или качественные характеристики квартир.

 

Таблица 1

 

Наименование показателя	Требования Заказчика	Конкретный показатель, который должен указать участник закупки (продавец, застройщик)
Характеристики квартир
Месторасположение (адрес) квартиры	Согласно контракту.	Самарская область, г.Самара, Красноглинский р-н, 24 км Московского шоссе, № 9, строение 9.
Площадь, м2	Согласно контракту.	74,10 кв.м.
Фундамент	Свайный; ленточный; монолитный.	Ленточный
Стены (несущие)	Кирпич керамический или силикатный марки М100; М125; М150; керамзитобетонные панели; монолит; газобетонные блоки.	Газобетонные блоки
	Толщина стен не менее 380 мм - жилые дома до 5-и этажей или не менее 510 мм - жилые дома свыше 5-ти этажей. Наружное утепление фасада толщиной не менее 100 мм с противопожарными рассечками жилых домов до 3-х этажей или утепление минераловатной плитой жилых домов свыше 3-х этажей не менее 100 мм, с покрытием по сетке клеевым составом или фактурными составами с последующей окраской фасадной краской.	Толщина стен - 380 мм Наружное утепление фасада – 130 мм с покрытием по сетке клеевым составом и фактурными составами с последующей окраской фасадной краской.
Стены (внутренние перегородки)	Должны быть выполнены из кирпича или пазогребневой гипсовой плиты или газобетонных блоков или керамзитобетонных блоков или панелей, соответствующих по несущим и звукоизоляционным свойствам или из керамического кирпича. Толщина не менее 80 мм. В санузлах и ванных комнатах – влагостойкие керамзитобетонные блоки толщиной не менее 90 мм или влагостойкие пазогребневые плиты толщиной не менее 80 мм или керамический кирпич толщиной не менее 120 мм.	Из кирпича и   керамзитобетонных блоков Толщина – 90 мм. В санузлах и ванных комнатах – керамический  кирпич, 120 мм
Кровля	Рулонная (мембрана) или скатная с внутренним и наружным водостоком в соответствии с СП 17.13330.2011 (последней, действующей редакции).	Скатная с наружным водостоком в соответствии с СП 17.13330.2011 (последней, действующей редакции).
Централизованное электроснабжение	Наличие. Провода медные негорючие, щиток квартирный распределительный с автоматами и УЗО	Наличие. Провода медные   негорючие, щиток квартирный распределительный с автоматами и УЗО
Централизованное теплоснабжение	Наличие. Стояки металлические; металлопластиковые; ПВХ; стальные. Радиаторы чугунные; алюминиевые; биметаллические; стальные либо конвекторы.	Наличие. От индивидуальных газовых котлов. Радиаторы биметаллические
Централизованный водопровод	Наличие. Трубы (стояки ПВХ; оцинкованный металл, стальные; разводка - ПВХ либо металлопласт). Полотенцесушители циркуляционные от системы отопления или горячего водоснабжения (при наличии).	Наличие. Стояки - оцинкованный металл, разводка – ПВХ Полотенцесушители циркуляционные от системы отопления
Канализация	Централизованная или автономная. Стояки, разводка из труб ПВХ, полипропиленовых.	Централизованная, Стояки, разводка из труб ПВХ, ниже отметки 0.000 - чугунные
Сантехника	Металлическая эмалированная или чугунная ванна, унитаз компакт либо типа компакт, без трещин, сколов, в исправном состоянии, без протечек, со смывным бачком, в ванной комнате и на кухне эмалированная раковина или раковина из нержавеющей стали или керамическая раковина, с установленными и исправными смесителями.	Металлическая эмалированная ванна, унитаз компакт без трещин, сколов, в исправном состоянии, без протечек, со смывным бачком, в ванной комнате и на кухне эмалированная раковина с установленными и исправными смесителями.
Кухонная плита	Наличие электрической или газовой 4-х конфорочной плиты на кухне в полной комплектации, не требующей ремонта	Наличие электрической или газовой 4-х конфорочной плиты на кухне в полной комплектации, не требующей ремонта
Двери межкомнатные	Наличие деревянных либо из МДФ (шпонированные) межкомнатных дверей. Двери должны быть окрашены и иметь полотно без трещин и щелей, дверная коробка должна быть обшита наличниками, в том числе в санузлах	Наличие межкомнатных дверей из МДФ (шпонированные), дверная коробка обшита наличниками, в том числе в санузлах
Входная дверь	Металлическая утепленная дверь, должна иметь цельное полотно без трещин и щелей, дверная коробка обшита наличниками, наличие исправного врезного дверного замка.	Металлическая утепленная дверь имеет цельное полотно без трещин и щелей, дверная коробка обшита наличниками, наличие исправного врезного дверного замка.
Оконные проёмы	Из профиля ПВХ или алюминия, с двойными стеклопакетами сертифицированные (с возможностью микро проветривания). Наличие ручек. Рамы должны плотно прилегать к стеклу, рамы и подоконники не имеют трещин, сколов, вздутий, подоконники не имеют повреждений любого характера; окна свободно открываются и закрываются. Наличие отлива (включая фурнитуру).	Из профиля ПВХ с 2 стеклопакетами, сертифицированные (с возможностью микро проветривания). Наличие ручек. Рамы должны плотно прилегать к стеклу, рамы и подоконники не имеют трещин, сколов, вздутий, подоконники не имеют повреждений любого характера; окна свободно открываются и закрываются. Наличие отлива (включая фурнитуру).
Отделка потолков	Затирка швов между плитами перекрытия (при наличии), затирка раковин на бетонной поверхности (при наличии). Побелка или окраска водоэмульсионной краской за 2 раза; наклеена потолочная плитка; либо натяжной потолок, имеется место для крепления светильника, с подведением и цоколем.	Затирка швов между плитами перекрытия, затирка раковин на бетонной поверхности, окраска водоэмульсионной краской за 2 раза, имеется место для крепления светильника, с подведением и цоколем
Отделка стен комнат и коридоров	Внутренняя штукатурка наружных стен – гипсовыми смесями или цементно-известковым раствором, шпатлевка под обои финишными смесями. Гипсовые перегородки не штукатурятся, швы между гипсовыми плитами затираются гипсовыми шпаклевочными смесями. Стены должны быть обоями виниловыми; бумажными.	Внутренняя штукатурка наружных стен – гипсовыми смесями и цементно-известковым раствором, шпатлевка под обои финишными смесями. Стены оклеены обоями виниловыми, бумажными
Напольное покрытие	Стяжка керамзитобетонная, либо цементная с фиброй и укладкой звукоизоляционной подкладки. Финишное покрытие - линолеум; ламинатная доска; паркет, установлены плинтуса по всему периметру пола.	Стяжка – керамзитобетонная. Финишное покрытие – линолеум, установлены плинтуса по всему периметру пола.
Отделка стен, потолок санузлов	Туалет: окраска влагостойкой водоэмульсионной краской или отделка кафельной плиткой; ванная комната: (окраска влагостойкой водоэмульсионной краской или отделка кафельной плиткой или пластиковыми панелями). Наличие полотенцесушителя и вытяжки. Потолок - окраска влагостойкой водоэмульсионной краской.	Туалет и ванная комната: окраска влагостойкой водоэмульсионной краской Наличие полотенцесушителя и вытяжки. Потолок - окраска влагостойкой водоэмульсионной краской
Отделка полов санузлов	Гидроизоляция, цементная стяжка, керамическая или кафельная плитка	Гидроизоляция, цементная стяжка, керамическая плитка
Электропроводка	Внутренняя без скруток и провисаний в исправленном состоянии (провода алюминиевые или медные), в наличии имеются все предусмотренные исправные электроприборы (розетки, выключатели)	Внутренняя без скруток и провисаний в исправленном состоянии (провода медные), в наличии имеются все предусмотренные исправные электроприборы (розетки, выключатели)
Проверенные и установленные приборы индивидуального учёта горячей (при наличии) и холодной воды, электросчётчик, прибор учета газа	Наличие Отопление - общедомовые. Водоснабжение - общедомовые и поквартирные. Электроосвещение - общедомовой и поквартирный. Прибор учета газа (при наличии).	Отопление – индивидуальное Водоснабжение - общедомовые и поквартирные. Электроосвещение - общедомовой и поквартирный. Прибор учета газа
Благоустройство прилегающей территории	Наличие. В соответствии со СНИП III-10-75 (последней, действующей редакции)	Наличие. В соответствии со СНИП III-10-75 (последней, действующей редакции)
Класс энергоэффективности	В соответствии с правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов утвержденных Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 06.06.2016 № 399/пр	Класс энергоэффективности - В
Общая площадь многоквартирного дома	В соответствии с проектной декларацией	18886,2
Класс сейсмостойкости	В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СП 14.13330.2011. Свод правил "Строительство в сейсмических районах. СНиП II-7-81*", утвержденных Приказом Минстроя России от 18 февраля 2014 г. N 60/пр "Об утверждении свода правил пересмотр СП 14.13330.2011 "СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах".	Класс сейсмостойкости – «C»

 

 

Заказчик Исполняющий обязанности руководителя Департамента   _____________________ Е.Ю.Бондаренко	Поставщик Генеральный директор               ООО «Мегастрой»   _________________Д.В.Востров
МП	МП

 

Приложение № 3

к Контракту №15254

от «_25_» декабря 2017 г.

Передаточный акт

Объектов (Квартир)

 

г.______________                                                       от «____» __________ 20___ г.

 

Департамент градостроительства городского округа Самара, действующий от имени городского округа Самара, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________, действующего на основании _____________ и ____________ именуемый в дальнейшем «Поставщик», в лице ________________, действующего (ей) на основании _______________ с другой стороны, в соответствии с законодательством Российской Федерации и в соответствии с контрактом №__________ от «__» ________ ____(далее - Контракт) составили и подписали настоящий акт о нижеследующем:

Поставщик передает, а Заказчик принимает в муниципальную собственность объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартиру), площадью (включая площадь балконов, лоджий, веранд, террас) ____ кв. м, общей площадью (без учета площади балконов, лоджий, веранд, террас) ____ кв. м, стоимостью __________, согласно выписке из Единого Государственного реестра недвижимости с кадастровым номером _________, выданной ____________, расположенную по адресу: _______________________________

Поставщик передает, а Заказчик принимает в муниципальную собственность жилое помещение (квартиру) в соответствующем Контракту техническом состоянии на момент подписания настоящего акта.

Заказчик удовлетворен качественным состоянием квартиры, осмотрел их до подписания настоящего акта, каких-либо дефектов и недостатков, о которых Заказчику не было сообщено, он не обнаружил.

Поставщик и Заказчик не имеют друг к другу претензий по срокам и порядку передачи квартиры, оплаты её стоимости, а также надлежащему исполнению иных обязательств по Контракту.

 

 

Заказчик Исполняющий обязанности руководителя Департамента   _____________________ Е.Ю.Бондаренко	Поставщик Генеральный директор               ООО «Мегастрой»   _________________Д.В.Востров
МП	МП

[1] Размер обеспечения исполнения Контракта согласно части 6 статьи 96 Закона № 44-ФЗ должен быть:

- от 5 до 30 процентов от начальной (максимальной) цены Контракта, если начальная (максимальная) цена Контракта равна или менее 50 млн. руб.;

- от 10 до 30 процентов от начальной (максимальной) цены Контракта, если начальная (максимальная) цена Контракта превышает указанную сумму. Если Контрактом предусмотрена выплата аванса, то размер обеспечения исполнения Контракта не может быть меньше аванса, даже если сумма аванса превышает 30 процентов начальной (максимальной) цены Контракта. В последнем случае обеспечение устанавливается в размере аванса.

Если при проведении конкурса или аукциона начальная (максимальная) цена Контракта составляет более чем 15 млн. рублей и участником закупки, с которым заключается Контракт, предложена цена Контракта, которая на 25 и более процентов ниже начальной (максимальной) цены Контракта, Контракт заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения Контракта в размере, превышающем в полтора раза размер обеспечения исполнения Контракта, указанный в документации о проведении конкурса или аукциона, но не менее чем в размере аванса (если Контрактом предусмотрена выплата аванса). Если при проведении конкурса или аукциона начальная (максимальная) цена Контракта составляет 15 млн. рублей и менее и участником закупки, с которым заключается Контракт, предложена цена Контракта, которая на 25 и более процентов ниже начальной (максимальной) цены Контракта, Контракт заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения Контракта в размере, превышающем в полтора раза размер обеспечения исполнения Контракта, указанный в документации о проведении конкурса или аукциона, но не менее чем в размере аванса (если Контрактом предусмотрена выплата аванса), или информации, подтверждающей добросовестность такого участника на дату подачи заявки в соответствии с Законом № 44-ФЗ.

[2] Приводится схема расположения квартир на этаже, схема этажей.

⇐ Предыдущая12345

Поделиться: