По общему собранию собственников многоквартирного жилого дома

Апреля 2018г. состоялось собрание собственников МКД ул. Клубная, дом № 21 по очной части очно-заочного голосования по предложенной ООО «УК «Парус» повестке дня. Данная часть собрания носила вид только информационного характера, никаких голосований по вопросам повестки дня не проводилось.

Замечания и дополнения

По общему собранию собственников многоквартирного жилого дома

От 26 апреля 2018г. по адресу: г. Ижевск, улица Клубная 21.

1. По приложению №1 к протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 21, ул. Клубная, г. Ижевск. Бюллетень №___, следующие замечания:

1.1   В приложении № 1 к протоколу не указан номер протокола и дата проведения общего собрания собственников.

1.2 Ознакомление с информацией и материалами, которые должны быть представлены на общем собрании собственников на сайте ООО «УК «Парус» в разделе ЖК «Заречный квартал» невозможно, ввиду отсутствия такой информации, то есть проект договора управления с приложениями (состав общего имущества, структура платы за содержание и текущий ремонт, дополнительные услуги, состав коммунальных услуг и другие, которые являются неотъемлемой частью любого договора).

Проекты  договоров управления демонстрируемые в фойе жилого дома и выданные Нагорных Н.А. по содержанию и пунктуации совершенно разные.

Вопрос, где настоящий проект договора управления для МКД Клубная 21?

 

Б. По предложенной ООО «УК «Парус» повестке дня:

Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания.

Советую избрать председателем и секретарем собрания из числа собственников проживающих в доме, которым Вы доверяете, а не представителей управляющей компании.

 

Избрание счетной комиссии для подсчета результатов голосования на общем собрании.

Советую избрать состав счетной комиссии собрания из числа собственников проживающих в доме, которым Вы доверяете, а не представителей управляющей компании.

 

Принятие решения об установлении стоимости услуг по дополнительной уборке мест общего пользования.

7.1 Предлагается установить стоимость услуг по дополнительной уборке мест общего пользования в размере 1,53 руб/м² площади помещения в месяц и увеличить размер платы за содержание и ремонт на стоимость данных услуг с 1 июля 2018г.

По данной цене не расшифрована периодичность предоставления данной дополнительной услуги. 

Принятие такой услуги и её стоимость это право выбора собственников помещений, а не обязанность.

8. Принятие решения об установлении стоимости услуг по вывозу строительного мусора (0,74 руб/м² площади помещения в месяц).

8.1 Данная услуга является формой скрытой дополнительной услуги. Собственник производящий строительные работы в своей квартире обязан сам и за свой счет вывозить строительный мусор.

 

Принятие решения о заключении договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, непосредственно с ресурсо-снабжающими организациями.

9.1 Принятие такого решения это право выбора собственников помещений, а не обязанность.

 

Принятие решения о порядке расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества исходя из фактического потребления обще-домовых приборов учета.

10.1 Претензий нет, принятие такого решения это право выбора собственников помещений.

Определение количества членов Совета МКД.

11.1 Претензий нет, принятие такого решения это право выбора собственников помещений.

 

Избрание Совета МКД из числа собственников помещений.

12.1 Претензий нет, принятие такого решения это право выбора собственников помещений.

 

Избрание председателя Совета МКД.

13.1 Претензий нет, принятие такого решения это право выбора собственников помещений.

 

Вопрос № 20 снят с голосования инициатором собрания, то есть управляющей организации.

Апреля 2018г. состоялось собрание собственников МКД ул. Клубная, дом № 21 по очной части очно-заочного голосования по предложенной ООО «УК «Парус» повестке дня. Данная часть собрания носила вид только информационного характера, никаких голосований по вопросам повестки дня не проводилось.

Замечания и дополнения

по общему собранию собственников многоквартирного жилого дома

Поделиться: