Показатели эффективности основных фондов

Эффективность использования ОФ характеризуется рядом общих показателей:

1 Фондоемкость строительной продукции

Определяется как отнош-е среднегод.стоимости ОФ с сметной стоимости СМР

Среднегодовая стоимость ОФ определяется по формуле:

Фн – стоимость ОФ на начало года;

Фв, Флик – соответственно стоимость вновь введённых в эксплуатацию и ликвидируемых ОФ с данном году;

– число полных месяцев эксплуатации вновь введенных фондов в данном году;

tлик – число полных месяцев со времени выбытия фондов до конца года

2 Фондоотдача – величина, обратная фондоемкости.

Определяется как отнош-е смет.стоимости выполненных за год СМР к среднегод.стоимости ОФ.

Чем выше показатель фондоотдачи, тем эффективнее используются ОФ, т.к.этот показатель показывает, сколько продукции производится на 1 р ОФ.

Рост фонда отдачи – важнейшее направление повышения эффективности общественного производства. Чем выше показатель фондоотдачи, тем эффективнее используются основные фонды.

3 Фондовооруженность

Определяется как отношение среднегодовой стоимости активной части основных фондов к среднегодовой численности рабочих, занятых на выполнении СМР и в подсобных производствах.

4 Механовооруженность

Определяется как среднегодовая стоимость машин и механизмов к среднегод.численности рабочих.

5 Энерговооруженность

Определяется как величина расходуемой электроэнергии к среднегодовой численности рабочих.

Наряду с общими показателями имеется ряд частных показателей, кот.характеризуют эффективность использования основ.фондов:

1 Коэффициент сменности работы строит.машин и механизмов;

2 Коэффициент использования рабочего внутрисменного времени

Определяются как отношением количества часов рабочего времени в часах к продолжительности соответствующего календарного периода.

3 Годовая производительность строительных машин.

4 Показатель выполнения норм выработки машин и механизмов.

 

Определение размера амортизации для целей бухучёта

Годовая сумма АМО(амортиз.отчислений) для целей бухучёта определяется одним из следующих методов:

1. Линейным методом

Годовая норма АМО исчисляется исходя из первоначальной стоимости (восстановительной стоимости основных фондов) и норм амортизации исчисленных исходя из срока их полезного использования.

2. Методом уменьшаемого остатка

Годовой размер АМО определяется исходя из остаточной стоимости основных фондов на начало отчётного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования(СПИ) основных фондов, умноженная на коэффициент не более 3.

3. Методом списания стоимости по сумме чисел лет СПИ основных фондов

Годовой размер АМО определяется исходя из первоначальной(восстановительной) стоимости основных фондов, умноженной на коэф-т, в числителе кот. указывается число лет, оставшихся до конца СПИ, а в знаменателе – сумма чисел лет СПИ.

4. Метод начисления износа, пропорционально объёму выполненных

Начисление АМО производится исходя из натурального показателя объема продукции (работ) в отчетном периоде и соотношение первоначальной стоимости основных фондов и предполагаемого объема продукции (работ) за весь СПИ основных фондов.

В течение отчетного года АМО начисляются ежемесячно независимо от применяемого способа в размере 1/12 годовой суммы.

Начисление АМО по основным фондам начинается с первого числа месяца следующего за месяцем принятия этого вида основ.фондов к бухгалтерскому учёту.

Начисление АМО прекращается с 1го числа месяца, следующего за месяцем полного погашения стоимости данного вида основных фондов, либо списания его с бух.учета.

Сумма начисленной амортизации по основным фондам отражается в бух.учете путем накопления на соответствующем отдельном счете.

Амортизация не зависит от срока эксплуатации основных фондов, а зависит только от объёма выполненных работ.

 

Состав оборотных средств

Классифицируются по:

1. По месту и роли в процессе производства:

Оборотные средства
Оборотные производственные фонды(70%) (находятся в процессе производства)	Фонды обращения (30%) (находятся в сфере обращения)
Производственные запасы	Средства производства
-основные материалы и констр. -второстепенные материалы, топливо, ГСМ и т.д. -малоценные и быстроизнашивающиеся предметы (МБП) - прочие материалы	-незавершенное строительное производство -незавершенное строительство в подсобных производствах -расходы будущих периодов	-денеж.средства в расчетах с заказчиком -денежные средства на расчётных счетах в банке -прочие денеж.средства

 

2. По принципам организации оборот.средства делятся на нормируемые и ненормируемые.

К нормируемым оборотным средствам относятся:

-производственные запасы,

-незавершенное строительство,

-расходы будущих периодов,

-денежные средства.

3.По источникам образования оборот.средства делятся на собственные средства и приравненные к ним заёмные.

Структура оборот.средств – соотношение между их отдельными элементами, выраженное в %-ах к итогу.

7. Индекс доходности(ид)

Представляет собой отношение суммы приведённых эффектов к величине капитальных вложений:

Где - результаты, достигаемые на шаге расчёта =t.

- затраты, осуществляемые на шаге расчёта =t, при условии, что в них не входят капитальные вложения;

К- сумма дисконтируемых капитальных вложений;

Е=const

Т- горизонт расчёт, равен номеру шага расчёт, при кот.происходит ликвидация объекта.

Индекс доходности тесно связан с показателем чистый дисконтированный доход(ЧДД). Он строится из тех же элементов.

Если ЧДД> 0, то ИД> 1, т.е. проект эффективен; если ИД< 1, то проект неэффективен.

Внутренняя норма доходности(ВНД)

Представляет собой ту норма дисконта, при кот.величина привлечённых эффектов равна приведённым капитальным вложениям.

ВНД определяется путём решения след.равенства:

ВНД определяется в процессе расчёта и затем сравнивается с требуемой инвестором нормой дохода на вкладываемый капитал.

В случае, когда ВНД больше или равна требуемой инвестором нормы дохода на капитал, то инвестиции в данный проект оправданы и может рассматриваться вопрос о реализации данного проекта.

Если сравнение различных инвестиционных проектов или вариантов проекта по чистому дисконтированному доходу(ЧДД) и ВНД приводит к противополож.результатам, то предпочтение в данном случае отдаётся ЧДД.

 

Классификация налогов

1 По способу взимания:

а). прямые налоги – взимаются непосредственно с доходов, прибыли и имущества строительных организаций.

- налог на прибыль;

- налог на доходы физических лиц;

- земельный, транспортный налоги

и др.

б) косвенные налоги – относятся к товарообороту (услугам), устанавливаются в виде надбавки к цене или тарифу.

- НДС;

- акцизы;

- таможенные пошлины;

2 По объектам налогообложения

а) стоимость реализованных СМР (облагается НДС);

б) налогооблагаемая прибыль (налог на прибыль);

в) имущество строительных организаций (налог на имущество);

г) ФОТ

До 2010г. был единый социальный налог (ЕСН), кот.начислялся с ФОТ, сейчас это страховые взносы в: ФСС, ПФР, ФФОМС, ТФОМС

ФСС – фонд социального страхования;

ПФР – пенсионный фонд России;

ФФОМС – федеральный фонд обязательного медицинского страхования;

ТФОМС – территориальный фонд обязательного медицинского страхования;

д) участие строительных организаций в уставных капиталах других организаций, доходы от операций на рынке ценных бумаг (налог на доходы от капиталов);

е)доходы работников строительных организаций (налог на доходы физических лиц).

3 По срокам уплаты:

а) срочные налоги – уплачиваются к определенному сроку, установленному законодательством;

б) периодично-календарные налоги – декадные, ежемесячные, ежеквартальные, полугодовые, годовые.

4 По характеру отражения в бух.учете:

а) относимые на себестоимость СМР (земельный налог, страховые взносы)

б)уменьшающие финансовые результат до уплаты налога на прибыль (налог на имущество).

в)уплачиваемый за счет налогооблагаемой прибыли (налог на прибыль);

г)включаемые в цену строительной продукции (НДС, таможенные пошлины).

д) удерживаемые из доходов работников (подоходный налог).

5 По иерархическим уровням утверждения:

а) федеральные налоги – единые на всей территории страны – зачисляются в бюджеты различных уровней (НДС, акцизы, налог на прибыль, налог на доходы от капитала, налог от доходы физических лиц, страховые взносы, таможенные и гос.пошлины, водный и экологический налоги, налог на добычу полезных ископаемых, федеральные лицензионные сборы и др.)

б) региональные налоги – устанавливаются субъектами РФ (налог на имущество организаций, налог на игорный бизнес, транспортный налог, региональные лицензионные сборы и др.).

в) местные налоги – устанавливают местные органы власти в соответствии с законодательством РФ. (земельный налог, налог на имущество физических лиц, местные лицензионные сборы и др.).

 

Стадии проектирования. Содержание проектной документации

Разработка проекта может осуществляться в 1 стадию (техно-рабочий проет) и в 2 стадии (1- проект, 2- рабочие чертежи)

Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию регламентируются постановлением правительства РФ №87 от 16 фев.2008г.

Проектная документация на объекте капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов:

1. Пояснительная записка
2. Схема планировочной организации земельного участка
3. Архитектурные решения
4. Конструктивные и объёмно-планировочные решения
5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технич обеспечения, перечень инженерно-технич.мероприятий, содержание технологических решений
6. ПОС
7. Проект организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства
8. Перечень мероприятий по охране окруж среды
9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
11. Смета на строительство объектов капит.строительства
12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

Проектная документация на линейные объекты капит.строительства состоит из 10 разделов.

Проект проходит экспертизу, в процессе кот.проверяют соответствие разработанного проекта выданному технич.заданию на проектирование и постановлению правительства №87.

На основании утверждённого в рабочем порядке проекта разрабатываются раб.чертежи или раб.документация.

 

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: