Глава 10. Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение

Технико-экономическая информация по строительству новых котельных

Расчет финансовых потребностей для строительства котельных выполнен по укрупненным показателям базисной стоимости и по данным цен заводов изготовителей с учетом:

- стоимости оборудования блочно-модульной котельной;

- затрат на подготовку площадки под строительство;

- затрат на сооружение топливного склада и оборудования топливоподачи;

- затрат на строительно-монтажные и пуско-наладочные работы;

- прочих расходов, в том числе затрат на разработку ТЭО и прединвестиционные работы;

- непредвиденных расходов.

Анализ цен заводов-изготовителей на блочно-модульные твердотопливные котельные показывает, что их стоимость в значительной степени зависит от тепловой мощности котельной, комплектации отечественным или импортным оборудованием и составляет от 50 до 250 тыс. долл./МВт, в том числе:

- котельных до 1 МВт – 80-150 тыс. долл./МВт;

- котельных от 1 до 2, 5 МВт – 150-88 тыс. долл./МВт;

- котельных от 2, 5 до 5 МВт – 88-125 тыс. долл./МВт;

Стоимость строительства ЦТП составляет 18-24 тыс. долл./МВт (отечественное оборудование) и 30-40 тыс. долл./МВт (импортное оборудование).

Определение предварительных затрат на строительство блочно-модульных котельных (БМК) в условиях города Инта основывается на принятой базовой стоимости котельных (таблица 171) и применения поправочных коэффициентов на специфику доставки оборудования и строительно-монтажных работ на территории.

При расчете затрат на топлива удельный расход топлива, в зависимости от установленной мощности котельного оборудования, принимался в диапазоне 210-173, 8 кг у.т./Гкал тепловой энергии, отпущенной в сеть. 

 

Таблица171 -   Основные технико-экономические показатели угольных котельных

Параметры	Установленная тепловая мощность, МВт
	До 1	2, 5	5	более 5
Удельные капвложения, тыс долл/МВт	150	88	125	120
Штатный коэффициент, чел/МВт	5, 5			4

 

Удельный расход электроэнергии на собственные нужды новой котельной принят на уровне 40 кВт ч/МВт тепловой энергии, отпущенной в сеть.

Стоимость текущего и капитального ремонта оборудования принята в объеме 0, 3 % от стоимости оборудования котельной.

Затраты на оплату труда определены исходя из штатного коэффициента 1, 3-2 чел./МВт установленной мощности крупных котельных и не менее 6 человек для котельных мощностью менее 3 МВт. Заработная плата – 20 тыс. руб. в месяц. Отчисления на социальные нужды – 30 % от фонда оплаты труда.

Амортизационные отчисления рассчитаны исходя из срока службы оборудования, равного 20 годам.

Стоимость оборудования котельных принимается 23-65 %, СМР – 30-63%, прочие затраты 5-14 % (таблица 172). Привязка к местности предполагает увеличение капиталовложений до 40 %.

Таблица172 -   Инвестиционные затраты при строительстве или реконструкции котельных, %

Состав затрат	Поэлементная поставка котлов	Крупные котельные	Блочно-модульные котельные
Оборудование	35	23	65
Строительно-монтажные и наладочные работы	50	63	30
Прочие расходы	5	14	5

 

Стоимости отдельных видов работ ТЭЦ, котельных и тепловых сетей

Для учета стоимости проектно-изыскательских работ (ПИР) и проектно-сметной документации (ПСД) используется «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства». Базовые цены на проектные работы установлены по состоянию на 1 января 2001 г.

Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) установлена от общей стоимости строительства по итогу сводного сметного расчета стоимости строительства.

Таким образом, стоимость ПИР и ПСД в зависимости от полной стоимости строительства составляет (таблица 173):

Таблица173 -   Доля ПИР и ПСД в зависимости от полной стоимости объекта

ГТУ ТЭЦ мощностью более 30 МВт	ПГУ ТЭЦ	Отдельные котельные	Тепловые сети
8, 9-2, 3 %	9, 79-2, 53 %	9, 2-3, 4 %	9, 6-4, 65 %

 

Распределение стоимости базовой цены разработки проекта (ТЭО) и рабочей документации по составляющим теплоснабжающей системы составляет (таблица 174):

 Таблица174 -   Распределение стоимости базовой цены разработки проекта (ТЭО) и рабочей документации

Тип документации	ГТУ ТЭЦ	ПГУ ТЭЦ	Отдельные котельные	Тепловые сети
ТЭО	20 %	20 %	20 %	16 %
РД	80 %	80 %	80 %	84 %

 

Оценка предварительных затрат в тепловые сети в условиях г. Инта основывается на принятой базовой стоимости комплекта труб в полипеноуритановой (ППУ) изоляции для Северо-Западного федерального округа (таблица 175).

Таблица175 -   Стоимость трубопроводов тепловых сетей (в ценах 2012 г)

Диаметр трубы/стенка трубы/диаметр оболочки, мм	Цена, руб/пм
	Трубы в ППУ	Трубы в ППУ с учетом отводов, изоляции стыков, манжет и пр	Новое строительство на неподвижных опорах
57/3, 5/125	576	806, 4	2016
57/3, 5/140	637	891, 8	2229, 5
76/3, 5/140	714	999, 6	2499
76/3, 5/160	768	1075, 2	2688
89/4, 0/160	824	1153, 6	2884
89/4, 0/180	901	1261, 4	3153, 5
108/4, 0/180	1020	1428	3570
108/4, 0/200	1081	1513, 4	3783, 5
133/4, 0/225	1274	1783, 6	4459
133/4, 0/250	1420	1988	4970
159/4, 5/250	1602	2242, 8	5607
159/4, 5/280	1750	2450	6125
219/6, 0/315	2643	3700, 2	9250, 5
219/6, 0/355	3034	4247, 6	10619
273/6, 0/400	4387	6141, 8	15354, 5
273/6, 0/450	4714	6599, 6	16499
325/6, 0/450	5012	7016, 8	17542
325/6, 0/500	5517	7723, 8	19309, 5
426/7, 0/560	6762	9466, 8	23667
426/7, 0/630	7614	10659, 6	26649

 

Для тепловых сетей принята стоимость оборудования и материалов на уровне 65%, стоимость СМР (с учетом наладки) – 30 %, непредвиденные расходы – 5 %.

Привязка к местности предполагает увеличение капиталовложений до 40 %. 

При использовании цен сметно-нормативной базы 2001 года для формирования цен 2-го квартала 2013 г. используются индексы изменения стоимости по: СМР, пусконаладочным работам, ПИР и ПСД, прочим затратам, а также оборудования, рекомендуемые Минрегионом России для Республики Коми (таблица 176). При использовании цен 1985 г. используется коэффициент 1, 57 для формирования базы цен 1991 г., в дальнейшем коэффициенты: оборудование – 21, СМР – 15, 5 и прочие затраты – 6, 5 для формирования цен 2001 г.

Таблица176 -   Индексы изменения сметной стоимости СМР, пусконаладочных работ, проектных и изыскательских, прочих работ и затрат для МО ГО «Инта»

СМР и пусконаладочные работы		ПИР и ПСД	Прочие работы и затраты	Сети газоснабжения
Котельные	Тепловые сети
6, 27	4, 87	12, 81	6, 37	5, 92

 

Особенности учета демонтажа, ликвидации и динамики строительства энергетического оборудования

Демонтаж энергетического оборудования

В связи с истечением срока эксплуатации существующего энергетического оборудования необходимо рассматривать вопросы о его возможной замене, продлением срока эксплуатации или демонтажа оборудования.

В условиях демонтажа энергетического оборудования используется укрупненный подход оценки требуемых инвестиционных затрат, который заключается в следующем:

- производится оценка возможной стоимости основного оборудования (котлы, турбины) в ценах 2012 г., а также возможной стоимости строительно-монтажных работ конкретного типа оборудования в рамках энергоисточника (ТЭЦ, котельная);

- для паровых котлов от 10 до 160 т/ч в зависимости от параметров пара определяются необходимые издержки для демонтажа на условиях ликвидации оборудования (при этом возможности сдачи металла в металлолом не учитываются, т.к. это своя проблема). Аналогичным образом оцениваются энергетические котлы производительностью до 500 т/ч пара;

- среди водогрейных котлов в основу приняты котлы мощностью 100 Гкал/ч. Посредством удельных показателей определяются цены демонтажа для других типов котлов с введением поправок;

- аналогичным образом, оценивается стоимость СМР;

- в дальнейшем от стоимости определенного оборудования и СМР в ценах 2012 г. с помощью экспертных коэффициентов (основанных на металлоемкости оборудования, типа и параметров теплоносителя) вводится оценка инвестиционных затрат. При этом доля учета для СМР колеблется в диапазоне 1-3 %, а для оборудования в диапазоне 1-3 но со значительной градацией для паровых котлов.

Ликвидация котельных

При ликвидации котельной в связи с ее закрытием и передачей потребностей потребителей в тепле другим источникам предлагается:

1. При закрытии котельной не учитывать необходимость вложения инвестиций, а считать, что котельная, находящаяся на балансе в теплоснабжающей организации, и может быть в дальнейшем реализована путем продажи части основных фондов для дальнейшего использования территории, строений и т.д. в более благоприятной рыночной атмосфере.

2. В условиях переоборудовании (перепрофилирования) котельной в ЦТП или ином техническом решении, затраты учитываются.

⇐ Предыдущая40414243444546474849Следующая ⇒

Поделиться: