ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «МОСКОВСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ» (ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ»)

Лот имущество, общей площадью ____ кв.м, расположенное по адресу: г. Москва,

______________________________________________________________________________________

(адрес объекта, площадь)

Изучив документацию об аукционе о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения и извещение, настоящим удостоверяется, что мы (я), нижеподписавшиеся(-йся),

_____________________________________________________________________________________

фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), Ф.И.О., реквизиты документов, удостоверяющих личность, сведений о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, банковские реквизиты для возврата задатка, обеспечивающего участие в торгах

согласны(ен) приобрести указанное в извещении о проведении настоящей процедуры и документации об аукционе имущество в соответствии с условиями, указанными в ней.

Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:

- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;

- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наша (моя) деятельность не приостановлена.

Мы (я) гарантируем(-ю) достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.

Мы (я) подтверждаем(-ю), что располагаем данными об Организаторе торгов, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи.

Мы (я) подтверждаем(-ю), что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены (-н) с характеристиками имущества, указанными в документации об аукционе о проведении настоящей процедуры, что нам (мне) была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном документацией об аукционе о проведении настоящей процедуры, претензий не имеем (-ю).

Мы (я) подтверждаем, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены(н) с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах, устанавливается порядок возврата задатка, а также осуществляется проведение аукциона.

Мы (я) обязуемся (юсь) в случае признания нас (меня) победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в извещении о проведении настоящей процедуры, уплатить стоимость имущества, определенную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, документацией об аукционе и договором купли-продажи, произвести оплату государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.

Мы (я) обязуемся (юсь) в случае признания нас (меня) участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в извещении о проведении настоящей процедуры, уплатить стоимость имущества, определенную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, документацией об аукционе и договором купли-продажи, произвести оплату государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.

Мы (я) ознакомлены (-ен) с тем, что в случае признания нас (меня) единственным участником аукциона мы (я) вправе заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в извещении о проведении настоящей процедуры, уплатить стоимость имущества, определенную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, документацией об аукционе и договором купли-продажи, произвести оплату государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.

Мы(я) ознакомлены(-ен) с положениями Федерального закона от 27июля 2006 года № 152-ФЗ
«О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных ему разъяснены.

Мы(я) согласны(-ен) на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).

Приложение 2

к документации об аукционе

(ПРОЕКТ)

Д О Г О В О Р

купли-продажи квартиры

Город Москва. --------------- две тысячи ------------ года.

Г осударственное унитарное предприятие города Москвы «Московская социальная гарантия» (ГУП «Моссоцгарантия»), место нахождения: 127055, г.Москва, Новослободская ул., д.73, стр.1, ОГРН 1027700517162, ИНН/КПП 7701026810/770701001, р/сч 40602810406800000003, к/сч 30101810700000000187, Банк ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525187, действующее на основании Устава, утвержденного распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 12.07.2018г. за № 22584, в лице гр. ----------------------- , действующего на основании доверенности, удостоверенной 00.00.0000г. ----------- , нотариусом г. Москвы, в реестре за № ----------- , именуемое в дальнейшем Продавец

и гр. РФ ------------------------------, 00.00.0000 года рождения, пол ---------, место рождения ------------------------- , паспорт 00 00 000000, выдан 00.00.0000г. -------------------- , код подразделения ---, зарегистрированный(-ая) по месту жительства по адресу: ---------------------------------------- , именуемый(-ая) в дальнейшем Покупатель,

с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, на основании результатов открытого аукциона в электронной форме проведенного на электронной торговой площадке __________ в сети Интернет http://________________ по продаже жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении ГУП «Моссоцгарантия», Протокол №-------- от 00.00.0000г. (извещение на сайте www.torgi.gov.ru ---------------), действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1 . Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора квартиру № --- , находящуюся по адресу: г.Москва, ---------------------------- (далее – КВАРТИРА).

2. КВАРТИРА принадлежит г. Москве (Продавец имеет право владения, пользования, распоряжения квартирой, т.е. право хозяйственного ведения) на основании ----------------- .

3. Квартира состоит из - () жилой комнаты, имеет общую площадь 00,0 кв.м., жилую площадь 00,0 кв.м. Кадастровый номер: ______ .

4. Оценочная стоимость КВАРТИРЫ согласно отчету № --------, составленному «------» ----------г., составляет ------ () рублей (указанная оценка подтверждена Экспертным заключением № --------- от ---------г., выполненным Саморегулируемой организацией ___________________).

5. КВАРТИРА продана по цене, определенной в соответствии с Протоколом, и составляет 0 000 000 (---------- ) рублей, каковую сумму Покупатель внес на расчетный счет Продавца в полном объеме до подписания настоящего договора в следующем порядке:

5.1. В качестве первой части оплаты стоимости Квартиры зачтена сумма задатка, перечисленная Покупателем в качестве обеспечения исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах жилого помещения, в размере 000 000 (---------- ) рублей.

5.2. Покупатель оплатил Продавцу вторую часть стоимости Квартиры в размере 0 000 000 (---------- ) рублей, путем перечисления указанной суммы на расчетный счет Продавца.

6. Покупатель произвел осмотр КВАРТИРЫ и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. Состоянием КВАРТИРЫ Покупатель удовлетворен полностью.

7. КВАРТИРА до настоящего времени правами третьих лиц не обременена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.

8. В КВАРТИРЕ на момент продажи никто не зарегистрирован.

Лица, сохраняющие в соответствии с законом (ч.1 ст.558 ГК РФ) право пользования указанным жилым помещением (квартирой), после перехода права собственности на него к Покупателю отсутствуют.

9. Содержание ст. 8.1, ст. 131, ст. 163-165. ст. 209, ст. 288, ст. 289, ст. 290, ст. 292, ст. 454, ст. 456, ст.ст.459-462, ст. 469, ст. ст. 549-551, ст. 554-558 Гражданского кодекса Российской Федерации, сторонам известно. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации известна и соблюдена.

10. После государственной регистрации права/перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Покупатель становится собственником КВАРТИРЫ.

С момента возникновения права собственности на КВАРТИРУ Покупатель принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, придомовой территории, своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

КВАРТИРА считается переданной с момента подписания передаточного акта.

В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, Продавец обязуется передать, а Покупатель принять КВАРТИРУ по подписываемому сторонами передаточному акту в течение 5 (пяти) рабочих дней после государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. С даты подписания передаточного акта Покупатель несет ответственность за сохранность и содержание КВАРТИРЫ, установленного в КВАРТИРЕ оборудования и материалов, а также риск случайной гибели и повреждения КВАРТИРЫ.

11. Расходы по государственной регистрации права/перехода права собственности оплачивает Покупатель.

12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах правоустанавливающих документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, и по одному экземпляру выдается сторонам.

Продавец_____________________________________________________________________

Покупатель_____________________________________________________________________

(ПРОЕКТ)

Д О Г О В О Р

купли-продажи квартиры

(с привлечением кредитных средств)

Город Москва. --------------- две тысячи ------------ года.

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Московская социальная гарантия» (ГУП «Моссоцгарантия»), место нахождения: 127055, г.Москва, Новослободская ул., д.73, стр.1, ОГРН 1027700517162, ИНН/КПП 7701026810/770701001, р/сч 40602810406800000003, к/сч 30101810700000000187, Банк ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525187, действующее на основании Устава, утвержденного распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 12.07.2018г. за № 22584, в лице гр. ----------------------- , действующего на основании доверенности, удостоверенной ----------- нотариусом г. Москвы 00.00.0000г. по реестру за № ----------- , именуемое в дальнейшем Продавец

с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, на основании результатов открытого аукциона в электронной форме проведенного на электронной торговой площадке __________ в сети Интернет http://___________ по продаже жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении ГУП «Моссоцгарантия», Протокол № -------- от 00.00.0000г. (извещение на сайте www.torgi.gov.ru ---------------), действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора квартиру № --- , находящуюся по адресу: г.Москва, ---------------------------- (далее – КВАРТИРА).

3. КВАРТИРА состоит из - () жилой комнаты, имеет общую площадь 00,0 кв.м., жилую площадь 00,0 кв.м. Кадастровый номер: ______ .

4. Оценочная стоимость КВАРТИРЫ согласно отчету № --------, составленному «--------» ----------г., составляет ------ () рублей (указанная оценка подтверждена Экспертным заключением № --------- от ---------г., выполненным Саморегулируемой организацией _______________).

5. КВАРТИРА продана по цене, определенной в соответствии с Протоколом, и составляет 0 000 000 (---------- ) рублей.

6. Оплата стоимости КВАРТИРЫ Покупателем Продавцу производится в следующем порядке:

6.1. В качестве первой части оплаты стоимости КВАРТИРЫ зачтена сумма задатка, перечисленная Покупателем в качестве обеспечения исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах жилого помещения, в размере 000 000 (---------- ) рублей.

6.2. Покупатель оплатил Продавцу вторую часть стоимости КВАРТИРЫ в размере --- (----) рублей, путем перечисления указанной суммы на расчетный счет Продавца.

6.3. Оплата третье части стоимости КВАРТИРЫ в размере ------------ (------) рублей осуществляется за счет кредитных средств предоставленных Покупателю Банком --------------- (публичное акционерное общество), место нахождения: -----------, ИНН ----, Кор./счет ----, БИК ----, являющегося кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №---- от -------- года) (далее – Кредитор), согласно Кредитному Договору № ------------ от ----------- года заключенному в городе Москве между Покупателем и Кредитором, посредством аккредитива.

Покупатель одновременно с заключением настоящего Договора открывает безотзывный, покрытый, безакцептный аккредитив в ---------- (ПАО) в размере ------------- (---------) рублей сроком на 90 (Девяносто) календарных дней. Расходы по аккредитиву несет Покупатель.

6.3.1. Исполняющим банком является ----------- (ПАО).

6.3.2. Условием исполнения аккредитива является предоставление Продавцом или Покупателем в Исполняющий банк документов, перечисленных в настоящем пункте и отвечающих требованиям настоящего Договора.

Перечень и характеристика документов, предоставляемых Продавцом или Покупателем для исполнения аккредитива (согласовывается с банком):

6.3.2.1. Оригинал или нотариально заверенная копия настоящего Договора с отметками регистрирующего органа о государственной регистрации права собственности Покупателя на КВАРТИРУ и ипотеки в силу закона в пользу Кредитора.

6.3.2.2. Оригинал выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающей регистрацию права собственности Покупателя на КВАРТИРУ, с отметкой о наличии обременения в виде залога (ипотеки) в пользу Кредитора.

6.3.2.3. Копии расписки (описи) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, подтверждающей предоставление закладной в указанный орган.

6.3.3. Полный и окончательный расчет за КВАРТИРУ подтверждается кассовым чеком, выдаваемым (направляемым) Продавцом Покупателю.

6.3.4. Исполнение аккредитива осуществляется в течение 3 (трех) банковских дней с момента предоставления Продавцом исполняющему банку документов указанных в пункте 6.3.2. настоящего договора.

7. В соответствии со статьей 77 Федерального закона Российской Федерации «Об ипотеке (залог недвижимости)», приобретаемая КВАРТИРА, находится в залоге у Кредитора в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кредитор становится Залогодержателем КВАРТИРЫ, а Покупатель Залогодателем данной КВАРТИРЫ. Права Кредитора как Залогодержателя удостоверяются закладной.

8. В соответствии со ст.20 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на основании заявления Залогодержателя или Залогодателя, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой. Одновременно с подачей на государственную регистрацию перехода права собственности по настоящему Договору на КВАРТИРУ к Покупателю в орган, осуществляющий государственную регистрацию представляется закладная, удостоверяющая права Кредитора как Залогодержателя, оформляемая в дату заключения Договора.

9. Стороны договорились о том, что в соответствии с п.5 ст.488 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога у Продавца на КВАРТИРУ не возникает.

10. Покупатель произвел осмотр КВАРТИРЫ и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. Состоянием КВАРТИРЫ Покупатель удовлетворен полностью.

11. КВАРТИРА до настоящего времени правами третьих лиц не обременена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.

12. В КВАРТИРЕ на момент продажи никто не зарегистрирован.

13. Покупатель подтверждает, что он не лишен и не ограничен в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоит, по состоянию здоровья может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения, а также у него отсутствуют обстоятельства, вынуждающие его совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях (кабальная сделка), что он осознает последствия нарушения условий настоящего Договора.

14. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей Гражданского кодекса Российской Федерации: 8.1, 131, 163-165. 209, 223, 283, 288, 289, 290, 292, 339, 343, 348, 349, 433, 450, 460, 549, 550, 551, 554, 555, 556, 557, 558, 459-462, 469; Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: ст. 50, 55, 74, 75, 77, 78; Семейного кодекса Российской Федерации: ст. 35 Сторонам известно и понятно.

15. После государственной регистрации права/перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Покупатель становится собственником КВАРТИРЫ.

КВАРТИРА считается переданной с момента подписания передаточного акта.

16. Расходы по государственной регистрации права/перехода права собственности оплачивает Покупатель.

17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах правоустанавливающих документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, и по одному экземпляру выдается сторонам.

Продавец______________________________________________________________________

Покупатель_____________________________________________________________________

Приложение 3

к документации об аукционе

Копии экспликаций и поэтажных планов

(представлены отдельными файлами)

Приложение 4

к документации об аукционе

⇐ Предыдущая 1 2 34

Последнее изменение этой страницы: 2019-03-22; Просмотров: 224; Нарушение авторского права страницы