Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
Потенциальные потребители услуг компании
Потребителями услуг компании могут быть следующие граждане и организации: · лица со сверхвысокими доходами, способные оплатить стоимость жилья в 200—400 тыс. дол. США за год; · организации, покупающие жилье для своих сотрудников; · сельскохозяйственные объединения (бывшие колхозы и совхозы) и фермеры; · коммерческие организации — для самостоятельной достройки дома и выгодного помещения капитала; · лица, способные за 3—5 лет собрать необходимую сумму. По мнению специалистов компании, в настоящее время наибольший удельный вес имеют первые две категории потребителей. Вместе с тем руководство компании осознает, что осуществление широкомасштабного индивидуального строительства невозможно без нарастающего привлечения заказчиков, названных последними.
Характеристика потребителей услуг компании Потенциальными покупателями строящихся коттеджей могут стать: · высокооплачиваемые кадровые сотрудники организаций Москвы (при предоставлении долгосрочного кредита руководством организации или негосударственным пенсионным фондом); · руководство и квалифицированные сотрудники, в том числе иностранные, московских фирм; · представители высшего командного состава армии в рамках программ по предоставлению жилья военнослужащим; · специалисты банковских структур, торговых домов, бирж; · сотрудники зарубежных фирм, имеющих представительства в Москве. Мотивация к покупке Жилье подобного типа покупается, как правило, для себя и один раз в жизни. Решение о покупке или о начале строительства принимается после тщательного обдумывания и советов с близкими людьми и специалистами. Большинство заказчиков принимает решение приобрести жилье в компании после того, как они увидели готовые дома у друзей или знакомых. Для удовлетворения потребностей современного потенциального заказчика необходимо, чтобы оборудование коттеджа включало в себя санузел, ванную комнату, газоснабжение, водопровод, телефон. Обязательными требованиями являются стабильное электроснабжение и дорога с жестким покрытием.
Конкуренция
Потенциальные конкуренты компании, действующие на территории московского региона: · корпорация «Жилищная инициатива» осуществляет многоэтажное строительство в Москве, сооружение коттеджей в области; · АО «Малоэтажное и коттеджное строительство» (МИКС) назначено Правительством Москвы застройщиком 3000 га в Солнечногорском, · ассоциация «Народное домостроение» строит жилье на средства своих членов — различных организаций; · технополис «Северный» в Северо-Восточном округе Москвы · компания «Менатеп РИ» (дочерняя структура финансовой группы «Менатеп») на базе бывшего пансионата строит коттеджный поселок · фирма «СКМ» проводит строительство блочных коттеджей в районе реки Икша (в 40 км от Москвы); · компания «Одомин» сооружает блочные коттеджи (в 12 км · фирма «Сапсан» имеет договор с канадской компанией «Modulex» на поставку готовых коттеджей; · «Дорстройсервис» предлагает панельные коттеджи в Солнечногорском районе (в 55 км от Москвы). Специалисты компании склонны оценивать как незначительную конкуренцию фирм, представлявших наибольшую угрозу финансовым интересам компании.
Производственно-коммерческая Деятельность компании
Ядром политики долгосрочного развития является создание собственной мощной производственной базы по изготовлению строительных и конструкционных материалов. Первым шагом на пути выполнения поставленных целей будет монтаж бетонного завода производительностью 240 м3 в смену. Сооружение бетонного завода позволит снизить себестоимость применяемого бетона на 30% и обеспечить бесперебойное снабжение строительных объектов, разнообразить номенклатуру выпускаемых марок бетона, повысить независимость строительства от погодных условий, сократить транспортные расходы. В настоящее время на собственной строительной базе производятся следующие основные материалы и конструкции: · тяжелый бетон и железобетон М-200 и М-300 — 15 000 м3 в год; · строительный раствор — 1200 м3 в год; · легкий бетон и железобетон — 9000 м3 в год; · деревянные конструкции — 5000 м3 в год. Поставка сырья, строительных материалов и изделий осуществляется по железной дороге и автотранспортом. При сооружении строительных объектов применяется технология «Poshal» (Австрия) и специальная технология производства монолитных домов. К прочим видам деятельности относятся: · оказание автотранспортных услуг; · производство бетона на продажу. Данные о производственном плане компании содержатся в табл. 1, сведения о ее производственных мощностях — в табл. 2. Таблица 1. Производственный план компании
Таблица 2. |
Последнее изменение этой страницы: 2019-06-20; Просмотров: 134; Нарушение авторского права страницы