Обязательства Концедента в отношении Земельного участка

1) Концедент обязуется предоставить Концессионеру на праве аренды Земельный участок.

2) Концедент обязуется предоставить Концессионеру Земельный участок площадью 22530,0 кв. м., расположенный по адресу: г. Озерск, ул. Кирова 16а, посредством заключения Договора аренды, в соответствии п. 23 ч. 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Для обеспечения доступа (подъезда) к указанному земельному участку и осуществлению его благоустройства, Концедент оформляет Концессионеру разрешение на использование земельного участка, площадью 2906 кв.м., без предоставления и установления сервитута в соответствии со ст. 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации.

3) Концедент не вправе продавать, сдавать в аренду и распоряжаться иным образом Земельным участком, предоставленным Концессионеру.

4) Концедент обязан принимать все необходимые меры для сохранения своих прав на Земельный участок, предоставленный Концессионеру.

Права Концессионера в отношении Земельного участка

1) Использование Концессионером предоставленного ему Земельного участка осуществляется на условиях Договора аренды в соответствии с Законодательством.

2) Концессионер не вправе передавать свои права по Договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды другим лицам и сдавать Земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено Договором аренды. При этом переход прав по договору о предоставлении Земельного участка в пользование на условиях аренды, договору субаренды происходит только с письменного согласия Арендодателя Земельного участка.

3) Концессионер не вправе возводить на Земельном участке объекты недвижимого имущества, не относящиеся к Объекту Соглашения.

4) Срок действия Договора аренды не должен превышать срок действия Соглашения. Прекращение Соглашения является основанием для прекращения Договора аренды.

5) В случае если Договор аренды заключен на срок, меньший, чем срок действия Соглашения, Концедент обязан предпринять все необходимые меры для его продления до срока, указанного в подпункте 9.24).

Требования к Договору аренды

1) Договор аренды подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Законодательством, и вступает в силу с даты государственной регистрации. Договор аренды распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с момента его подписания. Государственная регистрация Договора аренды осуществляется Концедентом.

2) Стороны заключают Договор аренды не позднее чем через 3 (три) месяца с Даты заключения в порядке, установленном в подпункте 9.12). Стороны вправе согласовать форму Договору аренды до заключения Договоры аренды.

3) Концедент передает Концессионеру Земельный участок по передаточному акту в дату подписания Договора аренды свободным от прав третьих лиц, обременений и любых ограничений.

4) Концессионер не вправе передавать свои права по Договору аренды другим лицам и сдавать Земельный участок в субаренду без согласия Концедента. Стороны соглашаются, что данное положение не ограничивает право Концессионера без согласия Концедента предоставлять доступ на Земельные участки привлеченным им лицам без заключения с ними договоров субаренды для целей Создания Объекта Соглашения и (или) Эксплуатации Объекта Соглашения и исполнения иных обязательств Концессионера по Соглашению.

5) В случае внесения изменений в Соглашение Стороны должны, если это необходимо, также незамедлительно внести соответствующие изменения в Договор аренды с тем, чтобы Договор аренды полностью соответствовал условиям Соглашения.

6) Во избежание сомнений, с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Земельного участка и до государственной регистрации Договора аренды Концессионер вправе предоставить доступ любым лицам, привлекаемым Концессионером для целей Создания Объекта Соглашения на такой Земельный Участок.

7) Прекращение Соглашения влечет за собой прекращение Договора аренды.

8) В случае продления срока действия Соглашения в соответствии с Законодательством Стороны должны заключить Договор аренды на новый срок, соответствующий сроку продления Соглашения.

9) Новый Договор аренды подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Законодательством, и вступает в силу с даты государственной регистрации. Новый Договор аренды распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с момента его подписания.

10) Государственная регистрация Нового Договора аренды осуществляется Концедентом.

11) Концессионер не вправе препятствовать Концеденту в осуществлении последним и (или) привлеченными им лицами хозяйственной деятельности на Земельном участке, а также обязан обеспечить доступ Концеденту и (или) привлеченным им лицам на Земельный участок.

Арендная плата

Арендная плата за земельный участок рассчитывается в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Озерского городского округа Челябинской области, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа.

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: