Раздел VII . ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ

 

Тема 22. Рента и пожизненное содержание с иждивением

 

Понятие и виды договоров ренты. Договор постоянной ренты. Стороны договора постоянной ренты. Условия договора постоянной ренты: предмет, срок, цена. Прекращение договора. Выкуп постоянной ренты как особое основание прекращения договора постоянной ренты.

Договор пожизненной ренты. Стороны договора. Условия договора пожизненной ренты: предмет, срок, цена. Прекращение договора. Существенное нарушение договора плательщиком ренты как основание к его прекращению^*.

Договор пожизненного содержания с иждивением. Особенности субъектного состава, предмета и срока договора. Особенности прекращения договора пожизненного содержания с иждивением по сравнению с прекращением обязательства пожизненной ренты.

 

Тема 23. Договор аренды. Виды договора аренды. Договоры финансовой аренды (лизинг), социального и коммерческого найма жилых помещений

 

Понятие, особенности и виды обязательств по передаче имущества в пользование.

Понятие договора аренды и его цель. Форма и порядок заключения договора аренды. Условия договора аренды, особенности предмета договора. Права и обязанности сторон по договору аренды. Юридическая судьба плодов и доходов от использования арендованного имущества. Судьба отделимых и неотделимых улучшений, произведенных арендатором. Субаренда. Основания прекращение договора аренды. Право арендатора на возобновление договора аренды.

Отдельные виды договоров аренды и их особенности. Договор проката, особенности субъектного состава, содержания договора, ответственности сторон. Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа, особенности содержания, отличия от договора фрахтования.

Договор аренды зданий и сооружений. Особенности предмета. Форма, срок, арендная плата. Требование о государственной регистрации договора аренды зданий и сооружений и последствия его несоблюдения.

Особенности договора аренды предприятия.

Договор финансовой аренды (лизинга). Правовое регулирование лизинговых отношений. Специфика предмета лизинга. Виды лизинга. Особенности договора лизинга по сравнению с другими видами аренды. Выбор продавца имущества, передаваемого в лизинг. Ответственность сторон. Расторжение договора лизинга.

Жилищное законодательство, тенденции его развития. Жилищный фонд социального использования. Договор социального найма жилого помещения: общая характеристика, форма и порядок заключения. Предмет договора социального найма. Бессрочность договора социального найма и особенности установления платы за наем. Права и обязанности нанимателей. Права членов семьи нанимателя. Временные жильцы. Основания расторжения договора социального найма. Выселение из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма^*.

Договор коммерческого найма: форма, особенности заключения, субъектный состав. Срок в договоре коммерческого найма жилых помещений. Права и обязанности сторон договора. Изменение и расторжение договора.

Раздел VIII. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ

Тема24. Договор подряда. Договоры строительного подряда и подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

 

Общие положения об обязательствах по выполнению работ. Понятие и виды обязательств по выполнению работ. Отграничение обязательств по выполнению работ от смежных отношений.

Понятие и признаки договора подряда. Стороны договора подряда. Система генерального подряда. Множественность лиц в договоре подряда.

Условия договора подряда, особенности предмета договора. Права и обязанности подрядчика. Информационная обязанность подрядчика. Распределение рисков. Права и обязанности заказчика.

Ответственность по договору подряда.

Отдельные разновидности договора подряда. Бытовой подряд: особенности правового регулирования, дополнительные гарантии прав заказчиков как потребителей.

Понятие и признаки договора строительного подряда. Оформление договора. Техническая документация, ее гражданско-правовое значение. Стороны договора строительного подряда. Структура договорных связей при строительном подряде. Условия договора: предмет, цена, срок договора. Обеспечение строительства материалами и оборудованием. Условие о страховании и иные условия договора строительного подряда.

Контроль заказчика за выполнением работ, его пределы. Исполнение договора. Сдача-приемка объекта. Особенности содержания и исполнения договоров на строительство объектов «под ключ». Имущественная ответственность сторон за нарушение условий договора строительного подряда.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

Договор на производство подрядных работ для государственных нужд. Государственный контракт, его стороны, заключение, содержание и исполнение.

 

Тема25. Договоры на выполнение

Научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ

 

Понятие и правовая природа договора на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. Стороны, права и обязанности исполнителя и заказчика. Конфиденциальность сведений, составляющих предмет договора. Последствия невозможности достижения результатов работ. Ответственность сторон^*.

 

Раздел IX. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОКАЗАНИЮ УСЛУГ

Тема26. Договор возмездного оказания услуг. Транспортные договоры

 

Общие положения об обязательствах по оказанию услуг. Понятие и правовая природа услуги.

Договор возмездного оказания услуг. Понятие и общая характеристика договора возмездного оказания услуг. Содержание договора возмездного оказания услуг. Ответственность сторон. Применение законодательства о защите прав потребителей к отношениям по оказанию услуг. Оказание юридических услуг.

Общие положения о транспортных обязательствах. Понятие обязательства перевозки и его соотношение с иными транспортными обязательствами.

Организационные предпосылки заключения договора перевозки. Виды договоров перевозки. Разовый договор и договор об организации перевозок. Договор перевозки груза и договор перевозки пассажира. Договор перевозки по линейному коносаменту и договор фрахтования.

Договор перевозки грузов, особенности. Форма договора перевозки грузов и порядок его заключения. Перевозочные документы в различных видах транспорта. Коносамент как товарораспорядительная ценная бумага. Субъекты обязательства по грузовой перевозке. Правовое положение грузополучателя.

Особенности перевозки грузов в прямом смешанном сообщении.

Права и обязанности субъектов договора грузовой перевозки и грузополучателя. Ответственность за нарушение обязательств при грузовой перевозке. Особенности ответственности перевозчика: порядок привлечения к ответственности, основания, ограничения размера ответственности. Порядок предъявления претензий и исков по договору грузовой перевозки.

Договор перевозки пассажиров и багажа. Общая характеристика, порядок заключения, виды, права и обязанности сторон. Ответственность сторон по договору перевозки пассажира и багажа.

 

Тема 27. Договор хранения

 

Хранение как разновидность обязательств по оказанию услуг.

Договор хранения, понятие, общая характеристика. По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Хранение с обезличением вещей. Особенности заключения и оформления договора хранения. Особенности предмета договора, срок договора. Основные права и обязанности хранителя и поклажедателя. Ответственность хранителя за утрату, недостачу или повреждение имущества. Профессиональное и бытовое хранение.

Договор складского хранения (хранения на товарном складе). Складские документы и права их держателей.

Отдельные виды хранения. Особенности хранения вещей в ломбардах, банковских организациях, в камерах хранения, гардеробах и в гостиницах. Судебный и договорный секвестр.

⇐ Предыдущая12345678Следующая ⇒

Поделиться: