Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Собственники (правообладатели)

Управляющая организация

Настоящий договор подписан собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт – Петербург, пос. Шушары Новгородский пр., д. 7, корп. 2, литера А, согласно реестра (списка) Собственников (Приложение № 6 к настоящему договору).

ООО «УК Гарант-Сервис СПб» Юридический адрес: 194021, Санкт-Петербург, проспект Непокоренных, дом №6, корпус №1, литера А. Фактический адрес: 195196, Санкт-Петербург, улица Громова, дом №4. ИНН 7804531131 КПП 780401001 ОГРН 1147847138218 Р/с 40702810110000000405 К/с 30101810340300000733 в филиал ООО КБ «РОСТФИНАНС» в Северо-Западном ГУ Банка России БИК 044030733 тел.(факс) 386-20-84   Генеральный директор ___________________ А.С. Палагин М.П.

 

 

Приложение № 1.

к Договору _________________

от «        »   __________________2019 года

 

Состав и состояние общего имущества в Многоквартирном доме по адресу:

город Санкт-Петербург, пос. Шушары, Новгородский пр., д. 7, корп. 2, литера А.

 

- Год постройки -________________;

- Крыша – ___________, _________м2;

- Балконные плиты, лоджии – ___________ штук;

- Двери в помещениях общего пользования – _________ штук;

- Лифт пассажирских - _____, лифт грузовых -______;

- Подвальное помещение – _____________ м2;

- Колясочные – __________;

- Лестницы, лестничные площадки – ____________ м2;

- Коридоры – ________________ м2;

- Сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:

- Площадь – ________ м2;

- Контейнерная площадка – _________м2;

- Элементы благоустройства газоны, кусты, деревья;

- Детская, спортивная площадка;

 - Трансформаторная подстанция – _______ шт.

 

№№	Наименование общего имущества	Примечание
1.	Фундамент, кровля, ограждающие, несущие и не несущие конструкции (наружные и внутренние стены и перегородки, перекрытия – межэтажные, чердачные, подвальные).	В соответствии с проектной и исполнительной документацией.
2.	Помещения, не являющиеся частями квартир, и предназначенные для обслуживания помещений в данном доме: входные группы, эвакуационные лестницы, вестибюли, тамбуры, коридоры, лифтовые и межквартирные холлы, переходные лоджии, входы в технический подвал, выходы на кровлю, помещения электрощитовых, насосных по холодной и горячей воде. Станции управления лифтами, лифтовые шахты, помещение серверной, АТС, ГРЩ.	В соответствии с техническим паспортом на дом, экспликацией и поэтажными планами ПИБ г. Санкт-Петербурга.
3.	Индивидуальный тепловой пункт (ИТП), включая ВРУ, АВР, насосные группы, подогреватели по отоплению и водоснабжению, регулирующая аппаратура и автоматика, УУТЭ.	В соответствии с проектной и исполнительной документацией.
4.	Внутридомовое инженерное оборудование: системы центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации бытовой и ливневой, электроснабжения, общеобменной приточно-вытяжной вентиляции, лифты и система мониторинга их работы, пожарного водопровода, противопожарных сигнализации, автоматики (клапаны), вентиляции подпора и дымоудаления, оповещения и управления эвакуацией, контроля доступа, усиления сотовой связи, мониторинга конструкций по зданию, охранной сигнализации, домофонной связи придомовой территории, поставки услуг телефонии, интернета и телевидения, дератизации, оборудование ИТП и насосных, общедомовые узлы учета коммунальных ресурсов, оборудования автоматических дверей и ворот.	В соответствии с проектными и исполнительными документациями.
5.	Системы мониторинга и диспетчеризации функционирования инженерного оборудования лифтов, отопления, водоснабжения, энергоснабжения, противопожарной сигнализации, учета коммунальных ресурсов.	В соответствии с проектной и исполнительной документацией.
6.	Инженерные коммуникации: отопления, холодного, горячего водоснабжения, канализации, ливнестока, электроснабжения, противопожарных систем, короба вентиляционные, шахты и короба системы подпора и дымоудаления, пожарного водопровода жилой части, системы управления эвакуацией при пожаре, загазованности автостоянки, контроля доступа в служебные и технические помещения, видеонаблюдения, домофонной связи, управления движением автотранспорта, телефонии, дератизации, лифтового оборудования.	В соответствии с проектной и рабочей документацией на общедомовые инженерные системы.
7.	Коллектор электроснабжения многоквартирного дома, включая инженерные системы: противопожарной автоматической сигнализации, вентиляции дымоудаления и приточно-вытяжной вентиляции.	В соответствии с проектной и исполнительной документацией.
8.	Оборудование придомовой территории: ограждение с пожарными выездами по периметру, системы наружного освещения, видеонаблюдения, контроля доступа, автоматики пожарных и въездных ворот.	В соответствии с проектом и планом благоустройства придомовой территории.

 

Приложение № 2.

к Договору _________________

от «       »___________________2019 года

управления многоквартирным домом

Перечень

Услуг и работ по содержанию общего имущества и текущему ремонту в многоквартирном доме по адресу:

город Санкт-Петербург, пос. Шушары, Новгородский пр., д. 7, корп. 2, литера А.

 

N п/п	Наименование услуги (работы)	За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц
	Содержание жилого помещения*, в т.ч.:
1	Управление многоквартирным домом	3,05
2	Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4-11 настоящего приложения)	12,66
3	Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6-11 настоящего приложения)**	6,31
4	Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома	1,91
5	Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)	1,62
6	Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)	0,34
7	Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)	0,44
8	Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)	0,69
9	Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:
9.1	эксплуатация приборов учета электрической энергии	0,07
9.2	эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды	0,54
9.3	эксплуатация приборов учета холодной воды	0,06
10	Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)	0,06
11	Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)***
12	Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:
12.1	холодная вода	0,20
12.2	горячая вода	0,42
12.3	электрическая энергия:
12.3.1	в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами:
12.3.1.1	оборудованных лифтами	0,70
12.3.1.2	не оборудованных лифтами	0,40
12.3.2	в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами	0,53

 

 

Приложение № 3.

 

к Договору _________________

от «       »_______________________2019 года

управления многоквартирным домом

АКТ

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: