Обоснование организации индивидуального теплоснабжения в зонах застройки поселения малоэтажными жилыми зданиями

Территория строительства малоэтажных и индивидуальных жилых домов согласно Генеральному плану МО ГО Инта, не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения. 

Индивидуальное теплоснабжение малоэтажных и индивидуальных жилых домов может быть организовано в зонах с тепловой нагрузкой менее 0, 01 Гкал/ч на гектар.

Подключение таких потребителей к централизованному теплоснабжению неоправданно в виду значительных капитальных затрат на строительство тепловых сетей.

Плотность индивидуальной и малоэтажной застройки мала, что приводит к необходимости строительства тепловых сетей малых диаметров, но большой протяженности.

В настоящее время на рынке представлено значительное количество источников индивидуального теплоснабжения, работающих на различных видах топлива.

Настоящим проектом предусмотрена организация индивидуального теплоснабжения в границах планируемого микрорайона Шахтерский г. Инта, микрорайона в пст Абезь, микрорайона в пгт Верхняя Инта.

Таблица135 -   Предложения по закрытию или модернизации неэффективных котельных по годам

Котельная	Установленная мощность котельной, Гкал/ч																Примечание
	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029
Закрытие неэффективных котельных
Котельная №1 пгт. Верхняя Инта	6, 24	6, 24	6, 24	6, 24	6, 2	6, 2	6, 2	6, 2	6, 2	6, 2	6, 2	6, 2	6, 2	6, 2	6, 2	6, 2	Закрытие котельных и перевод нагрузки на новую БМК
Котельная №2 пгт. Верхняя Инта	8, 4	8, 4	8, 4	8, 4													Закрытие котельных и перевод нагрузки на новую БМК
Модернизация котельных с уменьшением установленной мощности
Котельная с Петрунь	1, 2	1, 2	1, 2	1, 2	0, 43	0, 43	0, 43	0, 43	0, 43	0, 43	0, 43	0, 43	0, 43	0, 43	0, 43	0, 43	Модернизация котельной с заменой основного оборудования
Котельная пгт Юсьтыдор	16, 8	16, 8	16, 8	16, 8	16, 8	2, 2	2, 2	2, 2	2, 2	2, 2	2, 2	2, 2	2, 2	2, 2	2, 2	2, 2	Модернизация котельной с заменой основного оборудования
Котельная ул Лермонтова	4, 0	4, 0	4, 0	4, 0	4, 0	4, 0	2, 93	2, 93	2, 93	2, 93	2, 93	2, 93	2, 93	2, 93	2, 93	2, 93	Модернизация котельной с заменой основного оборудования

 

 

В таблице 136 приведены характеристики зон индивидуальной застройки МО ГО «Инта» по теплосетевым районам.

Таблица136 -   Характеристика зон индивидуальной застройки МО ГО «Инта» по теплосетевым районам

Административный район	Теплоплотность Гкал/ч на 1 га	Расчетная тепловая нагрузка, Гкал/ч
Шахтерский	Менее 0, 01	2, 1
пгт Верхняя Инта	Менее 0, 01	0, 78
пст Абезь	Менее 0, 01	0, 34

 

На рисунках 111-113 схематично показаны зоны индивидуальной застройки МО ГО «Инта». Данные зоны также нанесены на электронную карту.

Рисунок111 - Зона индивидуальной застройки в Шахтерском микрорайоне г. Инта

 

Рисунок112 - Зона индивидуальной застройки в пст Абезь

Рисунок113 - Зона индивидуальной застройки в пгт Верхняя Инта

Минимальные затраты по обеспечению тепловой нагрузки отопления вентиляции и горячего водоснабжения застройки города малоэтажными зданиями соответствуют варианту при котором, теплоснабжение производится от поквартирных теплогенераторов, а электроснабжение – от внешних электрических сетей.

Основным фактором, определяющим целесообразность применения тех или иных систем теплоснабжения, является плотность населения данного населенного пункта и площадь его заселяемой территории.

В населенных пунктах с плотностью населения от 0, 8 до 1, 6 тыс./км2, что соответствует 1-3 этажной жилой застройке, экономически целесообразно применение индивидуального теплоснабжения на базе поквартирных генераторов тепла.

При больших плотностях населения, начиная с этажности застройки 3 и выше, экономически и экологически целесообразно применение систем централизованного теплоснабжения.

Применение поквартирных систем теплоснабжения с индивидуальными теплогенераторами в жилых зданиях является обоснованным и целесообразным, при соблюдении следующих условий:

- в качестве источников теплоты в жилых домах высотой более пяти этажей могут использоваться теплогенераторы на природном газе с закрытой камерой горания отечественного или импортного производства, имеющие требуемые по законодательству сертификаты соответствия и разрешения на их применение;

- при проектировании и строительстве необходимо учесть опыт применения технических условий, разработанных ранее для объектов экспериментального строительства, и обеспечить соблюдение требований санитарной, взрывопожарной безопасности и надежности работы систем поквартирного теплоснабжения;

- теплогенераторы должны быть приняты на обязательное техническое обслуживание специализированными эксплуатирующими организациями;

- температура воздуха на лестничных клетках в многоэтажных жилых домах с поквартирными системами теплоснабжения не должна быть ниже плюс 5°С;

- конкретные проектные решения должны быть согласованы с местными органами пожарного, газового и санитарного надзоров.

Современный уровень систем, базирующийся на высокоэффективных теплогенераторах последних поколений с использованием энергосберегающих систем автоматического управления, позволяет существенно сократить удельные расходы топлива и тем самым превзойти существующие сильно изношенные централизованные системы в технико-экономических показателях. При новом строительстве зданий теплофикационные комплексы теоретически могут расходовать топлива на 20-35 % меньше, чем котельные установки, а с учетом человеческого фактора этот показатель может еще улучшиться. Возможность применения системы поквартирного теплоснабжения (СПТ) целесообразно рассматривать через присущие ей достоинства и недостатки.

Достоинства:

- возможность местного более дешевого поквартирного учета расхода теплоты и удобство оплаты его по показаниям приборов учета;

- лучшая адаптация системы теплоснабжения к условиям потребления теплоты конкретного, обслуживаемого объекта, высокая регулируемость и автоматизация в соответствии с потребностями потребителя;

- отсутствие теплопотерь при распределении теплоносителя;

- «индивидуализация» систем отопления в многоквартирных домах сопровождается радикальным сокращением количества стояков, повышением качества теплоснабжения и несомненным сокращением объемов теплопотребления;

 - высокая энергетическая эффективность, которая сокращает эмиссию вредных выбросов в атмосферу;

- отсутствие внешних распределительных систем, и, вследствие этого, исключение потерь теплоты при транспорте теплоносителя;

- снижение капитальных вложений за счет отсутствия тепловых сетей;

- возможность переложить затраты на строительство системы теплоснабжения на стоимость жилья (на потребителя) при новом строительстве;

- возможность реконструкции объектов в городских районах старой и плотной застройки при отсутствии свободных мощностей в ЦТС;

- удобство технического обслуживания сервисными службами (на одном объекте обслуживается 100-200 однотипных, сравнительно простых теплогенераторов). 

Недостатки:

- эксплуатация источника теплоты и всего комплекса вспомогательного оборудования квартирной системы теплоснабжения требует привлечения специализированной организации и соответствующих затрат населения;

- одним из серьезных недостатков в поквартирном отоплении является повышенная пожаровзрывоопасность. Жители квартиры должны соблюдать правила безопасной эксплуатации котлов, включая пенсионеров, инвалидов и детей. Современные газовые настенные котлы (при условии, что согласно существующих программ развития район будет газифицирован) с герметичной топкой имеют 5-8 систем защиты и на порядок более безопасны, чем газовые плиты и традиционные газовые колонки, но, тем не менее, требуют определенной культуры эксплуатации. 

СПТ, как правило, может использоваться при новом строительстве или реконструкции зданий, ее применение нецелесообразно в зданиях, разработанных для централизованного теплоснабжения. Основными трудностями в этом случае являются:

- необходимость создания системы дымоудаления;

- при организации СПТ необходимо наружные газоходы изготавливать из коррозионно-стойкого металла с теплоизоляцией (это позволяет исключить конденсацию при периодической работе теплогенераторов в холодный период отопительного сезона);

- практически во всех случаях эксплуатации квартирных теплогенераторов в многоэтажном здании их работа будет происходить с переменной нагрузкой. Глубина регулирования мощности теплогенераторов большинства производителей составляет от 40 до 100 %, что обуславливает работу термоблока в режиме " включено-выключено". Поэтому избежать образования конденсата в газоходах, не имеющих эффективной теплоизоляции, при низких температурах наружного воздуха в начале газохода (на нижних этажах) практически невозможно. Дымоход во всех случаях должен быть газоплотным и влагостойким, его необходимо оснащать устройствами сбора и отвода конденсата;

- при поквартирном теплоснабжении в многоэтажном здании для отопления лестничных клеток, временно  не используемых квартир и мест общественного пользования требуются специальные технические решения, определяемые конструкцией здания, климатическими условиями и т.д.

Область применения индивидуальных теплогенераторов:

- в поселениях с малой теплоплотностью (0, 09 Гкал/ч на 1 Га);

- в поселениях, не охваченных теплофикацией;

- в зонах теплоснабжения, имеющих дефицит тепловой энергии при централизованном теплоснабжении;

- в районах города, где прокладка теплотрасс связана с геологическими или хозяйственными трудностями.

⇐ Предыдущая30313233343536373839Следующая ⇒

Поделиться: