ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

Застройщик:     ___________________(____)

Участник долевого строительства:     __________________(_____)

Менеджер:

Исполнитель:

 

Приложение № 1 к Договору № ДДУ-___________от __________ г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома

 

График платежей

       1. Участник долевого строительства производит оплату Цены Договора, указанной в п.4.1 Договора в следующем порядке и сроки:

       1.1. Сумма в размере _______ (__________) рубля __копеек оплачивается посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива (далее по тексту – аккредитив), открытого Участником долевого строительства в ПАО " Банк " Санкт-Петербург" в пользу Застройщика на указанную сумму, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты, следующей за датой подписания настоящего Договора, включая следующие условия:

- срок действия аккредитива и предоставления документов по раскрытию аккредитива - 8 (восемь) месяцев с момента открытия аккредитива;

- раскрытие аккредитива (платеж по представлению) осуществляется по представлению ООО «_______п» оригинала (копии) настоящего Договора, зарегистрированного органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, либо скан-копии настоящего Договора, зарегистрированного органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, направленной на электронный адрес Банка с электронного адреса ______;

- получателем денежных средств по аккредитиву является Застройщик;

- необходимость подтверждения: без подтверждения.

       1.1.1. По требованию Застройщика, Участник долевого строительства в течение 2 (двух) календарных дней обязан предоставить Застройщику оригинал документа, подтверждающий открытие аккредитива и поступление денежных средств на счет покрытия аккредитива с соблюдением условий, указанных в п. 1.1 настоящего Графика платежей.

       1.1.2. Участник долевого строительства не вправе выполнять обязательства по внесению денежных средств на счет покрытия аккредитива после истечения срока, указанного в п. 1.1 настоящего Графика платежей, без письменного согласования изменения данного срока с Застройщиком, и несет все риски неблагоприятных последствий таких действий.

       1.1.3. В случае невыплаты Банком Застройщику суммы, указанной в п. 1.1. настоящего Графика платежей (в том числе в результате закрытия аккредитива, отказ Банка в исполнении аккредитива, отказ Банка в принятии документов на раскрытие аккредитива, отзыв лицензии Банка и т.п.), Участник долевого строительства обязуется осуществить оплату указанной суммы в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения соответствующего требования от Застройщика, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика. Настоящий пункт применяется при условии государственной регистрации настоящего Договора.

В случае рассрочки добавляются пункты:

1.2. Оставшуюся сумму в размере ___________ Участник долевого строительства оплачивает путем внесения платежей в следующем порядке:

 

до ______. вносится сумма в _______

       1.2.1. В случае, если к моменту осуществления очередного платежа, указанного в п. 1.2. настоящего Графика платежей, государственная регистрация настоящего Договора не произведена, обязательство по оплате указанного платежа возникает с момента государственной регистрации настоящего Договора. При этом Участник долевого строительства обязан произвести оплату указанного платежа в течение 10 (десяти) банковских дней с момента государственной регистрации настоящего Договора.

       2. При внесении денежных средств на расчетный счет Застройщика Участник долевого строительства обязуется указывать следующее назначение платежа:

« Оплата по договору участия в долевом строительстве № от «» 2017 г., НДС не облагается »;

в случае осуществления платежа третьим лицом, обеспечить указание этим лицом следующего назначения платежа: Оплата за ……………………………….. по договору участия в долевом строительстве № …………….. от «» ……………… 2017 г., НДС не облагается».

В случае ненадлежащего оформления платежного документа денежные средства могут не быть зачтены в счет оплаты по настоящему Договору.

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

Застройщик:   ____________________(____

Участник долевого строительства:   __________________(_____

 

 

Приложение № 2 к Договору № ДДУ-_____ от ___ г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома

 

ПЛАН КВАРТИРЫ

Условный номер ____

1. Наименование и количество частей помещений, входящих в состав Квартиры:

 

1 - коридор проектной площадью __ кв.м.

1 - кухня-ниша проектной площадью __ кв.м.

1 - комната проектной площадью __ кв.м.

1 - с/у проектной площадью __ кв.м.

2. План квартиры определяет расположение квартиры относительно других объектов на этаже и относительно жилого дома. Расположение дверных и оконных проемов, инженерного и иного оборудования в квартире указаны ориентировочно, фактическое их местоположение и размеры могут быть уточнены Застройщиком в результате проведения строительных работ в соответствии с проектной документацией. Размещение мебели, сантехнического оборудования и других приборов справочное и не входит в комплектацию квартиры.

3. Сведения о Многоквартирном доме:

  Вид и назначение:

Этажность (надземных): __

Количество этажей: __, в том числе подземных: ___ этаж

Проектная общая площадь: ____

Материал наружных стен_____

Материал поэтажных перекрытий: __

Класс энергоэффективности: В (Высокая)

Класс сейсмостойкости: ___

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

Застройщик:   ____________________(_____.)

Участник долевого строительства:   __________________(_____.)

 

Приложение № 3 к Договору № ДДУ-___ от ____. участия в долевом строительстве многоквартирного дома

 

 

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ

 

 

По окончании строительства Многоквартирного дома, в соответствии с условиями настоящего Договора Квартира передается Участнику долевого строительства в следующем техническом состоянии:

 

-      установка металлопластиковых оконных блоков с двухкамерным стеклопакетом;

-      установка подоконников из ПВХ, устройство оконных и дверных откосов;

-      установка металлической входной двери в квартиру и межкомнатных дверей;

-      оклейка стен обоями (в санузлах - плитка);

-      настил ламината (в санузлах - плитка на полы);

-      водоэмульсионная окраска потолков;

-      стояки для канализации и водопровода;

-      установка счетчиков ХВС и ГВС;

-      установка полотенцесушителя;

-      установка сантехнического оборудования: ванна акриловая или поддон, раковина керамическая, смесители, унитаз;

-      система отопления с установкой радиаторов;

-      электрическая разводка с установкой электроарматуры, квартирного электрощита и счетчика электроэнергии, без установки электрических плит;

-      проведение телевизионных и телефонных кабелей до этажного распределительного щита;

-      установка датчиков системы АППЗ.

 

       Стороны допускают, что площадь отдельных комнат, кухни и других помещений может быть уменьшена или увеличена за счет внутренней отделки помещений, что не является основанием для изменения цены договора.

       Стороны пришли к соглашению, что материалы и оборудование внутренней отделки определяются Застройщиком по своему усмотрению.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Застройщик:   ____________________(___.)

Участник долевого строительства:   __________________(___.)

 

 

⇐ Предыдущая1234567Следующая ⇒

Поделиться: