II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛЬЯ

г.Азнакаево РТ « 01» июля 2014 г.

Гр. Бариева Эльвира Назировна 1985 г.р., именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и

Гр._Бариев Ринат Назировичь 1979 г.р., именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель на условиях настоящего договора передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам:

Бариева Эльвира Толгатовна 1980г.р.

Бариева Азиза Ринатовна 2006 г.р.

Бариев Адель Ринатович 2012 г.р. ,

квартиру, расположенную по адресу: Респубика Татарстан г.Азнакаево, ул.Алиша д.3 кв.28, площадью 42,2 кв.м.

1.2. Срок действия договора устанавливается со дня заключения договора сроком до пяти лет.

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. " Наймодатель " обязан:

2.1.1. Передать помещение и ключи от него после получения оплаты.

2.1.2. Принять освобожденные помещения от Нанимателя при прекращении действия договора.

2.2. Наниматель обязан:

2.2.1. Использовать помещения по прямому назначению, обусловленному в п. 1.2, и в соответствии с условиями этого договора.

2.2.2. Содержать арендуемые помещения и имущество в порядке, предусмотренном действующими санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в помещении санитарно-технического и инженерного оборудования.

2.2.3. Нанимателю запрещается производить переоборудование или перепланировку арендуемого помещения без разрешения Наймодателя.

III. АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За пользование предоставленным имуществом Наниматель в начале отчетного месяца обязан перечислять на счет Наймодателя или уплачивать ему наличными плату в размере 5400 ( пять тысячь четыресто) рублей 00 коп за месяц.

3.2. В случае изменения размера арендной платы, Наймодатель обязан предупредить Нанимателя за один месяца.

Пересмотру не подлежат периоды, уже оплаченные Нанимателем.

3.3. В случае отсутствия возражения сторон, настоящий договор считается продленным на каждые последующие 3 месяца, до его расторжения любой из сторон, о чем письменно предупреждается вторая сторона не менее чем за 1 месяц.

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

4.2. Ответственность за сохранность арендуемого помещения и находящегося в нем имущества несет Наниматель.

4.3. В случае просрочки арендного платежа, более чем на 7 дней, Наймодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, предупредив об этом за 10 дней до расторжения. Перед выездом Наниматель обязан полностью погасить задолженность Наймодателю.

4.4. Споры между сторонами разрешаются в установленном законодательством порядке.

4.5. Во всех остальных возможных ситуациях, которые остались не урегулированными, настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

Наймодатель:

Ф.И.О. Бариева Эльвира Назировна

Паспорт: 92-05 446900 выдан 06.10.2005г ОВД Вахитовского района г.Казань РТ

Адрес: Кировская область Малмыжский район д.Пахотная ул.Полевая д.7

______________ /Бариева Э.Н./

Наниматель:

Ф.И.О. Бариев Ринат Назирович

Паспорт: 92-04 207475 выдан 09.12.2002г ОВД Балтасинского района РТ

Адрес: г.Азнакаево ул.Алиша д.3 кв.28

______________ /Бариев Р.Н./

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

г.Азнакаево РТ «01» июля 2014 г.

1.В соответствии с настоящим Передаточным актом Наймодатель передает, а Наниматель принимает жилое помещение в виде:квартиру, двух комнатную, расположенную по адресу: Респубика Татарстан г.Азнакаево, ул.Алиша д.3 кв.28, площадью 42,2 кв.м.

2. Описание недостатков: отсутствуют

3. Жилое помещение передается со следующим имуществом (мебель, оборудование): отсутствует

4. Жилое помещение пригодно для проживания, находится в удовлетворительном состоянии и не имеет

недостатков.

5. При подписании настоящего Передаточного акта Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от жилого помещения- квартира, двух комнатная, расположенная по адресу: Респубика Татарстан г.Азнакаево, ул.Алиша д.3 кв.28, площадью 42,2 кв.м.

Наймодатель предъявил Нанимателю расчетные книжки по оплате коммунальных платежей.

6. Настоящий Передаточный акт является неотъемлемой частью договора найма жилого

помещения от «01» июля 2014 г.

ПЕРЕДАНО « 01» июля 2014 г. Наймодатель: