|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
|
|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВАСтр 1 из 5Следующая ⇒
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
Североморск
СОДЕРЖАНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ: ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ. ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДЫДУЩИХ ТОРГАХ ПО ПРОДАЖЕ ДАННОГО ИМУЩЕСТВА. ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПОКУПАТЕЛЯМИ ДОКУМЕНТОВ. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ПРИЛОЖЕНИЕ 1 - Титульный лист заявки ПРИЛОЖЕНИЕ 2 - Опись документов ПРИЛОЖЕНИЕ 3 - Заявка на участие ПРИЛОЖЕНИЕ 4 - Предложение по цене (рекомендуемая форма) ПРИЛОЖЕНИЕ 5 - Договор купли-продажи Рассмотрение заявок состоится 18 мая 2018г. Подведение итогов продажи (рассмотрение предложений о цене приобретения имущества): итоги продажи (рассмотрение предложений о цене приобретения имущества) подводятся в день её проведения 23 мая 2018 г. по адресу: г.Североморск, ул.Сафонова, д.18. Для определения покупателя имущества комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества и осуществляет их оценку. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители. Покупателем имущества признается: а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение; б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество; в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других. Срок заключения договора купли-продажи. Победитель продажи заключает с Продавцом договор купли-продажи объекта торгов в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи. Передача приватизируемого недвижимого имущества (подписание передаточного акта) и оформление права собственности на него осуществляется не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества. Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на государственную регистрацию возлагаются на покупателя. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией: Ознакомиться с условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению заявки, получить форму заявки и описи, а также более полную информацию о продаже можно получить по адресу: г. Североморск, ул.Сафонова, д. 18, каб. № 12, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, а также на сайте Продавца www.kio-sever.ru Продавец имеет право в любое время со дня публикации информационного сообщения о проведении продажи, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения продажи, отказаться от ее проведения. Заявка на участие в продаже. 3.1.1. Заявка на участие в продаже без объявления цены (далее – заявка) представляет собой полный комплект документов, представляемых заинтересованным лицом для участия в продаже. Заявка, а также вся корреспонденция и документы, связанные с этой заявкой, должны составляться на русском языке и однозначно обеспечивать восприятие их содержания. Одна заявка от каждого Заявителя. 3.2.1. Заявитель вправе подать только одну заявку и одно предложение о цене приобретения имущества в отношении предмета продажи. В случае если заявитель подает более одной заявки и одного предложения по цене приобретения имущества, все заявки с его участием отклоняются. Оформление и подписание заявки . 3.3.1. Документы, представляемые заявителями в составе заявки, должны быть напечатаны или написаны несмываемыми чернилами и должны быть подписаны заявителем или лицом/лицами, должным образом уполномоченными действовать по поручению заявителя. Такие полномочия должны быть документально подтверждены. При этом документы, для которых установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами. 3.3.2. Копия документа, если данной документацией прямо не установлено иное, считается надлежаще заверенной в случае, если она заверена на каждой странице подписью уполномоченного лица заявителя (подпись должна быть расшифрована с указанием фамилии и инициалов) и скреплена печатью заявителя (в случае наличия печати). Копия документа считается также надлежаще заверенной в случае, если она нотариально заверена (в этом случае копия документа не требует заверения подписью заявителя и скрепления печатью участника). Использование факсимиле недопустимо, в противном случае такие документы считаются не имеющими юридической силы. 3.3.3. Помарки и подчистки в заявке, документах, прилагаемых к заявке, не допускаются, за исключением исправлений, парафированных/завизированных лицами, подписавшими заявку на участие в аукционе (или лицами, действующими по доверенности). Все вставки между строк, исправления, подтирки или надписи поверх первоначального текста будут действительны только в случае, если они парафированы лицом или лицами, подписавшими заявку. 3.3.4. Все документы, входящие в состав заявки, брошюруются в единый том, нумеруются, прошиваются и заверяются оттиском печати заявителя (в случае наличия печати) и подписями лиц, уполномоченных действовать по поручению заявителя. 3.3.5. Организатор продажи не несет ответственность за несоответствие наличия (в том числе количества) документов, перечисленных в заявке, и фактическим наличием (количеством) документов. 3.3.6. Не предусмотренные настоящей документацией справки, обращения, информационные письма и т.п. в случаях, когда заявитель считает их представление необходимым, должны представляться в подлиннике и адресоваться организатору продажи. 3.3.7. Представленные в составе заявки на участие в продаже документы заявителям не возвращаются. 3.4. Требования к содержанию заявки на участие в продаже 3.4.1. Заявка на участие в продаже включает в себя следующие документы: а) Титульный лист. Титульный лист оформляется согласно Приложению 1. б) Опись документов. Опись документов в составе заявки оформляется согласно Приложению 2. в) Заявка, оформляемая согласно Приложению 3. 3.4.2. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: а) нотариально заверенные копии учредительных документов; б) решение в письменной форме соответствующего органа управления юридического лица о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и действующим законодательством); в) сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица; г) документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица без доверенности. 3.4.3. Физические лица дополнительно предъявляют документ, удостоверяющий личность либо представляют заверенные копии всех листов документа, удостоверяющего личность. 3.5. Предложение по цене приобретаемого имущества. 3.5.1. Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в отдельном запечатанном конверте. 3.5.2. Предложение должно быть изложено на русском языке, содержать описание имущества (лота), в отношении которого делается предложение, предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью. Прочие положения. Подведение итогов продажи. 4.3.1. Итоги продажи подводятся по адресу: 184604, Мурманская обл., г. Североморск, ул. Сафонова, д. 18. 4.3.2. Дата и время подведения итогов продажи – 23 мая 2018 года в 11.00 (время московское). 4.3.3. Порядок подведения итогов продажи устанавливается в соответствии с частью 3 «Порядка организации продажи муниципального имущества ЗАТО г.Североморск без объявления цены», утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г.Североморск от 30.01.2018 № 344.
Без объявления цены Ознакомившись с документацией о продаже, _____________________________________________________________________________________________ организационно–правовая форма и фирменное наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица)
гарантирует выполнение всех условий, установленных в документации о продаже в соответстствии с требованиями Организатора продажи указанными в документации по объекту:
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ЗАЯВКА ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
Настоящим ___________________________________________________________________________________ (организационно–правовая форма и фирменное наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) предлагает за право приобретения объекта недвижимости муниципального нежилого фонда:
денежную сумму в размере ________________ (____________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________) (сумма числом и прописью)
Договор купли-продажи недвижимого имущества муниципального образования ЗАТО г.Североморск №___ ЗАТО г. Североморск «___» ______ 2018 года
Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Североморск от 22.12.2009 № 570 с одной стороны, и ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», протоколом об итогах продажи без объявления цены от ________ 2018 № ____, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях, изложенных в настоящем Договоре, объект недвижимости: ______________________________________________________ _________________, расположенный по адресу: _______________________, площадью ___ кв.м (далее - Объект). 1.2. Объект является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Североморск, запись регистрации от «___» _____ № ______________. 1.3. Продавец гарантирует, что на дату заключения настоящего Договора Объект никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре, под запретом и арестом не состоит.
2. Цена объекта
2.1. Цена Объекта по настоящему договору составляет ____________ руб. (_______________ рублей), в том числе НДС ____________ руб. (_______________ рублей). 2.2. Цена Объекта равна его стоимости, определенной по результатам торгов в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». 2.3. Установленная пунктом 2.1. настоящего Договора цена Объекта не включает расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. 2.4. Установленная пунктом 2.1. настоящего Договора цена Объекта не включает стоимость земельного участка, на котором расположен Объект <*>. -------------------------------- <*> Покупатель приобретает право пользования земельным участком в соответствии с действующим законодательством. 3. Расчеты по договору
Если покупатель – юридическое лицо: 3.1. Покупатель уплачивает Продавцу цену Объекта, указанную в пункте 2.1. настоящего Договора, за вычетом ранее внесенного задатка и налогов, предусмотренных действующим законодательством, путем единовременного безналичного перечисления в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора по реквизитам, указанным в п. 8.4. настоящего Договора. Если покупатель – физическое лицо: 3.1. Покупатель уплачивает Продавцу цену Объекта, указанную в пункте 2.1. настоящего Договора, за вычетом ранее внесенного задатка, путем единовременного безналичного перечисления в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора по реквизитам, указанным в п. 8.4. настоящего Договора.
4. Переход права собственности на Объект
Право собственности на Объект переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.
5. Права и обязанности Покупателя.
Права и обязанности Покупателя: 5.1. Не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с даты проведения продажи объекта, указанного в п. 1.1. Договора, подписать данный Договор. 5.2. Покупатель обязан осуществить расчеты по настоящему Договору в порядке и сроки, установленные разделом 3. 5.3. Покупатель обеспечивает беспрепятственный доступ на Объект работникам (специалистам) ремонтно-строительных организаций, жилищных и эксплуатационных органов и служб для осмотра и выполнения ими работ, связанных с ремонтом и технической эксплуатацией инженерных коммуникаций (или строительных конструкций), расположенных на Объекте и предназначенных для их совместного использования иными собственниками здания (строения, сооружения), в состав которого входит Объект. 5.4. Покупатель обязан соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных норм и правил, установленных законодательством для использования нежилых помещений в многоквартирных домах. 5.5. Покупатель обязан принять у Продавца Объект, указанный в п.1.1. Договора, и с даты подписания акта приема-передачи принять на себя все расходы и обязательства по его сохранности, эксплуатации и содержанию. 5.6. Покупатель обязан нести бремя затрат, связанных: - с эксплуатацией и ремонтом используемых инженерных коммуникаций и строительных конструкций здания (строения, сооружения) пропорционально его доле собственности, определяемой как часть объема здания (строения, сооружения); - с использованием и поддержанием в надлежащем состоянии земельного участка, прилегающего к зданию (строению, сооружению). 5.7. Покупатель обязан зарегистрировать переход права собственности на Объект в установленном законом порядке в срок не позднее двух месяцев со дня подписания настоящего Договора. 5.8. Покупатель обязан в пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Объект предоставить Продавцу копию выписки из ЕГРН в отношении Объекта.
6. Права и обязанности Продавца.
Права и обязанности Продавца: 6.1. Продавец обязан передать имущество Покупателю после его оплаты Покупателем, по акту приёма-передачи, в сроки и порядке, установленные договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты приватизируемого муниципального имущества. 6.2. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
7. Изменение и расторжение Договора
7.1. Изменение настоящего договора возможно по взаимному соглашению сторон до государственной регистрации перехода права собственности на Объект. 7.2. Все изменения к настоящему Договору оформляются письменно в виде дополнительных соглашений. 7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Продавца в случае нарушения Покупателем срока уплаты Цены Объекта, указанной в разделе 3 Договора, более чем на 25 (двадцать пять) рабочих дней.
8. Ответственность сторон.
8.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 8.2. В случае нарушения Покупателем срока оплаты цены Объекта, указанной в разделе 3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств, установленных разделом 3, при этом пеня подлежит уплате в первую очередь. 8.3. В случае отказа Покупателя от оплаты цены Объекта, указанной в разделе 3 настоящего Договора, или расторжения Договора на основании пункта 7.3. Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 20% цены Объекта. 9. Прочие положения.
9.1. До государственной регистрации перехода права собственности на Объект настоящий Договор подлежит исполнению сторонами со дня его подписания. 9.2. Настоящий Договор действует до выполнения сторонами всех обязательств, принятых на себя по настоящему Договору. 9.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один их которых остается у Продавца, один у Покупателя и один в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области. 9.4. Реквизиты для перечисления денежных средств по настоящему Договору: ИНН: 5110120211 КПП:511001001 Получатель: УФК по Мурманской области (Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск, л/сч 05493390020) Расчетный счет: 40302810000003000086 Банк получателя: Отделение Мурманск БИК: 044705001 ОКТМО: 47730000 10. Реквизиты и подписи сторон. «Продавец» «Покупатель» ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
Североморск
СОДЕРЖАНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2019-04-20; Просмотров: 154; Нарушение авторского права страницы