и 0, 75 ч.

Внешний осмотр железобетонных и кирпичных строительных конструкций здания позволяет сделать вывод об их удовлетворительном состоянии.

В конструкциях не имеется повреждений, влияющих на их предел огнестойкости.

Здание оснащено первичными средствами пожаротушения.

В соответствии с НПБ 110-99 торговые здания должны быть оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации.

В результате обследования помещений магазинов и кафе и расчетов составлена сводная таблица с указанием величины пожарной нагрузки в помещениях.

№ п. п.	Наименование помещений	Пожарная нагрузка, МДж/м²
	Конторские помещения
	Торговый зал продовольственного магазина
	Торговый зал магазина промтоваров
	Складские помещения	1400-2500
	Подсобные помещения
	Бытовые помещения
	Обеденный зал
	Кухня и подсобные цехи

В здании торгового центра могут создаться следующие ситуации:

возникновение горения происходит в рабочее время в одном из помещений, сотрудники с помощью первичных средств пожаротушения тушат пожар на площади не более 4 м²;

пожар происходит во внерабочее время, автоматическая система сигнализации обеспечивает своевременный вызов подразделений пожарной охраны, оперативные подразделения прибывают на объект и приступают к тушению пожара до его развития за пределы одного помещения;

пожар происходит в нерабочее время, система сигнализации отсутствует или не срабатывает, оперативные подразделения прибывают на объект и приступают к тушению пожара, развившегося за пределы одного помещения.

Технико-экономическое сравнение включает: 1-й вариант - здание не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией; 2-й вариант - здание оборудовано системой автоматической пожарной сигнализации.

Стоимость 1 м² здания вместе с оборудованием:

в 1-м варианте - 2412 руб.;

во 2-м варианте - 2443 руб.,

в том числе стоимость оборудования - 1206 руб/м².

Для складских помещений Р_к> 10 кг/м², в складских помещениях возможен объемный пожар, регулируемый вентиляцией.

Определяем составляющие математического ожидания годовых потерь.

Математическое ожидание годовых потерь от пожаров, потушенных первичными средствами пожаротушения, составит:

М(П₁) = 0, 97 × 10^-6 × 967, 2 × 1206 × 4(1 + 1, 3)0, 46 = 4, 8 руб/год.

При своевременном прибытии подразделений пожарной охраны в пределах 10 мин принимаем условие, что развитие пожара возможно в пределах одного помещения. Обрушения основных строительных конструкций в здании II степени огнестойкости не происходит, возможен только переход пожара в смежное помещение. Площадь пожара в этом случае определяется линейной скоростью горения и временем до начала тушения:

При времени прибытия 30 мин:

Рассчитываем величину годовых потерь:

М(П₂) = 0, 97 × 10^-6 × 967, 2 × 2412 × 78, 5 × 0, 52(1 + 1, 3)(1 - 0, 46)0, 95 = 1089, 9 руб/год.

В случаях когда прибытие подразделений пожарной охраны и начало тушения происходят после развития пожара на большой площади, проверяется возможность обрушения строительных конструкций в результате достижения ими предела огнестойкости. Для этого пользуемся данными, полученными при натурном обследовании объекта и сведенными в таблицу.

Исходя из экспертной оценки, учитывая однородность вида горючих веществ и материалов, наихудшим вариантом развития пожара принимается пожар в одном из складских помещений, в котором содержится наибольшее количество пожарной нагрузки - 2500 МДж/м².

В складском помещении возможен объемный пожар, регулируемый вентиляцией.

Рассчитываем продолжительность пожара по формуле

По графикам рис. 6, 7 в зависимости от продолжительности пожара и проемности помещения определяем эквивалентную продолжительность пожара для конструкций. Она составляет 1, 8 ч для конструкций покрытия и 2, 5 ч для конструкций стен. Предел огнестойкости покрытия здания составляет 1 ч, стен - 2 ч. Следовательно t_экв > П_о и в результате пожара возможно обрушение покрытия и ограждающих конструкций помещений.

Для описанного варианта развития пожара величина ожидаемых годовых потерь составит:

М(П₃) = 0, 97 × 10^-6 × 967, 2 × 2412 × 967, 2 (1 + 1, 3)[1 - 0, 46 - (1 - 0, 46)0, 95] = 4, 8 руб/год.

Таким образом, математическое ожидание годовых потерь от пожаров на объекте составит:

М(П) = 47, 7 + 1089, 9 + 1510 = 2947, 6 руб/год.

Приведенный расчет справедлив при наличии в здании системы автоматической пожарной сигнализации. При ее отсутствии ожидаемые годовые потери составят:

М(П₁) = 0, 97 × 10^-6 × 967, 2 × 1206 × 4(1 + 1, 3)0, 46 = 47, 7 руб/год;

М(П₂) = 0, 97 × 10^-6 × 967, 2 × 2443 × 706, 5 × 0, 52(1 + 1, 3)(1 - 0, 46)0, 95 = 9935 руб/год;

М(П₃) = 0, 97 × 10^-6 × 967, 2 × 2443 × 967, 2(1 + 1, 3)[1 - 0, 46 - (1 - 0, 46)0, 95] = 1530 руб/год;

М(П) = 47, 7 + 9935 + 1530 = 11512, 7 руб/год.

Рассчитываем значение показателя уровня пожарной опасности.

В случае если на объекте не выполняются необходимые противопожарные мероприятия:

Y_П.О = 11512, 7/ 2332886 = 49 коп/100 руб.

При оборудовании зданий системой автоматической пожарной сигнализации и выполнении всех противопожарных мероприятий:

Y_П.О = 2947, 6 / 2362869, 5 = 12, 5 коп/100 руб.

В соответствии со сметными данными затраты, связанные с оборудованием здания автоматической пожарной сигнализацией, составят К = 30622 руб.

Рассчитываем интегральный экономический эффект И по формуле (3) при норме дисконта 10 %.

R_t = 11512, 7 - 2947, 6 = 8565 руб.

И= 4915 руб. при расчете за период в 6 лет.

Год осуществления проекта	R_t	К_t	З	Д	(R_t-З_t)Д	Чистый дисконтированный поток доходов по годам проекта
			-	0, 91	7794, 15	-22828
		-		0, 83
		-		0, 75
		-		0, 68	5484, 2	5484, 2
		-		0, 62
		-		0, 56

Здание целесообразно оборудовать автоматической пожарной сигнализацией.

⇐ Предыдущая 1 2 345 6 7 Следующая ⇒