Общие правила соблюдения общественного порядка в СНТ «Аграрник» при пользовании личными участками.

4.1. Собственник вправе самостоятельно хозяйствовать исключительно на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

 

4.2. При пользовании участками Собственники обязаны:

4.2.1. Соблюдать общественный порядок и нести ответственность за его соблюдение другими лицами, использующими участок (гостями, строителями, и др.)

4.2.2. Соблюдать требования СНИП, касающиеся правил застройки, и посадки деревьев на участке.

4.2.3. Защищать сад/огород от болезней и вредителей, не допуская заражения соседних садов/огородов.

4.2.4. Соблюдать правила содержания животных. Не оставлять их без присмотра на территории Товарищества.

4.2.5. Не допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права или комфорт других Собственников. Устанавливать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило других Собственников. Не вести шумные строительные работы и не производить иной шум в период с 21.00 до 9.00 следующего дня.

4.2.6. Содержать в чистоте и порядке забор вокруг своего участка и территорию между своим забором и условной осевой линией примыкающей к участку улицы. Содержать улицу вдоль участка в надлежащем состоянии, при необходимости производить ремонт улицы вдоль участка собственными силами и за свой счет.

4.2.7. Своевременно удалять ветки деревьев и кустарников, препятствующих проезду транспорта или проходу жителей, а также угрожающие электрической сети. Правление вправе закрепить участки улиц Товарищества за Собственниками и тем самым добиться своевременной уборки указанной территории.

4.2.8. Не допускать складирования на участке твердых бытовых отходов и регулярно осуществлять их вывоз к мусорным контейнерам.

4.2.9. Выбрасывать в мусорные контейнеры, установленные вдоль дорог Товарищества, горючий бытовой мусор и пищевые отходы. Сжигание бытового мусора и пищевых отходов запрещено.

4.2.10. Сжигать вырезанные части деревьев и кустарников только в светлое время суток, в безветренную погоду и в специально оборудованных для этого местах на территории исключительно собственного участка при обязательном присутствии Собственника или взрослых членов его семьи. Запрещается сжигать вырезанные части деревьев и кустарников на улице.

4.2.11. Компостировать собранные на участке опавшие листья. Запрещается сжигать опавшие листья ввиду опасной для человека концентрации вредных веществ в дыме тлеющих листьев.

4.2.12. Организовать на участке очистку бытовых стоков из душевых, умывальников и т.п., не допуская их слива на соседние участки или на территорию общего пользования.

 

4.3. Собственник не должен препятствовать выполнению служебных обязанностей и распоряжений Правления электриком, гидротехником и другим персоналом СНТ «Аграрник» на своем участке.

 

4.4. При наличии признаков нарушения рабочего состояния инфраструктуры или признаков, которые могут привести к этому, Собственник должен немедленно оповестить об этом Правление.

 

 

Противопожарные мероприятия.

Каждый Собственник обязан соблюдать правила пожарной безопасности.

5.1. Не хранить в постройках и на территории участка взрывчатых и легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для отопления строений и бытовой садовой техники. Горючее необходимо хранить в специально оборудованном пожаробезопасном месте. В местах хранения горючего и возле дизельных котлов необходимо иметь комплект соответствующих огнетушителей, позволяющих быстро погасить очаг загорания.

 

5.2. Не разводить открытый огонь ближе 10 метров от строений и ближе 5 метров от границ участка. Регулярно скашивать траву, для устранения угрозы возникновения или распространения возгораний в пожароопасные периоды.

 

5.3. В период разведения открытого огня, иметь на участке бочку с водой или шланги, подключенные к источникам воды, а также простейший противопожарный инвентарь: лопата, топор, лестница. Рекомендуется также иметь огнетушители, в зависимости от защищаемой площади.

 

5.4. Не разрешать детям пользоваться спичками, зажигалками и играть с огнем. Не разводить костры в ветреную и сухую погоду, не поджигать сухую траву в весенний период.

 

5.5. Не допускать рост деревьев под линиями электропередач. Дикорастущие деревья и кустарник при достижении ими критической высоты должны быть укорочены или вырублены Собственниками самостоятельно (в сухую погоду), либо с помощью правления Товарищества.

 

5.6 На территории Товарищества не разрешается устраивать свалки.

 

5.7. Собственники обязаны соблюдать правила эксплуатации электроустановок.

 

5.8. Собственники обязаны выполнять противопожарные требования при пользовании баллонами со сжиженным газом.

 

5.9. Каждый Собственник при обнаружении пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т.п.) должен:

• незамедлительно сообщить об этом по телефону в пожарную охрану (при этом необходимо назвать адрес объекта - улицу, дом №, а также сообщить свою фамилию), после чего уведомить о произошедшем Правление Товарищества;
• принять по возможности меры по эвакуации людей, тушению пожара и сохранности материальных ценностей;
• оказывать содействие пожарной охране при тушении пожара.

5.10. Для проведения необходимых инспекций и комиссионных обследований Собственники обязаны обеспечить доступ на участок и в строения, расположенные на нем, сотрудников органов местного самоуправления, органов исполнительной власти, технических инспекций, сотрудников Товарищества, имеющих право доступа на участок и в строения, членов Правления, действующих в пределах своих полномочий, членов общественных комиссий, действующих на основании решений Правления Товарищества.

Освоение земельного участка.

6.1. Одна из задач Товарищества – создание условий для скорейшего развития каждого из участков и инфраструктуры Товарищества в целом. Наличие неосвоенных участков наносит вред тем Собственникам, которые желают иметь комфортные условия для всесезонного отдыха в безопасном месте.

 

6.2. В рамках данного Положения понятие «освоение земельного участка» включает в себя:

6.2.1. Устройство забора.

6.2.2. Устройство въезда на участок, позволяющего принимать грузовые автомобили со стройматериалами.

6.2.3. При наличии на участке строения (ий), подключение к электросети должно производиться надлежащим образом, по правилам, принятым в СНТ «Аграрник». Запрещается самостоятельное подключение электричества на участок с линии электропередачи.

6.2.4. Регулярное удаление древесно-кустарниковой и сорной растительности.

 

6.3. Вступая в Товарищество и соглашаясь с требованиями Устава и настоящего Положения Собственники принимают на себя перед Товариществом и другими Собственниками обязательство освоить участок в течение 3 лет и осуществлять уход за ним. Оформляя право на участок, Собственник принимает на себя обязательства, возложенные на него законодательством РФ.

 

6.4. Не разрешается на своём участке и/или на территории общего пользования вести какую-либо производственную или коммерческую деятельность, торговлю или другую профессиональную деятельность в области коммерции, с целью получения прибыли, или с некоммерческими целями, не согласованную с Правлением.

 

Дисциплинарные меры

7.1. В случае систематической (более 2-х месяцев) неуплаты взносов и иных обязательных платежей в Товариществе, систематических невыполнений предписаний об устранении нарушений, однократного грубого нарушения законодательства, Правление своим решением может лишить Собственника права пользоваться соответствующими объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, в частности:

• Лишить права проезда по внутренним улицам и дорогам Товарищества строительной техники и грузового автотранспорта Собственника;
• Принять другие меры, ограничивающие право пользования инфраструктурой.

7.2. Общее собрание Товарищества также вправе утвердить систему штрафов за отдельные грубые нарушения настоящего Положения, которые будут уплачены нарушителем в пользу собственника инфраструктуры.

7.3. За нарушение Собственником норм настоящего Положения, которые предусматривают привлечение к административной и/или материальной ответственности, отвечает исключительно Собственник земельного участка.

 

⇐ Предыдущая12

Поделиться: