Место строительной отрасли в экономике страны

Тема 1.1

Значение и сущность строительства как важнейшей отрасли народного хозяйства

Организационно – правовые формы организаций (предприятий)

Тема 2.1

Организация (предприятие) – основное звено экономики

Тема 2.2

Предпринимательская деятельность организации (предприятия)

Понятие предпринимательства. Субъекты предпринимательства. Виды предпринимательской деятельности.

Тема 2.3

Организационно – правовые формы организаций (предприятия)

Предпринимательская деятельность гражданина (физического лица). Юридические лица. Принципы классификации организационно – правовых форм предприятий (организаций). Хозяйственные товарищества и общества. Производственные кооперативы. Государственные и муниципальные унитарные предприятия.

Экономические ресурсы предприятия

Тема 3.1

Основные фонды предприятия

Понятие, состав и структура основных фондов. Объекты основных фондов в материально – вещественной форме. Основные непроизводственные фонды. Финансовые активы.

Тема 3.2

Методы оценки основных фондов и виды их износа

Первоначальная стоимость основных фондов. Восстановительная стоимость основных фондов. Физический износ основных фондов. Моральный износ основных фондов.

Тема 3.3

Амортизация основных фондов

Нормы амортизации. Методы плановой амортизации. Внеплановые амортизационные отчисления.

Тема 3.4

Нематериальные активы, их виды, способы амортизации

Нематериальные активы. Амортизация нематериальных активов. Долгосрочные финансовые вложения. Незавершенные капитальные вложения.

Тема 3.5

Показатели использования основных фондов и их анализ

Фондоотдача и фондовооруженность. Фондоемкость. Коэффициенты использования основных фондов.

Практические занятия Расчет показателей эффективности использования основных фондов

Тема 3.6

Оборотные средства предприятия

Материально – производственные запасы. Незавершенное производство. Готовая продукция на складе. Классификация оборотных средств. Нормирование оборотных средств. Методы определения потребности предприятия в оборотных средствах. Нормирование производственных запасов. Нормирование оборотных средств по незавершенному производству СМР. Нормирование оборотных средств на расходы будущих периодов. Методы оценки материально – производственных запасов в бухгалтерском учете.

Тема 3.7

Показатели использования оборотных средств

Коэффициент оборачиваемости. Абсолютное и относительное высвобождение оборотных средств.

Раздел 4 Организация, нормирование и оплата труда

Тема 4.1

Техническое нормирование труда

Технически обоснованная норма. Классификация производственных норм строительных процессов и затрат рабочего времени. Методы технического нормирования. Показатели уровня нормирования труда и пути его развития.

Тема 4.2

Трудовые ресурсы

Сущность и состав трудовых ресурсов. Кадровый потенциал предприятия. Количественная и качественная характеристика трудовых ресурсов. Промышленно – производственный персонал: рабочие и служащие. Непромышленный персонал. Профессионально – квалификационная структура кадров. Методика расчета численности работников организации.

Тема 4.3

Оплата труда

Признаки определяющие правовое содержание понятия заработная плата. Государственная гарантия по оплате труда работников. Затраты труда в строительстве. Система тарифного нормирования. Районное регулирование заработной платы. Особые условия оплаты труда. Формы и системы оплаты труда. Содержание тарифно – квалификационного справочника. Виды премирования в строительстве. Контрактная система найма. Расчет заработной платы (бригадная и бестарифная система).

Практические занятия «Организация оплаты труда в строительстве»

Раздел 5 Издержки производства и себестоимость продукции

Тема 5.1

Классификация и калькулирование затрат на производство и реализацию продукции

Понятие издержек производства. Понятие предельных издержек. Метод директ – кастинг, маржинальная прибыль. Группировка издержек по статьям и элементам затрат. Методы калькулирования себестоимости.

Тема 5.2

Сметная стоимость строительства и виды себестоимости строительных работ

Понятие сметной стоимости строительства. Методы определения сметной стоимости. Структура сметной стоимости строительства. Сметная прибыль. Система ценообразования и сметного нормирования. Сметная документация. Сметные расчеты. Сводка затрат. Сметная, плановая и фактическая себестоимость СМР. Важнейшие пути снижения затрат.

Раздел 6 Финансы организации (предприятия)

Тема 6.1

Финансовые ресурсы организации

Сущность финансов организации. Функции финансов предприятия. Структура финансовых источников.

Тема 6.2

Взаимодействие организации с различными финансовыми институтами

Взаимоотношения организации с банками. Кредитные отношения с банками. Факторинг. Лизинг. Виды банковских услуг. Ценные бумаги. Инвестиционные институты. Виды рисков, анализ прогнозирования. Товарная биржа.

Тема 6.3

Показатели эффективности деятельности организации (предприятия)

Показатели рентабельности. Виды прибыли. Расходы фонда накопления

Раздел 7 Основы налогообложения организации

Общая характеристика налоговой системы

Понятие налогов, их функции. Участники налоговых отношений. Налоговый кодекс РФ. Функции налогов.

Тема 7.2

Классификация налогов

Виды налогов. Порядок исчисления налогов. Основные налоги, затрагивающие предпринимательскую деятельность строительных предприятий.

Тема 7.3

Методика расчета налогов в строительстве

Федеральный налог – НДС. Федеральный налог на прибыль. Региональный налог на имущество. Местный налог на землю. Упрощенная система налогообложения в строительном бизнесе.

Раздел 8 Основы маркетинга

Тема 8.1

Строительная продукция в системе маркетинга

Особенности строительной продукции как товара. Маркетинговые исследования рынка строительной продукции. Маркетинговая стратегия строительной организации. Сегментация рынка строительной продукции. Позиционирование строительной продукции на рынке.

Тема 8.2

Особенности сбыта строительной продукции

Функции сбытового маркетинга. Реализация строительных контрактов через торги. Маркетинговые коммуникации в строительстве. Контроль как одна из функций маркетинга.

Раздел 9 Логистика

Тема 9.1

Предмет, цели, задачи логистики

Определение логистики. История термина и этапы развития логистического подхода. Основные понятия логистики. Концепция и принципы логистики, основные правила и функции логистики. Объекты логистического управления.

Раздел 10 Производственное планирование и бизнес – план предприятия (организации)

Тема 10.1

Основы планирования в организации

Функции и задачи планирования. Элементы стратегического планирования. Виды и методы планирования. Система показателей плана. Оперативно – календарное планирование.

Тема 10.2

Разработка бизнес – плана организации (предприятия)

Назначение бизнес – плана. Методика составления бизнес – плана.

Тема 10.3