О продаже муниципального имущества

Информационное сообщение

О продаже муниципального имущества

Без объявления цены № 8

Общие сведения о продаже

Организатор продажи (продавец имущества): Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент). Адрес: г. Вологда, ул. Ленина, дом 2, официальный сайт (сайт продавца): www.vologda‑portal.ru, официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, адрес электронной почты: [email protected].

Форма продажи и подачи предложений о цене имущества: продажа без объявления цены, открытая по составу участников, закрытая по форме подачи предложений о цене.

Место проведения продажи: г. Вологда, ул. Ленина, дом 2, каб. 38.

Срок подачи заявок:

начало – 31 января 2019 года в 08 час. 00 мин.,

окончание – 01 марта 2019 года в 16 час. 00 мин.

Место и время приема заявок и получения разъяснений по вопросам участия в продаже и условиям договора купли-продажи: г. Вологда, ул. Ленина, дом 2, каб. №№ 76, 75 в рабочие дни с 08:00 до 12:30 и с 13:30 до 17:00, в предпраздничные дни с 08:00 до 12:30 и с 13:30 до 15:00.

Контактные лица: Осовская Ирина Александровна, Лешукова Ольга Александровна, тел.: 72-36-64; Каримова Екатерина Равиловна, тел.: 72-17-40.

Пакет документации о торгах (в письменной форме или в форме электронного документа) можно получить после размещения сообщения о проведении продажи в течение 3-х рабочих дней с даты подачи любым заинтересованным лицом письменного заявления, в том числе в форме электронного документа.

Осмотр объекта продажи проводится в срок подачи заявок в рабочие дни с 08:00 до 12:30 и с 13:30 до 16:00, в предпраздничные дни с 08:00 до 12:30 и с 13:30 до 16:00 по предварительному согласованию с полномочными представителями Департамента.

Дата и время подведения итогов продажи: 05 марта 2019 года в 08 час. 30 мин.

Регламент проведения продажи без объявления цены

Общие положения

Продажа имущества проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 N 549.

3.2. Условия участия в продаже (торгах):

Участниками продажи могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны);

- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Претенденты представляют следующие документы:

заявку на участие в продаже без объявления цены по установленной форме (Приложение № 1);

предложение о цене приобретения имущества (прилагается к заявке в запечатанном конверте). Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью (Приложение № 3).

Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица с правом действовать от имени юридического лица без доверенности (копия решения о его назначении или избрании);

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам прилагается их опись (Приложение № 2).

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Приложение № 4 –

проект договора купли-продажи

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ___

_____________ 201__ года г. Вологда

Администрация города Вологды от имени муниципального образования «Город Вологда», именуемая в дальнейшем «Продавец», в _____________________, с одной стороны и__________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178‑ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ___________________________________________________, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить находящееся в собственности муниципального образования «Город Вологда» следующее имущество (далее – Имущество):

-_________________________________________________________________.

1.2. Продавец гарантирует, что третьи лица не имеют преимущественного права покупки Имущества, право собственности на него не оспаривается, Имущество под арестом и другими запрещениями не находится, Продавцу ничего не известно о возможности его изъятия для государственных нужд и иных нужд.

1.3. Покупатель согласен на передачу Продавцом персональных данных в ресурсоснабжающие организации и организации, осуществляющие управление или обслуживание Имуществом.

Особые условия

4.1. Покупатель обязан обеспечить сохранность нежилого здания от уничтожения либо повреждения вследствие пожара до момента разборки (демонтажа) нежилого здания.

4.2. Покупатель в срок не позднее 90 календарных дней со дня передачи ему нежилого здания по акту приема-передачи за счет собственных средств обязан:

произвести разборку (демонтаж) подлежащего сносу нежилого здания в соответствии с нормами градостроительного законодательства;

убрать (вывезти) полученный при разборке подлежащего сносу нежилого здания строительный мусор;

обеспечить подготовку лицом, имеющим действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, акт обследования подлежащего сносу нежилого здания, подтверждающий его отсутствие, и представить их в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды.

4.3. Результаты обязательств, предусмотренных абзацами 2 и 3 пункта 4.2. Договора, оформляются актом приемки-передачи обязательств. Обязательства, предусмотренные абзацами 2 и 3 пункта 4.2. Договора, считаются выполненными с момента подписания Сторонами указанного акта.

4.4. Результат приемки оформляется в следующем порядке:

4.4.1. Продавец проверяет выполнение обязательств, предусмотренных абзацами 2 и 3 пункта 4.2. Договора.

4.4.2. Продавец в течение десяти рабочих дней со дня получения акта приемки-передачи обязательств, направляет Покупателю подписанный экземпляр акта или мотивированный отказ от его подписания.

4.4.3. При выявлении несоответствия результатов выполненных обязательств, предусмотренных абзацами 2 и 3 пункта 4.2. Договора, требованиям установленных Договором, Продавец в течение 3 (трех) календарных дней уведомляет об этом Покупателя. Покупатель своими силами и за свой счет обязан в разумный срок, установленный Продавцом, устранить недостатки выполнения обязательств, предусмотренных абзацами 2 и 3 пункта 4.2. Договора.

4.5. Покупатель обязан использовать земельный участок с кадастровым номером 35:24:0203012:181 по адресу: Вологодская область, город Вологда, улица Пионерская, 2:

- площадью 1499 кв. м в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с последующими изменениями),

- часть земельного участка площадью 155 кв. м (учетный номер части 35:24:0203012:181/1) в соответствии со статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» (с последующими изменениями).

4.6. Дальнейшее отчуждение имущества допускается только при включении в соответствующий договор вышеуказанного условия.

Ответственность сторон

5.1. В случае уничтожения либо повреждения нежилого здания пожаром в период с момента подписания протокола о результатах торгов до момента разборки (демонтажа) нежилого здания Покупатель обязуется возместить Продавцу причиненный ущерб в размере 10 % стоимости Имущества по итогам продажи.

5.2. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п. 4.2 Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени. Пеня устанавливается в размере 1 000 (одна тысяча) рублей и начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, предусмотренных п. 4.2 Договора, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства.

5.3. В случае нарушения установленного пунктом 2.3 Договора порядка оплаты стоимости Имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.4. При отказе (уклонении) Покупателя от оплаты Имущества в установленный Договором срок Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 10 % от цены (стоимости) Имущества, установленной Договором.

5.5. Если Покупатель в нарушение Договора отказывается принять и (или) оплатить Имущество, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты Имущества либо отказаться от исполнения Договора. При отказе от исполнения Договора Продавец направляет Покупателю уведомление об одностороннем расторжении Договора. В таком случае Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления Покупателем.

5.6. Расторжение Договора по иным основаниям допускается исключительно по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

5.7. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

5.8. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.

5.9. В случае расторжения Договора по вине Покупателя денежные средства, внесенные Покупателем на счет Продавца, не возвращаются.

Заключительные положения

6.1. Все споры и разногласия Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров, а если такое урегулирование становится невозможным, то спор подлежит разрешению в суде по месту нахождения Продавца.

6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения Сторонами всех предусмотренных обязательств.

6.3. В случае расторжения Договора по основаниям, указанным в пункте 5.5 Договора, Договор прекращает свое действие с момента получения уведомления.

6.4. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон он прекращает свое действие со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.

6.5. Последствия расторжения Договора определяются взаимным соглашением Сторон или судом по требованию любой из Сторон.

6.6 Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру - для Сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.