Обеспечение исполнения обязательств. 6.1. Обеспечение исполнения обязательств по настоящему Контракту Подрядчик может

 

6.1. Обеспечение исполнения обязательств по настоящему Контракту Подрядчик может обеспечивать представлением Заказчику банковской гарантии, выданной банком и соответствующей требованиям ст. 45 Федерального закона №44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный Заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта определяется участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия контракта не менее чем на один месяц.

6.2. В случае если обеспечение исполнения обязательств по Контракту перестало быть действительным или перестало обеспечивать исполнение Подрядчиком его обязательств по Контракту, Подрядчик в течение 5 (пяти) дней предоставляет Заказчику иное (новое) надлежащее обеспечение на условиях, соответствующих требованиям ст. 96 Федерального закона № 44-ФЗ. При этом Подрядчик вправе предоставить Заказчику обеспечение исполнения Контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных Контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения Контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения Контракта.

6.3. В случае, если Контракт заключается с государственным или муниципальным казенным учреждением, положения Федерального законов №44-ФЗ об обеспечении исполнения контракта не применяются.

6.4. Размер обеспечения исполнения настоящего Контракта составляет 5% от начальной (максимальной) цены Контракта: ______________ рублей ____ копеек.

6.5. Банковская гарантия должна соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и быть безотзывной.

6.6. Денежные средства, вносимые в обеспечение исполнения Контракта должны быть перечислены в размере, установленном в пункте 6.4 настоящего Контракта на следующий счет: Министерство финансов Саратовской области (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, л/с 05602002840; ИНН 6452911715, КПП 645201001, р/сч. №40302810863112000018 Отделение Саратов, г. Саратов, БИК 046311001).

6.6.1. Факт внесения денежных средств в обеспечение исполнения Контракта подтверждается платежным поручением с отметкой банка об оплате и наличием денежных средств на счете Заказчика, указанного в п.6.6 Контракта.

6.6.2. Обеспечение исполнения обязательств по Контракту, предоставленное в форме перечисленных денежных средств, возвращается Подрядчику, с которым заключен Контракт, при условии надлежащего исполнения им всех своих обязательств по Контракту в течение 15 рабочих дней с момента полного исполнения данным участником своих обязательств по Контракту. Денежные средства возвращаются по реквизитам, указанным в Контракте, либо в требовании (заявлении) о возврате.

6.6.3. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Подрядчиком своих обязательств по Контракту, Заказчик имеет право обратить взыскание на обеспечение исполнения Контракта в полном объеме.

6.7. В целях исполнения обязательств Подрядчика по передаче объектов долевого строительства Заказчику по Контракту, заключенному на участие в долевом строительстве жилых помещений (квартир), наряду с обеспечением исполнения обязательств в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» застройщиком должны быть внесены обязательные отчисления (взнос) в Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Гарантии качества

7.1. Гарантии качества и безопасности  распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные на жилом доме по настоящему Контракту.

7.2. Подрядчик обеспечивает соответствие качества работ, выполненных на жилом доме, в том числе работ по отделке квартир (приложение №2), проектной документации, действующим строительным нормам и правилам, инструкциям, стандартам и другим нормативным документам.

Подрядчик гарантирует соответствие жилых помещений указанным в проектной документации показателям и возможность нормальной эксплуатации жилого дома на протяжении гарантийного срока, а также несет ответственность за отступления от них.

7.3. Гарантийный срок в соответствии с ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:

1) на объекты долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, составляет не менее 5 лет со дня подписания актов приема – передачи готовых к эксплуатации объектов;

2) на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого объекта долевого строительства, не менее чем 3 года со дня подписания актов приема – передачи готовых к эксплуатации объектов.

7.4. В случае, если гарантийный срок нормальной эксплуатации оборудования, конструкций или иных, входящих в жилой дом элементов строительства, определенный поставщиками соответствующего оборудования (материалов), будет превышать гарантийный срок по жилому дому в целом, то по ним действуют гарантийные сроки, установленные соответствующими поставщиками.

7.5. В случае обнаружения в течение упомянутого в п.п. 7.3. и 7.4. настоящего Контракта гарантийного срока эксплуатации жилого дома недостатков (дефектов), препятствующих его нормальной эксплуатации, Подрядчик обязан устранить их за свой счет в согласованные с Заказчиком и эксплуатирующей организацией сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего выявленные дефекты, согласования порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан в течение 2-х дней с даты получения письменного извещения эксплуатирующей организации (или Заказчика) о выявленных дефектах направить своего представителя. Гарантийный срок на эти виды работ в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов. При отказе Подрядчиком от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок эксплуатирующая организация составляет односторонний акт на основе заключения независимой экспертизы, привлекаемой им за счет средств Подрядчика.

7.6. При письменном отказе Подрядчика от выполнения гарантийного ремонта жилого дома или в случае, если в течение 10 календарных дней со дня составления Акта, обнаруженных дефектов, от Подрядчика не получен письменный ответ на предложение осуществить гарантийный ремонт Объекта, эксплуатирующая организация (Заказчика) вправе привлечь к осуществлению гарантийного ремонта другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика.

7.7. Указанные в п.п. 7.3. и 7.4. настоящего Контракта гарантии не распространяются на дефекты, появившиеся вследствие ненадлежащей эксплуатации жилого дома и вследствие его повреждения третьими лицами.

 

Форс-мажор

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Контракту, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: природных стихийных явлений (землетрясения, наводнения и т.д.), действия внешних объективных факторов (военные действия, эпидемии, иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта.

В случае, если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства форс-мажора, не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в 10-дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как форс-мажорные.

8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более шести месяцев, Сторона вправе отказаться от продолжения Контракта без уплаты штрафов и (или) неустоек, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.

8.3. Обязанность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства.

 

Разрешение споров

 

9.1. Стороны стремятся к разрешению всех возникающих разногласий по выполнению всех условий Контракта путем проведения консультаций и переговоров.

9.2. В случае недостижения взаимного согласия споры по настоящему Контракту разрешаются в Арбитражном суде Саратовской области.

9.3. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда Саратовской области Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты её получения.

Срок действия Контракта

 

Настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания. Срок действия Контракта – до полного исполнения Сторонами предусмотренных настоящим Контрактом обязательств.

 

⇐ Предыдущая234567891011Следующая ⇒

Поделиться: