Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология
Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии


В области обращения с отходами производства и потребления



Таблица 14

№ п/п Вид объекта Назначение Наименование Основные характеристики Месторасположение Очередность строительства Зоны с особыми условиями использования территории
1 0820 Временное размещение твердых коммунальных отходов Мусороперегрузочная станция Нет данных г. Славск До 2025 года Санитарно-защитная зона 100 м

 

 

Глава 3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН

 

В границах муниципального образования «Славский городской округ» устанавливаются функциональные зоны в согласно таблице 15.

Таблица 15

№ п/п Наименование

Назначение

В пределах зоны размещаются Площадь, га (на расчетный срок 2038 год) Параметры (в соответствии с СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»)
1 2

3

4 5 6
1

ЖИЛАЯ ЗОНА

2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами

Предназначена для застройки преимущественно многоквартирными жилыми домами (этажность до 4 эт.), домами блокированной застройки и сопутствующими объектами первичной ступени культурно-бытового обслуживания

В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (канализационные насосные станции (далее – КНС), магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (далее – РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ); газоснабжения (газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети, котельные); дождевой канализации (магистральные сети); велодорожки 210, 7 Для секционной застройки: - коэффициент застройки – 0, 4; - коэффициент плотности застройки – 0, 8. Для блокированной застройки: - коэффициент застройки – 0, 3; - коэффициент плотности застройки – 0, 6. Этажность: - максимальная – 4; - минимальная – 1; - средняя – 2, 5. Расчетная плотность населения: 2028 год – 167 чел/га; 2038 год – 160 чел/га
3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Предназначена для застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами (кол-во этажей до 3 эт.) и сопутствующими объектами первичной ступени культурно-бытового обслуживания

 

В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) - 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ; газоснабжения 1667, 4 Коэффициент застройки – 0, 2; коэффициент плотности застройки - 0, 4. Этажность: - максимальная – 3; - минимальная – 1; - средняя – 2.
1 2

3

4 5 6
   

 

(газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети); велодорожки   Расчетная плотность населения – 24-45 чел/га. Этажность: - максимальная – 3; - минимальная – 1; - средняя – 2
4

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

5 Зона  административно-делового назначения

Предназначена для застройки  преимущественно объектами общественно-делового назначения (офисы, административные здания, банки, страховые компании, гостиницы, культовые здания, торговые центры, магазины и т.п.) и сопутствующих объектов инженерной и транспортной (парковки) инфраструктуры, допускающая функционирование и реконструкцию существующих жилых зданий

 

В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ; газоснабжения (газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети, котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); образования  (организации дополнительного образования детей (в том числе центры технического, эстетического творчества, детские оздоровительные организации)); культуры и искусства (музеи, картинные галереи и выставочные комплексы); стоянки транспортных средств; объекты транспортного обслуживания (объекты водного пассажирского транспорта); велодорожки 101, 1 Коэффициент застройки – 1, 0; коэффициент плотности застройки – 3, 0. Этажность: - максимальная – не установлена; - средняя – не установлена; - минимальная – 1. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования, утвержденными постановлением Правительства Калининградской области от 18 сентября 2015 года № 552 (далее – региональные нормативы)
6 Зона учебно-образовательного назначения

Предназначена для застройки отдельно стоящими объектами профессионального образования гражданской направленности и сопутствующей инфраструктурой,  а также застройка отдельно стоящими 

В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные 50, 5 Коэффициент застройки – 0, 8; коэффициент плотности застройки – 2, 4. Этажность: - максимальная – не установлена; - средняя – не установлена;
1 2

3

4 5 6
   

объектами общего образования, дополнительного образования детей и взрослых и сопутствующей инфраструктурой.

В данную зону могут не включаться объекты дошкольного образования, встроенно-пристроенные к зданиям иного функционального назначения, а также прочие объекты образования, расположенные в зданиях, вписанных в существующую застройку и (или) имеющих небольшие земельные участки, затрудняющие их идентификацию в качестве отдельной зоны

подстанции (ТП) 6 кВ; газоснабжения (газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети, котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); образования (дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, организации дополнительного образования детей (в том числе центры технического, эстетического творчества, детские оздоровительные организации); велодорожки   - минимальная – 1. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с региональными нормативами
7 Зона спортивного назначения

Предназначена для застройки  объектами капитального строительства и плоскостными сооружениями для размещения объектов спортивного и физкультурного назначения

В пределах зоны размещаются объекты регионального значения в области электроснабжения (КЛ 110 кВ); физической культуры и спорта (стадион). В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ; дождевой канализации (магистральные сети); газоснабжения (газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети); физической культуры и спорта (спортивные залы, крупные открытые плоскостные спортивные сооружения, спортивные комплексы; стоянки транспортных средств 61, 8 Коэффициент застройки – 0, 8; коэффициент плотности застройки – 2, 4. Этажность: - максимальная – не установлена; - средняя – не установлена; - минимальная – 1. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с региональными нормативами
1 2

3

4 5 6
8 Зона здравоохранения и социального назначения

Предназначена для застройки объектами здравоохранения, социальной инфраструктуры, кроме объектов  образования, а также сопутствующей инфраструктурой. В данную зону могут не включаться объекты здравоохранения, встроенно-пристроенные к зданиям иного функционального назначения, а также прочие объекты здравоохранения, расположенные  в зданиях, вписанных в существующую застройку и (или) имеющих небольшие земельные участки, затрудняющие их идентификацию в качестве отдельной зоны

В пределах зоны размещаются объекты регионального значения в области здравоохранения и социального обеспечения и защиты. В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ; газоснабжения (газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети), дождевой канализации (магистральные сети) 16, 0 Коэффициент застройки – 0, 8; коэффициент плотности застройки – 2, 4. Этажность: - максимальная – не установлена; - средняя – не установлена; - минимальная – 1. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с региональными нормативами
9

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА

10 Зона промышленности

Предназначена для размещения производственных предприятий, сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры, АЗС, автомобильной газозаправочной станции (далее – АГЗС), а также коммерческих объектов допускаемых к размещению в промышленных зонах

 

В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ; газоснабжения (ГРП, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети, котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки; объекты для защиты населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного характера 380, 0 Промышленная застройка: коэффициент застройки – 0, 8; коэффициент плотности застройки – 2, 4. Научно-производственная: коэффициент застройки – 0, 6; коэффициент плотности застройки – 1, 0. Этажность: - максимальная – не установлена; - средняя – не установлена; - минимальная – 1
11 Зона коммунально-складского назначения

Предназначена для размещения коммунальных предприятий, в том числе сооружений для хранения транспорта, складов, сопутствующей 

В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения  99, 9 Коэффициент застройки – 0, 6; коэффициент плотности застройки – 1, 8. Этажность:
1 2

3

4 5 6
   

инженерной и транспортной инфраструктуры АЗС, АГЗС, а также коммерческих объектов, объектов общественно-делового назначения обслуживания, допускаемых к размещению в коммунальных зонах


Поделиться:



Последнее изменение этой страницы: 2019-05-06; Просмотров: 248; Нарушение авторского права страницы


lektsia.com 2007 - 2024 год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! (0.012 с.)
Главная | Случайная страница | Обратная связь