Договор доверительного управления имуществом

По договору доверительного управления имуществом одна сторо­на (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется управлять этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного_| им лица (выгодо­приобретателя).

Договор доверительного управления имуществом реальный, по об­щему правилу, безвозмездный и односторонне-обязываюший, хотя в предусмотренном договором случае может быть возмездным и в силу этого двусторонне-обязываюшим. Стороны договора — учредитель управления, являющийся собственником передаваемого в довери­тельное управление имущества, и доверительный управляющий. Предмет договора доверительного управления имуществом — юриди­ческие и фактические действия доверительного управляющего в отно­шении переданного в управление имущества. Срок действия договора доверительного управления имуществом является одним из его суще­ственных условий.

Управление имуществом может осуществляться как в интересах учредителя управления, так и в интересах указанного, им выгодопри­обретателя.

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие счита­ется соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их со­вершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письмен­ных документах после имени или наименования доверительного уп­равляющего сделана пометка «Д.У.».

Действия, совершенные доверительным управляющим в отноше- | нии третьих лиц без указания на свой статус, считаются совершенны­ми им не в качестве доверительного управляющего и порождают пра­вовые последствия только для него самого, но не для учредителя управления и его имущества.

Объектами доверительного управления могут быть любые объек­ты гражданских прав, могущие иметь денежную оценку и быть пред- _; метом гражданского оборота, за исключением денег. Так называе­мые «безналичные деньги» представляют собой права требования и могут быть объектом доверительного управления именно в этом ка­честве.

Существенными условиями договора доверительного управления являются: состав имущества, передаваемого в доверительное управле­ние; наименование юридического лица или имя гражданина, в инте­ресах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя); размер и форма вознагражде­ния управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена до­говором; срок действия договора. По общему правилу, договор дове­рительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет.

Как правило, для договора доверительного управления имущест­вом необходима простая письменная форма, за исключением случая передачи в доверительное управление недвижимого имущества. Несо-

15Й

блюдение формы договора доверительного управления имуществом влечет его ничтожность.

Доверительный управляющий несет ответственность перед выго­доприобретателем в размере упущенной выгоды, а перед учредителем управления — в полном объеме причиненных убытков.

Наличие причинной связи убытков с обстоятельствами непреодоли­мой силы или действиями выгодоприобретателя или учредителя управ­ления освобождают доверительного управляющего от ответственности. Бремя доказывания наличия таких оснований освобождения от ответ­ственности лежит на доверительном управляющем. Риск превышения доверительным управляющим своих полномочий в сделках с лицами, которые не знали и не должны были знать о факте превышения полно­мочий, несет учредитель управления, который вправе потребовать от доверительного управляющего возмещения причиненных убытков.

Право на вознаграждение доверительный управляющий имеет лишь в случае, если это специально предусмотрено договором, а на возмещение необходимых расходов — независимо от наличия такого условия в договоре. Однако размер как вознаграждения, так и возме­щения необходимых расходов ограничен размером полученных от ис­пользования имущества доходов.

 

Договор розничной купли-продажи

Продавец по договору розничной купли-продажи — физическое или юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую дея­тельность по продаже товаров в розницу. Покупатель — любое лицо, как физическое, так и юридическое. Предмет договора — товар, пред­назначенный для использования, не связанного с предприниматель­ской деятельностью. В отличие от обычного договора купли-продажи существенным условием договора розничной купли-продажи являет­ся цена товара.

Если покупателем по договору является физическое лицо, то к от­ношениям сторон по договору субсидиарно применяются правила За­кона «О защите прав потребителей» и принятых в соответствии с ним нормативных актов.

Договор розничной купли-продажи считается заключенным в над­лежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

Из содержащегося в ст. 493 ГК правила о моменте, с которого до­говор розничной купли-продажи считается заключенным, можно сде­лать вывод, что этот договор, в отличие от обычного договора купли-продажи, в общем случае является реальным.

Такой вывод следует из того, что выдача чека, с которой ст. 493 ГК связывает момент заключения договора, подтверждает факт оплаты то­вара, т.е. для заключения договора необходима уплата цены товара.

Поэтому содержанием договора розничной купли-продажи, как правило, является обязанность продавца передать покупателю опла­ченный в момент заключения договора товар, причем уплата цены одновременно означает достижение соглашения о цене товара как одном из существенных условий договора розничной купли-продажи.

 

Общие положения о купле-продаже

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель — принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным и двусторонне-обязывающим. Обязанность продавца состоит в переда­че товара в собственность покупателя; обязанность покупателя состо­ят в принятии товара и уплате его цены покупателю. Цена не является существенным условием договора купли-продажи.

Предметом договора купли-продажи (товаром) могут быть как ин­дивидуально-определенные вещи, так и вещи, определяемые родовы­ми признаками. В момент заключения договора купли-продажи товар может еще не существовать.

Наименование товара и его количество должны быть определены в договоре или могут быть определены исходя из его содержания. Не­соблюдение этих требований влечет признание договора незаключен­ным ввиду недостижения соглашения по существенным условиям до­говора.

 

49. Понятие обязательства вследствие причинения вреда и условия его возникновения

Обязательство, возникающее вследствие причинения вреда, отно­сится к категории внедоговорных обязательств. Субъектами указанно­го обязательства являются потерпевший и лицо, ответственное за при­чинение вреда, как правило, не состоящие в договорных отношениях. Потерпевший, т.е. лицо, которому причинен вред, выступает в обяза­тельстве из причинения вреда в качестве кредитора, а лицо, ответст­венное за причинение вреда, — в качестве должника.

Содержание обязательства из причинения вреда составляют право кредитора требовать восстановления прежнего состояния либо возме­щения вреда и обязанность должника совершить одно из названных действий. Объектом этого обязательства не может быть воздержание от действия. Обязанность кредитора может быть исполнена только со­вершением положительного действия, направленного на возмещение вреда.

Основанием возникновения обязательства служит гражданское пра­вонарушение, выразившееся в причинении вреда другому лицу. Инсти­тут обязательств, возникающих вследствие причинения вреда, выпол­няет как компенсационную, так и предупредительную функцию. Восстановительная функция данного института проявляется в том, что он позволяет устранить отрицательные последствия противоправного воздействия на материальные или нематериальные блага потерпевшего.

Для наступления ответственности за причинение вреда в общем случае необходимо наличие четырех условий:

наступление вреда;

противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда;

причинная связь между противоправным поведением и наступив­шим вредом;

вина причинителя вреда.

Указанные основания являются общими, поскольку перечислен­ный состав необходим, если иное не предусмотрено законом (напри­мер, ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, наступает независимо от вины причинителя вреда).

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возме­щению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязан­ность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являю­щееся причинителем вреда.

Закон устанавливает презумпцию вины причинителя вреда.

В силу этого лицо, причинившее вред, освобождается от возмеще­ния вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возме­щению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравствен­ные принципы общества.

Возможно причинение вреда и правомерными действиями, к кото­рым относятся действия, совершенные в состоянии необходимой обо­роны и крайней необходимости. Однако вопрос о наступлении ответ­ственности за вред, причиненный такими действиями, решается щ ГК по-разному для каждого из них: вред, причиненный в состоянии необходимой обороны, не подлежит возмещению, если при этом не были превышены ее пределы; в то же время вред, причиненный в со­стоянии крайней необходимости, т.е. для устранения опасности, угро­жающей самому причинителю вреда или другим лицам, если эта опас­ность при данных обстоятельствах не могла быть устранена иными средствами, должен быть возмещен лицом, причинившим вред.

Наличие вины в поведении потерпевшего влечет полное или час­тичное освобождение от ответственности причинителя вреда.

Вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, не подлежит возмещению. Грубая неосторожность потерпевшего, содействовавшая возникновению или увеличению вреда, влечет уменьшение размера возмещения в зависимости от степени вины потерпевшего и причи­нителя вреда.

 

⇐ Предыдущая3456789101112Следующая ⇒

Поделиться: