IV. Благоустройство на территориях жилого назначения

 

4.1. Общие положения

 

4.1.1. Объектами нормирования благоустройства на территориях жилого назначения  являются общественные пространства, участки жилой застройки, детских садов, школ, постоянного и временного хранения автотранспортных средств, которые в различных сочетаниях формируют жилые группы, микрорайоны, жилые районы.

 

4.2. Общественные пространства

 

4.2.1. Общественные пространства на территориях жилого назначения формируются системой пешеходных коммуникаций, участков учреждений обслуживания жилых групп, микрорайонов, жилых районов и озелененных территорий.

4.2.2. Учреждения обслуживания жилых групп, микрорайонов, жилых районов оборудуются площадками при входах. Для учреждений обслуживания с большим количеством посетителей (торговые центры, рынки, поликлиники, отделения полиции) следует предусматривать устройство приобъектных автостоянок. На участках отделения полиции, пожарных депо, подстанций скорой помощи, рынков, объектов поселкового значения, расположенных на территориях жилого назначения, возможно предусматривать различные по высоте металлические ограждения.

4.2.3. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории пешеходных коммуникаций и участков учреждений обслуживания включает твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, урны, малые контейнеры для мусора, осветительное оборудование, носители информации.

Возможно размещение средств наружной рекламы, некапитальных нестационарных сооружений по согласованию с Администрацией муниципального образования поселок Уренгой.

4.2.4. Озелененные территории включают участки зеленых насаждений вдоль пешеходных и транспортных коммуникаций (газоны, рядовые посадки деревьев и кустарников).

 

4.3. Участки жилой застройки

 

4.3.1. Проектирование благоустройства участков жилой застройки производится с учетом коллективного или индивидуального характера пользования придомовой территорией.

4.3.2. На территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирная застройка) предусматривается транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, установки мусоросборников, гостевых автостоянок, при входных группах), озелененные территории. Если размеры территории участка позволяют, возможно в границах участка размещение спортивных площадок и площадок для игр детей школьного возраста.

4.3.3. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории участка жилой застройки коллективного пользования включает твердые виды покрытия проезда, различные виды покрытия площадок элементы сопряжения поверхностей, оборудование площадок, зеленые насаждения, осветительное оборудование.

4.3.4. На территории участка жилой застройки устанавливаются следующие ограничения и запреты:

- запрещается стоянка брошенных и разукомплектованных транспортных средств на территории многоквартирных домов, в местах общего пользования;

- запрещается складирование крупногабаритного мусора и отходов, образовавшихся во время ремонта квартир в многоквартирном доме, возле подъездов и на контейнерных площадках;

- запрещается самовольное строительство (установка) хозяйственных и вспомогательных построек (сараев, будок, теплиц, голубятен), а также размещение контейнеров, металлических гаражей, тентов и других временных укрытий для автомобилей на придомовых территориях жилой застройки, территории общего пользования;

- запрещается мытье транспортных средств на землях общего пользования, придомовых территориях жилой застройки, у подъездов жилых домов и других не организованных для этих целей местах;

- запрещается устройство ограждений мест парковки, стоянки транспортного средства для целей личного пользования;

- запрещается в публичных местах, на придомовой территории жилой застройки, и других не организованных для этих целей местах профилактически обслуживать механическое транспортное средство (замена масла или других жидкостей в двигателе, промывание двигателя и др.);

- запрещается ведение личного подсобного хозяйства на земельных участках, не предназначенных для этих целей. В случае ведения гражданами личного подсобного хозяйства в целях удовлетворения личных потребностей в продуктах питания могут использоваться земельные участки, предоставленные и (или) приобретенные специально для ведения личного подсобного хозяйства в пределах границ населенного пункта (приусадебный земельный участок), за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок);

- запрещается на придомовой территории жилой застройки многоквартирных домов выращивание сельскохозяйственных культур.

 

4.4. Участки детских садов и школ

 

4.4.1. На территории участков детских садов и школ предусматривается транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки при входах (главные, хозяйственные), площадки для игр детей, занятия спортом, озелененные и другие территории и сооружения.

4.4.2. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории детского сада и школы включает твердые виды покрытия проездов, основных пешеходных коммуникаций, площадок (кроме детских игровых), элементы сопряжения поверхностей, зеленые насаждения, ограждение, оборудование площадок, скамьи, урны, осветительное оборудование, носители информационного оформления.

В качестве твердых видов покрытий рекомендуется применение цементобетона и плиточного мощения.

При озеленении территории детских садов и школ не допускается применение растений с ядовитыми плодами.

4.4.3. При проектировании инженерных коммуникаций квартала не допускается их трассировка через территорию детского сада и школы, уже существующие сети при реконструкции территории квартала необходимо переложить. Собственные инженерные сети детского сада и школы проектируются по кратчайшим расстояниям от подводящих инженерных сетей до здания, исключая прохождение под игровыми и спортивными площадками (рекомендуется прокладка со стороны хозяйственной зоны). Не допускается устройство смотровых колодцев на территориях площадок, проездов, проходов. Места их размещения на других территориях в границах участка огораживаются или выделяются предупреждающими об опасности знаками.

 

4.5. Участки длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств

 

4.5.1. На участке длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств предусматривается сооружение гаража или стоянки, площадка (накопительная), выезды и въезды, пешеходные дорожки. Подъездные пути к участкам постоянного и кратковременного хранения автотранспортных средств устанавливаются не пересекающимися с основными направлениями пешеходных путей. Не допускается организация транзитных пешеходных путей через участок длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств. Участок длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств следует изолировать от остальной территории полосой зеленых насаждений шириной не менее 3 м. Въезды и выезды должны иметь закругления бортов тротуаров и газонов радиусом не менее 8 м.

4.5.2. Обязательный перечень элементов благоустройства на участке длительного и кратковременного хранения автотранспортных средств включает твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, ограждения, урны или малые контейнеры для мусора, осветительное оборудование, информационное оборудование (указатели).

На пешеходных дорожках предусматривается съезд – бордюрный пандус – на уровень проезда (не менее одного на участок).

Формируются посадки густого высокорастущего кустарника с высокой степенью фитонцидности и посадки деревьев вдоль границ участка.

 

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: