ГК РФ Статья 559. Договор продажи предприятия

1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

2. Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.

 

62. Обязательства из публичного обещания награды, конкурса, игр и пари.

На основании данной односторонней сделки возникает обязанность совершившего ее лица по уплате соответствующего вознаграждения. Однако управомоченное лицо определяется не этой сделкой, а другим юридическим фактом - предоставлением установленного в объявлении результата - иной односторонней сделкой. Следовательно, обязательство из публичного обещания награды возникает только при наличии юридического состава - двух односторонних сделок.

В силу данного обязательства сторона (должник, обещавший награду) обязана уплатить публично объявленное вознаграждение другой стороне (кредитору), предоставившей ей установленный в объявлении результат.

Такое обязательство по существу должно исполняться одновременно с передачей должнику обусловленного результата. Оно является взаимным, ибо обязанности должника по уплате объявленного вознаграждения соответствует его право потребовать предъявления обусловленного результата. При неисполнении обязательства должником либо при возникновении спора о размере вознаграждения вопрос может быть разрешен судом (третейским судом).

Исполнение обязательства из публичного конкурса

Решение о выплате награды должно быть вынесено и сообщено участникам публичного конкурса в порядке и в сроки, которые установлены в объявлении о конкурсе. Если указанные в объявлении результаты достигнуты в работе, выполненной совместно двумя или более лицами, награда распределяется в соответствии с достигнутым между ними соглашением.

Лицо, объявившее конкурс, по общему правилу, не приобретает права собственности или исключительных прав на созданный в результате конкурса объект. Вопрос о праве собственности на объекты, признанные лучшими по конкурсу, законодательством не урегулирован. Те объекты, которые не были удостоены награды, возвращаются участникам конкурса (ст. 1061 Гражданского кодекса РФ) Если предмет публичного конкурса составляет создание произведения науки, литературы или искусства, то лицо, объявившее публичный конкурс, приобретает преимущественное право на заключение с автором произведения договора об использовании произведения с выплатой ему за это соответствующего вознаграждения (ст. 1060 Гражданского кодекса РФ).

Игра - это обязательство, в силу которого организаторы обещают одному из участников получение определенного выигрыша, зависимого, с одной стороны, от случая, а с другой – от сноровки, ловкости, умения и способностей участников игр. В игре участники имеют возможность влиять на ее результат.

Пари - это обязательство, в котором одна сторона утверждает, а другая отрицает наличие определенного обстоятельства. Само же обстоятельство наступает независимо от них. Стороны лишь констатируют его наступление.

После определения результатов игры у ее организатора возникает обязанность в течение определенного условиями проведения игр срока выплатить лицам, которые в соответствии с этими условиями признаны выигравшими, выигрыш в предусмотренных условиями проведения игр размере и форме (денежной или в натуре). Если срок выплаты выигрыша в условиях не указан, то выплата должна быть произведена не позднее десяти дней с момента определения результатов игр.

 

63. Договор долевого участия в строительстве.

ДДУ (то есть договор долевого участия в строительстве) специфичен в силу того, что дольщик получает не саму квартиру, а право на ее получение по окончании строительства застройщиком. В обмен на это он обязуется уплатить оговоренную в договоре сумму.

Так как дольщик при участии в долевом строительстве приобретает право требования объекта недвижимости, такое право может быть уступлено им на платной основе любому иному лицу в порядке цессии. Более того, оно может стать предметом залога, что позволяет брать ипотеку, в целях оплаты обязательств по договору.

Сам договор подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.

 

по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) одна сторона — застройщик, берет на себя обязательство по постройке многоквартирного дома, и, получив разрешение на ввод его в эксплуатацию, передает оговоренный объект в этом доме другой стороне (дольщику), обязующейся уплатить установленную цену и принять объект.

Специфика таких правоотношений состоит в том, что по договору долевого участия, участник долевого строительства получает не конкретный объект недвижимости — квартиру, а лишь право требовать ее передачи от застройщика, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию.

Договор обязательно должен содержать указание на предмет долевого строительства, сроки его передачи, порядок и сроки уплаты цены договора, гарантийный срок использования предмета, а также способы обеспечения исполнения обязательств.

 

⇐ Предыдущая45678910111213

Поделиться: