Тема 19. Право частной собственности физических и юридических лиц

Общая характеристика права частной собственности граждан. Осуществление права собственности граждан. Право собственности граждан на земельные участки. Особенности возникновения и осуществления права соб­ственности граждан на жилые помещения.

Право частной собственности юридических лиц. Объекты права собствен­ности юридических лиц. Право собственности хозяйственных товариществ и обществ. Право собственности производственных и потреби­тельских кооперативов. Право собственности некоммерческих организаций.

Тема 20. Право собственности публичных субъектов

Правовой режим имущества публично-правовых образований. Субъекты и объекты публичной собственности.

Приватизация государственного и муниципального имущества: значение, понятие, порядок и условия.

Способы приватизации. Продажа приватизируемых предприятий по кон­курсу и на аукционах.

Тема 21. Право общей собственности

Понятие и основания возникновения общей собственности. Виды права общей собственности.

Право общей долевой собственности. Правовая природа доли собственника в общей собственности. Определение долей в праве общей долевой собственности. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности. Отчуждение доли в общем имуществе. Преимущественное право покупки. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли. Обращение взыскания на долю в общем имуществе.

Право общей совместной собственности. Право общей совместной собст­венности супругов. Право общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеющего статуса юридического лица.

Тема 22. Ограниченные вещные права

Понятие и признаки ограниченных вещных прав. Виды ограниченных вещных прав. Их содержание.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Право учреждения на самостоятельное распоряжение средствами (доходами), полученными в результате осуществления ими предпринимательской деятельности.

Ограниченные вещные права на земельные участки. Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, их содержание. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Право застройки.

Ограниченные вещные права на жилые помещения. Право членов семьи собственника жилого помещения. Право пожизненного пользования жилым помещением. Защита интересов несовершеннолетних детей и недееспособных лиц при отчуждении жилых помещений.

Тема 23. Защита права собственности и иных вещных прав

Понятие и особенности защиты вещных прав. Виды гражданско-правовых способов за­щиты вещных прав. Иски: виндикационный и негаторный. Основания предъ­явления и удовлетворения виндикационного иска. Расчеты по доходам и расходам при истребовании имущества. Ограни­чение виндикации.

Субъекты и основания предъявления негаторного иска. Вещно-правовая за­щита владения. Требование об освобождении имущества из-под ареста. Особенности защиты прав давностного владельца.

Раздел V. Общие положения об обязательствах и договорах

Тема 24. Общие положения обязательственного права. Исполнение и прекращение обязательств

Понятие обязательственного права. Система обязательственного права. По­нятие, содержание, объекты обязательств. Применение общих положений об обязательствах. Основания возникновения обязатель­ства. Субъекты обязательства. Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику. Расходы на исполнение обязательства. Множественность лиц в обязательстве. Долевая, солидарная и субсидиарная множественность. Классификация обязательств. Понятие и принципы исполнения обязательств. Понятие надлежащего исполнения обязательства. Перемена лиц в обязательстве: уступка права требования и перевод долга. Понятие предмета исполнения обязательства. Способ, место и срок исполнения обязательств. Разумный срок и просрочка исполнения. Понятие изменения обязательства, основания изменения обязательства.

Понятие и основания прекращения обязательств.

Отдельные способы прекращения обязательств. Прекращение обязательства исполнением. Отступное. Прекращение обязательств зачетом. Случаи недопустимости зачета. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице, новацией, в результате прощения долга, невозможностью исполнения, на основании акта государственного органа. Прекращение обязательства смертью гражданина и ликвидацией юридического лица.

Тема 25. Обеспечение надлежащего исполнения обязательств

Понятие и система способов обеспечения исполнения обязательств. Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств.

Неустойка и ее виды, соотношение неустойки и убытков.

Залог. Понятие и основания возникновения залога. Виды залога. Договор о залоге, существенные условия договора о залоге. Государственная регистрация и учет залога. Правовое регулирование ипоте­ки (залога недвижимости). Закладная. Прекращение залога. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Удержание, Понятие и основания удержания. Основания и порядок об­ращения взыскания на удерживаемое имущество.

Поручительство. Понятие и основания возникновения и прекращения по­ручительства.

Независимая гарантия. Понятие и признаки независимой гарантии. Содержание независимой гарантии, субъекты правоотношения по независимой гарантии.

Задаток, его понятие и функции, отличия от аванса. Последствия прекращения и неисполне­ния обязательства, обеспеченного задатком.

Обеспечительный платеж. Понятие, природа, назначение, основания возникновения. Судьба обеспечительного платежа при ненаступлении обстоятельств, предусмотренных договором и при прекращения обеспеченного обязательства.

Тема 26. Общие положения о договорах. Классификация договоров

Понятие и правовая природа гражданско-правового договора. Роль договора в гражданском обороте. Классификация договоров в гражданском праве. Тип, вид, разновидность договора. Комплексные (смешанные) договоры в гражданском праве. Договоры, прямо не предусмотренные гражданским законодательством. Система гражданско-правовых договоров и тенденции ее развития.

Форма договора: устная или письменная (простая или нотариальная), последствия несоблюдения простой письменной и нотариальной формы договора. Государственная регистрация договоров и последствия ее несоблюдения. Действие договора. Момент вступления договора в силу. Окон­чание срока действия договора.

Свобода договора и ее ограничения. Предвари­тельный договор. Особенности публичных договоров.

Содержание договора. Существенные, обычные и случайные условия договора. Цена договора. Толкование договора.

Заключение договора. Заключенный и незаключенный договор. Понятие оферты и акцепта. Публичная оферта, отличия от предложения делать оферты. Особенности заключения договора на торгах. Основания, порядок и последствия изменения и расторжения договора по соглашению сторон и по требованию одной из сторон.

ЧАСТЬ ВТОРАЯ

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: