Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
Методические указания к практическим занятиям по оценке эффективности инвестиционного проектаСтр 1 из 3Следующая ⇒
ПРАКТИКУМ
по дисциплине «Инвестиции» для бакалавров
Методические указания к практическим занятиям по оценке эффективности инвестиционного проекта Общие положения
Для реализации производственного коммерческого инвестиционного проекта сроком десять лет на втором году его реализации осуществляются предпроизводственные расходы, связанные с организационно-правовым оформлением предприятия - объекта инвестирования. Затраты (инвестиции), необходимые для создания основных средств данного предприятия, реализуются в первые три года проекта равными долями, после чего (с четвертого года) начинается освоение производства. С этого года в течение четырех лет полностью равномерно амортизируют предпроизводственные расходы и с этого же года основные средства, как внеоборотные активы предприятия, ставятся ему на баланс и, в свою очередь, амортизируют со скоростью 12% в год. НДС (ставка 18%) включается в балансовую стоимость предпроизводственных расходов и амортизирует вместе с ними. В балансовую стоимость основных средств НДС не входит, т.к. предприятие находится на общей схеме налогообложения, которая, в том числе, предполагает налог на прибыль (см. ниже). Выпуск продукции в рамках инвестиционного проекта осуществляется в соответствии со следующим графиком освоения производства:
Годовая выручка от продаж соответствует полной производственной программе (стопроцентному плану выпуска продукции) и учитывается в размере, остающемся у предприятия, т.е. без НДС. Возмещения НДС по материальным оборотным активам не происходит, поскольку считается, что входящий и исходящий НДС по ним одинаковы, в силу чего его величина в сумме материальных затрат не учитывается. Текущие затраты на производство и сбыт продукции включают в себя: - прямые (материальные и трудовые) затраты (также соответствуют полной производственной программе); - косвенные (прочие) затраты, в свою очередь, включающие: · общепроизводственные (цеховые) расходы (принимаются равными 5% от прямых затрат); · общехозяйственные (заводские) расходы (принимаются равными 7% от прямых затрат); · коммерческие и сбытовые расходы (принимаются равными 3% от выручки от продаж также без НДС); - амортизацию (см. выше. Балансовая (валовая, налогооблагаемая) прибыль от операционной деятельности равна разности между годовой выручкой от продаж и текущими затратами на производство и сбыт продукции. Убытки (если они есть) первых лет выпуска продукции на следующие года не переходят, т.к. являются элементами текущих денежных потоков. Налог на прибыль уплачивается по ставке 20%. Налог на имущество (ставка 2, 2%) начисляется с учётом амортизации основных средств, учитываемой с года их постановки на баланс. Чистая прибыль от операционной деятельности равна разности между балансовой прибылью и налогами на прибыль и на имущество. Текущее сальдо денежного потока от операционной деятельности равно ее чистой прибыли и амортизации, взятой со знаком «плюс» (кроме года ликвидации проекта). Оборотные пассивы в составе оборотного капитала не учитываются. Первоначальный оборотный капитал (оборотные активы) формируется в год, предшествующий началу его использования, как сумма производственных запасов и незавершенного производства (принимаются равными 15% от прямых материальных затрат), а также готовой продукции (принимается равной 25% от суммы прямых трудовых и косвенных затрат). Увеличение или уменьшение оборотных активов определяется, соответственно, ростом или снижением текущих затрат на производство и сбыт продукции. Доходы от возврата в конце проекта оборотных активов рассчитываются с учетом вышеуказанного их изменения. Также в год ликвидации предприятия (проекта) имеют место доходы от реализации его имущества (основных средств) по цене, на 17% дороже их остаточной балансовой стоимости на момент окончания производственной деятельности, т.е., на конец десятого года. Оба вида этих ликвидационных поступлений учитываются в размере, остающемся у предприятия, т.е. без НДС. Ликвидационные затраты, связанные с реализацией этих активов и устранением последствий от воздействия проекта на окружающую среду, учитываются с НДС Налогооблагаемая прибыль этого года равна положительному ликвидационному сальдо. Норма дисконта Е принимается равной депозитной ставке Сбербанка РФ. Фактор (множитель) текущей стоимости (коэффициент дисконтирования) PVIFE, t определяется по таблице 1. Недисконтированный и дисконтированный чистый доход проекта равны, соответственно, накопленному и накопленному дисконтированному сальдо денежного потока от инвестиционной и операционной деятельности за 11 лет. По этим же сальдо определяются потребности в дополнительном финансировании с учетом и без учета дисконта. Индексы доходности недисконтированных и дисконтированных затрат и инвестиций находятся как отношение сумм соответствующих элементов и сальдо денежных потоков за 11 лет. При этом к притокам от операционной деятельности относятся годовая выручка от продаж и амортизация (кроме года ликвидации проекта), а к оттокам – текущие затраты на производство и сбыт продукции, а также налоги на прибыль и на имущество. Недисконтированный и дисконтированный сроки окупаемости определяются методом интерполяции по формулам
и
, где ЧДа (ЧДДа) и ЧДб (ЧДДб) – соответственно последнее отрицательное и первое положительное текущие значения накопленного и накопленного дисконтированного сальдо денежного потока от инвестиционной и операционной деятельности; tа – номер года (шага расчета), соответствующий значению ЧДа (ЧДДа). Внутренняя норма доходности определяется методом подбора пошаговым увеличением нормы дисконта до выполнения условия ЧДДi+1< 0. Тогда искомое значение внутренней нормы доходности будет определяться неравенством Еi< IRR< Еi+1.
Если на последнем шаге при Еn=40% (см. таблицу 1) ЧДДn> 0, то внутренняя норма доходности определяется методом экстраполяции по последнему (n) и предпоследнему (n-1) шагам подбора по формуле
.
Литература
Темы 3 и 4 курса лекций по дисциплине и аналогичные темы любых учебников и учебных пособий по инвестициям и инвестиционной деятельности. Таблица 1 Фактор (множитель) текущей стоимости PVIFE, t
Таблица 2
Варианты заданий на практические занятия
Таблица 3 Исходные данные для расчета критериев эффективности инвестиционного проекта
Таблица 6 Общие положения
Инвестиционная привлекательность определяется по трем (столбец 1 табл. 1) группам (разделам) параметров (факторов), характеризующих его деятельность (столбец 2 табл. 1). Коэффициенты весомости учитываемых параметров (факторов) внутри соответствующих их групп (разделов) (столбец 3 табл. 1) и внутри итогового рейтинга (столбец 4 табл. 1) определялись методом экспертных оценок по бальной системе. Количественная оценка инвестиционной привлекательности конкретного предприятия производится сравнением фактических значений ее параметров (факторов) для данного предприятия с эталонными (максимальными) значениями этих же параметров (факторов). Градация балльных оценок факторов инвестиционной привлекательности (столбец 3 табл. 2) в зависимости от их возможных абсолютных значений (столбец 2 табл. 2), также определялась методом экспертных оценок. Фактические значения параметров финансового состояния определяются по данным бухгалтерской отчетности предприятия за последний полный год деятельности – формы №1 «Бухгалтерский баланс», формы №2 «Отчет о прибылях и убытках» и формы №3 «Отчет об изменениях капитала») – по следующим формулам: - коэффициент соотношения заемных и собственных средств КЗС
КЗС = ЗК/СК, где ЗК – заемный капитал (раздел Ι V «Долгосрочные обязательства» и раздел V «Краткосрочные обязательства» пассива баланса); СК – собственный капитал (раздел III «Капитал и резервы» пассива баланса); - коэффициент текущей ликвидности КТЛ
КТЛ = (ДС+КФВ+ДЗ+З)/(ККР+КЗ), где ДС, КФВ, ДЗ и З – соответственно денежные средства, краткосрочные финансовые вложения, дебиторская задолженность и запасы (раздел Ι Ι «Оборотные активы» актива баланса); ККР и КЗ – соответственно краткосрочные кредиты и кредиторская задолженность (раздел V «Краткосрочные обязательства» пассива баланса); - коэффициент оборачиваемости активов КОА
КОА = 2 ВН/(СКНГ+СККГ), где ВН – выручка – нетто (статья «Выручка от реализации товаров, продукции (работ, услуг)» отчета о прибылях и убытках); СКНГ, СККГ – собственный капитал на начало и конец года соответственно (из отчета об изменениях капитала); - рентабельность продаж по чистой прибыли КРП
КРП = ЧП/ВН, где ЧП – чистая прибыль (статья «Чистая прибыль (убыток) отчетного периода» отчета о прибылях и убытках); - рентабельность собственного капитала по чистой прибыли КРСК
КРСК = 2 ЧП/(СКНГ+СККГ). Фактические значения параметров рыночного окружения и корпоративного управления выбираются либо с учетом рекомендаций таблицы 2, либо по данным профильных служб управления предприятием. Рассчитанные (для раздела 1 рейтинга) и выбранные (для его 2 и 3 разделов) абсолютные фактические значения параметров инвестиционной привлекательности оцениваемого предприятия, а также соответствующие этим значениям балльные оценки данных факторов сводятся в таблицу 3. При этом для предприятий разных организационно-правовых форм некоторые факторы инвестиционной привлекательности исключаются из расчета как не присущие той или иной из них (табл. 4). По заполненной с учетом этого таблице 3 оцениваются следующие количественные показатели инвестиционной привлекательности данного предприятия: - интегральный коэффициент инвестиционной привлекательности предприятия КИП КИП = , где n – число факторов, учитываемых при оценке инвестиционной привлекательности. Например, для предприятия в форме ОАО n=19, а для предприятия в форме ООО n=13 (см. табл. 4); Хmax – сумма максимальных значений этих факторов по всем разделам рейтинга. Для приведенных выше примеров предприятий разных организационно-правовых форм Хmax равно 3, 00 и 2, 12 соответственно (см. табл.2); Xi – балльная оценка i-го фактора с учетом его весомости (1 ≤ i ≤ 19 для предприятия в форме ОАО, см. табл. 4); - частный коэффициент инвестиционной привлекательности КФС, характеризующий финансовое состояние предприятия КФС = , где n = 5 – число факторов раздела 1 «Финансовое состояние предприятия»; X1max= 1, 26 – сумма максимальных значений этих факторов по данному разделу (см. табл.2); - частный коэффициент инвестиционной привлекательности КРО, характеризующий рыночное окружение предприятия КРО= , где n = 7 – число факторов раздела 2 «Рыночное окружение предприятия»; X2max = 0, 78 – сумма максимальных значений этих факторов по данному разделу (см. табл.2); - частный коэффициент инвестиционной привлекательности ККУ, характеризующий корпоративное управление на предприятии ККУ = , где n = 7 – число факторов раздела 3 «Корпоративное управление на предприятии», определяемое его организационно-правовой формой (см. табл. 4); X3max – сумма максимальных значений факторов по данному разделу (см. табл.2), учитываемых для предприятия данной организационно-правовой формы. Уровень инвестиционной привлекательности в зависимости от рассчитанных значений КИП, КФС, КРО и ККУ оценивается по табл. 5. Расчет и оценка ее уровня по интегральному и частному коэффициентам производятся заполнением таблицы 6.
Таблица 1 Коэффициенты весомости параметров (факторов) и групп (разделов) рейтинга инвестиционной привлекательности предприятия
Окончание таблицы 1
Таблица 2 Балльная оценка факторов инвестиционной привлекательности предприятия
Продолжение таблицы 2
Продолжение таблицы 2
Окончание таблицы 2
Таблица 3 Исходные данные для оценки инвестиционной привлекательности
Окончание таблицы 3
Таблица 4 Факторы инвестиционной привлекательности, учитываемые (+) или не учитываемые (-) при ее оценке для предприятий различных организационно-правовых форм
|
Последнее изменение этой страницы: 2017-03-14; Просмотров: 544; Нарушение авторского права страницы