ЖК Киово (Восточный), г. Лобня, Свободный проезд, 3

РЕЗОЛЮЦИЯ МИТИНГА

«ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ, ПАЙЩИКОВ»

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(по итогам ВСЕРОССИЙСКОГО МИТИНГА ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ РФ)

Московская область, г. Балашиха 25 августа 2018г.

Мы, участники долевого строительства, пайщики Московской области, н а основании Конституции Российской Федерации, требуем:

1. В кратчайшие сроки исполнения перечня поручений Президента РФ Пр-1076 от 26.06.2018 по итогам прямой линии, состоявшейся 7 июня 2018; Правительству Российской Федерации при участии акционерного общества " Дом. рф" принять исчерпывающие меры по завершению строительства объектов недвижимости, создаваемых с привлечением денежных средств граждан — участников долевого строительства, соинвесторов, участников жилищного строительства по предварительным договорам купли-продажи, не введенных в эксплуатацию в установленные сроки, обеспечив постоянный мониторинг строительства таких объектов согласно срока к 01.09.18, с предоставлением мониторинг-отчета направить инициативным группам объектов.

2. Исполнения Поручений Президента РФ ПР-1520 от 3 августа 2016г, Пр-1329 от 09.07.2017г

3. Исключить политику «двойных» стандартов, нарушение 19 статьи Конституции РФ. Дополнить Распоряжение Правительства № 1630-р от 06.08.2018 перечнем объектов-участников митинга до вступления в силу правил предоставления из резервного фонда Правительства РФ субсидий публично-правой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» для осуществления мероприятий по финансированию завершения строительства объектов незавершенного строительства – многоквартирных домов( ID проекта 01/01/08-18/00083127 от 15.08.2018), разработчик- Минстрой России.

4. Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю. взять под личный контроль завершение и сдачу в эксплуатацию объектов строительства по указанным объектам в приложении к Резолюции.

5. В осеннюю сессию ГД РФ принять закон, на основании законопроекта №513907-7, внесенного депутатом государственной думы Ю.В.Афониным, в качестве дополнительного механизма финансирования для достраивания проблемных объектов и не признанных официально проблемными, но имеющими просрочку более 6 месяцев, поддержанный Председателем ГД РФ В. В. Володиным.

6. Требуем от Министерства строительного комплекса Московской области совместно с Администрациями городских округов, муниципальных образований обеспечить защиту и реализацию прав участников долевого строительства в соответствии с Законом Московской области от 1 июля 2010 г. N84/2010-ОЗ " О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов, домов блокированного типа, домом малоэтажной застройки на территории Московской области".

7. Требуем от Губернатора Московской области, Министерства строительного комплекса Московской области, Администрациями городских округов, муниципальных образований достроить объекты жилищного строительства, до перехода на эскроу-счета, до 01.07.2019

8. Направить заявления в УМВД России о привлечении к установленной ответственности руководителей строительных компаний, не выполнивших обязательств перед округом и участниками долевого строительства в 30-ти дневный срок с даты подписания резолюции.

9. Привлечь виновных в сокрытии фактических данных объектов-долгостроев, количестве пострадавших граждан в долевом строительстве к ответственности.

10. Исполнить требования по каждому объекту в соответствии с приложением к настоящей резолюции.

Ответ на резолюцию митинга, в части касающейся, просим направить на адрес в установленные законом сроки на электронный адрес ________________

В митинге приняли участие участники долевого и жилищного строительства:

Перечень объектов

ЖК Малая Истра, г. Истра

ЖК Киово (Восточный), г. Лобня, Свободный проезд, 3

ЖК Лидер Парк, г. Мытищи

ЖК мкр. Восточный, г. Истра

ЖК Вишневая, г. Химки

ЖК Весенний, г.о.Подольск

ЖК Серебрянка-47, Пушкино

ЖК Митино Сити, Красногорск

ЖК Анискино, Щёлковский р-н

ЖК Академик 2, Мытищи.

29. ЖК " НАХАБИНО-ЦЕНТРАЛЬНОЕ", г. Красногорск

ЖК Высокий Берег, Лыткарино

ЖК Рациональ г. Реутов

ЖК МАРЗ, г.Балашиха

Изумрудная Долина, Одинцово

Приложение к пункту 10 резолюции

ЖК “Эстет”, г.о. Подольск, мкр. Климовск, ул. Серпуховская д.5, 5 корп.1, 7. Дома не признаны проблемными, хотя просрочка у второго застройщика 3 года, просрочка от первого застройщика 11 лет.

Требуем:

- Выделить федеральные деньги на достройку объекта ввиду отсутствия экономики на объекте.

ЖК " АЛЬЯНС" , г.о. Подольск, мкр. Климовск, ул. Школьная, дом 41 (просрочка 2 г.9 мес.), на достройку нужно около 100 млн.руб., объект признан проблемным, граждане включены в реестр пострадавших граждан.
Требуем:

- Дополнение в Распоряжение Правительства 1630-р от 06.08.18 и в документ ID проекта 01/01/08-18/00083127 от 15.08.2018 для завершения строительства объекта незавершенного строительства, застройщиком которых является ООО «Жилсоцстрой» (ИНН 5021013320);

- За счет средств дольщиков в рамках исполнения условий ДРЗТ городу переданы коммуникаций, расселено ветхое жилья, Московская область получила экономические выгоды;

- На основании решения регионального парламента Московской области от 05.07.2018 г. в рамках увеличения расходов областного бюджета на 2018, в исполнение Поручения Президента РФ № Пр-1076, от 26.06.2018 принять исчерпывающие меры по завершению строительства ЖК «АЛЬЯНС».

ЖК “Брюсов Парк”, г.о. Лосино-Петровский, в границах улиц: Гоголя, Горького, Чехова, Строителей, застройщик ООО " Партнер развитие" ИНН 7716725321. Дом №1, коробка стоит, только у половины дома, на месте второй половины дома, стоит городская баня, которую не снесут, пока застройщик не построит и не сдаст в эксплуатацию новую. Признан проблемным, дольщики находятся в реестре пострадавших дольщиков, на ген.директора заведено уголовное дело, ч.4. ст.159 УК РФ. Часть построенной коробки, строились с нарушением проекта. Подключиться дому некуда, теплосети не реконструированы (должен был провести реконструкцию, застройщик ООО “Партнёр развитие”) котельная не потянет нагрузки. Достройка дома №1, невозможна, в связи с этим:

Требуем:

- Переселения дольщиков дома №1, в равноценное, построенное жилье, взамен на ДДУ;

- В течение 14 рабочих дней со дня проведения митинга предоставить дольщикам пошаговый план мероприятий (дорожную карту), направленных на завершение строительства дома №1 и привлечение нового инвестор, для переуступки ДДУ, на равноценную, построенную квартиру;

- Для граждан, приобретающих жилье по ипотеке, с момента нарушения сроков передачи до фактической передачи имущества дольщикам - ввести " ипотечные каникулы";

- Провести оценку стоимости достройки жилого дома №1 и представить результаты дольщикам;

- О предпринятых действиях требуем отчитаться перед гражданами-соинвесторами в течение 14 рабочих дней с момента проведения митинга.

ЖК “Немецкая Деревня”, МО, Солнечногорский район, сельское поселение Кутузовское, деревня Брёхово.
Требуем:

- Соблюдения и исполнения концепции достроя объекта «Немецкая Деревня», утверждённой на стройчасе с губернатором Московской области Воробьевым А.Ю. 02.06.2016, а именно:
- снять арест, наложенный на земельный участок посёлка «Немецкая Деревня» в срок до 30.09.2018;
- передать земельный участок посёлка «Немецкая Деревня» в созданный для этого ЖСК в срок до 30.09.2018;
- в срок до 30.09.2018 назначить надёжного застройщика для возобновления строительства;
- оформить всю необходимую исходно-разрешительную документацию для ЖСК до 31.10.2018;
- начать строительство с таунхаусов для потерпевших граждан в первую очередь;
- закончить строительство всех таунхаусов для потерпевших граждан и необходимой инфраструктуры и ввести в эксплуатацию в срок до 31 декабря 2019 года;
- обеспечить новому застройщику выгодные условия для входа в проект.

ЖК “Федоскинская слобода”, Московская область, Мытищинский район, с.п. Федоскинское, южнее с. Федоскино, участок 33. Застройщик: ООО «Е-Инвест» (141014, Московская обл., городской округ Мытищи, г. Мытищи, ул. Веры Волошиной, 14). В отношении ООО «Е-Инвест» АС МО возбуждено дело о банкротстве №А41-29707/18. Передача квартир просрочена на 8 месяцев

Требуем:

- Признать ЖК “Федоскинская слобода” проблемным объектом в соответствии с требованиями ст.ст. 2, 4.1., 5 Закона Московской области от 01.07.2010 №84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области»;

- Признать ООО «Е-Инвест» проблемным застройщиком в соответствии с требованиями ст.ст. 2, 6.1. Закона Московской области от 01.07.2010 №84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области»;

- Ответственным органам Правительства Московской области (в частности Минстрой МО) и органам местного самоуправления городского округа Мытищи обеспечить контроль за рассмотрением и согласованием градостроительной и иной документации необходимой для строительства и введения в эксплуатацию ЖК “Федоскинская слобода”;

- Обеспечить явку представителей Главного управления государственного строительного надзора по Московской области и Управление Россреестра по Московской области в АС МО на рассмотрение дела о банкротстве №А41-29707/18, назначенное на 13.09.2018 на 11 часов 40 минут.

6. ЖК “Химки”, Сходня, 2-ой Мичуринский тупик. Статус - не проблемный.

Требуем:

- Обеспечить квартирами дольщиков, ожидающих квартир уже 14 лет. В Реестре по 403 приказу Минрегиона 186 чел.

7. ЖК " Шервудский лес", Чеховский район, с.п. Любучанское, д. Прохорово.

Требуем:

- Администрацию Чеховского городского округа - признать объекты ЖК " Шервудский лес", адрес: Чеховский район, с.п. Любучанское, д. Прохорово. проблемными в срок до 1 сент 2018 г.;

- Администрацию Чеховского городского округа совместно с Минстроем МО в срок до 01 октября 2018 г. разработать дорожную карту в целях окончания строительства ЖК " Шервудский лес" и обеспечения граждан оплаченным жильем не позднее июня 2019 г.;

- Отнести граждан - участников строительства ЖК " Шервудский лес", чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и включить в реестр пострадавших граждан;

- Минстрою РФ обеспечить контроль за выполнением вышеуказанных мероприятий, в том числе сроков строительства, предусмотренных дорожной картой.

8. ЖК” Опалиха Парк”, г. Красногорск, мкр. Опалиха.

Требуем:

- Признать ЖК “Опалиха Парк” проблемным объектом, взять под контроль строительство главой Красногорска и Минстроем, ускорить темпы, довести его до конца согласно текущему сроку разрешения на строительство 30.09.2018 г. Больше разрешение застройщику ООО Авест не продлевать.

9. ЖК “ мкр. Восточный”, г. Истра.

Требуем:

- Предоставление инвестора, либо федеральное, или региональное финансирование;

- Продление разрешения на строительство.

10. ЖК: ЖК " Малая Истра”. Московская обл., Истринский район, с/п Ивановское,

д.Высоково, мкр. " Малая Истра".

Требуем:

- Создать рабочую группу до 01.10.2018 г., состоящей из участников долевого строительства и представителей Минстроя МО, Госстройнадзора, администрации г.о. Истра и банка-кредитора для реализации действенного контроля процесса строительства и принятия решений для завершения строительства;

- Провести детальную оценку финансово-хозяйственной деятельности застройщика и предоставить результаты оценки создаваемой рабочей группе до 01.11.2018 г.;

- На основании большой разницы между продано-построено, просим провести аудит компании застройщика за 2017-2018гг, как приостановились темпы строительства, привлекая соответствующие инстанции.

11. ЖК” Родники”

Требуем:

- Признать объект проблемным;

- Положительно рассмотреть кандидатуру потенциально инвестора ООО Архитектор на достраиваем дома по адресу, МО, Раменский район, п.г.т. Родники, ул. Трудовая участок 7;

- Привлечь инвесторов на достраивание ЖК “Родники”.

12. ЖК " Пятницкие кварталы" дом №20:

Требуем:

- Взять строительство дома №20 ЖК " Пятницкие кварталы" под контроль Правительства РФ, поскольку Минстрой МО и Администрация г.о. Красногорск допустили ситуацию, при которой дом не строится полтора года, допустили банкротство Застройщика ООО “Саб-Урбан”;

- Немедленно возобновить строительства дома №20, в кратчайшие сроки предоставить дорожную карту по дому №20;

- Признать дом №20 проблемным на основании Закона МО N84/2010-ОЗ " О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов, домов блокированного типа, домом малоэтажной застройки на территории Московской области";

- Привлечь следственные органы и прокуратуру РФ с целью выяснения ответственных за нецелевое использование средств и махинации с денежными средствами дольщиков дома №20.

13. ЖК " Рациональ". МО, г.Реутов, ул.Головашкина, д.3.

Просрочка с 01.07.2016 (более 2-х лет)
Требуем:

- Признать объект проблемным;

- Инициировать проверку по факту нецелевого расходования средств дольщиков;

- Достроить за счёт бюджета области или города, забрав у застройщика непроданные метры для очередников или военных.

14. ЖК “Новокосино-2”, г.о. Реутов.

Требуем:

- Принять исчерпывающие меры в отношении застройщика ООО " ЭкспертСтрой" для завершения строительства корпуса 5, корпуса 13, корпуса 16, а также трёх ключевых соц.объектов (детского сада, школы, поликлиники), согласно генплану застройки мкр. 10-10а ЖК «Новокосино-2», г.о. Реутов;

- Обеспечить постоянный мониторинг строительства и ввода в эксплуатацию указанных объектов, согласно поручению Президента РФ 1076 п. 3б.

15. ЖК “Киово”, Лобня, свободный проезд, 3 мкрн восточный.

Требуем:

- Для возобновления строительства снять соц нагрузку с застройщика и инвестора по новой концепции застройки.

16. ЖК “Королёв”, Тарасовская, дом 2.

Требуем:

- Признать объект проблемным, найти инвестора для достройки и предоставить инвестору компенсационный участок.

17. ЖК Ренессанс г. Подольск.
Индивидуальное требование к Воробьеву:

- Выполнение пунктов дорожной карты с соблюдением сроков по достройке дома.

18. ЖК “ Анискино”, Щёлковский р-н. У нас часть Щёлковского р-на передали

дотационному г. Лосино-Петровский, который отделился от Щёлково еще в 90х или

2000х, Анискино, Биокомбинат, Райки, Свердловский+ часть лесхоза.

Приходится бегать от одной администрации к другой -КАКАЯ ВЫГОДА ОБЫЧНЫМ

ЛЮДЯМ (ЖИТЕЛЯМ)? ПОНЯТНО ВИДИМО ТОЛЬКО АДМИНИСТРАЦИИ

Требуем:

- Оказать помощь в поиске инвестора или другого источника финансирования для достройки объекта.

19. ЖК " Березки", Солнечногорский район.

Требуем:

- В кратчайшие сроки (до начала отопительного сезона) положительно решить вопрос с вводом в эксплуатацию построенной на деньги дольщиков котельной " СТАВАН" БМТК-4, 0 МВт для ЖК " Берёзки" и выкупом её у компании ООО " Коммунальные ресурсы", принадлежащей бывшему заместителю главы с/п Пешковское Титкову И.С.

20. ЖК " Котельнические высотки"

Требуем:

- Незамедлительно возобновить строительство ЖК Котельнические высотки;

- Запретить застройщику БИГ ДЕВЕЛОПМЕНТ изменять сроки ввода объекта в эксплуатацию путем внесения изменений в проектную декларацию;

- Внедрить инструменты строгого финансового контроля за использованием денежных средств участников долевого строительства ЖК " Котельнические высотки";

- Предоставить участникам долевого строительства график выполнения работ, отчёты со сроками и объёмами финансирования;

- Предоставить план мероприятий, направленный на завершение строительства ЖК " Котельнические высотки";

- Признать ЖК " Котельнические высотки" проблемным объектом и включить ЖК в " дорожную карту".

21. ЖК " Булатниково", Ленинский район:

Требуем:

- Проведение оценки стоимости достройки всего жилого комплекса и представление результатов дольщикам;

- Выполнение требований ДДУ (договора долевого участия) по сдаче объекта ЖК " Булатниково" в полном объеме включая чистовую отделку квартир.

22. ЖК Квартал Европа, Балашиха.

Требуем:

- Подписать в краткосрочной перспективе (осень 2018 года) договор с инвестором о заходе на стройку для достраивания корпусов 1-11 и детского сада.

23. МЖК «Изумрудная долина» (далее - «проблемный объект»):
Требуем:

- Выполнение строительных работ в сроки, заявленные на совещаниях с дольщиками и в официальных письмах Минстроя;

- Выполнение графика финансирования;

- Выполнения строительных работ проблемного объекта;

- Минстрою Московской области осуществлять контроль исполнения дорожной карты лицами, принявшими обязательство по завершению строительства проблемного объекта и не допускать срывов финансирования строительных работ;

- Администрации Одинцовского района и Минстрою МО осуществить ввод очистных сооружений компанией «Трест Мособлстрой-6» согласно инвестконтракту;

- Достройка КНС до 30.09.18 г.;

- Ввод действующего и функционирующего ВЗУ на проблемном объекте до 30.09.18г;

- Минстрою Московской области ежемесячно (хотя бы 1 раз в месяц) организовывать встречи с представителями дольщиков проблемного объекта для информирования о ходе строительства, а также для содействия в разрешении проблем, препятствующих передаче проблемного объекта пострадавшим гражданам в срок, установленный в дорожной карте;

- Обеспечить соответствие передаваемых пострадавшим гражданам квартир условиям качества и иным требованиям, предусмотренным ДДУ и действующим в отношении объектов капитального строительства нормам и правилам;

- Получение ЗОСов на готовые дома, которое не зависит от готовности очистных сооружений;

- Ввод жилых домов 3, 4, 7 квартала согласно дорожной карте но не позднее 4 квартала 2018 года

24. ЖК " Академик-2" по адресу: г.о. Мытищи, мкр. 36, дом № 59.

Требуем:

- Возобновить строительство объекта ЖК " Академик-2";

- Признать ООО " ДОМ-Спецстрой" и его учредителя Кучеренко В.В. проблемным застройщиком, внести в соответствующий реестр, а обманутых граждан внести в реестр пострадавших дольщиков;

- От лица ответственных органов власти направить в правоохранительные органы жалобу на юридического (Кучеренко С.В.) и фактического руководителя ООО " Дом-Спецстрой" (Кучеренко В.В) за нарушение норм и сроков строительства и нецелевое использование средств дольщиков. За основу взять результаты внеплановой проверки ООО " Дом-Спецстрой" Главным управлением государственного строительного надзора МО, которая проводилась в период с 18.07.2018 по 14.08.2018г.;

- В течение 14 рабочих дней со дня проведения митинга предоставить дольщикам пошаговый план мероприятий (дорожную карту), направленных на завершение строительства дома и привлечение нового инвестор;

- В течение 14 рабочих дней со дня проведения митинга довести до сведения дольщиков подробную информацию о том, на каких условиях ведётся поиск инвестора. (в частности, что именно предлагается потенциальному инвестору, чтобы привлечь его к завершению строительства недостроенного объекта ЖК " Академик-2" по адресу: г.о. Мытищи, мкр. 36, дом № 59);

- В случае привлечения нового инвестора предоставить дольщикам детальные и еженедельные графики выполнения работ, сроки и объёмы финансирования и публиковать их на официальном сайте г.о. Мытищ;

- Озвучить предполагаемый срок передачи дольщикам ключей от ЖК " Академик-2".

25. ЖК “Весенний”, Подольск.

Требуем:

- В кратчайшие сроки предоставить утвержденный план мероприятий по завершению строительства проблемного объекта ЖК Весенний, корпус 3 в соответствии с законом МО N84;

- До 1 октября обеспечить выполнение работ по сохранению и консервации несущих конструкций и фундамента дома, в том числе выполнение гидроизоляционных работ, за счёт бюджета муниципалитета при отсутствии возможности финансирования данных работ за счёт застройщика.

26. ЖК “Лидер парк” Мытищи.

Требуем:

- Признать участок 44 проблемным;

- Возобновить строительство домов, детского сада;

- Начать строительство школы, дорог.

27. ЖК “Белый город”.

Требуем:

- Исполнения Поручений Президента РФ ПР-1520 от 3 августа 2016г, Пр-1329 от

09.07.2017г достроить первую и вторую очередь ЖК " Белый город за счет государства в

срок до 2020 года.

- До 01 октября 2018 года утвердить Дорожную карту по достройке ЖК " Белый город",

ознакомить с ней инициативную группу.

28. ЖК “Высокий берег”, Лыткарино

Требуем:

- Признать объект проблемным, документы неоднократно направлялись, в ответ приходят только " отписки";

- Требуем дорожную карту по объекту, смены застройщика либо предоставления равноценного и равнозначного жилья (компенсационных квартир). В нашем городе выделено жилье пострадавшим дольщикам из Ногинска, в то время как мы 3 года требуем решить нашу проблему! С 2015 строительство не ведется, 18.09.2017 введена процедура наблюдения. Дольщики включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

29. ЖК «Лебединое Озеро», Солнечногорский район.
Требуем:

- Изыскать возможность дополнительного финансирования за счет бюджетных и других источников позволяющий реализовать механизм защиты прав граждан-участников долевого строительства ЖК «Лебединое Озеро», предусматривающий получение гражданами жилых помещений в соответствии с ст.ст. 3, 4 Закона Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области», предусматривающий возобновление строительства т.е. получение гражданами именно жилых помещений, а не предлагаемой денежной компенсации;

- В рамках работы Министерства строительного комплекса Московской области разработать компенсационные мероприятия, позволившие бы привлеченному инвестору компенсировать свои затраты связанные с предоставлением дольщикам ЖК «Лебединое Озеро» жилых помещений;

- Оказать содействие в ускорении процесса предоставления остальных «преференций» ООО Гранель Инвест администрацией г.Долгопрудного, утвержденных протоколом Градсовета МО #25 от 27.06.2017.

30. ЖК «Симферопольский» г.о. Подольск

Требуем:

-Выполнение ранее утвержденной дорожной карты по достройке проблемного объекта;

привлечь к ответственности должностных лиц, допустивших срыв сроков по

выполнению дорожной карты

РЕЗОЛЮЦИЯ МИТИНГА

«ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ, ПАЙЩИКОВ»

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(по итогам ВСЕРОССИЙСКОГО МИТИНГА ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ РФ)

Московская область, г. Балашиха 25 августа 2018г.

2. Исполнения Поручений Президента РФ ПР-1520 от 3 августа 2016г, Пр-1329 от 09.07.2017г

10. Исполнить требования по каждому объекту в соответствии с приложением к настоящей резолюции.

В митинге приняли участие участники долевого и жилищного строительства:

Перечень объектов

ЖК Малая Истра, г. Истра

ЖК Киово (Восточный), г. Лобня, Свободный проезд, 3

12 Следующая ⇒

Последнее изменение этой страницы: 2019-06-19; Просмотров: 191; Нарушение авторского права страницы