Схема организации взаимосвязей участников

инвестиционного и строительного комплекса:

 

 

 

Технико-экономические особенности продукции строительного производства:

¨ территориальная закрепленность продукции;

¨ длительность производственного цикла создания продукции;

¨ высокая капиталоемкость (большие единовременные затраты);

¨ индивидуальный характер продукции (обусловлен требованиями заказчика, особенностями природно-климатических условий, условиями строительной площадки);

¨ многодетальность и сложность;

¨ особый характер расчета за готовую продукцию;

¨ индивидуальный характер определения стоимости объекта;

¨ длительность срока службы строительной продукции.

 

Современные требования к инвестиционной продукции:

1. Повышение качества инвестиционной продукции до уровня конкурентоспособности на мировом подрядном рынке:

¨ разработка, введение в действие и жесткий контроль за соблюдением стандартов качества, соответствующих мировым;

¨ развитие конкуренции, преодоление монопольного положения исполнителей;

¨ стимулирование качественного исполнения работ.

2. Повышение гарантий получения продукции в сроки, определяемые договором и (или) контрактом (повышение надежности реализации договоров):

¨ совершенствование практики заключения договоров;

¨ введение экономических санкций за несоблюдение договорных сроков ввода объектов в эксплуатацию (единовременные штрафы);

¨ полная компенсация заказчику потерь, связанных задержкой ввода объекта (компенсация упущенной выгоды);

¨ создание резервных мощностей исполнителей.

3. Сокращение продолжительности создания продукции (в 1, 5 – 2 раза):

¨ сокращение фронта работ;

¨ максимальное совмещение этапов инвестиционного цикла;

¨ стимулирование исполнителей к сокращению сроков посредством тендерных торгов.

4. Изменение характера строительной продукции:

¨ расширение ассортимента предлагаемых проектов, материалов, объектов;

¨ ориентация рынка на интересы заказчика;

¨ предложение гибких модулей производственных заданий, приспособленных к быстрой смене технологии производства.

 

Вопросы и задания для самоконтроля

В чем состоит специфика зарождающихся рыночных отношений в инвестиционно-строительной сфере?

2. Назовите временные этапы преобразования строительного комплекса.

3. Охарактеризуйте интеграционные процессы в строительном комплексе на современном этапе.

4. Назовите задачи сфер инвестиционного комплекса.

5. Для каких целей образованы инвестиционный и строительный комплексы?

6. К какому типу относятся инвестиционный и строительный комплексы? Что является их товаром?

7. В чем различие стоимости инвестиционной продукции и продукции строительного производства?

8. Какими факторами предопределяется индивидуальный характер инвестиционной продукции?

9. Подтвердите особенности продукции МСК путем сравнения ее с продукцией машиностроения.

10. Приведите примеры продолжительности создания инвестиционной продукции. Почему необходимо ее сокращение?

11. По каким параметрам инвестиционная продукция не конкурентоспособна? Назовите меры по повышению ее конкурентоспособности.

 

Литература

1. Асаул А.Н., Батрак А.В. Финансово-строительные группы – основа региональных строительных комплексов // ЭС. 1999. №3. С. 2-22.

2. Инвестиционно-строительный сектор Российской экономики // ИвР. 1999. №5. С.16.

3. Игошин Н.В. Инвестиции. Организация управления и финансирование. – М.: Финансы, ЮНИТИ, 1999. – С. 71 – 83.

4. Каменецкий М.И., Донцова Л.В. Инвестиционно-строительная деятельность: проблемы, перспективы // ЭС. 1999. №5. С. 2 – 26.

5. Ковалевская Н.Ю. Механизм согласования интересов участников инвестиционного комплекса. – М.: ГАУ, 1999. С. 19.

6. Кейнер Г.Б., Тамбовцев В.Я., Качалов Р.М. Предприятие в нестабильной экономической сфере: риски, стратегии, безопасность. – М.: ОАО Экономика, 1997.

7. Комаров И. Инвестиционный комплекс России. Проблемы и перспективы // ИвР. 1998. №11. С. 1 – 7.

8. Повышение инвестиционной активности в экономике России и развитие строительного комплекса. – М.: Экономика, 1997.

9. Рекитар Я.А., Сидорова Н.А. Долговременные тенденции развития строительного комплекса // ЭС. 1999. №9. С. 2 – 20.

10. Строительный комплекс в 1992 – 1998гг.: перспективы развития // ИвР.1999. №12. С.18.

11. Строительный комплекс в капиталистической экономике: функционирование экономического механизма и новые явления в развитии / Под ред. Я.А. Рекитара. – М.: Наука, 1991.

 

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться:

Популярное:

1. Cтадии развития организации, виды оргструктур, элементы организационной структуры
2. I. ОТКРЫТЫЕ ФОРМЫ ОРГАНИЗАЦИИ БИЗНЕСА (open corporation, mutual, non-profit organization, political firm)
3. I. ПОЛОЖЕНИЯ И НОРМЫ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, В ОБЛАСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ПРОПАГАНДЫ И ОБУЧЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ МЕРАМ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
4. II. Основные положения по организации практики
5. SWOT-анализ организации как метод выявления и предупреждения организационно-управленческих конфликтов.
6. V. Популяционно-видовой уровень организации
7. Аксонометрическая схема стояка водоотведения и выпуска
8. Анализ готовности, желания и способности организации к изменениям
9. Анализ движения денежных средств организации
10. Анализ и управление оборотным капиталом организации
11. Анализ кадрового состава организации ГБУЗ СО«Кинельская ЦБГиР»
12. Анализ платежеспособности и финансовой устойчивости торговой организации, определение критериев неплатежеспособности