Для жилых со всеми видами благоустройства с лифтом и мусоропроводом
Расчёт тарифа
Для жилых со всеми видами благоустройства с лифтом и мусоропроводом
Перечень работ и услуг
|
| № п/п
| Содержание работы
| Периодичность выполнения работы
| Состав расходов
| Ед. измерения
| Цена за оказание работы (услуги) на 1 кв.м
| Примеча-ние
|
|
Работы и услуги по содержанию общего имущества МКД
|
| 1.1.
| Уборка мест общего пользования:
- сухая и влажная уборка: тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых кабин, лестничных площадок и маршей, влажная протирка подоконников, перил лестниц, мытье окон и т.п.
| Постоянно по графику
(в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170)
| - расходы на оплату труда работникам, занятым уборкой мест общего пользования
| кв.м
| 0, 84
|
|
| 1.2.
| Уборка придомовой территории:
- в летний период – подметание и уборка придомовой территории; уборка и выкашивание газонов;
- в холодный период: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега, наледи и льда
| Постоянно
(в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170)
| - расходы на оплату труда работникам, занятым уборкой придомовой территории
| кв.м.
| 0, 96
|
|
| 1.3.
| Очистка мусоропроводов
| постоянно
| - расходы на оплату труда работникам, занятым уборкой мусоропровода
| кв.м.
| 0, 48
|
|
| 1.4.
| Обслуживание инженерных коммуникаций
( горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение), в том числе:
- проведение технических (профилактических) осмотров;
- подготовка дома к сезонной эксплуатации;
- проведение текущего, аварийного, планово-предупредительного ремонтов внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ГВС, ХВС, водоотведения);
| постоянно
| - расходы на оплату труда работникам, занятым обслуживанием инженерных коммуникаций
| кв.м.
| 1, 20
|
|
| 1.5.
| Обслуживание электротехнических систем:
-содержание электросетей многоквартирного дома,
-замена светильников, лампочек, датчиков
- проведение текущего, аварийного, планово-предупредительного ремонтов внутридомовых сетей
| постоянно
| расходы на оплату труда работникам, занятым обслуживанием электротехнических систем
| кв.м.
| 0, 48
|
|
| 1.6.
| Обслуживание конструктивных элементов
Проведение технических (профилактических) осмотров; подготовка дома к сезонной эксплуатации; текущий ремонт кровли и других конструктивных элементов; замена разбитых стекол в подъездах и т.п.
| постоянно
| расходы на оплату труда работникам, занятым обслуживанием конструктивных элементов
| кв.м.
| 0, 48
|
|
| 1.7.
| Диагностика ВДГО
| 1 раз в 5 лет
| Расходы по договору со спец.организацией
| кв.м
| 0, 20
|
|
| 1.8.
| Обслуживание ВДГО
| 1 раз в год
| Расходы по договору со спец.организацией
| кв.м.
| 0, 60
|
|
| 1.9.
| Обслуживание ВДПО
| 3 раза в год
| Расходы по договору со спец.организацией
| кв.м.
| 0, 50
|
|
| 1.10.
| Текущий ремонт:
Закупка материалов для проведения текущего, аварийного, планово-предупредительного ремонта сетей теплоснабжения, ХВС, ГВС, водоотведения, электроснабжения; конструктивных элементов дома
| по мере необходимости.
| Расходы на материалы, необходимые для ремонта общего имущества МКД.
| кв.м.
| 1, 01
|
|
| 1.11.
| Общехозяйственные расходы на содержание МОП:
Закупка материалов для проведения работ по уборке придомовой территории, уборки МОП (хоз.инвентарь, привлечение спец.техники)
| постоянно
| Расходы на материалы связанные с хозяйственной деятельностью при обслуживании МКД
| кв.м.
| 0, 69
|
|
| 1.12.
| Дезинсекция и дератизация подвальных помещений
| 1 раз в квартал
| Расходы по договору со спец.организацией
| кв.м.
| 0, 25
|
|
| 1.13.
| Поверка общедомовых приборов учёта (счетчик ГВС, ХВС, теплоснабжения)
| 1 раз в 4 года
| Расходы по договору со спец.организацией
| кв.м
| 0, 10
|
|
|
Содержание и ремонт лифтового оборудования:
|
| 2.1.
| Обслуживание и ремонт лифтового оборудования
| постоянно
| Расходы по договору со спец.организацией
| кв.м.
| 4, 34
|
|
| 2.2.
| Освидетельствование лифтов
| 1 раз в год
| Расходы по договору со спец.организацией
| кв.м.
| 0, 22
|
|
| 2.3.
| Страхование лифтов
| 1 раз в год
| Расходы по договору со страховой компанией
| кв.м.
| 0, 04
|
|
|
Управление МКД
|
| 3.1.
| Управление МКД
Организация работ по технической эксплуатации и санитарному содержанию дома в соответствии с действующими требованиями; - Организация поставки коммунальных ресурсов; - Диспетчерское обслуживание; - Взыскание платежей; - Контроль соблюдения собственниками и нанимателями нормативных требований; - Регистрационный учет граждан;
-Планирование расходов и доходов на содержание и ремонт (текущий и капитальный) МКД; - заключение и контроль договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов; - заключение и контроль договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в соответствии с утвержденным перечнем
- взаимодействие с советом дома, собственниками и нанимателями помещений по вопросам управления и эксплуатации общего имущества в МКДи т.п..
| постоянно
| Расходы на оплату труда работникам, занятых управлением дома
| кв.м.
| 2, 04
|
|
| 3.2
| Общехозяйственные расходы, связанные с управлением МКД:
Связь, канцтовары, ГСМ, содержание и обслуживание оргтехники, обновление программного обеспечения
| постоянно
| Расходы на материалы связанные с хозяйственной деятельностью при управлении МКД
| кв.м.
| 0, 10
|
|
| 3.3.
| Налог УСНО 1%
| 1 раз в год
| Расходы по оплате налога
| кв.м.
| 0, 15
|
|
| 3.4.
| Аварийно-диспетчерская служба
| круглосуточно
| Расходы по оплате труда работникам, занятым приёмом аварийных заявок
| кв.м.
| 0, 10
|
|
| 3.5.
| Услуги паспортного стола
| постоянно
| Расходы по договору
| кв.м.
| 0, 16
|
|
| 3.7.
| Услуги банка
| постоянно
| Расходы по договору с банком
| кв.м.
| 0, 40
|
|
| 3.8.
| Услуги МУП «Тепловодоканал-С» (размещение информации в ГИС ЖКХ, формирование и распечатка счетов-извещений для собственников, сбор денежных средств от населения)
| постоянно
| Расходы по договору
| кв.м.
| 0, 50
|
|
| 3.10.
| Развитие предприятия (1%)
| постоянно
|
| кв.м.
| 0, 16
|
|
|
| ИТОГО без ТКО
|
|
|
| 16, 00
|
|
| 4.
| Вывоз и утилизация ТКО (твердые коммунальные отходы)
| постоянно
| Расходы по договору со спец.организацией
| кв.м.
| 3, 20
|
|
|
| ВСЕГО с ТКО
|
|
|
| 19, 20
|
|
Расчёт тарифа
Перечень работ и услуг
| № п/п
| Содержание работы
| Периодичность выполнения работы
| Состав расходов
| Единица измерения
| Цена за оказание работы (услуги) на 1 кв.м.
| Примеча-ние
|
|
Управление МКД
|
| 2.1.
| Управление МКД
Организация работ по технической эксплуатации и санитарному содержанию дома в соответствии с действующими требованиями; - Организация поставки коммунальных ресурсов; - Диспетчерское обслуживание; - Взыскание платежей; - Контроль соблюдения собственниками и нанимателями нормативных требований; - Регистрационный учет граждан;
-Планирование расходов и доходов на содержание и ремонт (текущий и капитальный) МКД; - заключение и контроль договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов; - заключение и контроль договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в соответствии с утвержденным перечнем
- взаимодействие с советом дома, собственниками и нанимателями помещений по вопросам управления и эксплуатации общего имущества в МКДи т.п..
| постоянно
| Расходы на оплату труда работникам, занятых управлением МКД
| кв.м.
| 2, 04
|
|
| 2.2.
| Общехозяйственные расходы, связанные с управлением МКД
Связь, канцтовары, ГСМ, содержание и обслуживание оргтехники, обновление программного обеспечения
| постоянно
| Расходы на материалы связанные с хозяйственной деятельностью при управлении МКД
| кв.м.
| 0, 10
|
|
| 2.3.
| Налог УСНО 1%
| 1 раз в год
| Расходы по оплате налога
| кв.м.
| 0, 15
|
|
| 2.4.
| Аварийно-диспетчерская служба
| круглосуточно
| Расходы по оплате труда работникам, занятым приёмом аварийных заявок
| кв.м.
| 0, 10
|
|
| 2.5.
| Услуги паспортного стола
| постоянно
| Расходы по договору
| кв.м.
| 0, 16
|
|
| 2.6.
| Поверка общедомовых приборов учёта
| 1 раз в 4 года
| Расходы по договору
| кв.м
| 0, 10
|
|
| 2.7.
| Услуги банка
| постоянно
| Расходы по договору с банком
| кв.м.
| 0, 40
|
|
| 2.8.
| Услуги МУП «Тепловодоканал-С»
(выкладка информации в ГИС ЖКХ, формирование, распечатка счетов-извещений для собственников)
| постоянно
| Расходы по договору
| кв.м.
| 0, 50
|
|
| 2.9.
| Развитие предприятия (рентабельность 1% )
| постоянно
|
| кв.м.
| 0, 13
|
|
|
| ИТОГО без ТКО
|
|
|
| 13, 00
|
|
| 3.
| Вывоз и утилизация ТКО (твердые коммунальные отходы)
| постоянно
| Расходы по договору с спец.организацией
| кв.м.
| 3, 20
|
|
|
| ВСЕГО с ТКО
|
|
|
| 16, 20
|
|
Расчёт тарифа
Перечень работ и услуг
| № п/п
| Содержание работы
| Периодичность выполнения работы
| Состав расходов
| Ед. измерения
| Цена за оказание работы (услуги) на 1 кв.м.
| Примеча-ние
|
|
Управление МКД
|
| 2.1.
| Управление МКД
Организация работ по технической эксплуатации и санитарному содержанию дома в соответствии с действующими требованиями; - Организация поставки коммунальных ресурсов; - Диспетчерское обслуживание; - Взыскание платежей; - Контроль соблюдения собственниками и нанимателями нормативных требований; - Регистрационный учет граждан;
-Планирование расходов и доходов на содержание и ремонт (текущий и капитальный) МКД; - заключение и контроль договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов; - заключение и контроль договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в соответствии с утвержденным перечнем
- взаимодействие с советом дома, собственниками и нанимателями помещений по вопросам управления и эксплуатации общего имущества в МКДи т.п..
| постоянно
| Расходы на оплату труда работникам, занятых управлением МКД
| кв.м.
| 2, 04
|
|
| 2.2.
| Общехозяйственные расходы, связанные с управлением МКД
Связь, канцтовары, ГСМ, содержание и обслуживание оргтехники, обновление программного обеспечения
| постоянно
| Расходы на материалы связанные с хозяйственной деятельностью при управлении МКД
| кв.м.
| 0, 10
|
|
| 2.3.
| Налог УСНО 1%
| 1 раз в год
| Расходы по оплате налога
| кв.м.
| 0, 12
|
|
| 2.4.
| Аварийно-диспетчерская служба
| круглосуточно
| Расходы по оплате труда работникам, занятым приёмом аварийных заявок
| кв.м.
| 0, 10
|
|
| 2.5.
| Услуги паспортного стола
| постоянно
| Расходы по договору
| кв.м.
| 0, 16
|
|
| 2.6.
| Поверка общедомовых приборов учёта
| 1 раз в 4 года
| Расходы по договору
| кв.м
| 0, 10
|
|
| 2.7.
| Услуги банка
| постоянно
| Расходы по договору с банком
| кв.м.
| 0, 40
|
|
| 2.8.
| Услуги МУП «Тепловодоканал-С»
(выкладка информации в ГИС ЖКХ, формирование, распечатка счетов-извещений для собственников)
| постоянно
| Расходы по договору
| кв.м.
| 0, 50
|
|
| 2.9.
| Развитие предприятия (рентабельность 1% )
| постоянно
|
| кв.м.
| 0, 12
|
|
|
| ИТОГО без ТКО
|
|
|
| 12, 50
|
|
| 3.
| Вывоз и утилизация ТКО (твердые коммунальные отходы)
| постоянно
| Расходы по договору с спец.организацией
| кв.м.
| 3, 20
|
|
|
| ВСЕГО с ТКО
|
|
|
| 15, 70
|
|
Расчёт тарифа
Управление МКД
| | 2.1.
| Управление МКД
Организация работ по технической эксплуатации и санитарному содержанию дома в соответствии с действующими требованиями; - Организация поставки коммунальных ресурсов; - Диспетчерское обслуживание; - Взыскание платежей; - Контроль соблюдения собственниками и нанимателями нормативных требований; - Регистрационный учет граждан;
-Планирование расходов и доходов на содержание и ремонт (текущий и капитальный) МКД; - заключение и контроль договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов; - заключение и контроль договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в соответствии с утвержденным перечнем
- взаимодействие с советом дома, собственниками и нанимателями помещений по вопросам управления и эксплуатации общего имущества в МКДи т.п..
| постоянно
| Расходы на оплату труда работникам, занятых управлением МКД
| кв.м.
| 2, 04
|
| |
| 2.2.
| Общехозяйственные расходы, связанные с управлением МКД
Связь, канцтовары, ГСМ, содержание и обслуживание оргтехники, обновление программного обеспечения
| постоянно
| Расходы на материалы связанные с хозяйственной деятельностью при управлении МКД
| кв.м.
| 0, 10
|
| |
| 2.3.
| Налог УСНО 1%
| 1 раз в год
| Расходы по оплате налога
| кв.м.
| 0, 10
|
| |
| 2.4.
| Аварийно-диспетчерская служба
| круглосуточно
| Расходы по оплате труда работникам, занятым приёмом аварийных заявок
| кв.м.
| 0, 10
|
| |
| 2.5.
| Услуги паспортного стола
| постоянно
| Расходы по договору
| кв.м.
| 0, 16
|
| |
| 2.6.
| Поверка общедомовых приборов учёта
| 1 раз в 4 года
| Расходы по договору
| кв.м
| 0, 10
|
| |
| 2.7.
| Услуги банка
| постоянно
| Расходы по договору с банком
| кв.м.
| 0, 40
|
| |
| 2.8.
| Услуги МУП «Тепловодоканал-С»
(выкладка информации в ГИС ЖКХ, формирование, распечатка счетов-извещений для собственников)
| постоянно
| Расходы по договору
| кв.м.
| 0, 50
|
| |
| 2.9.
| Развитие предприятия (рентабельность 1% )
| постоянно
|
| кв.м.
| 0, 10
|
|
|
| ИТОГО без ТКО
|
|
|
| 10, 23
|
|
| 3.
| Вывоз и утилизация ТКО (твердые коммунальные отходы)
| постоянно
| Расходы по договору со спец.организацией
| кв.м.
| 3, 20
|
|
|
| ВСЕГО с ТКО
|
|
|
| 13, 43
|
|
Расчёт тарифа
Управление МКД
| 2.1.
| Управление МКД
Организация работ по технической эксплуатации и санитарному содержанию дома в соответствии с действующими требованиями; - Организация поставки коммунальных ресурсов; - Диспетчерское обслуживание; - Взыскание платежей; - Контроль соблюдения собственниками и нанимателями нормативных требований; - Регистрационный учет граждан;
-Планирование расходов и доходов на содержание и ремонт (текущий и капитальный) МКД; - заключение и контроль договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов; - заключение и контроль договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в соответствии с утвержденным перечнем
- взаимодействие с советом дома, собственниками и нанимателями помещений по вопросам управления и эксплуатации общего имущества в МКДи т.п..
| постоянно
| Расходы на оплату труда работникам, занятых управлением МКД
| кв.м.
| 2, 04
|
|
| 2.2.
| Общехозяйственные расходы, связанные с управлением МКД
Связь, канцтовары, ГСМ, содержание и обслуживание оргтехники, обновление программного обеспечения
| постоянно
| Расходы на материалы связанные с хозяйственной деятельностью при управлении МКД
| кв.м.
| 0, 10
|
|
| 2.3.
| Налог УСНО 1%
| 1 раз в год
| Расходы по оплате налога
| кв.м.
| 0, 10
|
|
| 2.4.
| Аварийно-диспетчерская служба
| круглосуточно
| Расходы по оплате труда работникам, занятым приёмом аварийных заявок
| кв.м.
| 0, 10
|
|
| 2.5.
| Услуги паспортного стола
| постоянно
| Расходы по договору
| кв.м.
| 0, 16
|
|
| 2.6.
| Поверка общедомовых приборов учёта
| 1 раз в 4 года
| Расходы по договору с ООО «ЦСМ»
| кв.м
| 0, 10
|
|
| 2.7.
| Услуги банка
| постоянно
| Расходы по договору с банком
| кв.м.
| 0, 40
|
|
| 2.8.
| Услуги МУП «Тепловодоканал-С»
(выкладка информации в ГИС ЖКХ, формирование, распечатка счетов-извещений для собственников)
| постоянно
| Расходы по договору
| кв.м.
| 0, 50
|
|
| 2.9.
| Развитие предприятия (рентабельность 1% )
| постоянно
|
| кв.м.
| 0, 10
|
|
|
| ИТОГО без ТКО
|
|
|
| 10, 03
|
|
| 3.
| Вывоз и утилизация ТКО (твердые коммунальные отходы)
| постоянно
| Расходы по договору с спец.организацией
| кв.м.
| 3, 20
|
|
|
| ВСЕГО с ТКО
|
|
|
| 13, 23
|
|
Расчёт тарифа
для жилых со всеми видами благоустройства с лифтом и мусоропроводом
Перечень работ и услуг
