Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки

муниципального образования «Бугровское сельское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области

(актуализированная редакция)

 

Содержание

Стр.

Часть I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения изменений в них. 5

Глава 1. Общие положения. 5

Статья 1. Общие положения. 5

Статья 2. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам. Использование и изменение объектов недвижимости, не соответствующих Правилам.. 5

Глава 2. Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления. 6

Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти Ленинградской области в сфере землепользования и застройки территории муниципального образования. 6

Статья 4. Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки. 6

Глава 3. Положение об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами. 8

Статья 5. Изменение одного вида на другой вид использования земельных участков и объектов капитального строительства. 8

Статья 6. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. 9

Статья 7. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 11

Глава 4. Положение о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления. 13

Статья 8. Общие положения о подготовке документации по планировке территории. 13

Глава 5. Положение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки. 14

Статья 9. Проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки. 14

Глава 6. Положение о внесении изменений в правила землепользования и застройки. 18

Статья 10. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки. 18

Глава 7. Положение о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. 20

Статья 11. Муниципальный земельный контроль в сфере землепользования. 20

Часть II . Градостроительные регламенты территориальных зон муниципального образования «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области. 21

Глава 8. Общие положения и требования. 21

Статья 12. Общие положения по градостроительным регламентам.. 21

Статья 13. Перечень территориальных зон. 22

Статья 14. Общие требования к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории земельных участков и объектов капитального строительства. 23

Статья 15. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. 23

Статья 16. Общие требования к предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 24

Глава 9. Градостроительные регламенты.. 25

Статья 17. Зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с участками (Ж-1) 25

Статья 17.1 Зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с участками и блокированными жилыми домами (Ж-1.1) 30

Статья 18. Зоны застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами (Ж-2) 36

Статья 19. Зоны застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) 42

Статья 20. Зоны застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами (Ж-4) 48

Статья 20.1. Подзона застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами (Ж-4.1) 54

Статья 21. Зоны для ведения садоводства и дачного хозяйства в границах населенных пунктов (Ж-5) 59

Статья 22. Зоны делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (ОД-1) 63

Статья 23. Зоны социально-бытового, учебно-образовательного, культурно-досугового, спортивного, торгового назначения, здравоохранения и социального обеспечения (ОД-2) 71

Статья 24. Зоны размещения культовых сооружений (ОД-3) 76

Статья 25. Зоны размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности (П-1) 79

Статья 26. Зоны размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств III класса опасности (П-2) 84

Статья 27. Зоны размещения объектов инженерной инфраструктуры (И) 88

Статья 28. Зоны размещения объектов транспортной инфраструктуры (Т) 91

Статья 29. Зоны автомобильных дорог (ТИ) 94

Статья 30. Зоны зеленых насаждений общего пользования (Р-1) 96

Статья 31. Зоны размещения спортивно-оздоровительных объектов (Р-2) 99

Статья 32. Зоны зелёных насаждений водоохранных зон (Р-3) 102

Статья 33. Зоны туристско-рекреационной деятельности (Р-4) 103

Статья 34. Зоны для ведения садоводства и дачного хозяйства вне границ населенных пунктов (СХ-1) 109

Статья 35. Зоны размещения крестьянских (фермерских) хозяйств (СХ-2) 113

Статья 36. Зоны многофункционального сельскохозяйственного использования (СХ-3) 116

Статья 37. Зоны зелёных насаждений специального назначения (С-1) 118

Статья 38. Зоны размещения кладбищ (С-2) 121

Глава 10. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах населенного пункта. 123

Статья 39. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в санитарно-защитных зонах предприятий, сооружений и иных объектов. 123

Статья 40. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в охранных зонах объектов электроэнергетики, охранных и санитарных зонах линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, придорожных полосах автомобильных дорог. 124

Статья 41. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. 127

Статья 42. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах охраны объектов культурного наследия и защитных зонах объектов культурного наследия. 129

Статья 43. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос. 132

Часть III. Градостроительное зонирование территории муниципального образования «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области. 134

Глава 11. Карта градостроительного зонирования. 134

Статья 44. Общие положения. 134

Статья 45. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области. 135

 

 

Правила землепользования и застройки

муниципального образования «Бугровское сельское поселение»

12345678Следующая ⇒

Поделиться: