Извещение о проведении аукциона

Извещение о проведении аукциона

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск в соответствии со ст.39.6, ст.39.11., ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

I. Общие положения

1. Аукцион проводится во исполнение постановления администрации ЗАТО г.Североморск от 30.01.2019 №135 «О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

2. Организатор аукциона: Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск (Мурманская область, муниципальное образование ЗАТО г. Североморск, г.Североморск, ул. Ломоносова, д.4, тел.: 8 (81537) 4-77-40).

3. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 04.02.2019.

5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 06.03.2019.

6. Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 09-00 часов до 17-00 часов по местному времени (обеденный перерыв с 13-00 до 14-30) по адресу: Мурманская область, муниципальное образование ЗАТО г.Североморск, г.Североморск, ул. Сафонова, 18, кабинет 4.

Осмотр земельных участков осуществляется самостоятельно.

7. Дата и время определения участников аукциона: 07.03.2019 в 11-00 по местному времени.

8. Дата, время и место проведения аукциона:

11.03.2019 в 11-00 часов по местному времени по адресу: Мурманская область, муниципальное образование ЗАТО г. Североморск, г. Североморск, ул. Сафонова, 18.

Регистрация участников аукциона производится с 10-30 до 11-00 по местному времени по адресу: Мурманская область, муниципальное образование ЗАТО г.Североморск, г.Североморск, ул. Сафонова, 18. Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до указанного времени окончания регистрации, не допускаются к участию в аукционе.

III. Условия участия в аукционе

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.

1. Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку по каждому лоту в отношении предмета аукциона.

2. Организации, учредителями которых являются иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные организации, иностранные некоммерческие неправительственные организации, отделения иностранных некоммерческих неправительственных организаций, а также международные организации (объединения), организаций с иностранными инвестициями допускаются к участию в открытом аукционе в соответствии со статьей 3 Закона РФ от 14.07.1992 N 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» (с изменениями и дополнениями).

3. К участию в аукционе по лотам допускаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории ЗАТО г.Североморск, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на территории ЗАТО г.Североморск, а также граждане Российской Федерации постоянно не проживающие или не получившие разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, и юридические лица, не расположенные и не зарегистрированные на территории закрытого административно-территориального образования.

4. Заключение договоров аренды по результатам аукциона с гражданами Российской Федерации, постоянно не проживающими или не получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, и юридическими лицами, не расположенными и не зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования допускается по решению органов местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, согласованному с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, совместно с Федеральной службой безопасности Российской Федерации.

ПРОЕКТ

Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок из земель , с кадастровым номером __________________________________________________________________________________,

(категория земель)

общей площадью ___________ кв.м имеющий адресные ориентиры_______________________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры)

(далее-Участок), для использования в целях_____________________________________________________________________________,

(разрешенное использование)

в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке имеются: _______________________________________________.

(объекты недвижимого имущества и их характеристики)

Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _____________________ по ____________________.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением договоров аренды земельных участков, заключенных на срок менее чем один год.

3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет _________________________________

(сумма цифрами)

(_____________________________________) рублей в год.

(сумма прописью)

3.2. Арендная плата за использование земельного участка оплачивается Арендатором ежеквартально равными частями с указанием номера договора и периода, за который она перечисляется, за первый, второй, третий кварталы – не позднее 16 числа 3-го месяца от начала текущего квартала, в четвертом квартале арендная плата вносится не позднее 1 декабря путем перечисления по следующим реквизитам:

ИНН ____________, КПП ________________

Получатель: ___________________________

Расчетный счет № _____________________ ,

Банк получателя: _______________________

БИК _____________, ОКАТО _____________

Код бюджетной классификации (КБК) _________________________________

3.3. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является день внесения платежа на счет Арендодателя по Договору.

При сдаче арендованного земельного участка по акту приема-передачи Арендодателю досрочно или по окончании срока действия договора аренды земельного участка, Арендатор вносит арендную плату за использование земельного участка, включая дату, указанную в акте приема-передачи земельного участка.

3.4. Арендатор ежеквартально, в срок до начала следующего квартала, обязан представить копии платежных документов Арендодателю для сверки расчетов по арендной плате по Договору.

Арендатор в срок до 1 апреля текущего года обязан ежегодно производить с арендодателем сверку расчетов арендной платы за используемый земельный участок с составлением акта сверки за прошедший год.

3.5. Не использование Участка Арендатором не является основанием для невнесения арендной платы.

Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет исключительное право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, а также по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.1.2. Беспрепятственного доступа на территорию арендуемого земельного участка в целях контроля за его использованием и соблюдением условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в соответствии с условиями настоящего Договора в течение 10 (десяти) дней после подписания Договора.

4.2.2. В случае прекращения Договора по любым законным основаниям, включая истечение его срока, в течение 10 (десяти) дней после прекращения действия Договора принять Участок от Арендатора по акту приема-передачи, если за это время сторонами не будет заключен новый договор.

4.2.3. Доводить до сведения Арендатора через средства массовой информации изменения своего наименования, местонахождения и банковских реквизитов.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду.

4.3.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством и настоящим Договором.

4.3.4. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Использовать Участок исключительно в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.2. Не передавать Участок третьим лицам в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

4.4.3. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении или ином событии, наносящем или грозящем нанести Участку ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего повреждения Участка.

4.4.4. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении и сдать Участок по акту приема-передачи.

4.4.5. При своей реорганизации, изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для ведения которой был передан Участок, в десятидневный срок письменно сообщить Арендодателю о произошедших изменениях.

4.4.6. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.7. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.8. Произвести за свой счет государственную регистрацию Договора и изменений к нему в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за исключением договоров аренды земельных участков, заключенных на срок менее чем один год.

4.4.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

Ответственность Сторон.

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. В случае неоднократного нарушения сроков внесения арендной платы со стороны Арендатора (п.3.2 Договора), Арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за 2 квартала подряд.

5.3. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,05% от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п. 3.2. Договора. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Особые условия Договора.

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

Прочие условия.

9.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим Законодательством РФ.

9.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Реквизиты и подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск ИНН: 5110120211 ОГРН 1025100712845 от 16.03.2010г., зарегистрирован в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Мурманской области, КПП: 511001001 Адрес: 184604, Мурманская область, г. Североморск, ул. Ломоносова, 4

АРЕНДАТОР:

Председатель Комитета

_______________ _____________________

М.П.

Приложение

к Договору аренды

земельного участка

№ __от ________20__ года

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Североморск «___» _________20__ г.

Комитет имущественных отношений ЗАТО г. Североморск в лице Председателя Комитета ____________________________________, действующего на основании Положения о Комитете с одной стороны, именуемый в дальнейшем "Арендодатель",и _________________________________________________________________________ в лице _________________________________, действующего на основании ___________________________, с другой стороны, именуемое в дальнейшем "Арендатор", составили настоящий акт о том, что «___» ___________ 20__ года Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок из земель _______________________________________________________,

(категория земель)

с кадастровым номером _______________, общей площадью ______________кв.м. имеющий адресный ориентир: ________________________________________________________________________________________.

(субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры)