ТЕМА 6. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

№ 4.

На основании Закона РФ " О беженцах" (далее Закон о беженцах) беженцем признается прибывшее или желающее прибыть на территорию Российской Федерации лицо, не имеющее гражданства Российской Федерации, которое было вынуждено или имеет намерение покинуть место своего постоянного жительства на территории другого государства вследствие совершенного в отношении его насилия или преследования в иных формах либо реальной опасности подвергнуться насилию или иному преследованию по признаку расовой или национальной принадлежности, вероисповедания, языка, а также принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений.

Ходатайство о признании беженцем оформляется со слов заявителя уполномоченным сотрудником территориального органа ФМС России от руки или на компьютере на русском языке, в соответствии со ст. 3 ФЗ от 19 февраля 1993 года № 4528-I «о беженцах».

Признание лица беженцем осуществляется в порядке и по основаниям, которые определяются ФЗ " О беженцах". Лицу, признанному беженцем, принадлежит комплекс прав, в том числе и право пользования жилым помещением, предоставляемым в порядке, определенном Правительством РФ. Поскольку лицу, признанному беженцем, передается лишь правомочие пользования, то жилое помещение из фонда жилья для временного поселения не подлежит приватизации, обмену, бронированию, сдаче в поднаем. Лицу, проживающему в указанном жилом помещении, не разрешается раздел занимаемой им жилой площади и вселение временных жильцов без разрешения на то территориального органа федерального органа исполнительной власти уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

 

№ 5.

Гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма предоставляются жилые помещения маневренного фонда. (ст. 95 ЖК РФ).

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 106 ЖК РФ)

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома.

 

№6

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. 2–4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

 Исходя из изложенного, суд вправе отклонить требования Савельевой, поскольку семейные отношения супругов были прекращены, право пользования данным жилым помещением за ней не сохраняется. В условии задачи нет иных обстоятельств, по которым право пользования за ней может быть сохранено.

 

№10

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ и п. 11 Постановления Правительства РФ от 08.11.2000 № 845 «Об утверждении Положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в РФ», комнату, занимаемую Юмашевой, можно отнести к специализированному жилищному фонду, а также в соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ от 19.02.1993 № 4530-1 «О вынужденных переселенцах» фонд жилья для временного поселения вынужденных переселенцев предназначен для проживания вынужденных переселенцев в течение срока действия статуса вынужденного переселенца.

В соответствии с абзацем 2 и 3 ч.3 ст. 11 Закона РФ от 19.02.1993 № 4530-1 «О вынужденных переселенцах», а также с п. 8 Постановления Правительства РФ от 08.11.2000 № 845 «Об утверждении Положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в РФ», фонд жилья для временного поселения вынужденных переселенцев, за исключением арендуемого, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Жилое помещение из фонда жилья может передаваться в собственность органам местного самоуправления с сохранением за территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, права заселения его вынужденными переселенцами на основе договора.

В соответствии с ч.5 ст. 11 Закона РФ от 19.02.1993 № 4530-1 «О вынужденных переселенцах», а также с пп. «в» п. 12 Постановления Правительства РФ от 08.11.2000 № 845 «Об утверждении Положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в РФ», жилое помещение из фонда жилья не подлежит приватизации, обмену, бронированию, сдаче в поднайм, аренду или субаренду.

 

 

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: