МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОЕ (ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ) ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

Производственная зона

Жилая зона

Общая площадь усадьбы, га

Расчетная единица

Кол-во расчетных единиц

Норма площади на расчетную единицу, м²

Общая площадь зоны, га

Коэффициент, К

Общая площадь зоны, га

Общая площадь усадьбы, га

Стр 1 из 5Следующая ⇒

Кафедра землеустройства

МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОЕ (ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ) ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

Курсовой проект на тему:

ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА

Разработал ст. _______гр.

Факультета _____________ __________ _______________________

(подпись) (Ф. И. О.)

Проверил и допустил

к защите _______________ __________ _______________________

Кафедры землеустройства (подпись) (Ф. И. О.)

“____”___________20___г.

Защищен “____”__________20___г.

с оценкой _____________________

Председатель комиссии

_______________ кафедры __________ _______________________

Землеустройства (подпись) (Ф. И. О.)

Москва 2008

УДК 332.3

Подготовлена и рекомендована к печати кафедрой землеустройства (протокол № 9 от 16 апреля 1998 года)

Утверждены к изданию ученым советом факультета землеустройства ГУЗ (протокол №6 от 24 апреля 1998 года)

Составитель: доцент, к. э. н. В. В. Пименов

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА

Таблица 1.1 Расчет дифференциального с учетом качества сельскохозяйственных угодий среднего размера земельной доли в хозяйстве

Таблица 1.2 Определение среднего расчетного размера земельной доли и установление ее фактического размера в хозяйстве

Таблица 1.3 Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства

Таблица 1.4 Установление объемов производства сельскохозяйственной продукции и площади землепользования крестьянского хозяйства

Таблица 1.5 Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства

таблица 1.6 Характеристика и анализ размещения землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства

Таблица 1.7 Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства

Таблица 1.8 Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства

Таблица 1.9 Трансформация угодий землепользования крестьянского хозяйства

Таблица 1.10 Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства

Пояснительная записка. Глава 1. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВ А

______________

(название)

ЗАДАНИЕ

На составление проекта образования землепользования крестьянского хозяйства.

1. объект проектирования ____________________________________________

2. задача проектирования: ________________________________________________________________

3. Состав крестьянской семьи : ____________________________________ чел.,

В том числе трудоспособных _________________________________ чел.,

Пенсионеров _______________________________________ чел.,

4. Специализация хозяйства: _______________________________________

5. Экономические показатели производственной деятельности:

№	Показатели	Единица измерения	Значение показателей
1	2	3	4
1	Объемы производства продукции дополнительных отраслей:
		ц
		ц
2	Затраты труда на производство 1 ц продукции
		чел.-час.
		чел.-час.
		чел.-час.
3	Урожайность с.-х. культур	ц/га
		ц/га
		ц/га
		ц/га
4	Продуктивность животноводства
	Надой молока на 1 корову в год	ц
	Привес на 1 голову молодняка КРС	ц
	Привес свиней на откорме на 1 голову	ц
5	Затраты кормов на производство 1 ц продукции Животноводства: молока	ц.к.ед.
	мяса КРС	ц.к.ед.
	мяса свиней	ц.к.ед.
6	Годовой фонд рабочего времени членов крестьянского хозяйства:
	трудоспособного	чел.-час.
	пенсионера	чел.-час.
	в целом по хозяйству	чел.-час.
7	Средняя продуктивность 1 га с.-х. угодий	ц.к.ед.
8	Среднерайонная норма бесплатной передачи с.-х. угодий в собственность граждан	га
9	Средний показатель качества с.-х. угодий:
	по району	балл
	по хозяйству	балл

Задание выдал ________________

Кафедры землеустройства ____________ _________________

(подпись) (Ф.И.О.)

задание получил ст. ___________ гр. ____________ _________________

(подпись) (Ф.И.О.)

« _____» _______________200___ г.

Таблица 1.1

Расчет дифференциального с учетом качества сельскохозяйственных угодий

Таблица 1.2

Таблица 1.3

Таблица 1.4

Таблица 1.5

Таблица 1.7

Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства

Таблица 1.8

Таблица 1.9

Таблица 1.10

Образование землепользования крестьянского (фермерского)

хозяйства

________________________________

(название)

Приложение 1

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

СВИДЕТЕЛЬСТВО

Зарегистрировано право

Основание: Постановление Главы администрации _______________ района ______________________________________________________;

Субъект права: ______________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Вид права:               _______________________________________________________

Объект права:         Земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения,
общая площадь ______ га

Адрес объекта:        _______________________________________________________ _______________________________________________________

Номер объекта:       _______________________________________________________

Ограничения (обременения) права: __________________________________________ __________________________________________ __________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Регистратор: __________________                                      _____________

                                 (Ф. И. О.)              МП                    (подпись)

Серия РФ – 1 № 0000001

Серия РФ – 1 № Экз №

Приложение к свидетельству № 000001

ПЛАН

на участок земли, передаваемый в собственность



Площадь участка		га

Описание границ смежных землепользователей
от т. 1 до. т. 2 с землями
от т. 2 до. т. 3 с землями
от т. 3 до. т. 4 с землями
от т. 4 до. т. с землями
от т. до. т. с землями
от т. до. т. с землями

Масштаб 1:

План составлен по материалам				Руководитель комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города)


Исполнитель:
2 – й экз. получил

В администрацию Рязанской области
от гр-на
	^{(фамилия, имя, отчество)}
проживающего по адресу
			^{(сельская администрация, город,}

^{село, деревня, улица,} ^№ ^дома)
работающего на предприятии
				^{(название)}
в должности
		^{(название)}

Заявление

Прошу предоставить земельный участок общей площадью _______, в том числе ________ сельскохозяйственных угодий, из них _________ пашни, ___ сенокосов и пастбищ, в собственность, аренду сроком на ____ лет, расположенный СКП (совхозе, лесхозе) ______________ ______________вблизи села ________________

^{(название)}

для организации крестьянского (фермерского) хозяйства____________________

^{(название)}

производственного направления _______________________________ ________

^{(производственное направление)}

Сообщаю следующие сведения по хозяйству:

1. Состав крестьянского (фермерского) хозяйства:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства______________________________

^{(Ф.И.О. подпись)}

Дата (число, месяц, год)

Секретарь совета

Приложение 2

ДОГОВОР

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду

_____________________________________________________________________

^{(с правом или без права последующего выкупа, указать срок выкупа)}

земельные угодья общей площадью гектаров, согласно прилагаемой
экспликации земель для ________________________________________________

^{(цель предоставления земель в аренду)}

1.2. Настоящий договор заключен сроком _______________ и вступает в силу с момента его регистрации в администрации__________________________________

^{(наименование местной администрации)}

АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Общая сумма платы за арендованные земельные участки составляет
_______________________________________________________________.

2.2. Размер арендной платы установлен на срок _____________________ лет.

2.3. Аренная плата вносится Арендатором _______________________________

^{(сроки внесения платы)}

путем перечисления указанной суммы на счет № _____________ в филиале ____________________________________________________________________.

2.4. Арендатор освобождается от арендной платы на ___________ за вновь освоенные для сельскохозяйственного использования земли за счет собственных средств.

2.5. Арендатор освобождается от арендной платы на _________ лет за переданные в аренду нарушенные земли (требующие рекультивации).

2.6. при выполнении работ по улучшению сельскохозяйственных угодий за счет средств Арендатора арендная плата не увеличивается.

2.7. Другие льготы, предоставляемые Арендатору ___________________________ _____________________________________________________________________

РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1 Отношения возникающие в связи с настоящим договором регулируются законодательством РФ

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у арендодателя, второй у Арендатора. К договору аренды прилагается план передаваемого в аренду земельной участка.

М.п.

Договор № _______ зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству ____________________________ района

“____”______________20___г.

Регистрационный номер ________________


^{(подпись)}		^{(Ф.И.О., должность)}

Приложение

к договору аренды земли №

от “___”_____________20___ года

ЭКСПЛИКАЦИЯ

СПИСОК