Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
НОРМАТИВНО-ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
В соответствии с приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 436 от 29.09.2000 г. система нормативно-технических документов по экономике строительства входит в структуру Национального комплекса нормативно-технических документов в строительстве частью8 «Нормативно-технические документы по экономике строительства» в составе следующих блоков: Блок8.01. Руководящие документы в строительстве. Блок8.02 Укрупненные нормативы. Блок8.03 Элементные нормативы. Блок8.04 Индексы в строительстве. Блок8.05 Автоматизированные системы и программные средства. Блок8.06 Другие виды нормативно-технических документов. Отличительный цвет на обложках нормативно-технических документов по экономике строительства – голубой (синий). Основу фундаментальной нормативно-справочной базы системы ценообразования в Республике Беларусь составляют следующие документы: 1. Сборники нормативов расходов ресурсов на строительные работы. Сборники НРР 8.03.101-2012 – НРР 8.03.147-2012 (42 сборника). 2. Сборники нормативов расходов ресурсов на ремонт объектов. Сборники НРР 8.03.351-2012 – НРР 8.03.371-2012 (21 сборник). 3. Сборники нормативов расходов ресурсов на монтаж оборудования. Сборники НРР 8.03.201-2012 – НРР 8.03.239-2012 (37 сборников). 4. Сборники нормативов расходов ресурсов на реставрационно-восстановительные работы по материальным историко-культурным ценностям. Сборники НРР 8.03.5101-2012 – НРР 8.03.5121-2012 (16 сборников). 5. Сборники нормативов расходов ресурсов на пусконаладочные работы НРР 8.03.401-2012 – 8.03.409-2012 (9 сборников). 6. Сборник нормативов расходов ресурсов на строительство временных зданий и сооружений, НРР 8.01.102-2012. 7. Сборник нормативов расходов ресурсов дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (часть 1 и часть 2), НРР 8.01.103-2012. 8. Методические указания по применению нормативов расходов ресурсов НРР 8.01.104-2012. 9. Инструкция о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении утверждена постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 №51. 10. Методические рекомендации о порядке расчета текущих цен на ресурсы, используемые для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении утверждены приказом Министерства архитектуры и строительства от 29.12.2011 №457. 11. Методические рекомендации о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли утверждены постановлением Минстройархитектуры от 23.12.2011 №59. 12. Постановление МаиС РБ от 26.12.2013 № 46 «О внесении изменения в постановление Минстройархитектуры от 23.12. 2011 №59». ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на общестроительные, санитарно-технические и специальные строительные работы по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определенных при разработке рабочего проекта, рабочей документации (рабочих чертежей). Локальные сметы (локальные сметные расчеты) составляются по форме согласно приложению 1 к Инструкции №51. Объемы работ при составлении локальных смет определяются на основании проектной документации или на основе описи работ (дефектного акта) согласно сметным нормам и правилам подсчета объемов работ. Сметная стоимость строительно-монтажных работ, определяемая в составе локальных смет состоит из прямых затрат(СПЗ), общехозяйственных и общепроизводственных расходов (СОХР и ОПР), плановой прибыли (СПп), то есть:
.
Сметная стоимость прямых затрат формируется из основной заработной платы рабочих (Созп), стоимости материалов, изделий и конструкций (См), тарнспортно-заготовительных расходов (СТз), стоимости затрат на эксплуатацию строительных машин(Сэ):
.
Нормы расхода ресурсов на единицу работ приведены в сборниках нормативов расходов ресурсов (НРР-2012). Вначале каждого сборника имеется техническая часть, в которой приведены особенности использования нормативов расхода ресурсов, помещенных в сборнике. Стоимость строительных материалов, изделий и конструкций, затрат на эксплуатацию строительных машин, основной заработной платы рабочих определяется на основании данных нормативной базы текущих цен, формируемой производится РУП « Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве» (далее – РНТЦ) которая передается ежемесячно организациям–разработчикам проектной документации на договорных условиях.
Локальные сметы (локальные сметные расчеты) включают в себя сметную стоимость ресурсов, цены на которые определяются в следующем порядке: 1. цена одного человеко-часа определяется по данным Национального статистического комитета о номинальной начисленной среднемесячной заработной плате по строительству на первое число месяца, предшествующего дате разработки сметы, в среднем по республике (за исключением г. Минска) и нормативного рабочего времени 170 часов в месяц, для строительства в г. Минске – по среднемесячной заработной плате для г.Минска. Данная среднемесячная заработная плата принимается как заработная плата рабочего четвертого разряда; 2. цена одного машино-часа определяется на основании цен, рассчитываемых по перечню машин и механизмов, приведенных в нормативах расхода ресурсов, с учетом данных мониторинга. Стоимость одного машино-часа машин и механизмов, отсутствующих в перечне нормативов расхода ресурсов, определяется расчетным путем; 3. цена материалов определяется на основании текущих цен с учетом данных мониторинга. При отсутствии данных мониторинга по ценам на материальные ресурсы – по текущим ценам производителя материалов на территории республики, а в случае отсутствия производителя – поставщика материалов. Транспортные расходы, включая и заготовительно-складские расходы, определяются от стоимости материалов по процентной норме. Транспортные расходы, которые включают заготовительно-складские расходы по доставке материалов от предприятий – изготовителей или поставщиков до склада объекта строительства определяются по трем зонам строительства в процентах от текущей стоимости строительных материалов: 1-я зона – городское строительство – 8, 9 %; 2-ая зона – строительство в сельской местности– 13, 4 % 3-я зона – строительство в г. Минске – 9, 6 %. 4. стоимость оборудования, мебели, инвентаря определяется на основании спецификаций, входящих в состав проектной документации, исходных данных заказчика, в том числе содержащих текущие цены, включающих отпускную цену с учетом стоимости запасных частей и средств на тару и упаковку. В стоимость оборудования включаются расходы, связанные с приобретением, хранением и транспортировкой, на основании данных о расстоянии перевозок и соответствующих тарифах. При отсутствии данных о расстоянии перевозок и тарифах расходы, связанные с приобретением, хранением и транспортировкой, определяются в размере 2 % от стоимости оборудования. При этом спецификации на мебель, инвентарь и принадлежности разрабатываются в соответствии с действующими, утвержденными в установленном порядке нормами, в том числе санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами, и должны предусматривать мебель, инвентарь и принадлежности, соответствующие функциональному назначению объекта; 5. стоимость материалов и оборудования, поставляемых по контрактам из-за пределов Республики Беларусь, определяется исходя из контрактной цены с приведением в текущие цены по курсам иностранных валют, устанавливаемых Национальным банком Республики Беларусь. Определение расходов по доставке материалов, оборудования, мебели, инвентаря, поставляемых по контрактам из-за пределов Республики Беларусь, в случае, когда контрактом предусмотрена доставка его до государственной границы, от государственной границы до строительной площадки, производится в установленном порядке, как и для оборудования, производимого в Республике Беларусь; 6. общехозяйственные и общепроизводственные расходы определяются по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь от заработной платы рабочих и машинистов. В приложении № 1 к данному учебно-методическому пособию приведены нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 23.12.2013 №59; 7. плановая прибыль определяется по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, от заработной платы рабочих и машинистов. В приложении №1 к данному учебно-методическому пособию приведены нормы плановой прибыли, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 23.12.2011 №59.
!!! Локальная смета составляется на дату начала дипломного проектирования. Исходными данными для составления локальной сметы на общестроительные работы являются: - чертежи запроектированного здания; - спецификация на бетонные и железобетонные, металлические и деревянные изделия; - спецификация на столярные изделия; - ведомость подсчета объёмов общестроительных работ; -подсчет объёмов кирпичной кладки; -подсчет объёмов отделочных работ ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА
Согласно Инструкции №51 объектные сметы (объектные сметные расчеты) составляются по форме согласно приложению 3 к указанной выше Инструкции и в своем составе объединяют данные из локальных смет (локальных сметных расчетов). Объектная смета (объектный сметный расчет) может не составляться в тех случаях, когда по объекту имеется только один вид работ (расходов). При наличии в домах жилой и нежилой частей (встроенных, встроено-пристроенных, пристроенных) объектные сметы составляются отдельно на жилую и нежилую части дома. За итогом объектной сметы (объектного сметного расчета) показываются суммы, учитывающие стоимость материалов, полученных от разборки зданий и сооружений или их конструкций, которые являются итогом возвратных сумм, определенных в локальных сметах (локальных сметных расчетах) на строительство объекта.
Таблица 1. Рекомендуемая структура сметной стоимости объектов
- пункты, отмеченные * могут не рассчитываться при строительстве отдельных объектов.
Таблица 2. Рекомендуемая структура сметной строительно-монтажных работ
Популярное:
|
Последнее изменение этой страницы: 2017-03-03; Просмотров: 1187; Нарушение авторского права страницы