Статья 1. Правовой статус правления ТСН «Василек».

1. Правление товарищества собственников недвижимости «Василек» (далее правление товарищества) является постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом.

2. Правление  товарищества отвечает за всю организационно-управленческую работу в товариществе по выполнению требований Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ " О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон №217-ФЗ), иного российского законодательства, региональных нормативных актов Самарской области и Устава товарищества.

3. Основная деятельность правления товарищества заключается в обеспечении выполнения решений (постановлений)  общих собраний членов товарищества и оперативном руководстве текущей деятельностью товарищества.

4. В своей деятельности правление товарищества подотчетно общему собранию членов ТСН «Василек».

5. В своей финансово-хозяйственной и управленческой деятельности правление товарищества подконтрольно общему собранию и ревизионной комиссии ТСН «Василек».

6. Правление товарищества, в соответствии с его уставом, имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных Федеральным законом №217-ФЗ и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.

7. Правление товарищества рассматривает предложения и рекомендации ревизионной комиссии товарищества и иных его комиссий, информируя о принятых по ним мерам заинтересованные комиссии.

8. Свою работу правление товарищества осуществляет на коллегиальной основе.

9. Правление товарищества принимает решения в пределах своей компетенции.

10. Решение правления товарищества обязательно для исполнения всеми членами товарищества и не членами товарищества, имеющими в собственности земельные участки на территории товарищества, и его штатными и внештатными работниками.

11. Председатель товарищества является членом правления и его председателем.

12. Члены правления ТСН «Василек» избираются в количестве пять человек на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросу, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

13. Лица, избранные в члены правления товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых членов правления товарищества.

 

Статья 2. Компетенция правления ТСН «Василек».

 

1. К полномочиям правления товарищества относятся:

1) выполнение решений общего собрания членов ТСН «Василек»;

2) принятие решения о проведении общего собрания членов ТСН «Василек» или обеспечение принятия решения общего собрания членов ТСН «Василек» в форме очно-заочного или заочного голосования;

3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН «Василек» или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов ТСН «Василек» в форме очно-заочного или заочного голосования;

4) руководство текущей деятельностью ТСН «Василек»;

5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей ТСН «Василек»;

6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;

8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов ТСН «Василек»;

11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;

12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных Федеральным законом №217-ФЗ, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федеральный закон №217-ФЗ, в судебном порядке;

13) рассмотрение заявлений членов ТСН «Василек»;

14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов ТСН «Василек» порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом;

15) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федеральный закон №217-ФЗ.

2.Правление товарищества в соответствии с действующим законодательством РФ и Уставом ТСН «Василек» вправе принимать решения по другим вопросам, необходимые для достижения целей деятельности товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением вопросов, отнесенных законом к исключительной компетенции общего собрания членов ТСН «Василек».

Статья 3. Полномочия председателя правления (товарищества) ТСН «Василек».

1.Председатель правления (товарищества) является единоличным исполнительным органом ТСН «Василек».

2.Председатель правления (товарищества), избирается на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросу, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должность председателя правления (товарищества).

3. Председатель правления (товарищества) продолжает осуществлять свои полномочия до избрания нового председателя правления (товарищества).

4.Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:

1) председательствует на заседаниях правления товарищества;

2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;

3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;

4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;

5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;

6) выдает доверенности без права передоверия;

7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;

8) рассматривает заявления членов товарищества.

5. Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены Федеральным законом №217-ФЗ и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

 

Раздел II

Основные принципы работы правления ТСН «Василек».

⇐ Предыдущая12

Поделиться: