Р-1 ЗОНА ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Зона предназначена для сохранения и использования природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства элементов природного ландшафта (лесов, водоемов и др.) и рационального использования, туризма, отдыха и досуга населения, занятий физической культурой и спортом. Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в случае, когда части данных территорий в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) переведены в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов. В иных случаях градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Основные виды разрешенного использования

- Общее пользование территории (код 12.0)

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

 

Р-2 ЗОНА ОБЪЕКТОВ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Зона предназначена для размещения объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

 

Основные виды разрешенного использования

- Отдых (рекреация) (код 5.0)

- Общее пользование территории (код 12.0)

- Здравоохранение (код 3.4)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

- Питомники (код 1.17)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Хозяйственные постройки для инвентаря по уходу за лесопарком

- Помещения для охраны

- Площадки для отдыха

- Общественные туалеты

- Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката

- Помещения для охраны

- Стоянки для посетителей (по нормативному расчету)

 

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

- Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;

- «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

- другие действующие нормативные документы и технические регламенты.

 

ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

С-1 ЗОНА КЛАДБИЩ

Зона предназначена для размещения кладбищ. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

 

Основные виды разрешенного использования

- Ритуальная деятельность (код 12.1)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Объекты ритуального назначения

- Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли

- Лесопарки (лесные массивы)

- Озеленение специального назначения

- Автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые

- Объекты инженерной защиты населения от ЧС

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне С-1

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

Площадь земельного участка кладбища - не более 40 га.

С-2 ЗОНА ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ

 

Зоны выделены для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией очистных сооружений.

Основные виды разрешенного использования

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Вспомогательные объекты, необходимых для эксплуатации, основных объектов по технологическим процессам

 

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- СП 32.13330.2012. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85;

- Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

- другие действующие нормативно-правовые документы.

С-3 ЗОНА ПОЛИГОНА ТБО

Зона предназначена для размещения полигонов ТБО, свалок. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных и региональных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

Основные виды разрешенного использования

- Специальная (код 12.2)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Озеленение и благоустройство территории

- Склады для обслуживания объектов

- Производственно-бытового здания для персонала

- Стоянки для размещения машин и механизмов

- Обеспечение персонала питьевой и хозяйственно-бытовой водой

- Комнаты для приема пищи

- Туалеты

- Контрольные скважины по контролю качества грунтовых и поверхностных вод

- Контрольно-дезинфицирующую установку для обработки ходовой части мусоровозов

- Вспомогательные объекты, необходимые для технического обслуживания основных объектов

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- МУ 2.1.7.730-99 «Гигиеническая оценка качества почвы населенных мест»;

- СП 2.1.7.1038-01 «Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила»;

- СНиП 2.01.28-85 «Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию»;

- Федеральный закон от 24.06.98г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

- СанПиН 42-128-4690-88. «Санитарные правила содержания населенных мест»;

- Федеральный закон от 30.03.99 г. № 52 – ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

- СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»;

- «Концепция обращения с твердыми бытовыми отходами в Российской Федерации». МДС 13-8.2000;

- Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

- другие действующие нормативно-правовые документы.

 

С-4 ЗОНА СКОТОМОГИЛЬНИКОВ

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков скотомогильников. Размещение зданий и сооружений низшего класса вредности разрешается в связи с охраной и эксплуатацией зон скотомогильников только после получения специальных согласований.

 

Основные виды разрешенного использования

- Специальная (код 12.2)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Помещение для вскрытия трупов животных, хранения дезинфицирующих средств, инвентаря, спецодежды и инструментов

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- «Ветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов», утвержденных Главным государственным ветеринарным инспектором Российской Федерации 04.12.1995 г. № 13-7-2/469;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

- другие действующие нормативно-правовые документы.

 

⇐ Предыдущая12345Следующая ⇒

Поделиться: