Иных объектов недвижимости .

 

Вопрос 48. При каком условии допускается уступка прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве:

Варианты ответа:

1. после уплаты участником долевого строительства цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства;

2. только после уплаты участником долевого строительства цены договора;

3. только после получения согласия застройщика, не зависимо от того уплачена ли сумма долга;

4. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не содержит специальных условий, при которых допускается уступка прав требования участника долевого строительства.

 

Вопрос 49. Когда застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора участия в долевом строительстве:

Варианты ответа:

1. в случае просрочки внесения участником долевого строительства платежа в течение более чем два месяца, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа;

2. в случае признания застройщика банкротом;

3. в случае систематического нарушения участником долевого строительства сроков внесения платежей, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период;

4. сразу после первого нарушения участником долевого строительства срока внесения платежа, если в соответствии с договором внесение платежей должно производиться участником долевого строительства в предусмотренный договором период.

 

Вопрос 50. В каких случаях сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению:

Варианты ответа:

1. в случаях, установленных обычаями делового оборота;

2.в случаях, указанных в законе;

3. в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась;

4. в случаях, установленных судебными актами.

 

Вопрос 51. Когда не допускается заключение последующего договора об ипотеке:

Варианты ответа:

1. если предметом ипотеки является предприятие как имущественный комплекс;

2. если ипотека запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке;

Если последующий договор об ипотеке предусматривает составление и выдачу закладной;

4.если стороной последующего договора является несовершеннолетний гражданин.

 

Вопрос 52. Кому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование:

Варианты ответа:

1. органам государственной власти и органам местного самоуправления;

2. государственным и муниципальным учреждениям;

3. любым юридическим лицам;

4. унитарным предприятиям;

5. любым физическим лицам.

 

Вопрос 53. Ипотека каких земельных участков не допускается:

Варианты ответа:

1. земельных участков,  находящихся в  государственной  или муниципальной собственности;

2. части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования;

3. земельных участков, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

4. земельных участков, предоставленных гражданам для садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

 

⇐ Предыдущая234567891011Следующая ⇒

Поделиться: