Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности.

Основным документом регламентирующим инвестиционную деятельность является Инвестиционный кодекс Республики Беларусь.

Инвестиции — это любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Признаки инвестиций:

1) вложения осуществляются в объекты предпринимательской и иных видов деятельности, т. е. не используются для личного потребления;

2) целью вложений является получение прибыли и (или) достижение иного значимого результата;

3) субъект, который осуществляет вложение указанных благ, должен быть собственником или обладателем иного вещного права;

4) деятельность субъекта характеризуется самостоятельностью и инициативностью;

5) вкладываемые блага получают статус инвестиций посредством подписания инвестиционного договора.

Инвестиционная деятельность – это действия юридического лица, или (и) физического лица, или (и) государства (административно-территориальной единицы государства) по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) либо их иному использованию для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

По содержанию инвестиционная деятельность подразделяется на прямую, портфельную и ссудную.

Прямая инвестиционная деятельность рассматривается как вложение инвестиций в производство товаров, работ, услуг, новых технологий, в создание новых коммерческих организаций и т. д.

Отличительной чертой прямых инвестиций является их:

1) производственное назначение;

2) долгосрочность;

3) способность обеспечить инвестору управленческий контроль за субъектом предпринимательской деятельности.

Портфельная инвестиционная деятельность предполагает вложение средств инвестора в ценные бумаги. Целью такого инвестирования является получение прибыли от оборота ценных бумаг.

Ссудная инвестиционная деятельность означает использование средств инвестора в форме предоставления займов и кредитов. Основной интерес инвестора в процессе осуществления этого вида инвестиционной деятельности заключается в своевременном получении прибыли (дохода) в виде процентов по договорам займа и кредита.

В зависимости от формы собственности инвестиции подразделяются на частные и государственные.

Осуществив капитальные вложения в здравоохранение, образование, науку, экологию, производственную и социально-бытовую инфраструктуру, государство создает благоприятный климат для вложения частного капитала в производство.

С точки зрения национальной принадлежности субъекта, осуществляющего инвестиции, они делятся на внутренние и внешние.

Внешние иностранные инвестиции рассматриваются как собственность иностранных инвесторов.

Со стороны объекта, в который осуществляются инвестиции, выделяют:

1) инвестиции в недвижимое имущество, в том числе и предприятие как имущественный комплекс;

2) инвестиции в ценные бумаги;

3) инвестиции в интеллектуальную собственность.

В зависимости от приобретенных в результате вложения инвестиций прав различаются:

1) инвестиции, направленные на приобретение вещных прав;

2) инвестиции, направленные на приобретение обязательственных прав.

 

Субъекты и объекты инвестиционной деятельности.

Основным субъектом инвестиционной деятельности является инвестор.

Инвестор – это юридическое и (или) физическое лицо, государство в лице уполномоченных органов и его административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов, осуществляющие инвестиционную деятельность в формах, предусмотренных инвестиционным законодательством.

Основные права инвесторов:

— право самостоятельно определять и осуществлять в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь все действия, вытекающие из владения, пользования и распоряжения объектами и результатами инвестиционной деятельности;

— право самостоятельно распоряжаться прибылью (доходом), полученной в результате осуществления инвестиционной деятельности;

— право осуществлять реинвестирование, т. е. вложение в объекты инвестиционной деятельности на территории Республики Беларусь прибыли (дохода), уже полученной в результате такой деятельности.

Общей обязанностью для всех субъектов является соблюдение законодательства в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, а также трудового законодательства и техники безопасности.

В зависимости от национальной принадлежности и в целях определения особенностей регулирования деятельности инвесторы подразделяются на национальных и иностранных.

К иностранным инвесторам в соответствии с ч.4 ст. 3 Инвестиционного кодекса относятся:

— иностранные государства и их административно- территориальные единицы в лице уполномоченных органов;

— международные организации;

— иностранные юридические лица;

— иностранные граждане;

— физические лица (граждане Республики Беларусь и лица без гражданства), постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь.

К особенностям правового статуса инвестора можно отнести следующие.

Во-первых, у инвестора на определенном правовом режиме (титуле) имеются материальные и нематериальные блага, обладающие оборотоспособностью, использование которых в качестве инвестиций не ограничено законодательством.

Во-вторых, право инвестора определять объекты для вложения инвестиций, выбирать субъектов инвестиционных правоотношений, устанавливать размеры и сроки вложений.

В-третьих, право собственности (долевой собственности) инвестора на объект (долю объекта), построенный в процессе реализации инвестиционной программы (проекта).

В-четвертых, право инвестора на самостоятельное осуществление практических действий по реализации инвестирования.

В-пятых, право контроля и надзора за целевым использованием инвестиций либо за целевым использованием объекта.

Помимо инвестора субъектами инвестиционной деятельности могут быть заказчики, исполнители работ и пользователи.

Объектом инвестиционной деятельности, т. е. материальных и нематериальных благ, в которые может быть осуществлено инвестирование, выступают:

1) недвижимое имущество, в том числе предприятие как имущественный комплекс;

2) ценные бумаги,

3) интеллектуальная собственность (ст. 4 Инвестиционного кодекса).

Представленный в ст. 4 Инвестиционного кодекса перечень объектов является закрытым.

В соответствии с частями второй, третьей ст. 4 Инвестиционного кодекса нахождение определенных объектов, перечень которых определяется законодательными актами Республики Беларусь, только в собственности Республики Беларусь не исключает вложения инвестиций в эти объекты.

Законом Республики Беларусь от 5 мая 1998 года «Об объектах, находящихся только в собственности государства» устанавливается перечень объектов, в отношении которых запрещено осуществление инвестиционной деятельности всем инвесторам, за исключением Республики Беларусь.

 

Инвестиционный договор.

С принятием Инвестиционного кодекса Республики Беларусь в практику привлечения инвестиций введен новый инструмент — инвестиционный договор.

Данный договор заключается в целях оказания государственной поддержки инвесторам при реализации отдельных инвестиционных проектов, имеющих важное значение для экономики Республики Беларусь, по созданию и развитию производств, основанных на новых и высоких технологиях, повышающих конкурентоспособность отечественной продукции и объемы экспорта.

Инвестиционный договор регулируется:

— Инвестиционным кодексом Республики Беларусь от 22 июня 2001 г.;

— Соглашением о сотрудничестве в области инвестиционной деятельности от 24 декабря 1993 г. (принято Советом глав государств СНГ);

— Конвенцией о защите прав инвестора (ратифицирована Законом Республики Беларусь от 11 ноября 1997 года № 78-3).

Предметом инвестиционного договора являются отношения, возникающие между инвестором и Республикой Беларусь в процессе осуществляемых инвестиционных вложений.

Объектом инвестиционного договора выступают инвестиции, т. е. вложенные инвестором в различные объекты деятельности финансовые и материальные средства, а также переданные права на имущественную и интеллектуальную собственность с целью получения прибыли (дохода) или достижения социального эффекта.

Сторонами в инвестиционном договоре могут выступать:

— Республика Беларусь в лице Правительства или уполномоченного им органа государственного управления;

— национальные и (или) иностранные инвесторы.

Инвестиционный договор должен быть заключен в письменной форме.

Предложения инвестора по составу и условиям инвестиционного договора рассматриваются Правительством Республики Беларусь либо уполномоченным им республиканским органом государственного управления в порядке, установленном Правительством Республики Беларусь. Инвестиционный договор подписывается на основании решения Правительства Республики Беларусь и в необходимых случаях по согласованию с Президентом Республики Беларусь.

Инвестиционный договор регистрируется в Государственном реестре инвестиционных договоров, который ведет Министерство экономики Республики Беларусь.

Инвестиционный договор должен содержать определенный перечень обязательных условий.

⇐ Предыдущая123456

Поделиться: