Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
II. Условия установления нормативов потребления коммунальных услугСтр 1 из 5Следующая ⇒
I. Общие положения
Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в пункт 1 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г. См. текст пункта в предыдущей редакции 1. Настоящие Правила определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и требования к их формированию. Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в пункт 2 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г. См. текст пункта в предыдущей редакции 2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия: "климатические условия" - показатели, используемые для определения нормативов потребления коммунальных услуг (средняя температура наружного воздуха за отопительный период, расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования отопления, продолжительность отопительного периода); "конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома" - показатели, влияющие на объем (количество) потребления коммунальных ресурсов (материал стен, кровли, этажность и другие характеристики многоквартирного дома или жилого дома); "норматив потребления коммунальной услуги" - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении в случаях, предусмотренных настоящими Правилами и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); "норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях" - норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении; "норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан; "норматив потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек" - норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек; "нормативные технологические потери" - технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома; "степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома" - качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, и внутриквартирного оборудования. Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в пункт 3 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г. См. текст пункта в предыдущей редакции 3. Нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы). 4. При определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома: Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2015 г. N 129 в подпункт "а" внесены изменения См. текст подпункта в предыдущей редакции а) в отношении холодного и горячего водоснабжения - этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения, вид системы горячего водоснабжения, оснащенность жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием, а также наличие изолированных (неизолированных) стояков и (или) полотенцесушителей; Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. N 1380 в подпункт "б" внесены изменения См. текст подпункта в предыдущей редакции б) в отношении электроснабжения - количество комнат в квартире, площадь жилого дома, износ внутридомовых инженерных систем; в) в отношении газоснабжения (при расходе газа на нужды отопления) - материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем; г) в отношении газоснабжения (при расходе газа для приготовления пищи и (или) подогрева воды) - износ внутридомовых инженерных систем; д) в отношении отопления - материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем; е) утратил силу с 1 января 2017 г. Информация об изменениях: См. текст подпункта "е" Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 Правила дополнены пунктом 4.1, вступающим в силу с 1 января 2017 г. 4.1. При определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома: а) в отношении холодной и горячей воды - этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием; б) в отношении электроэнергии - количество и типы потребляющих электроэнергию оборудования и устройств, износ внутридомовых инженерных систем. Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в пункт 5 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г. См. текст пункта в предыдущей редакции 5. Нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяются в расчете на месяц потребления соответствующего коммунального ресурса. 6. В качестве параметров, характеризующих степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, применяются показатели, установленные техническими и иными требованиями в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации. 7. При выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели: а) в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека; абзац третий утратил силу с 1 января 2017 г.; Информация об изменениях: См. текст абзаца третьего подпункта "а" для полива земельного участка - куб. метр на 1 кв. метр земельного участка; для водоснабжения и приготовления пищи для сельскохозяйственных животных - куб. метр на 1 голову такого животного; Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2015 г. N 129 подпункт "б" изложен в новой редакции См. текст подпункта в предыдущей редакции б) в отношении горячего водоснабжения (горячей воды): в жилых помещениях - куб. метр холодной воды на 1 человека и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды или куб. метр горячей воды на 1 человека; абзац третий утратил силу с 1 января 2017 г.; Информация об изменениях: См. текст абзаца третьего подпункта "б" Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в подпункт "в" внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г. См. текст подпункта в предыдущей редакции в) в отношении отведения сточных вод: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека; г) в отношении газоснабжения: для приготовления пищи и (или) подогрева воды в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека (для природного газа) или килограмм на 1 человека (для сжиженного углеводородного газа); для отопления жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для природного газа) или килограмм на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для сжиженного углеводородного газа); д) в отношении электроснабжения: в жилых помещениях - на 1 человека; абзац третий утратил силу с 1 января 2017 г.; Информация об изменениях: См. текст абзаца третьего подпункта "д" для освещения в целях содержания сельскохозяйственных животных - на 1 голову животного; для приготовления пищи и подогрева воды для сельскохозяйственных животных - на 1 голову животного; Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344 в подпункт "е" внесены изменения См. текст подпункта в предыдущей редакции е) в отношении отопления: в жилых помещениях - Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома; при использовании земельного участка и надворных построек - Гкал на 1 кв. метр отапливаемых надворных построек, расположенных на земельных участках. Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 Правила дополнены пунктом 7.1, вступающим в силу с 1 января 2017 г. 7.1. При выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме используются следующие показатели: а) в отношении холодной воды - куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; б) в отношении горячей воды - куб. метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. метр горячей воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; в) в отношении электрической энергии - на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; г) в отношении объема отводимых сточных вод - куб. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 пункт 8 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г. См. текст пункта в предыдущей редакции 8. Норматив потребления газа в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме принимается равным нулю.
VI. Определение нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с применением расчетного метода
Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в пункт 43 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г. См. текст пункта в предыдущей редакции 43. Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с применением расчетного метода определяются по формулам, предусмотренным разделом II приложения N 1 к настоящим Правилам. Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в пункт 44 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г. См. текст пункта в предыдущей редакции 44. Температура внутреннего воздуха отапливаемых жилых помещений принимается к расчету согласно значениям, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг. Среднесуточная температура наружного воздуха в отопительный период определяется на основании сведений, предоставляемых органами гидрометеорологической службы за предыдущие 5 отопительных периодов подряд как среднеарифметическое средних суточных температур наружного воздуха за отопительный период. При отсутствии такой информации средняя температура наружного воздуха в отопительный период определяется исходя из климатических параметров, применяемых при проектировании зданий и сооружений, систем отопления. Расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования систем отопления для конкретного населенного пункта определяется исходя из климатических параметров средней температуры наиболее холодного периода в течение 5 дней подряд, применяемых при проектировании зданий и сооружений, систем отопления. При отсутствии таких данных климатические параметры принимаются равными параметрам ближайшего населенного пункта, в отношении которого такие параметры имеются. Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2015 г. N 129 пункт 45 изложен в новой редакции См. текст пункта в предыдущей редакции 45. Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматив потребления горячей воды в жилом помещении определяются исходя из оснащенности жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием. Норма расхода воды водоразборными устройствами предусмотрена в таблице 5 приложения N 1 к настоящим Правилам. Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2015 г. N 129 Правила дополнены пунктом 45.1 45.1. Норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется с учетом положений, установленных пунктами 32 - 32.2 настоящих Правил. 46. Норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях определяется исходя из следующих направлений использования: а) приготовление пищи с использованием газовых плит; б) подогрев воды для хозяйственных и санитарно-гигиенических нужд с использованием газового нагревателя или газовой плиты (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения); в) отопление (при отсутствии централизованного отопления). Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2014 г. N 230 в пункт 47 внесены изменения См. текст пункта в предыдущей редакции 47. При использовании в жилых помещениях многоквартирных домов или жилых домов газа по нескольким направлениям одновременно норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению для потребителей, проживающих в таких домах, определяется по каждому направлению использования газа. Нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению устанавливаются на основании норм потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа дифференцированно в зависимости от направлений использования газа, определяемых: для природного газа - в соответствии с методикой расчета норм потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа, утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации; для сжиженного углеводородного газа - в соответствии с методикой расчета норм потребления сжиженного углеводородного газа населением при отсутствии приборов учета газа, утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. 48. Нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек определяются в отношении каждого из направлений использования коммунальных услуг. Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. N 1380 пункт 49 изложен в новой редакции См. текст пункта в предыдущей редакции 49. Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек определяется отдельно по каждому из следующих направлений использования: полив земельного участка; водоснабжение и приготовление пищи для сельскохозяйственных животных; водоснабжение открытых (крытых) летних бассейнов различных типов и конструкций, а также бань, саун, закрытых бассейнов, примыкающих к жилому дому и (или) отдельно стоящих на общем с жилым домом земельном участке; водоснабжение иных надворных построек, в том числе гаражей, теплиц (зимних садов), иных объектов. Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. N 1380 пункт 50 изложен в новой редакции См. текст пункта в предыдущей редакции 50. Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек определяется отдельно по каждому из следующих направлений использования: освещение в целях содержания сельскохозяйственных животных; освещение иных надворных построек, в том числе бань, саун, бассейнов, гаражей, теплиц (зимних садов); приготовление пищи и подогрев воды для сельскохозяйственных животных. Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. N 1380 пункт 51 изложен в новой редакции См. текст пункта в предыдущей редакции 51. В случае использования земельного участка и надворных построек по направлениям использования, не предусмотренным настоящими Правилами, по решению уполномоченного органа могут быть установлены нормативы потребления коммунальных услуг по иным направлениям использования коммунального ресурса.
Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в наименование приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г. См. текст наименования в предыдущей редакции Приложение N 1
Формулы, С изменениями и дополнениями от: 16 апреля 2013 г., 17 декабря 2014 г., 14 февраля 2015 г., 29 июня, 26 декабря 2016 г., 27 февраля 2017 г. ГАРАНТ: Об отдельных вопросах, возникающих при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме см. письмо Минстроя России от 11 апреля 2017 г. N 12368-А4/04
Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в наименование раздела внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г. См. текст наименования в предыдущей редакции Таблица 1
Таблица 2
Таблица 3
Таблица 4
Значение нормируемого удельного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома
Последнее изменение этой страницы: 2019-04-19; Просмотров: 197; Нарушение авторского права страницы Главная | Случайная страница | Обратная связь |