| № п.п.
| Модули программы
|
| 1
| Общие понятия об инвестиционно-строительной деятельности. Определение инвестиций и инвестиционно-строительной деятельности. Этапы инвестиционно-строительной деятельности. Этапы проектной подготовки строительства.
|
| 2
| Общие положения системы ценообразования в строительстве. Сметно-нормативная база системы ценообразования в строительстве. Понятие строительного рынка. Особенности рынка строительных работ, его структура. Принципы взаимоотношений субъектов строительного рынка. Заказчик, подрядчик, инвестор. Факторы, определяющие уровень цен на строительную продукцию. Система государственного регулирования цен на строительную продукцию: Принципы ценообразования в строительстве. Система государственного регулирования. Региональные центры по ценообразованию в строительстве. Сметно-нормативная база определения стоимости строительства. Нормативно-правовые документы, регламентирующие порядок формирования сметной стоимости строительства. Понятие сметных нормативов, сметных норм, единичных расценок. Элементные и укрупненные сметные нормативы. Краткая характеристика основных документов сметно-нормативной базы.
|
| 3
| Ценообразование строительной продукции в условиях рынка. Договорные цены на строительную продукцию. Понятие и структура капитальных вложений. Определение капитальных вложений. Формы воспроизводства капитальных вложений. Технологическая структура капитальных вложений. Виды цен на строительную продукцию на различных этапах реализации инвестиционно-строительного процесса: проектирования и заключения контракта, строительства. Свободная договорная цена, инвесторская договорная цена, контрактная цена, оценка сметной стоимости строительства. Открытая и твердая договорная цена. Цена на строительную продукцию с точки зрения Системы ценообразования и сметного нормирования – затраты инвестора в процессе инвестиционного цикла и затраты подрядчика в объеме ДЦ. Формирование и состав договорных цен на строительную продукцию
|
| 4
| Методические основы определения сметной стоимости. Порядок определения средств на оплату труда. Нормативно-методические документы. Отраслевое тарифное соглашение. Состав затрат, включаемых в стоимость эксплуатации машино-часа строительных машин и автотранспортных средств. Нормативные документы. Порядок определения сметной стоимости материалов, изделий, конструкций.
|
| 5
| Программный комплекс Гранд-Смета. Общие сведения о программном продукте Гранд-Смета. Структура программы. Интерфейс программы. Меню, команды, контекстное меню. Выбор и подключение региональной базы. Состав информационной базы. Поиск документов. Интерфейс программы. Меню, команды, контекстное меню. Выбор и подключение региональной базы. Состав информационной базы. Поиск документов. Понятие справочников (виды работ, коэффициенты, лимитированные затраты). Сметно-нормативная база для определения сметной стоимости. Структура меню «Базы». База ГЭСН. База единичных расценок (ФЕР, ТЕР). Информационная панель расценки. Техническая часть сборника расценок. Дополнительная информация к расценке. Поиск расценки нормативной базы.
|
| 6
| Создание смет. Параметры сметы. Способы создания сметы в программе. Добавление расценок в смету. Режим работы с двумя окнами. Добавление разделов и заголовков в смету. Работа с позицией сметы – дополнительная информация, применение коэффициентов. Копирование, вставка, замена расценок. Работа с группой расценок в смете. Групповое изменение позиций. Параметры сметы. Регион и зона. Перевод расценок в другой тип (ГЭСН в ФЕР, ФЕР в ТЭР и др.). Коэффициенты к итогам. Задание коэффициентов из справочников, ввод новых коэффициентов (стесненность, индекс-дефлятор и др.). Накладные расходы и сметная прибыль в сметах. Коэффициенты к НР и СП. Подключение и переключение справочников НР и СП (ремонтные работы, районы Крайнего Севера и приравненные к ним районы и др.). Лимитированные затраты в смете. Добавление в смету. Временные здания и сооружения. Зимнее удорожание – ввод к итогу единым процентом и задание по видам выполняемых работ (в позицию сметы). Налог на добавленную стоимость. Особенности ввода при упрощенной системе налогообложения
|
| 7
| Учет неучтенных материалов в смете. Неучтенные материалы в расценке – по расходу, по цене материала. Способы учета материалов в смете – учет в работе и учет отдельной позицией. Учет материала по текущей цене, особенности. Замена ресурсов в смете, причины. Способы замены материала в расценке. Понятие идентификатора. Автоматизированный ввод объемов в смете
|
| 8
| Перевод сметы в текущие цены. Понятие индексов. Ввод индексов пересчета в программе: автозагрузка индексов и ввод вручную. Способы задания индексов (привязка индексов в параметрах сметы). Создание сборника индекса. Ввод в смету. Работа со сборниками региональных центров ценообразования в строительстве (Бюллетени информационных материалов для строителей). Ввод индекса единым числом к смете (индексы к СМР). Подготовка сметы к печати. Выходные формы. Установка параметров печати выходной формы
|
| 9
| Ресурсный способ определения сметной стоимости. Общие понятия о ресурсном методе составления смет. Изменение параметров сметы при использовании ресурсного метода. Способы учета заработной платы машинистов при ресурсном методе – усредненный и дифференцированный подходы. Использование ценников. Загрузка и выгрузка цен. Расчет индекса удорожания ресурсов с использованием функции сортировки. Ввод в смету расценки, отсутствующей в нормативной базе. Подготовка сметы, составленной ресурсным методом, на печать
|
| 10
| Составление объектных смет и сводных сметных расчетов. Понятие о сводных сметных расчетах. Объектные сметные расчеты (сметы). Сметные расчеты на отдельные виды затрат. Понятие лимитированных затрат. Классификация временных зданий и сооружений. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Сметные расчеты на отдельные виды затрат. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Сводка затрат. Составление сметы на основе дефектной ведомости
|
| 11
| Выполнение в программе «Гранд-Смета. Экспертиза сметы Создание акта выполненных работ на основе сметы. Ввод объемов выполненных работ. Хронология выполнения. Формы выходных документов (КС2-2, КС-3, КС-6 и др.). Экспертиза сметы
|
| 12
| Итоговая контрольная работа «Составление сметной документации на строительство с использованием программного продукта «Гранд-Смета»»
|
| 13
| Итоговая аттестация (проверка и прием контрольной работы). Тестирование
|
